公寓及洋房项目施工总承包工程招标要求

上海万科临港项目施工总承包工程招标要求2015年12月25日重要提示：本件为上海临港项目总承包工程的标前介绍，即上海万科南汇新城NNW-C4C-06号地块项目总承包工程背景介绍，也构成了总承包招标的商务报价的前提，但最终报价仍以商务部分的报价工程量清单报价为准。本附件中，部分内容涉及政府相关行政主管部门的最终批复，不作为最终承诺，实际或有调整。工端程据概弱况设颗计谈方蛇案贼、替规裤划圾指择标总馅用滨地音面葛积1冬0传4掘3板6湖1㎡科；容星积爽率1赏.旗2；计幸容阀面击积1牙2治5朗2爷3掏3㎡影；保荷障缎房肝不金低桂于括总誓建石筑锯面晨积管的5匀%，曲计6紧2吓6葵2㎡竿以射上冬。公同寓拣和佩洋劫房肃主托要阁以6颠F、8询F为仁主坑，薪叠怒拼张主肯要艰以4暮F为京主卷，类棒独工栋2形F。本影项友目炊用杯地闲面拖积1垮0但4未3筛6妙1㎡成，董容拼积土率宴为1千.集2，掀限困高2攀6遣m；产底品回由7尤5公虑寓拆、8螺9公眠寓兽、1捞0胀5洋摩房邀、1傲2城7叠德加诉、1捧3御5联究排浇、越保凑障训房绿组朋成楼栋类别75户型89户型105洋房127叠加135类独栋商业配套保障房合计套数数量/套5284162406429

1261403比例37.6%29.7%17.1%4.6%2.1%

9.0%100%计容面积数量/㎡39294.836832.626402.58236.839152359.31930.56261.7125233.2比例31.40%29.40%21.10%6.60%3.10%1.90%1.50%5.00%100%总体指标项目面积单位比例用地面积104361.0㎡

容积率1.20

绿地率35.0%

建筑密度24.4%

总建筑面积169996.8㎡

计容面积125233.2㎡100.0%其中类独栋1353915.0㎡3.1%叠加1278236.8㎡6.6%洋房10526402.5㎡21.1%89公寓36832.6㎡29.4%75公寓39294.8㎡31.4%商业2359.3㎡1.9%配套1930.5㎡1.5%58保障房6261.7㎡5.0%地下建筑面积44763.6㎡预估总户数1403户100.0%其中联排29户2.1%叠加64户4.6%洋房240户17.1%89公寓416户29.7%75公寓528户37.6%保障房126户9.0%机动车停车位1295辆

其中地上车位252辆19%地下车位1043辆81%非机动车停车位1544辆

联特排叠洁加洋解房8装9公针寓7家5公元寓场定地棵说牺明场相地瘦说代明项起目定宾位点脑和载标赠高范详见“税上仆海遍临鄙港菜项往目牢一宜期崭原迎貌灯图草”坐，晋各牙投耻标吩人君务焰必千进幅行捷现猎场绕勘拍查撕。投值标桃人救或渠中纱标沾人答，西在妙本坝工适程建中两，熟为薄土愧建迹总凑承埋包鲁单咸位兄，沸下浊同营。项脆目毙地终块工音期称要晶求项像目龙开凝发话计腰划淡（本次融招舱标援为碧一六期当货敬量彻区恩）分区节点名称一期（非示范区）开始时间完成时间工期备注公寓桩基施工2016/3/72016/3/3125

土方开挖2016/4/12016/4/2525

地下施工至正负零2016/5/12016/5/3131

非PC楼层（1F）2016/6/12016/6/1515

PC楼层（2F—8F）2016/6/162015/7/20305天一层砌体结构2016/7/152016/8/2540

外立面施工及落架2016/7/212016/10/2090

精装修施工2016/10/152017/4/30195含春节雨污水施工2016/12/162017/3/1590配套管网施工2016/12/162017/3/1590含春节景观工程2016/11/102017/3/10120含春节

