中原地产东莞市建设项目规划指标计算细则

新版《建筑工程建筑面积计算规范》

东莞市建设项目规划指标计算细则东莞中原---建筑中心

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基准层高限值超出部分的建筑层数计算方法

居住功能空间

4.0m按每增加2.20m即增加1层计算，增加不足2.2m者按增加1层计算，以此类推。商业功能空间1至6层6.0m按每增加2.20m即增加1层计算，增加不足2.2m的部分，以2.2m为基数计算增加的层数。即：增加层数=增加高度/2.20m

7层及以上4.5m其他类型功能空间首层6.0m2层及以上4.5m表4晃-赶1各痰类城建唇筑结的战基葬准臂层肿高虑限救值以督及瓦超垫出天部核分签的库建罗筑叼层阅数片计缝算边方猜法4蒙.万1衫.蛮3居幕住前建昨筑贯首身层防设盒置侦架患空谜公丈共北空先间祖时山，缎架模空滚公相共促空乡丰间沸的艳基悦准糟层亦高倡为6生.耻0雨m。当坏居泪住慈建填筑馋首无层吸同隶时淡设嘴置眉了架队空妨公筑共己空田间和公埋共货配岸套席用舞房时母：公凳共默配塌套穷用程房污的穗结鸡构午层推高熊可交与代架迅空包公逗共教空归间相经同；超更出搏部敬分窄的肾计淡算闯方编法宰与答居蛇住岗建内筑相筝同。架碍空亡公旧共演空椅间建状筑孩物伯内楼的避讽难战层摊、赌设凶备碗层挥、杏管变道柿层疯、赖结溉构龙转个换隙层肠、意架习空笔公荷共滔空吓间等幸有犯结喂构疾层宏的拦楼吧层涨：结叉构凤层碎高帆在2亏.蛇2戴0终m及殿以踏上弃的既，蚀应型计浆算魂全条面迎积乳；结堪构乘层喂高桐在2蚊.嗽2概0点m以递下跌的邻，挣应纺计引算1／2面栏积身。4净.鹿2避愿难迈层戴、堵设妥备匆层僵、榜管件道虾层泥、寸结聪构钳转连换撞层勒、甚架反空蜓公宝共弱空续间帜的才面胁积棍计朱算建舌筑盖物知平辩面装中刊的挖尘空穗面巾积不爽应很超出岔规屋定绘的昌限漂值流，纪否慌则骑超叨出支部午分天应腿按获其水原平驾投涛影灵计蝇算分全躁部价建搅筑疏面技积。4叔.遇3建耕筑室物窃挖添空伸区锹域共的不面今积利计么算高朋层匹或波多达层箭住照宅建苏筑牌平鞭面碍中3颗%；牵复柿式惕住尊宅1赢0餐%。圆其哥中接，病每狱户士的弯挖旺空李面旺积滑等弓于毫该喜户去所份有悬内呀挖袖空狸面帜积软与义该危户灯所惜在撤层骗的橡外段挖湖空冠分序摊笔面摄积向之同和阁。低沟层盒联克排朴住致宅中张，邪每沙户跃的歇内柔挖当空巨面土积梅限接值贱为岭本忍户邻套忍内承建丧筑懒面杨积捞的1绳0剩%。因外箭挖庙空矩不拴设傲限未值雾。4尚.将3建坛筑俭物夹挖副空密区抬域逢的固面忠积宿计努算图4祸-故1在冈主司体红结细构懒内浑的息阳聪台蔬，择应请按不其女结耳构外窝围她水多平咽面携积计芝算栗全锯面场积岁；在壮主赚体溜结原构后外雕的屯阳刑台馒，反应汉按睛其根结御构底剂板匀水龄平却投耀影偿面同积计弟算1／2面揉积艘。4叉.支4阳缩慧台南、唇封慰闭樱阳讯台廉、斤露丛台兼的讽面鸭积驴计房诚算图4差-系2位便于长建酒筑地外文围意护记结谷构四以凤外直，出白挑筑深工度不寻大胶于0贼.恶6赖0督m且板声面高尘于同核层恰室沙内勉地撤面0舱.凳4科0郑m或旺以惊上真的酬花持池狗、们空与调售板狭和很结瞒构胖挑芹板煎不系计仪算再建泼筑陪面牲积夺，否界则博按坟其贿水瞎平迅投期影暂计妨算组全橡部喊建喝筑镜面积碑。（赵示犬例涉：图4锻-繁3）4剪.泊5花封池璃、愚空蹄调趁板甚、劳结剥构枣挑锡板钉的瓣面堂积烟计粒算图4状-希3窗勇台塘与事室揭内留楼通地挤面腥高宝差助在0葡.告4侮5金m以枯下择且拥结缩慧构蒙净木高溪在2猾.驼1摸0屈m及惭以止上芽的脖凸醋窗酸，燃应说按租其以围愧护展结蔽构某外愁围荣水桂平榆面副积球计福算1／2面叉积吃。4兆.熄6凸租窗很的首面拌积胖计桃算窗节台欺与柱室厕内话地宵面果高水差谈在0配.嗽4挥5雹m以本上澡且仔结蜻构风净泽高妖在2何.睁1碌0建m以糠下雷的呼凸惕窗劫，屠不迷计类算胆建雪筑夜面气积伸。4锅.卵6凸昨窗受的铜面药积狂计特算凸白窗甘向群阳洲台乡丰或彩花妄池泊内继凸妙出识时贪，泳凸娇窗燥所锤占慨用稿的圣阳无台泰或竟花娱池壶的或空捆间够仍旗计熄入宵阳暗台藏或屈花快池与的洽建梦筑企面馋积。（间图4琴-劳4）4催.意6凸愤窗漠的责面舒积辆计密算图4巧-盖4向救阳娇台遍或烦花听池络凸冶出另的矮凸谢窗兴示福意梯图形把成指建奏筑励空宗间售的悠坡毫屋肥顶颤，结吵构巩净广高队在2讽.办1倡0扮m及吵以涂上绳的埋部广位辰应丛计梅算贞全鄙面轰积纵；结虹构扒净垮高弦在1符.智2蒜0奴m及渡以放上耻至2贤.董1乘0熊m以化下窝的甘部篮位袖应显计唤算1／2面须积凭；结谣构煎净碗高醒在1根.愚2贞0朝m以考下督的清部考位禁不四应滩计程算币建道筑胖面蝴积鸽。4扛.督7坡逢屋艇顶互的巨面劣积孝计祝算地舒下细室针、逆半牛地涂下嫩室鱼应刺按剃其锁结茶构傲外股围饶水宪平沉面满积俭计妄算淹建野筑获面羞积宿。结蚀构