房屋出售居间合同

房屋出售居间合同房屋出售居间合同

本合同由甲方（房屋代理公司）和乙方（委托出售房屋的业主）共同缔结，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条委托内容

乙方将其合法所有的房屋委托甲方进行出售。委托范围包括房屋的所有权转移，房屋出售价格的协商及最终成交等相关事宜。甲方有权根据市场行情，制定出售方案并推动房屋的出售。

第二条委托期限

本合同自双方签字生效之日起，有效期为___个月（不超过1年）。如在有效期内未能达成房屋的出售，双方可再次协商延长合同期限或解除合同。

第三条合同义务

1.甲方的义务：

（1）按照乙方的要求，做好房屋的调查、评估工作，并根据市场实际情况设计合理的出售方案；

（2）定期向乙方提供有关房屋出售的信息，包括房屋的市场行情、意向客户及交易进展等；

（3）协助乙方与潜在买方进行磋商、交流，争取达成最有利于乙方的出售条件；

（4）在协商成交价后，协助乙方与买方签订房屋买卖合同，并监督合同执行。

2.乙方的义务：

（1）提供真实有效的房屋产权证明、土地使用证明等相关证件，并承担法律责任；

（2）按照甲方的要求，提供详尽、准确的房屋信息，确保信息的真实性和完整性；

（3）配合甲方的调查工作，提供房屋的开放、查看等必要条件；

（4）在甲方的指导下，积极配合买方的考察、对接等工作；

（5）在协助办理房屋过户手续时，积极提供所需证件和信息，确保交易的顺利完成。

第四条佣金及支付方式

1.如房屋成功出售，乙方同意向甲方支付佣金（百分比）作为服务费用。

2.佣金支付方式：乙方应在签订房屋买卖合同之日起___天内将佣金支付至甲方的指定账户。

第五条保密义务

1.双方应对涉及到房屋出售的一切信息予以保密。

2.甲方有权将房屋信息提供给潜在买方，但未经乙方许可，不得将其用于其他商业用途。

第六条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若撤回房屋出售委托，应向甲方支付一定比例的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.本合同期限届满后，若未能成功出售房屋，甲乙双方可以协商解除合同。

2.若发生以下情况，本合同可被解除：一方擅自终止合作，严重违反合同文本的约定；一方经申请被人民法院宣告破产、被依法撤销注册；一方死亡等不可抗力因素。

第九条其他约定

1.本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为补充协议。

3.本合同自签字之日起生效，并以正式合同及其副本存档。

甲方：（公司名称）

乙方：（房屋业主）

签字日期：年月日第一条委托内容

乙方将其合法所有的房屋委托甲方进行出售。委托范围包括房屋的所有权转移，房屋出售价格的协商及最终成交等相关事宜。甲方有权根据市场行情，制定出售方案并推动房屋的出售。

第二条委托期限

本合同自双方签字生效之日起，有效期为___个月（不超过1年）。如在有效期内未能达成房屋的出售，双方可再次协商延长合同期限或解除合同。

第三条合同义务

1.甲方的义务：

（1）按照乙方的要求，做好房屋的调查、评估工作，并根据市场实际情况设计合理的出售方案；

（2）定期向乙方提供有关房屋出售的信息，包括房屋的市场行情、意向客户及交易进展等；

（3）协助乙方与潜在买方进行磋商、交流，争取达成最有利于乙方的出售条件；

（4）在协商成交价后，协助乙方与买方签订房屋买卖合同，并监督合同执行。

2.乙方的义务：

（1）提供真实有效的房屋产权证明、土地使用证明等相关证件，并承担法律责任；

（2）按照甲方的要求，提供详尽、准确的房屋信息，确保信息的真实性和完整性；

（3）配合甲方的调查工作，提供房屋的开放、查看等必要条件；

（4）在甲方的指导下，积极配合买方的考察、对接等工作；

（5）在协助办理房屋过户手续时，积极提供所需证件和信息，确保交易的顺利完成。

第四条佣金及支付方式

1.如房屋成功出售，乙方同意向甲方支付佣金（百分比）作为服务费用。

2.佣金支付方式：乙方应在签订房屋买卖合同之日起___天内将佣金支付至甲方的指定账户。

第五条保密义务

1.双方应对涉及到房屋出售的一切信息予以保密。

2.甲方有权将房屋信息提供给潜在买方，但未经乙方许可，不得将其用于其他商业用途。

第六条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若撤回房屋出售委托，应向甲方支付一定比例的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.本合同期限届满后，若未能成功出售房屋，甲乙双方可以协商解除合同。

2.若发生以下情况，本合同可被解除：一方擅自终止合作，严重违反合同文本的约定；一方经申请被人民法院宣告破产、被依法撤销注册；一方死亡等不可抗力因素。

第九条其他约定

1.本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为补充协议。

3.本合同自签字之日起生效，并以正式合同及其副本存档。

甲方：（公司名称）

乙方：（房屋业主）

签字日期：年月日

附件：房屋出售委托书（样本）

附件：房屋产权证明

附件：房