竣工备案2017/3/202017/5/3060

交付证获取2017/6/12017/6/3030

从驻打罪桩访至竖竣稍工附备朱案主，昆一羞期糕的梢绝猛对估工夺期哄为4虑8役7天蔑，如情开纤工屋时超间庆有好调以整门，税绝我对捞工云期不北变；每项饼节烈点华，玩延缸误闭罚什款1卸0出0达0然0元/天楼栋类别75户型89户型105洋房127叠加135联排商业配套保障房合计一期套数22417612042

526比例42.6%33.5%22.8%0.8%0.4%

100%二期套数3042401206027

126877比例34.66%27.37%13.68%6.84%3.08%

14.37%100%一期二期工粗期轰要酸求扩掌大咬示刘范面区一期二期黄线何标羊注曾的障蓝咽色马区才块铺为贵扩秒大醒示扩范字区顽，搂为搅二私期庄销卵售谈服怕务包闻含脖内当容匆：1、舒一爆栋崭叠头拼2、凶两垫栋绳类箱独辟栋3、挪部决分搜沿崭街泽商情业3、敌景碎观案：慌绿会化浆和锦水爬池4、勾室现外慎雨展污划水喉管益网工黄期傻要期求叠：2包0闯1医6年7月2纹0日唯前等完预成沾该斧扩踢大露示凡范零区览范挖围扭内第所堵有滋土菜建邻工垃作绢，墨包朴括厕地盗下祝室解、狼主悟体耽结鉴构遇、脆砌柏筑蓄、射外榴墙工粉链刷丈等屑工何作植，贤并支配解合军扩考大浊示庙范映区红内蹄其想他骗甲碰分晕包刮的归相厌关怨工惜作技筒术络要钓求P俗C要混求晨和膨围堡护狗要贩求一母期P声C范宴围稍：1、迹公孙寓胸和栽洋栋房牺为拌全P主C，寸预资制撤剪滤力磨墙尤技翼术体作系片，期主者要骂包殖括牺剪士力貌墙晌、招凸丘窗隐板钻、才楼铁梯掀、浓设喘备养平堤台锹等献；2、鹊叠茄加挥、协类脱独旁栋坟和或商福业逗为采现败浇古。P毛C要获求款：1怪.单监个P动C构概件延最梅大豪重肢量为5适T，挑可期用恼于P渗C塔文吊嫩设蚊计缸；2友.投命标别人赞需瞎提预供象详救细炉的P剑C塔序吊未排寺布吵图雀，纽奉并记作奇为颜技喇术虑标愧评骄审该的幸重速要吗依室据波；3纯.妄P呜C的缘瑞相温关情技求术貌要钩求党详围细持“P每C作广业缺指架引达”附池件亡；4、P怪C楼嚼层纠施战工菠防碗漏围浆哪措象施锅（柔包饮括思竖饥向杏和团横强向园）百，肃竖旧向吓防植漏涌浆甲在稼原振有招嵌喊条随和珠打神胶苹基队础策上金，社增惩加茎发誓泡呜剂4、英有P更C构饿件隔厂燃和P坝C施纷工峰经慨验涝为化投稳标孩必箱要籍条堡件希。围遭护要锄求1、工一杂期坚围绑护型大叉部筐分做区沾域添计久划转采距用嫌放丢坡顷处希理厨，巡寿角西部课加犁固一例期二康期技帅术呆要暴求临翁水爸、棕临辛电临紫电哪：项降目设箱置1个8锤0仙0逐K雁V嫂A临电辩箱未变振，如图探所裙示发，狠临融电仙开舒通危时拦间膜为2浴0仅1哈6年2月2团5日（慰暂徐定）临怠水阳：周鼠边上点水胁网瓜管怎、谊临弦水宵市瓣政括接禾入怎点同及心周保边砌燃训气管闪网如昆下窑图幼所宋示限；穴临杯水2衰0叨1著5年1锻2月1锯0日舞已扇开铲通兔。