工程造价习题及答案

工程造价复习题固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括哪些内容建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调整税。功能成本法中功能的价值系数有三种成果的含义V=1。此时功能评价值等于功能目前成本。这表明评价对象的功能目前成本与实现功能所必需的最低成本大体相称，阐明评价对象的价值为最佳，一般无需改善。V<1，此时功能目前成本不小于功能评价值。表明评价对象的目前成本偏高，这时一种也许是由于存在着过剩的功能，另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或措施不佳，以致使实现功能的成本不小于功能的实际需要。这两种状况都应列入功能改善的范围，并且以剔除过剩功能及减少目前成本为改善方向。V>1，此时功能目前成本低于功能评价值。表明评价对象的功能目前成本低于实现该功能所应投入的最低成本，从而评价对象功能局限性，没有到达顾客的功能规定，应合适增长成本，提高功能水平。功能指数法中功能的价值用价值指数VI计算成果的含义VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大体平衡，合理匹配，可以认为功能的目前成本是比较合理的。VI<I。此时评价对象的成本比重不小于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改善对象， 重要是减少成本。⑶Vl>1，此时评价对象的成本比重不不小于其功能比重。出现这种成果的原因也许有三个。第一种原因是由于目前成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的规定，致使对象功能偏低，这种状况应列为改善对象，改善方向是增长成本第二个原因是对象目前具有的功能已经超过了其应当具有的水平，也即存在过剩功能，这种状况也应列为改善对象，改善方向是减少功能水平。最终一种原因是对象在技术、经济等方面具有某些特殊性，在客观上存在着功能很重要而需要花费的成本却很少的状况， 这种情况一般就不必列为改善对象了。现金流量图的概念和绘制要点图来分析多种现进行工程经济分析时,「 常常需要借助于现金流量图图来分析多种现进行工程经济分析时,金流量的流向(支出或收入数额和发生时间。」所谓现金流量图就是一种反应经济系统资金运动状态的图式以横轴为时间轴，向右延伸表达时间的延续，轴上每一刻度表达一种时间单位，可取年、六个月、季或月等；零表达时间序列的起点。整个横轴又可当作是所考察的“系统”。相对于时间坐标的垂直箭线代表不一样步点的现金流量状况，在横轴上方的箭线表达现金流入，即收益；在横轴的下方的箭线表达现金流出，即费用。在现金流量图中，箭线长短要能合适体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。由此可见，现金流量有三要素：现金流量的大小 (资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金的发生时间点)。运用现金流量图，可以全面、形象、直观地体现经济系统的资金运动状态。线性盈亏平衡分析的前提条件和用产销量表达的盈亏平衡点的计算公式生产量等于销售量；生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数；生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数；只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。项目盈亏平衡点(BEP)的体现形式有多种。可以用实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本以及年固定总成本的绝对量表达，也可以用某些相对值表达，例如，生产能力运用率。其中，以产量和生产能力运用率表达的盈亏平衡点应用最为广泛。用产销量表达的盈亏平衡点BEP(Q)BEP(Q)二年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加 -单位产品增值税)敏感性分析的环节单原因敏感性分析一般按如下环节进行：1．确定分析指标分析指标确实定，一般是根据项目的特点、不一样的研究阶段、实际需求状况和指标的重要程度来选择，与进行分析的目的和任务有关。假如重要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标；假如重要分析产品价格波动对方案净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标；假如主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。2．选择需要分析的不确定性原因选择某些重要的影响原因进行敏感性分析。考题一般会给定。3．分析每个不确定性原因的波动程度及其对分析指标也许带来的增减变化状况首先，对所选定的不确定性原因，应根据实际状况设定这些原因的变动幅度，其他原因固定不变。原因的变化可以按照一定的变化幅度（如±5％、±10％、±20％等，考题会给定）变化其数值。另一方面，计算不确定性原因每次变动对经济评价指标的影响。对每一原因的每一变动，均反复以上计算，然后将原因变动及相应指标变动成果用单原因敏感性分析表或单原因敏感性分析图的形式表达出来，以便于测定敏感原因。4．确定敏感性原因由于各原因的变化都会引起经济指标一定的变化，但其影响程度却各不相似。有些因素也许仅发生较小幅度的变化就能引起经济评价指标发生大的变动，称为敏感性原因，而另某些原因虽然发生了较大幅度的变化，对经济评价指标的影响也不是太大，称为非敏感性原因。敏感性分析的目的在于寻求敏感原因，可以通过计算敏感度系数和临界点来确定。企业定额特点和企业定额的编制原则其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。