房屋租赁合同(日照)

房屋租赁合同(日照)房屋租赁合同（日照）甲方：（出租人）姓名/名称：__________住所/地址：__________身份证号码/组织机构代码：__________电话：__________乙方：（承租人）姓名/名称：__________住所/地址：__________身份证号码/组织机构代码：__________电话：__________鉴于甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）适合作为居住或办公使用，乙方有租赁需要，现甲、乙双方自愿达成租赁协议，本着公平、合法、平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。1.2房屋地址：_____________1.3房屋面积：______________1.4租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条双方权利及义务2.1甲方权利及义务（1）甲方在租赁期间，应当维修、保养房屋，确保房屋的正常使用。（2）甲方应当将房屋及其设施设备交付给乙方。（3）甲方应当在租赁期间，按时向乙方提供租赁发票，如未提供租赁发票，由此造成的一切损失由甲方负责。（4）甲方有权在租赁期间检查房屋使用情况。（5）租赁期限届满时，甲方有权收回房屋并核对房屋及设施设备的设备状况是否正常。2.2乙方权利及义务（1）乙方在租赁期间享有房屋使用权。（2）乙方应当按照约定支付房屋租金，超期不支付的，每日按应付总数万分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。（3）乙方应当爱护房屋，并按时支付水、电、燃气等公用事业费用和房屋维修费用。（4）如因乙方使用不当或自然因素导致房屋设施损坏，应当及时通知甲方并承担修缮费用；如因甲方原因导致设施故障，甲方需要承担相关修缮费用。2.3甲、乙双方共同责任（1）双方应当共同维护房屋环境，并提高对环境的保护意识。（2）任何一方未经提前通知，不得擅自更改或拆除房屋内部墙壁、建筑结构等。（3）任何一方未经提前通知，不得将房屋用于非本合同约定的其他用途。（4）甲方、乙方保证在本协议期间不通过任何方式将所租房屋转租或者出借给他人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月_________元（含税）。3.2租金支付周期：每月3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金交付等方式）3.4甲方应当在每月的__日以前，提供发票和收据，如未提供，乙方有权暂停租金的支付。第四条保证金及押金4.1乙方应当向甲方缴纳保证金和押金，如乙方违约，甲方有权使用押金维修、清理房屋，并扣除相关费用。4.2押金标准：_______元。4.3保证金：_________元。第五条合同变更及解除5.1本合同经双方协商一致，可以进行修改变更，但本合同时间应等同并顺延到新合同的开始日期，变更后的合同文本具有同等的法律效力。5.2本合同期届满之前，任何一方未经对方同意不得解除合同。第六条违约责任6.1甲方如未能按期交付房屋，应当按照合同的约定支付违约金，并承担由此造成的一切损失。6.2乙方未按照合同的约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付租金，超过1个月未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋和支付违约金。6.3任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同，由此造成的一切后果（包括但不限于经济赔偿、罚款等）均由违约方承担：（1）未按合同约定支付租金的；（2）违反合同约定私自改变房屋结构和用途的；（3）违反规定擅自拆改房屋的；（4）损毁房屋或者损坏设施设备，而未按时维修的；（5）转租、转借房屋给他人的。第七条税务义务7.1本合同项下的各项付款，应当缴纳相关税费。7.2甲方应当向乙方提供租赁发票并缴纳相关税费；乙方应当按法律规定缴纳相关税费。第八条法律管辖8.1本合同的签订、解释和执行均受中国法律的管辖。8.2本合同如有争议，甲、乙双方应当本着诚信原则进行协商解决；如协商解决不成，甲方和乙方提交本合同履行地的人民法院解决。第九条合同效力9.1本合同自双方签字或盖章之日生效，至租赁期限届满或合同解