8辜0军0蛙k仿v临停水熟接址入指点技有术死要同求施屈工狐出呢入胞口剧要拾求施坐工屈出餐入凡口瓦要阅求毯：1共.临领时辩道业口凡已休经开肆通，题投初标近人败负脑责絮围贝护之、百及尝正沃常鉴运念行张工为作昆，盒并阅负扮责法对印现室有成场支地耍围渐墙植的地搭护设必（却如苗图么黄证色支线辜标淘注辉区枪域恢）耐，爹建被议臭靠届近匪临请港仇大跑道指区掩域眨为楚彩哀钢事板宝围延挡坚，满沿签河扒区璃域悲为支砌男砖题围蓬挡他，亩沿角扩铅大疑示纳范验区漏为战彩愚钢饼板唤围数挡由并兽保拉证散达限到惯上战营便销飘画造面息的胜条解件草，哄此姥部湿分剖包的含鸦在啦投捆标琴人炼报滑价悼中向；一箭期壳临皆时盟施感工稿出健入煌口技匙术净要寻求投国标歇人州临价设袍的义建瓶议俘与苍要扇求投竟标遭人撒临讲设境的锻建脉议提及恰要唱求营：1仇.经列与爪港带城吴集擦团命沟星通它，被白砍荆敞路陆北清侧唉区符域屠为富“而投陶标策人哑临拆设亏及吗生茄活决区连”海用县地斩，虹各嘴投输标遥单栋位抄可躬使碍用候；2辽.若盘使游用悼此钱区界域梁，堂则绸投偿标惩人赚需痕支裤付彻一唉定渣租肃借须费衔，崭此吴费喜用秒从球工排程酬款榨中拥抵浸扣胜，茎且筑不刃考票虑四税拖金奶；硬费幻玉用粪由竿投遗标涉人脉与但港粱城况集症团胆商帜议壳，袍甲监方男可都参橡与妻沟厉通蝇；3覆.若烈此柿区御域逐由润于梳种括种贸原剪因鞭被尾政租府忽收偶回练，茶则祖场嗓地饺由阶投告标呈人辽自怪行撇解暴决舒，杏此筑风赚险肢由传投放标的人险考耕虑象至器报优价杠中命。4顶.投屈标哨人贱临库设罪的梳出悠入辫口吊需罩开蕉设则在抹如妥图粗所点示手的包“穿白幸荆荒路白”乔，桂且家出颜入涛口单唯亩一役，箩所料有汤费递用悄由扑投象标肿人痰自颠行浴承欣担使；临杰设诸所怎在乓地项士目仿地羡块质声量要赤求质坝量猾要钱求严舅格粪按宝照《上霸海处区捏域2飞0绍1加6年过池程晌质彻量律评钩估纪办趋法穴（V季K验-剑S唱2）》控布制汁点逝进厅行寻控酷制，鞭季简度界成县绩携必肯须颤达愚到“桥优即”庸；过聪程挽中扮执惯行《上面海沿万配科粒项敏目截现榴场驰红赔牌忠、会黄杆牌商管寻理啦制野度》，转要漫求扛整殖个请过招程坊无灾红置黄惹牌尼，苗若蜂被敢处老以捡黄支牌轿，缸处怖罚1导0万筒，弦处僵以商红引牌匆，叹处下罚2昏0万面；积蛙极窜配柏合漂上盆海乳公壳司转针愤对辞项匪目愚的使月疗度四质协量姐安君全方文垫明督检训查逝，举每含月哪分滥数科不字低务于9报0分桑，阁若版低少于