广州番禺区某地块投资报告

**集团番禺区**地块项目投资分析报告中国**地产股份有限公司2007-12-10第一篇番禺区**地块的情况概述项目基本情况概述堆该油地块块竹位速于昼番章禺牙区构中废心摸城无区棒南盐区岭福直德榜路暗北少侧面，苗该恭地凉段昨是养番已禺表区护最劳为两繁曾华汽的屡地怀段作之叠一挂，潮在浅该阻区姨域嚼开至发龟商彩业势金集融丝地将块背，寒其仆未饰来歼的屠发凳展责前容景圾不警可摆估宋量历。喘项灾目否主唤要运技它术变指鸦标农总拣用矩地哈面抛积敬8站9唐4裳7肠5鸣㎡言其划中良可干建角设钳用鄙地渣面验积捕6哀4矮8祝6修1胀㎡效商疾业疲金屈融荒用巧地仅5同7脑5真5奴8战㎡威社瓦会飞停际车海场畏用姿地可7乡3帜0极3遮㎡眠地陵上广总坡建厦筑引面来积赤1点7约9铺9惭7嘴7工㎡停其至中案商裁业浇金劳融树建呈筑吧面珠积杯1忆7缘2炼6尽7躬4元㎡棕社肆会荷停刻车矩场舍面今积世7误3蝶0振3偶㎡另公关建龟面笨积奶1谁3粗9触9己0葛㎡睁可扫售灿商距业匙面造积棋1怕5酸8惜6早8堡4伏㎡彩其失中判可捷售葱商零铺绕面哨积狗3心0等0任0摘0封㎡妥可撇售祥写环字蝶楼怨面讯积叮1脸2补8萄6逼8喜4惯㎡句地奴下腐总妖建岁筑践面策积像6睛4英8怖6呼1线㎡副其秋中略地彻下减人芬防新面穿积龄1液5罢8雅6脑8腰㎡票地贞下近车墙库滴面拔积疗4圾8盆9久9发2竖.膀6雨㎡护商书业绒金扁融山容闭积仅率筝颤（扒按喊可里建厉设握用品地敬面挡积航计务算惜）追≤建董3扒荡商头业朋金浊融桂容元部俘分字限猎高血≤洪8镇0蝇份m同社收会奴停梢车围场对容兔积颜率没≤毁键1礼桌社披会耕停认车予场撞限耍高辨≤栗2铲4绑惊m僵建泻筑崭密缸度裕≤涛只3腿0室％采写绿剧化原率雾≥昏3彩0洞%档冠第宁二凤篇剃、肠项仗目袜所给在胳区吩域遗分喂析驼番绍禺释区胜概著况含番夕禺证区苍是锁归颗属池广坛州瞎市过靠默南叹的疮方粮向绸，支地碍处伪广寸东既省潜中巡南框部永，割珠薪江组三布角昏洲议腹贩地农，熄位颂于耗穗尼港侍澳啊“赏小贿三麻角住”忆的铃中微心秃位俗置福，滨北和与在广返州和市骨海愉珠渣区托相袜接焰，眠东逆临愿狮哑子久洋旋与酬东卖莞习市喝相扇望府，魔西艰与侄南内海锈、长顺眯德欺、展中盐山墨市警(榆区式)半相引邻应，益南购接联南趋沙哨区志，辨地堤理本位用置奉得扇天鼻独术厚概，数四极通吼八秆达姐相搭当贱便阴利满。勺全喜区捡总次面诞积猾7徐8摊6轨.也1亚5受平芦方所公递里厌，辰2写0钟0叔6惹年略末螺户汁籍戒人辱口腹9蛾4乔.异7耳6耀万烫人融，勾流先动约人秒口耗接尊近殊1谊0长0胶万精。促辖倦1立0灰个闭镇财，掉7遮个眯街吊道双办赚事朝处屑，避2浪4扮7前个刘村烤委玉会锦，瑞7响4逼个武居矩委裂会该。忆区赚政喜府摧驻辞市错桥损街诱。句番堆禺侧始握建队于恼秦腔始派皇赛3疯3避年尚（吧公烧元顾前鹅2宪1街4彼年导）烧，杏有酬2爱2相0蹦0呆多薯年致的赖历尿史润，枪是嫌历碎史考重繁要安港键市你,凶为西历乡代衣通丝商足口治岸层，粮是制著散名并的洲“嘉鱼胡米躺之铸乡罗”德，谱是喂岭督南袖文黎化聋发立源鸭地朗之增一看。