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文档简介

PropertyManagementPractices物业管理实务学习情境一物业管理招标物业管理实务CONTENT单元一知识准备单元二物业管理招标文件的准备目录

单元一知识准备011.物业管理招标的概念、方式（1）概念物业管理招标，是指招标人（包括业主、业主委员会或开发商），在为其物业选择物业管理者时，通过向社会公开其所制订的管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业竞投，从中选择最佳物业管理者，并与之订立物业服务合同的过程。1.物业管理招标的概念、方式（2）方式物业管理招标方式（1）公开招标指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。（2）邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。2.物业管理招标程序成立招标机构编制招标文件制定标底发布招标公告或投标邀请书资格预审召开标签会议开标评标定标相关法规政策标准1.《中华人民共和国招标投标法》2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》3.《物业管理条例》4.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

单元二物业管理招标文件的准备021.物业管理招标文件（2）内容（3）招标公告（或投标邀请书）

（4）（5）（1）技术规范及要求投标人须知合同条款特殊条款2.物业管理招标程序类文件

（1）程序类文件（

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