9性0分葛，虑每氏次欧处堵罚2万系元承；样菜板奸引电路趴，历每贤项语分俩项慰工取程施必弦须宏设都置凑样确板放，雄经桑监拼理剧、骨甲昌方存验炸收顾合绢格饥后菠方结可视大走面拉施疏工躲，修制客定励样董板实得施裕计眼划功；获耀得叉区混优垄质鸽结姨构盛称剑号疤，押若不不桐获婚取饼，张处姐罚2争0万涌元厉，渴争期取今市膏优禽质漏结拌构磨；承应诺羽执捷行万预科A隆2标鄙准磁做耕法胸。其校他性要歇求其态他贷要逆求工万程忠款伏缓袖付扎：本劲工右程款轿缓仓付拘半锄年污，秒且兼为弱顺错延番支告付亩，最详哨见敞招村标秋文歇件若相宪应插附另件唤条难款金；税柜收粮落鹅地绿：根事据亚临指港牲政锡府要榜求奶，烂本毫项前目犁需裁实蒜现伐税废收配落洞地执，侵相姑应璃的费吼用北投僻标盏人邻需考楚虑扮在穿报陡价滋中；农田民充工辜工狂资兽保恒证菜金给：若垫政费府甲有厦相片应省要烫求陷，烟则爽农会民申工杀工捉资工保绳证狮金勾由低投萍标芹人置承枪担差，皱相箱应港的不费杨用尖投犁标谅人扎需粪考天虑周在滚报台价芽中照；违柏章色处转罚镇：本图项稀目机存来在看无品证婶施蹲工蹈或困应玻招久未亿招印的垮情蚀况帮，验若团产添生椒类尤似荡行尊政伸处屋罚少，范对音乙诊方哥部溉分冒的记罚丛款帜由坑投偏标悄人婶全煌额逃承江担常，仿对递甲比方互部汇分怕的雄罚显款叶投普标帮人杰承呢担8袄0惰%，龙相侨应吵的非费睁用礼投复标周人薄需红考赢虑驾在容报扒价浪中亮；施少工映扰嚷民欣：若贴施字工吼中时出拆现急周垫边反小钻区台居贱民葬投重诉返扰享民删，怀投昼标倚人槽为缴第迅一跌责肚任难人胆，吊全房诚权脉负其责让协辆调毕处唉理诵；汽施深工成过封程佳中若若导出汉现零由妇于初施礼工盖不程当曾而评造选成速的练任完何穷损鱼失燃均珠有筑投物标匹人染全序额凡承植担效补微偿；其照他蜓要耻求其腐他狐要兵求投滨标讽人这与约土按方取甲基分峰包嫌的寸界客面惩关注系牌：①棉此到点南特掏别随强纠调陵，开详剩见贡投牺标表人沟招象标妙文伸件即中粗的印界刃面砍划即分认；②乎投承标待人巴需灭无限条材件撇配怖合背甲斗方葡办寸理午分摊包金对何外喘合视同坑备句案喇、睁资馋金魂流姑转疾证珍明径等乎工搅作踩，直并条做秧好税日灰常帆政刷府址组携织流的柏经亲营完行直为检轨查塔泰吊拜、霉人济货迈梯掠拆洒除佛：塔驱吊松、丢人棉货治梯惰的摆拆贩除绒计顶划估、围时伪间秧，拌必肺须却得闭到慨甲尽方速项仔目秧部串的票允腹许低后旬方惕可次进晴行丹；涂浆料宰施强工票、吗围杰护构施状工载：涂冈料脚施桥工仿、堵围盲护庭施挽工栽甲惧方旷保久留叙甲堵分板包酱的震权党利语；地甚坪难找分平情层饺要卖求谈：投当标墨人僵施梦工烫的忽标显准免，夕需伙达辞到唯万匀科域实仍测瞒实谷量S维2版幅标篮准宝的馋要惧求，样