工程造价计价基础理论教案讲义年四

第二章工程经济基础知识第一节资金的时间价值一、资金时间价值概念1．利息和利率单利：以原始本金计息。公式：F=P(1+i·n)复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。公式：F=P(1+i)n2腊.有辛效精年秧利袖率安公刻式折：i＝(稍1＋r仁/壮m)m－1【例】某采企区业挤向肉银墙行拜借蔬款群，投两令种数计锤息手方慕式位：A银构行不年鹊利顶率8％幻玉，圾按路月霞计氧息达，B银碌行诉年捕利这率9％响，察按并半腥年良计忧息窄，问算应腔选蹦择突哪睬家各银幸行仗贷分款璃？解旗：A银序行评的悔利欧息iA＝(璃1＋8奥%企/遥1闭2贡)1雅2－1炊=椒8揉.糟3鸦%B银帐行姜的晒利蛛息iB＝(弦1＋9崇%懂/挠2甚)1够2－1侵=鸡9混.低2析%iA>iB,所秤以蛛应咱向A银肆行慎贷猫款佩。二李、肾现散金狐流略量宋图1．想以办水唇平都线狮表红示喇时壳间虫的秘标莲度锹；2．挺箭红头唐表宗示弄现铲金偏流励动竿方率向3．鉴现荐金蜻流湿量棚图拼与析分杀析引的错角请度巴有拉关4贱.三溪大雪要怀素围：炎大犁小爬、管流绞向筐、炼时亭间斤点昏。三陡、亮常敢用涨概搭念贱和董符去号i：陡利画率岁，巡寿折挠现吩率n：稿计鞋息渗周敲转留数误，夫项闲目骄寿粉命指期P：淹现构值竖，粒起倒点劫价傅值F：缠终勉值魂，拜终汁点辈价蹦值A：瞒年灭金臂，抖等存额明支币付货值P（范现直值脚）A（溜年蒸金似）F（扮终羊值公）四煎、伐基标本夫公拜式1．起整牺付收终耻值并公愚式效，F鸣=撕P蔬·（F反/盈P，i，n）2．糊整刻付谋现躲值缎公袄式粉，P酷=你F批·（P手/迎F，i，n）3．判等亿额速支氧付代终饥值图公普式聚，F锹=鉴A盆·（F壮/后A，i，n）4．桶偿郊清团基早金欠公席式副，A逆=各F极·（A卵/惊F，i，n）5．鹿资敞金禽回琴收皂公程式耀，A允=材P惭·（A恋/绵P，i，n）6．仔等距额露支扑付傲现验值丛公群式益，P绝=桶A垮·（P芦/蚂A，i，n）第光二抬节刮施谢工挖企沈业厅财京务舰与竖会跪计一辽、士施派工倦企协业瓣会娱计躲特蠢点邪：1．匪分欠级反核举算敲，垒分作级航管塔理2．潮分袋别抄计闲算尚每友项谱工弯程盾的土成掌本3．泊成异本铜核仪算唇和挤价春款塔结谋算右分皆阶傅段尘性秆。二恐、妻会劲计渣要辽素资丝式产头、袜负怨债常、牲所抹有典者煮权未益—肺—反挣映惊财坡务董状虫况氧，乏列西入日资切产朋负脏债迫表茂；收栽入帆、伶费耐用凡、暑利运润—镜—反盯映介经主营牛成问果慈，途列早入醉利爪润扑表溜。会大计鸣要初素申内挠容资钓产盲：姐流植动滋资码产述、摧长苹期乔投灶资厘、洁固催定应资寺产文、串无义形告资姨产对、忧其诉他根资吃产负殿债第：忧流蠢动仰负苏债隐、滚长恳期穿负畏债所金有款者赛权阳益污：缩慧实佣收零资巩本般、撒资妹本污公吊积袋、扶盈伶余袍公佳积甲、感未稻分膜配鸟的捐利吹润收障入斩：笨主抽要葡营乱业付收勾入营、歇其妨它好营帮业纵收是入费浴用孙：劫生豆产怒成伸本索、膊期出间记费都用利挥润镜：佩营么业揪利秆润军、恢利桃润膏总龄额部、波净半利因润三母、评财符务忧会榆计礼报蒜告财和务尾会已计疯报糖告盒是蹄对叮外碎提艰供贩的兵反叨映旦企歼业乒某傻一识特轻定捡财侍务搅状接况税和岁某殊一孔会戒计出期淹间付经火营桌成港果软、糟现登金速流路量帮的尾文冷件逆。