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文档简介
餐饮店铺租赁协议书本协议于[年月日]签订，由以下各方共同签署：甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]在充分协商的基础上，甲乙双方达成以下协议：一、租赁物及租赁期限甲方授权乙方使用位于[店铺地址]的餐饮店铺，具体面积为[店铺面积]，租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。如乙方需延长租赁期限，在租赁到期前[天数]提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可生效。若甲方未同意延期使用，乙方须在租赁到期日前交还店铺，并清理整理出原状。二、租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金为人民币[金额]，租金支付方式为[支付方式]，支付日为每月的[支付日]日。若乙方逾期未支付租金超过[支付期限]，应承担按日计算的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期天数乘以每日租金的[滞纳金比例]。工大发布与月租金额相等的保证金，保证金将在租赁结束后，经甲方验收确认无欠款、损坏等情况后退还给乙方。三、权利和义务甲方的权利与义务：保证乙方租赁的店铺物权清晰，确保乙方正常使用；按照相关法律规定，提供店铺内外的装修和维修，仅对结构性、主体的损坏负责；维护店铺的公共设施和环境卫生，确保员工和消费者的安全与舒适。乙方的权利与义务：按时支付租金，并向甲方提供相应的支付凭证；妥善保管甲方提供的店铺，严禁私自变卖、转租、转借和擅自改变店铺的结构和用途；承担店铺使用过程中的维修、管理费用；填写并交付店铺使用情况、经营状况报告。四、店铺维修与损坏甲方需负责店铺的日常维修和维护，并承担由非人为因素引起的主体结构性损坏维修费用。在店铺租赁期间，若因乙方的过错导致店铺损坏或部分设施的破坏，乙方应按实际情况承担相应的修复费用。乙方须提前向甲方报告并经甲方同意后，方可擅自进行店铺内部的装修、改建、室内布局调整等工程。五、违约责任任何一方违反本协议约定的条款，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。如因不可抗力或其他不可预见的情况导致一方无法履行协议约定的义务，应及时向对方书面通知，并采取合理措施减少相应的损失。六、解约条款本协议期满时，双方自动解除合约关系。如双方需提前解除合约，应提前[提前解约天数]天书面通知对方。若乙方在店铺租赁期间需要解除合约，乙方应向甲方支付剩余合同金额的[解约违约金比例]作为违约金。七、法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。甲乙双方应友好协商解决本协议引起的争议。若协商无果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议有效期内，任何一方需变更协议内容时，应提前与对方进行沟通并签署书面补充协议。甲方（签字）：________________乙方（签字）：____
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