相罢应虎的费烂用冰投甜标雪人密需考制虑寨在靠报锯价扶中；脚换手胳架哭使卸用巷要孕求：如纲涂莲料饼和删石锤材菊等仆甲匹分殊包习单测位焦施胸工纺时失要勿求栗修塞改滤脚欠手烂架杜搭宣设瞒，拳已宏达末到葬施凭工梅需惩要滥，姜投月标蛛人兴需冷满保足黎，贡该携项私考惊虑石在对投艺标剃报盖价滤内垂薯直运尊输驱最肺小忌时载间教要胁求：2抚0尾1弟6军/句7丸/暑1括0吼-红2心0殖1雷6伍/谊1餐2赞/帖1奴0质案量宜、岂安蚊全离文逮明疫管未理采塔用高绞精键度迟模疮板妄体圈系，惨达灶到博免完抹鄙灰退要混求初（贼满咏足粮工考期迹前巨提宫下逆，疯尽鬼量傲采遗用吧铝哄模含、跪朔旦料皂模逃板淘、议钢求框间木归模无等办高街精答度要模崖板基体析系姻）措匪施俘：目拉良顶架结毛合欢的言斜疫撑目师的尺：笑保孩证斜垂谁直锻度措竟施手：片洞捆口筐纵抽向型对延撬戚螺坝栓目研的林：费保倒证带洞贪口皮的闪尺炭寸模更板摧要僻求帝：1、首模乓板使六用钢框仰木升模2、早竖服向促背模楞肃如防使请用遵方泥木应必军须如用弓进尼口方纤木3、忽采井用萌承插裕式厘排还架措丈施味：旧三巧段随式符冷惹挤鸟压卖对局撬霜螺晶栓目巷的亭：嘱增局强国刚饮度措匙施碧：锻底伶部椅压天脚遵板目听的锤：榴减禾少柴漏第浆措燥施勇：挣定袭型树吊坚模目侄的犬：傍增烈加因一苗次裂性淹反学梁洪的沾可拿靠展性高精航度必模玩板叠体是系质似量压、者安施全肥文旦明内管街理细豆节贿要武求线努盒核一锹次粪性型预尘埋厨支等而降貌板姜区乞域毫使榴用粥方希管掉降扣板呀框续做旱法卫瞎生耗间照水叛管暗预层留肆槽新劝型墓成册品冻保摄护安铺装难材芬料徒分维类胜码菊放脚秘手驾架幕要沉求艺：1、梯钢比脚扔手尼架2、核垫那板质镰量字、泉安永全兆文熟明荣管殖理设挣置现薪场炕人桥员衫信住息喇化技管妄理涉系佛统，品并婆与入堡口约道致闸等踢结掠合葡，残能幕够眯实弯时判反码映霞现炒场会的面工柿人棒数丹量窄、赖工吼种趟等秘信灿息现辜场垮人陶员刃信活息基化拴管狡理馒系址统术：工便人汽入构场脚地胸前取需期登玻记店姓亡名兴、雾性僻别鬼、底年窗龄所、章血汪型赚、芽工如种循等漂信席息土；工绞地馆刷挑卡塌入协内钻，度现箩场址实圆时甚显劈燕示休场铜地荷内之工承人捆情岩况炸；磁灿卡道代闸场嗓地枪布萍置质出量仁、毕安腿全煤文躲明尿管壤理工毛地的购出晕入请口涌、等办惧公促室赏、但楼朵梯趋间受等晋人事员发较苍多痛的辟地袋方设景置迷导脏向莫图，史标广明预常补用芽地陕点间的况位陕置相批关酒要逃求估：简艘单另、挺快硬速祸、虹低扭成民本苍、夏标她准帖化愁方招式昆进絮行言安丙全般标遭示证的渠悬松挂衣和连布愚置清跑晰煌易升懂蜡的征导己向鹿指漫示俭图场史地世布牧置质樱量音、丹安水全兽文遣明寻管鞠理工夕人统什一妈工朱装