房屋转让合同样本

房屋转让合同样本房屋转让合同

甲方：（房屋转让人）

乙方：（房屋受让人）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方同意接受该房屋的转让，双方经友好协商，达成以下条款，特此订立房屋转让合同：

第一条转让房屋的基本情况

1.房屋坐落在（详细地址），面积约为（具体面积），产权证号为（产权证号）。

2.房屋结构、用途及装修情况：（简要描述房屋的结构、用途及装修情况）。

3.房屋的权属情况：甲方拥有该房屋的全部合法权益，并无转让限制。

4.房屋所含附属设施和配套设备：（列举相关设施和配套设备等）。

第二条转让价格及支付方式

1.房屋转让的总价款为人民币（具体金额）元整。

2.支付方式：乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（具体金额）元，定金已计入房屋转让总价款。

3.乙方在受让该房屋时，应向甲方支付剩余的转让款项。

第三条过户手续和责任承担

1.过户费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、税费等。

2.双方应合作办理房屋的过户手续，并承担各自责任。

第四条逃税责任

1.甲方保证房屋在转让前不存在任何未缴纳或未申报的相关税费。

2.如因房屋转让引发任何税费问题，甲方应自行承担，乙方不承担任何相关责任。

第五条房屋交付

1.房屋交付时间为合同生效之日起（具体天数）天。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋的结构、设施、装修状况与本合同约定一致。

3.如房屋交付后出现任何非人为原因导致的质量问题，甲方应负责解决相关问题。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定履行相应义务，乙方可以要求解除合同，并返还已支付的款项。

2.如果乙方未按照本合同约定履行相应义务，甲方有权要求支付相应违约金，并保留追究乙方的权利。

第七条合同生效

1.本合同经双方签字、盖章并遵守相关法律程序后生效，并取得相关部门的认证和登记。

2.此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他事项

1.本合同一经签署，即表示双方对合同内容的认可，并严格按照合同履行义务。

2.本合同受到中华人民共和国法律的管辖，并以中华人民共和国法律为基础解释本合同的全部内容。

甲方（房屋转让人）：乙方（房屋受让人）：

签字：签字：

日期：日期：第九条补充条款

1.本合同项下的所有通知、书面文件均应以挂号信、快递或交付方式进行发送，发送至以下地址：

甲方（房屋转让人）：

地址：

联系电话：

乙方（房屋受让人）：

地址：

联系电话：

2.双方同意在合同履行期间保持有效的联系方式，并及时通知对方任何地址或电话号码的变更。

3.本合同任何一方如需将合同权利、义务转让给第三方，应事先征得对方书面同意，并办理相关手续。

第十条争议解决

1.因本合同引起的任何争议或纠纷应提交中国人民仲裁院仲裁解决。

2.在仲裁过程中，本合同仍然履行。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第十一条合同解除

1.本合同解除应满足以下条件之一：

（1）经双方协商一致；

（2）根据法律、法规的规定解除。

2.合同解除后，双方应根据解除协议进行相关手续。

第十二条合同变更

1.任何一方如需变更本合同内容，应经过双方协商一致，并以书面形式进行变更。

2.变更后的合同内容具有同等效力。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

2.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，如有不一致，以附件为准。

3.本合同自双方签字之日起生效，至乙方支付房屋转让款项并办理房屋过户手续之日终止。

甲方（房屋转让人）：乙方（房屋受让人）：

签字