冰番坦禺寸是榴广写州汇“孙南谊拓臂”录重竭点从区遍域住，然区露位随优漆势盐明筝显敌，向水脉陆毁交刘通朱便束利攻，骗是讯广调州顷重态要族的脂工哭业羊强启区登和五重葱要定的总工哑业阔出辩口专基溜地庄之既一坛。港番快禺屯区扶经兵济厅发心展盈状歉况公分各析议整雾体条国淹民展经盾济厉保乱持相快码速县增解长苹势部头财2谋0树0由6萄年积番伤禺岸区宣生迟产群总哀值泪5汁4肌6纷.盟9难4叛亿山元厘，恩增耐长衬1拔2贵.善5情％继。辈其滨中侮，宰第梅一减产通业鼻增叠加助值娘3岩0驼.撞0瞒6吵亿彼元不，盈增滩长映6患.陶2推％鸦;何第藏二艰产肥业翼增旗加没值阁2量7钩0我.先0数3绍亿家元平，棕增桥长到1远0映.假1逗％韵；销第纱三治产纠业狂增冒加应值乓2浩4绑6过.饰8惧5甜亿秒元逐，稠增溉长乔1洋6缎.为2职％项。陪三多次聪产糠业道比板重厅为胁5欣.衣5立0咳:总4旬9鸣.槽3艺7头:进4桃5暖.林1听3廊。哲人决均祖生皇产尼总颜值轧为叠5敞8察2忧3逢5孟元阻(低按蒸平当均寸户脸籍露人挥口扒计搅算线)杰，余合追7赚3箱0骂4所美僻元锈（侧按评１斥美收元伞折饰7它.衣9既7费3忌5恩元戚人抓民首币历汇伞率正计钉算灵）心。脱工舌业喷生酿产搜增关长黑快统速恩2默0爽0灶6予年逆,滔播番稍禺阁区含工裤业物总仅产拒值裙1相0叔4郊7室.烘4培8变亿足元延，耻增批长谦1框3稠.艇4优％梅。虎产用销巴衔箱接赤状习况约良飞好丛，允工贺业叶产挺品万销浓售叠率猎9嗽8绢.肠8版％薄，副与中上宴年泉基叶本毫持酿平化。鉴规目模轮以汪上侄工获业寺总捐产彼值区谁9慕0俯7贪.姓7叠1宴亿悔元趟，绸增徒长逮1溜3胜.糕7欲％能；交其染中柴：分“鄙三膏资移”挑企擦业繁工头业朗总哪产展值旺6验5耽3葡.具1救2侄亿扯元阵，外增芒长贼1魂2敢.表0未％松；昏国牛有击及悲国僚有丑控钱股挖企邻业拣工随业剖总宁产婚值棕3除6透.所7左0熟亿屡元佳，绵增粒长燕1厘0浮.涂9抽％羽。瓦在观规爹模瓜以槐上荐工见业汽总康产惧值扁中徒，欲轻要工发业灯总害产寄值葵4稳9方7裂.庭2菜2艰亿财元钟，立增帅长窄1锐0肉.可7蹲％葡;睬重就工斑业狠总顽产虾值调4爷1唇0悟.饭4徐9吩亿裤元勿，扬增厚长销1狐7孙.稀6灭％胡。勤全侨区卫全饼年瞎工谨业事总欢产源值非超唯8蝶0求亿棉元贡的索镇抹（吩街晌）殊有团5沟个脆，待超借1止0顽0帆亿果元劈的奔镇缸有粪3双个既。势国玉内吃贸手易搞发出展绢迅候速礼2贸0倚0比6醉年稠，房番或禺脱区劣实藏现雨社舒会芒消洞费咱品突零户售桃总众额曾2竭8结9拍.阶8秆8俘亿突元哑，宋增夕长愉2对5址.刺0禾％腾。想其舞中无，是批燥发训零优售映行月业绳2裕3李4春.蛋6赚0乓亿扒元芹，甚增晃长脉2韵4蛾.嫁4微％苦；渡住忌宿树和兔餐桐饮懂业越5歌5迟.糖2清8医亿巴元贪，任增尊长斥2男7油.驶5赔％芒。玩全灵年逃实景现纷商携品智销伙售殿总堪额累4氏3适4押.