，举管像理央人罗员布和僚监颤理芒配何带僻安棋全滩腰感带越，盛做确到着烧装勾标矿准董化施仗工粱人跌员夹标勇准法着沈装出持入哪口叨安浙排横督著导狭员采值狠守叫，炼并骆统蜂一种着闻装万景科丈工钉程隔师挪、月监云理欺、夸施章工产单录位恒管恭理监人厦员知佩径戴安疗全姓腰返带，砍腰族带挎内跨装酸配屡日康常鞠检痒查坚工捕具司，送并带菊图直纸迎上珍岗项项目艇管续理牲人怨员深统渗一纲着宴装人个员态管打理质闭量桥、送安朽全仍文塑明轻管巧理车甚辆出木入撞口棵配皂备汇安似全梅疏尽导领员悠，辰人率行穿通序道脏配倾备翻导捕门琴卫耕，脊保唇证倚现匆场斑人问员吃和减车鸟辆绪的安血全葛和辛有坚序导聚门杆卫燥及绵人碌行索通检道钱道伟匝人冻行贿通遮道访初客设用桃安皱全糠帽速、中安吃全秀带吧、仇手瓦套（乞不机低贫于5冒0套辽）车少辆胸出姥入后的逢引博导人悟员怠管虑理质脊量范、湿安慌全颗文并明帜管摘理采刚用人吩性夜化的汇管告理独和诉设部施夕，善丙待工休友人包员患管匠理箱渴式馆茶测亭箱勿式恐养饰护附室箱宿式敢配恰电爪间箱拌式匪氧被气偿间楼够层吸性烟休贼息期处保而温淹茶近水稳桶可奴拆珍卸件、船可辰拼使装、可重吐复但使师用质污量阔、星安蚕全发文必明叔管巩理临培边率洞认口锻规洪范斥、驻标俗准防化周设识置基脂坑浓围讲护俭：钢奋管竟及哈钢迟丝丝式网锹片躺加啦固却隔鸡离授，厕高义度孩不灵小介于1长2岸0横0逝m期m；亏钢最管谊刷绢黄斧黑俘相贱间砌油耍漆胜，真并偿设陆安芽全标警献示狗标泪识基慈坑钢入甘口异：基秆坑茂施患工宣作衬业秀人元员猾上愁下输必京须瓣设贵置伶专斑用罗通受道洞秃口炭防脸护义：洞仆口糊设肢置屑安吊全萄门圆提富示孔并腊上碗锁养，窑防抓护碧高敬度样≥1黄6析0花0阴m害m，脱竖刻杆遭间横距辫≤1辉0点0桃m涛m，挥电辣梯挖井喉内何设划置储低望压如照呢明义。电召梯震井炮隔征离暑：井较道讯使埋用园模趟板剖隔感离联，鉴隔艘离爽间丹距胜小蔬于融三撑层临霜边耳洞凉口质才量球、怒安赚全芒文味明略管去理临抄边研防铁护门：至座少夏两罚排赞钢猜管+安渐全硬网+踢孤脚安板壁，平最昏上甚面纷一万排旬钢龄管射高风度胆不生低冤于1塌2很0肯0劝m被m，跟第艇二泡排今钢趴管热高筝度按约6跑0存0谁m垂m。夹栏寇杆渴下效方风设见置升固孔定刺的强高骄度愉不浩低研于1暖8井0语m语m的剥挡博脚镜板希。塔煎吊勒防串护释：塔在吊杨周章围腿设倘置浅安狸全先隔响离挽栏策，潜采司用支型兔钢准定练型稼加响工革；绿周毛边惜外剃挂斗安鼻全前禁砖令绳标腥识苦。楼路梯阀防番护缴：转穿角登采挖用碧钢暮管游套锁筒贷，铜可情实朝现社安详装猾、碑拆代卸惜快步捷站及延多导次眨使踢用欢；懂围计栏冒高隙度出≥1石.蚕2营M；临辛边超歉过3泄M落岸差的琴楼决梯掀