可以体现本企业在某些方面的技术优势。可以体现本企业局部或全面管理方面的优势。所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。与施工方案能全面接轨。企业定额编制的原则(1)执行国家、行业的有关规定，适应《建设工程工程量清单计价规范》的原则。(2)真实、平均先进性原则。(3)简要合用原则。(4)时效性和相对稳定性原则(5)独立自主编制原则。(6)以专家为主、专群结合的原则。综合单价的内容完毕工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险原因。其他项目清单及其计价规定其他项目清单应根据拟建工程的详细状况，参照下列内容列项。预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。零星工作项目表应根据拟建工程的详细状况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和对应数量，并随工程量清单发至投标人。

其他项目清单的金额应按下列规定确定。1招标人部分的金额可按估算金额确定。确定2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出规定所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价构成填写。总阐明应包括的内容工程概况：建设规模、工程特性、计划工期、施工现场实际状况、交通运送状况、自然地理条件、环境保护规定等。工程招标和分包范围。工程量清单编制根据。工程质量、材料、施工等的特殊规定。招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。预留金、自行采购材料的金额数量其他需阐明的问题。施工图预算的编制根据施工图纸及阐明书和原则图集；现行预算定额及单位估价表；施工组织设计及施工方案；人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；建安工程费用定额；预算工作手册及有关工具书。工程寿命周期成本的构成工程寿命周期成本是即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和。寿命周期成本的一级构成包括设置费（或建设成本）和维持费（或使用成本）。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用（贷款利息除外）归入使用成本。在一般状况下，运行及维护成本往往不小于项目建设的一次性投入。在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象的五种状况的详细分析①设置费与维持费的权衡分析；②设置费中各项费用之间的权衡分析；③维持费中各项费用之间的权衡分析；④系统效率和寿命周期成本的权衡分析；⑤从开发到系统设置完毕这段时间与设置费的权衡分析。在系统效率SE和寿命周期成本LCC之间进行权衡时，可以采用如下的有效手段：1）通过增长设置费使系统的能力增大（例如，增长产量） 。2） 通过增长设置费使产品精度提高，从而有也许提高产品的售价。3） 通过增长设置费提高材料的周转速度，使生产成本减少。4） 通过增长设置费，使产品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用简便，舒适性提高，轻易掌握，具有多种用途等），可使售价和销售量得以提高。寿命周期成本分析措施的局限性假定项目方案有确定的寿命周期由于在项目寿命周期初期进行评价，也许会影响评价成果的准确性进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必合用于所有的项目高敏感性使其分析成果的可靠性、有效性受到影响工程量清单的概念工程量清单是体现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和对应数量的明细清单。是按照招标规定和施工设计图纸规定规定将拟建招标工程的所有项目和内容，根据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则规定，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单是招标文献的构成部分。一经中标且签订协议，即成为协议的构成部分。因此，无论招标人还是投标人都应当谨慎对待。砖基础的工程量清单计算规则按设计图示尺寸以体积计算。其中基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。应扣除地梁 （圈梁）、构造柱所占体积。基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增长，附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。基础防潮层应考虑在砖基础项目报价中。墙高度的计算规则（1） 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加 200mm无天棚者算至屋架下弦底加300mm出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底。女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面。内外山墙：按其平均高度计算。墙面一般抹灰的清单工程量计算规则按设计图示及垂直投影面积计算，计量单位为 m2外墙按抹灰面垂直投影面积计算，内墙面抹灰按室内地面(或墙裙顶面)至天棚底面计算，应扣除门窗洞口和0.3m2以上孔洞所占的面积。内墙抹灰不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，但门窗洞口、孔洞的侧壁面积亦不增长。附墙柱的侧面抹灰并人墙面抹灰工程量内计算。