一浇套驳完沫整阔的驶财忧务凑报惩表帮包段括军：吃资烦产调负蠢债转表外、百收朵益惹表伤、旷权宵益雾变筝动漂表乞、勉先默进龄流悔量叼表稳、皂会渠计棒政裤策控、离附撇注跳。第纷三陪节帆建脏设涂项窜目迷经膨济踩评件价一可、山财馅务背评兄价迅和庸国奋民脆经吵济狸评脂价1．指财崖务灰评捧价份可素行须，须国敲民蛾经社济闸评初价坊可租行吼，都项舒目贼通走过吓；2．市财俗务违评粱价饺不项可组行肯，榨国合民再经蜻济降评悔价请不灰可康行揭，妇项拉目虏不嫌通普过士；3．蚁财云务样评帐价土可垃行黑，换国滚民除经荐济躬评膏价忌不扩可访行涌，厅一类般焦予西以社否班定赌；4．乓国路民丛经班济例评级价猜可咏行贞，蚕财睡务尿评若价正不俯可惠行贵，奴应圆予偶以原考嫩虑胃。二扯、炊财茎务殊评拿价寸的刺基订本雾报斤表基僻本去报到表傍：现尽金纷流望量盐表—办—全筝部讲投柱资练、淘自语由述资脑金持现花金尖流孩量少表损上益肆表资教金慨来妹源畅与洽运标作找表资葛产旱负抱债环表外发汇象平漂衡钩表三兼、母财拒务光评如价氏指肥标1．淘静尚态鲜指垫标（1）更投静资择收折益拿率（2）涂静感态迟投胳资驼回网收塌期（3）捉借筐债炉偿棚还粥期（4）夹财是务脾比借率2．可动启态套指诞标（1）骨净赵现训值N拼P边V（2）封内舍部动收叨益话率I检R结R（3）勿动绪态仓投掉资底回伙收泡期Pt（4）摇净被现介值湿率N救P得V跟R（5）捏净疮年客值N初A新V投忙资梅收呀益长率优昂点号：杜计犹算笔简然便修，评能嘉够站直庙接台衡真量重项恶目猜的议经槽营待效别果枝；顺可固适世用驻于交各算种饭投临资租规渴模摩；缺恋点盾：配没猪考镇虑颠投咬资部收故益阻的炕时以间亮因徐素洽，剃忽四略汤了郊资坡金夺的额时叛间酷价皆值原的祥重婆要站性稳。静悟态靠投题资屈回进收潜期优辞点射：紫经磁济摘意聚义辉明崖显像、夕直炉观胆，击计栽算烘简福便尘；侦在名一气定扑程括度流上船反刊映迅投胁资药效筹果雾的婚优劝劣仗。缺星点点：根只登考穴虑挤投渴资永回主收艘前豆的枝效但果梳，嗓不径能思反淹映慰回计收印之搭后霉的堡效浇果恨，崇无驱法介衡参量牧项裕目达投芹资摇收嘴益斧的坑大密小冻；菜没材考欲虑订时女间久价华值刺，知无蜻法置正敞确崇辨恒识独项距目饺优趋劣押。净蛙现先值N督P咱V优细点制：扰考稍虑短资已金宫的彻时丈间概价默值撤，堵全爷面殖考四虑旗了牲项训目惭在阴整私个吊受刘命员期抚的监经旋济针状喊况薯；躬明贵确认直己观剩，皇能挎够刊以轻货海币窄额堪表呜示挪项考目喝的球净搞收井益功；黄能省直眨接痒说冲明坊项中目耗投晌资话额喉和亡资弄金酱成具本哑之舱间乔的雕关校系促。缺兽点痰：产必鄙须扰先选明拣确骡一补个还复再合现经屠济植显课示题的僵基训准榨收燃益驳率顾，照而慌基闭准华收扣益震率米比袭较介难拣确尸定割；景不断能忌直易接并说急明咱在坟项悉目禾运泉营锈期废间贱各贷年罚的妙经括营么成躲果董；回不叉能枣真菊正乌反例映凯项骑目轿投迅资程中改单蔑位擦投舞资浴的钳利蝇用河率皇。内夹部密收欲益卖率I异R信R内活部悄收额益亲率馆反翠映忠的呼是象项抽目脾全仿部峰投催资裤所喉获阵得好的经实紫际迫最遥大曲收奸益悦率单，传是敬项响目愤借答入盖资族金筹利弊率态的狼临保界砌值贺。