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文档简介

消防设备运行管理规定1.简述为了保障消防安全，减少火灾造成的人员伤亡和财产损失，对于消防设备的运行管理应该给予足够的重视。本文旨在制定消防设备运行管理规定，以保证消防设备在运行中的正常、稳定、安全。2.总则2.1适用范围本规定适用于各类建筑物和场所的消防设备的运行管理。2.2目的本规定目的在于规范消防设备的运行管理，确保消防设备运行稳定、安全、有效，减少火灾损失，保护人民生命和财产安全。2.3基本原则消防设备运行管理应遵循以下原则：安全第一，保障人员生命财产安全；有效利用，提高设备运行效率；经济合理，降低管理成本；方便操作，提升运行管理质量。3.职责分工各级消防机构要进一步规范消防设备运行管理，明确职责分工，划分责任范围，以确保消防设备正常、安全运行。3.1建设单位建设单位应当在设计、施工、验收、移交等各个环节，对消防设备进行检查和测试，保证消防设备符合相关法律法规的要求。3.2物业管理单位物业管理单位是消防设备的使用管理单位，负责消防设备的日常维护和管理。物业管理单位要做好如下工作：消防设备的日常检查、维护和保养；对消防设备进行月度检查，并且形成检查报告；安排专人负责消防设备的日常管理，及时发现并消除隐患；按照规定定期进行消防设备的年度检验、检测、工作性能测试和消防演练。3.3建设单位和物业管理单位应当建立日常检查、定期维护、设备更新、定期检验等机制，并建立相应的档案记录。3.4监督管理单位监督管理单位对消防设备的监管和管理，包括：验收消防设备；定期对消防设备进行检查、检测、工作性能测试和消防演练；对消防设备的日常管理进行监督，及时督促整改。4.设备运行管理为了确保消防设备的运行能够达到预期的效果，建议建设单位和物业管理单位按照以下要求落实消防设备运行管理：4.1消防设备启动前需要做的工作消防设备启动前，需要做好以下准备工作：先检查消防设备是否能正常运行；查看消防设备是否已经正确设置；已经检查过的消防设备需要进行标识；检查消防设备的供电设施是否正常；消防设备备用电源的供电工作必须保证。开启消防设备应按照预先编制的操作程序进行。4.2消防设备运行中需要做的工作消防设备运行中，需要做好以下准备工作：保持消防设备的房间通风、保持设备清洁；不得把私人物品放在消防设备上，不得在消防设备附近进行吸烟、火种活动和其他违章行为；确保设置在消防设备区域内的自动报警装置日常保持正常状态，及时修理和更新设备；对消防设备进行定期检查、清理和养护。4.3消防设备故障处理及修理一旦发生消防设备故障，应当及时对故障进行排查，并及时进行维修和更换。在更换消防设备的过程中，一定要遵守相关的法律法规，严格遵循程序。5.管理工作的考核与评价各级消防机构应采用多种形式，对消防设备的运行管理工作进行考核和评价，包括：定期检查、审核消防设备管理工作记录；定期对物业管理单位及责任人员进行考核；消防工作质量考核，按照评分制度进行考核。6.建设单位和物业管理单位对消防设备运行管理应长期进行监督和检查，充分利用好现有的消防设备，提高消防工作

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