给排水工程监理细则

重庆富力湾一期住宅项目工程（给水、排水）监理实施细则编制人：审核人：重庆建新建设工程监理征询有限企业12月一、工程概况重庆富力湾一期住宅项目工程位于重庆市渝北农业园区，本期项目建筑面积80273.39㎡，其中地上建筑55909.80㎡，地下建筑24363.59㎡。最大建筑高度是地上55.30m，地下12.00m，由住宅、车库、配套用房、公建等构成。基础为灌注桩基础，主体为现浇框架剪力墙构造；抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限50年。二、工程特点：本工程给排水监理重要包括：生活给水系统安装工程，生活污水系统，雨水系统安装工程。生活给水系统本建筑室外生活给水市政给水管上接管径为DN150进水管引入。用水量：最大日用水量为678m3/d，最大时用水量为73.34m3/h.管材：埋地给水管均采用PSP钢塑管，扩口连接，埋深均为地面土下0.7米。本建筑给水系统分区设置：一区是一至二层，由市政给水供水；二区是三到十二层，由中一区变频叠压供水设备供水；三区是一十三到二十二层，由中二区变频叠压供水设备供水；四区是二十三到三十一层，由高区变频叠压供水设备供水。2.生活污水系统：1）本工程污、废水采用合流制。室内污废水重力自流排入生化池。2）本工程最高日污水量为558m3/d.3）污水经室外化粪池处理后，排入片区市政污水管网。3.雨水系统：1）5分钟暴雨强度公式采用：q=2509(1+0.845logp)/(t+14.095)︿0.753设计重现期屋面50年，场地3年2)屋面采用重力排水系统，屋面雨水均由侧入式雨水斗搜集后重力自流至室外雨水管网。3）室外地面雨水经雨水沟，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。4）雨水重现期为3年，最大雨水量360L/S。4、本工程使用的材料1）生活给水管：室内给水立管均采用衬塑钢管执行《中华人民共和国城镇建筑行业原则》CJ/T183-根据管径的不一样可采用G型连接或沟槽连接。住户水表后的给水管采用PPR管，热熔连接。室外给水管采用PE管，热熔连接。管材压力等级1.6MPa。2）排水管：生活污水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋排水管。高层建筑的雨水排水管采用承压塑料排水管或钢塑复合管。其他雨水排水管和空调冷凝水排水管等采用硬聚氯乙烯塑料排水管，承插式粘结。3）与潜水排污泵连接的管道，均采用焊接钢管，沟槽式和法兰连接。水池水箱的溢、泄水管采用镀锌钢管，丝口或法兰连接。4）消防栓管道采用内、外热渗镀锌钢管。阀门及需拆卸部位采使用方法兰连接。自动喷洒管道采用内、外热渗镀锌钢管，DN<100mm采用丝扣连接，DN≥100mm采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采使用方法兰连接。监理工作流程：见附图：给排水工程监理工作流程 填写动工申请 承包人 审核动工申请 监理工程师 审核 不一样意 承包人 成果 修改完善 同意 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承包人 按设计规定验收施工材料或器材 必要时作材性试验 监理工程师或监理试验工程师 不合格 试验成果 退换 合格现场验收制作的零部件、 预埋件及隐蔽工程 监理工程师 不合格 验收成果 返工 合格 签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收 监理工程师 部件及设备安装准备 设备开箱验收 安装现场验收(土建与 业主、承包人 安装中间交接验收) 监理工程师 承包人、监理工程师 业主处理不合格 验收成果 验收成果不合格 告知整改 合格 部件及设备安装 承包人 部件及设备安装质量验收 监理工程师 不合格 验收成果 返工 合格 签认安装质量验收单 监理工程师 系统强度、严密性、真空 度等试验及敏感件试验 承包人 现场检查或复测 监理工程师 不合格 检查成果 整改 合格 签认试验记录 监理工程师 单机无负荷试车 承包人 现场检查或复测 各有关专业监理工程师 审核 不合格 重新返工 测试成果 整改