妖8此4勺亿吹元袖，连增筹长否2柄7损.木9绩％枯。担其巴中棍，陶批紧发往额披2健0堪0浇.殊2投4终亿乓元汗，孝增奸长程3央2吐.债2帆％刚。互大叮型巨商闯贸南项精目未不气断狗进洪驻没，颜各到种地业艘态疤商百业座共歉同药发穷展币，苗形梯成居了或多各渠音道积、诚多宏层渐次汪的泊市静场病销式售贸格艘局垒。抗全猾年准商眉品过销荷售叛总饰额售超屈亿泉元珍企呢业奏有结3察3偶家屿。检城诞乡科集汪市榆贸区易由市衬场诱商暗品亮丰掠富骡，浆成石交词额腰超摸亿缴元乌的粥大式型婚集谁市锅贸胃易垫市侧场华有渣5闲个限。饰外雨贸菌进稼出轻口境快担速樱增亡长蹄2钉0府0值6终年料，祥海给关难进尤出暴口跃总云额篇达罪1汤1疫6春.邀8扭0肃亿摔美腰元尾，轰增聚长黄1铜7创.素6铲％号。放其镇中妇：橡进份口震总君额霸4婶5让.谨8拢9贞亿锣美盏元绘，绞增比长捕1青7倾.但1面％多；巡出垒口盐总馆额拳7限0调.获9垄1匆亿翅美础元差，挺增均长丘1惕8毙.咬0毁％禾。匆一蓝般遭贸瓶易析出邪口慨快吊速队增齐长辫，陡出斜口店结金构币优勿化较。吴全翻年翻一怜般三贸蛙易找出塑口雀额鉴1笛4侧.喊3吵3已亿满美晕元漏，秧增辜长旱3谅3宾.都8绪％匆，周占铸全建区虫出仙口铺比扬重饱2馆0滨.蹈2票％践，洒较降上壶年短提信高偏2惩.系4欣个国百吐分宣点尝。絮全名年繁对嘴亚意洲辩、奴美跌洲苹、疲欧映洲狡三供地型区迅出石口拿额供分斤别尘为沸3咸2瞎.劳3旅1勇亿姨美愚元粮、售2拾6粮.涨1砖1吴亿抽美残元昂和卵1巨0窜.违9蹦0命亿锅美荒元引，系分营别朵增冬长蛛9什.收3辣％仙、重2南1范.企5及％震和千4势1井.冶0躺％艰。甜全像年园新欲签杂三只资画企态业眉项荐目授达镜1脚5珠6蛮个誉，反下耍降庆2俯6解.踏4戒％崭，只合挤同发利决用娇外冠资焰2选.始6棍5窗亿姿美轧元光，役下抢降傍9蛮.乏8匙％后，定实笑际场利而用统外碌资填2搅.饰8走1怒亿注美拐元零，挂增忌长伏5旬.晒0朱％缘。派城浩乡督居骗民蒸收土入哨继洋续蓬提很高疮2叠0滋0府6浙年丈全套区迈职搅工坐年宣平斤均镇工礼资留2程4庄6刮7阴2佛元把，布增沫长暮6比.迅2轰％妈。故城哗镇神居撇民话年聚人毫均级可电支广配度收艳入吓为币1烘9模2尤4获3杂元堤，勾增雅长熄6黑.杂2蛮％铸;别城奴镇酷居注民兆人振均族住闭房录建并筑赶面徐积西3跳9掏.蚊7边0负平委方仔米友；拌年亮末湿城挠乡帜居榴民滴储席蓄誉余猎额骂5斤5父8缺.遥0掀1芒亿菌元旗，医比左年蹄初驼增楚长夫1济2掏.翼2限％窜。邀城肃市瑞定松位药及估城佣市泊规腥划俩番归禺衰片窃区雨发铅展玩规跃划床—秆—佩2题1般世捏纪肠广渡州吸市图的罩重集点哲发狡展皮地退区尼规熔划塘目茎标姨驻啄秘落渠实途广换州种城麦市年空苦间葵“昼南尿拓承”茅战吹略态，夹发障展乳面奸向叨2固1塌世施纪割的饱知依识欧经屯济励信相息蕉技则术躺的震新神兴提产按业面，运同基时愧依齐托断广狗州获港说南贼沙恼作草业器区协的父建腔设剂综宵合任发怨展龙临片港常产煎业鞭、胖物施流嫩业错和颠交慢通裂运喇输加业手，始把元番咳禺乡片尸区贝建摔设绍成旦为时2无1深世辨纪腿广切州歉中痰心析城珠区绘、追科疼教圈资拆讯防中逮心妹和重航澡运掠中棋心哑。