优这点普：蓝考准虑存资塔金捉的赶时循间宽价巴值地合治项淹目哭在筹整言个妙寿秋命份期伙内耐的浊经笛济渗状劝况态；滤能胡够太直脸接移衡卸量蝇项探目谅的纽奉真刊正罢投辽资丙收鸣益昂率拘；魔不糟需鹊要盛事占先恰确翅定是一跨个斯基留准答收尿益吐率鼠，石而屈只展需母要最基馒准码收衰益钩率丑的敲大哲致抄范聋围乳即白可喘。缺唉点跑：警需狂要伙大肚量贩的盒与仇投惹资血项别目尿有讲关件的韵数廊据无，忘计窄算颤比剑较棉麻此烦迹；态对写于嫁具颠有流非窃常汉规饱现斜金锡流祖量冈的论项土目门来舍讲者，健内百部鱼收雅益粱率送往蹲往浓不赴是型唯尿一数的矿，包有己时搏甚寄至堡不向存柄在惯。动召态帜投洗资绪回抽收勒期P扑t当N怒P摄V城=响0时摆，P豆t＝n，破因生此悟判族别朋准胀则用：当P看t皮≤鸭n，念则N樱P幻玉V会≥告0，化项多目捐可予以雨考捷虑诱；当P咬t窄≥咬n，悦则N碰P娘V＜0，靠项瞧目胃不扛可那行太。净驰现施值尾率N跃P庙V杯R净任现雹值僻率咐用络于烛多幕个闲方谜案残的亦比踏选巾，乳没翅有获考锤虑乖方伯案接投肝资彩率烫的岭大趁小屈，胖不鸦能例直明接比反缴映缝资蛮金峡的锁利掘用倾率仅，徒采隔用发净耻现粪值折率晓作纷为原辅货助鹊指膛标场。净刷年不值N赵A隔V净燃年声值俗是误通基过永资胞金借的喘时款间形价逢值圆的路计估算先将链项企目碗的弹净强现萌值谦换沫算华为耐项迫目妥计奔算懒期表内踪蝶各苹年黑的父等下额喉年编金拥，肃是屠考代虑疼项史目懒投争资逢盈袄利粮能李力吃的喉指络标物。三自、壁不漂确编定事性堪分田析敏贺感弟性致分天析概胳率弓分助析盈辣亏述平贪衡盏分淹析—政—只缩慧能齿用馒于铲财樱务胜评洒价分。盈惹亏氧平币衡江点B辉E劝P盈秩亏驾平拔衡旺点盈训亏亩平排衡敢点(崖B碧E袭P滨)，伪是桌项虚目柔盈腰利秃与位亏锁损辈的鼓分喉界片点生，妹它小标闲志贝着搅项因目墨不薪盈兴不莫亏份的闭生寸产肆经黎营负临贫界玻水哨平夜，叠反愉映犁达季到且一逆定竹的某生剂产遭经心营数水想平颈时型项议目现的职收功益膏与炎成兼本默的飞平突衡欣关像系炕。改盈衰亏泡平该衡羽点羞通刘常根用牢产截量踢表串示翻，贸也挽可邻以美用近生担产助利宜用填率摊、梅销委售调收翼入位、槐产救品装单雪价病等惕表吗示绩。用土公厕式T骆R渴=葱T蓬C表戴示T膏R倚—项氏目暗总膨收鸣益颂；T菠C哗—项兄目算总醒成另本看。T笑R＝科单数价×产凤量吧＝卡（P－t）×劲Q其牙中途：P舟—单皮位劫产意品金价蛇格t－患销抓售榴税着金塘及砌附不加Q－济产声量T趣C＝廉固考定晃成爽本托＋镰可警变朵成溜本霉＝F＋V定Q其译中当：F－算固导定功成闻本V－紧单爽位齐产缘瑞品撇可仿变哄成盛本B株E挑P（尊盈县亏篮平因衡剥产候量脱）浴为Q★则哭（P－t）×耐Q★＝F＋V惰Q★解拾得Q★＝F绍/（P互-辈t购-折V）B剖E膨P（畅生哀产偏能赢力闯利捧用撇率须）致＝挖盈刮亏原产尖量Q★/设泉计剧产鸽量Q0【例钟题】某惨项葡目狡设肯计妇生昼产功能梯力岗为兆年杰产5荷0万意件纹产捞品印，盗估叔计焰单傅位训产拐品路价段格央为1饰0尾0元损，安单库位逢产爷品孟的幻玉可校变某成另本8钟0元僚，腐固批定妈成仔本阳为3参0厦0万路元捷，劳试钓用混产样量酱、谷生婆产画能掀力菊利持用没率锄分涌别职表晒示纲项扮目脆的感盈秆亏紫平纤衡怖点灭。攻产熟品租销彼售藏税