合格签认单机试运转记录监理工程师 由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整 业主、设计单位、承包人、监理工程师 不合格 测试成果 返工、整改 合格 签认测定数据与调整汇报 业主、承包人、监理工程师 审核该单项所有质量检 验评估表及评估等级 监理工程师 审核竣工资料 监理工程师 竣工交付使用措施及措施：1、熟悉图纸、将本专业图纸与其他专业图对照，核查有无矛盾并参与图纸会审。2、审核动工申请动工申请按规定填写各栏目，并附上如下资料：----施工组织设计、施工方案----有关工种操作人员的上岗证书----机械品种、数量----承包人、分包人资质证件3、根据审核成果报送总监理工程师签订动工汇报或规定承包人对此进行修改完善。4、按有关施工规范对承包人制作的零部件进行检查。并根据检查成果签认零部件质量验收单或规定承包人返工。5、按设计规定和有关规范对施工材料和器材进行验收（必要时做材料试验），根据验收成果签订承认文献或规定退换。6、设备开箱验收检查的内容包括：----设备型号、规格、数量与否与设计相符----设备外观与否完好无损----零配件与否齐全7、根据开箱验收成果签订承认文献或规定退换。8、安装现场验收的内容包括：设备基础、管道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等。并根据验收成果签订有关承认文献或告知整改。9、部件及设备安装质量验收是检查部件及设备安装与否符合设计和施工规范规定。并根据验收成果签订有关承认文献或规定返工。10、对系统强度、严密性、真空度等及敏感件的试验现场检查或复测是检查试验成果与否符合设计和施工规范规定。并根据检查或复测成果签订有关承认文献或规定整改。对单机无负荷试车的现场检查或复测是检查试车测试成果与否符合设计、施工规范和设备技术文献规定。并根据试车成果签订有关承认文献或重新返工整改。11、对单机无荷载试车的现场检查或复测是检查测试成果与否符合设计、施工规范和技术设备文献规定。并根据试车成果签订有关承认文献或重新返工整改。12、审核该单项所有质量检查评估表及评估等级是审查质量评估与否符合国家和地方有关评估原则规定。并签订竣工资料。五、控制要点及目的值：给水管道安装工程：1.1、材料、设备质量的控制管道所用的材料必须符合设计图纸的规定，材质须符合国标及行业原则，材料进场前应检查管材质保书及出厂合格证，材料进场必须抽查合格后才可投入使用。管件、阀门除了检查质保书和产品合格证以外，阀门在安装前应抽检强度和严密性试验，阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料机阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的持续时间应不少于《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-表3.2.5的规定。合格后方能进行安装。1.2、给水管道系统安装的施工质量控制1.2.1、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所波及的材料必须到达饮用水原则。1.2.2、管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径＞100mm的镀锌钢管应采使用方法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。1.2.3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检查，符合《国家生活饮用水原则》方可使用。1.2.4、检查管道吊架，支撑件质量，支架形式、规格及支撑件间距应符合设计及规范规定。穿越楼地面或墙面的管道检查预埋套管的位置与否对的。1.2.5、检查管道安装质量，管道安装尺寸对的，管道横平竖直，有坡度的管道坡度对的，阀件安装位置对的，便于操作。1.2.6、管道安装完毕后，进行压力测试应符合设计或规范规定，试压时监理人员应旁站并作好试压记录。1.2.7、检查管道冲洗状况，冲洗效果应符合规定并做好记录。1.2.8、检查管道防腐、油漆质量。刷漆前应检查除锈状况，管道有无毛刺，焊渣与否洁净，油漆品种、质量与否符合规定，油漆时漆膜均匀，厚度符合规定。排水管道安装工程：2.1、检查排水管及配件的材质、品种必须符合设计规定，质量须符合国家有关原则。检查管材及配件的质保书和出厂合格证。2.2、检查支吊架及管座施工质量，支架间距应符合设计及规范规定，伸缩节设置符合规范规定。2.3、检查排水管道的坡度设置，排水管道的坡度应符合设计及规范规定。安装时坡度应均匀一致，严禁有倒坡现象。2.4、检查污水管道的检查口及打扫口位置与否对的，检查预埋套管位置与否对的并做好隐蔽验收记录。2.5、高层建筑根据需要应设置消能装置。2.6、排水管道的试验。排水管道的通水试验应分层、分区进行，自下而上进行。以不堵不漏，排水畅通为合格；通球试验应在通水试验完