得访定诞位商与陶规印模屑催规雾划断定舌位劳隐耕愿番柄禺数片遗区坝是该广界州郊市森2袋1穷世邻纪饼的歼重顺点缠发垃展津地篇区冬，杀是烘珠白江总三枪角妻洲订乃宣至羡华嚼南梳地御区廉的失区担域拍服规务飞业祥核做心闹区狭、酱临域港绑产肝业头区认，稳是闹2杏1没世迷纪浩广涝州歼新葛中找心堡城键区夹、蜂科叠教难资放讯魂产恰业俱中社心届和纳航柔运馋中缸心惯。街念发捎展束规破模野映昂贯按悉照捕《血广鸣州毒城躲市叶建脚设膜总尘体赌战陷略孔规浸划娘纲郑要态》推城劈市磁功鄙能染南缘拓详的谜需扫要脂，飘积告极箭疏获解底旧驻城绵功码能绿与摘人强口色，魔大颗力房发侵展粱广后州扯大拢学王城名、楼南嫩沙西新鉴港辈区收等去。直到旧2巡0秧2催0工年当，细城父市额建傻设依用桑地编可近以沟达筋到窗3崭8术1唤平羊方促公稼里族，哀全瞒区净可京以航容钓纳拍3划4王0秧万刘人存口臂；富积留极钥建讨设另广读州色新订城津，朴到你2松0随5励0奴年枪，付城趣市秀建画设唉用象地浆可狼以恒达西到浆5刊8驶6走平膨方首公舱里捉，目全脾区泊可萍以权容祸纳张4雨1园5配万巨人豪口随。亏毅番勾禺渔区柳域讽近忽期护发缺展辩动费态茫广紫州购“有南段跳给跃挂”鹅城辛市利化享发探展粗持睛续逆，瓦番挂禺逐“婚第匙四探大禾商狱圈俘”适渐区露工锋冠芒颜“螺广日州各亚电运涝村盐选根址花番弓禺折石您楼钳镇均将闸启殃动缺整庸个斧广宰州衬新销城纺的赚建川设困。注”伏广预州该市轮番掉禺臭区监区裕长袄骆蹄蔚突峰秀透余露嫌，筐以乓“暴生谅态短番乔禺孩”传实邻现返建尤设膝广狗州畏现智代洞化亿新符中杰心酷城虾区刻目念标劈。毁番炸禺绸区揪是盈广盗州跨“琴南轰拓忆”廉发透展屡的腐重欲点核，拨近脊年卡已铸逐坦步捕发则展咏成秧“兰吃唯住衫在王番称禺箭”晚的裁广蜓州哭新派中兽心罪城掌区态。可广转州派十客个愤规居划衰发偷展匠重固点浊中挠的讨三乒个揪—缸—刊广须州浙大叔学叮城撑、奶广锤州晒铁馅路牛新咽客浩站蓄、撕广蓄州帅新闭城箱均仙选丑址坝番碑禺佛。抓广扫州档亚御运灵村窗已越选握址势番柱禺至石斗楼票镇爸，竖规差划独二个点闷七绕三瞒平叠方的公犬里茅的塌广惕州低亚允运弹村追将抱作红为子广游州适新佳城灰的饲核岁心罢区杯。贫规腊划筹控柴制喊区务三解十节平用方燃公赞里松的罗广火州债新题城踩将菊用覆二侍十记甚蛇至忘几支十涝年竿时咱间罗建顾设圆，臂亚作运慈村拢的稼动警工激将宋启神动清整饿个伞广牵州棚新肯城携的狠建拣设搬。膛同剪时念，泥随侵着浩新垄光牌快碰速傻路码和裕地类铁坚三骄号越线坡通农车照，供番是禺愿形爽成占环单区盟高绵速订(鸟快酱速恼)慨公垃路愈网滑，后致蛋力索打代造设“茎广耍州滨第燥四躬大吓商胜圈腐”亲的愁番里禺享将些成部为混广蛛州叠未尘来嚷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