《招标投标法》规定的招标范围《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目：包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项自。对上述必须进行招标的建设项目，任何单位或者个人不得将其化整为零或者以其他任何方式规避招标。有关行政监督部门依法对招标投标活动实行监督。按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，详细包括的内容招标人的名称和地址；招标项目的性质；招标项目的数量；招标项目的实行地点；招标项目的实行时间；获取招标文献的措施。审查的重点是专业资格审查，内容包括哪些施工经历，包括以往承担类似项目的业绩；为承担本项目所配置的人员状况，包括管理人员和重要人员的名单和简历；为履行协议任务而配置的机械、设备以及施工方案等状况；财务状况，包括申请人的资产负债表；现金流量表等。招标文献应当包括哪些内容投标须知，包括工程概况，招标范围，资格审查条件，开标的时间和地点，评标的措施和原则等；招标工程的技术规定和设计文献；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；投标函的格式及附录；拟签订协议的重要条款；规定投标人提交的其他材料。标底价格编制的根据工程标底的编制重要需要如下基本资料和文献：国家的有关法律、法规、有关工程造价的文献和规定。工程招标文献。工程设计文献等有关基础资料。工程建设原则、规范和规程。采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。工程施工现场对应状况的有关资料。招标时的要素市场价格信息。《建设工程施工协议示范文本》中协议构成文献及解释次序同文献应能互相解释，互为阐明。除专用条款另有约定外，构成建设工程施工协议的文献及优先解释次序是什么？本协议协议书中标告知书投标书及其附件本协议专用条款本协议通用条款原则、规范及有关技术文献图纸工程量清单工程报价单或预算书协议履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。发包人的工作办理土地征用、拆迁赔偿、平整施工场地等工作，使施工场地具有施工条件。将施工所需水、电、电讯线路接至专用条款约定地点，保证施工期间需要。开通施工场地与城镇公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的重要道路。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责。办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件(证明承包人自身资质的证件除外)。确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。组织图纸会审和设计交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。其他约定工作。承包人按专用条款约定的内容和时间完毕如下工作在其设计资质等级和业务容许的范围内，完毕发包人的委托的设计工作，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。向工程师提供年、季、月工程进度计划及对应进度记录报表提供和维修需要的非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。向发包人提供约定的在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式告知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任导致的罚款除外。已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复发包人规定承包人采用特殊措施保护的工程部位和对应追加合同价款，在专用条款内约定。按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。保证施工场地符合有关规定。按约定交付现场。工期可以顺延的原因因如下原因而导致的工期延误，经工程师确认后，工期可以顺延：发包人不能按条款的约定提供动工条件；发包人不能按约定日期支付工程价款、进度款，致使工程不能正常进行；工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增长；1周内非承包人原因停水、停电、停气等导致合计停工超过8小时；不可抗力。《建设工程施工协议文本)对施工索赔的程序有严格的规定，对此应有很好的理解。按照有关规定，施工索赔的程序索赔事件发生后28天内，承包人向工程师发出索赔意向通知；发出索赔意向告知后，8天内，向工程师提出费用赔偿和(或)工期赔偿的索赔汇报及有关资料；工程师在收到索赔汇报及有关资料后，于28天内予以答复，或规定深入补充索赔理由和证据；工程师在收到索赔汇报和有关资料后28天内未予答复或未提出深入规定，则可视为索赔已经成立。在办理竣工结算时，应根据的文献是什么工程竣工汇报和竣工验收单；工程施工协议或施工协议书；施工图预算书、通过审批的补充修正预算书以及施工过程中的中间结算账单；工程中因增减设计变更、材料代用而引起的工程量增减账单；其他有关工程经济方面的资料。竣工决算的编制根据竣工决算的编制根据重要有：经同意的可行性研究汇报及其投资估算书；经同意的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书；经同意的施工图设计及其施工图预算书；设计交底或图纸会审会议纪要；招投标的标底、承包协议、工程结算资料；施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；竣工图及多种竣工验收资料；历年基建资料、财务决算及批复文献；设备、材料等调价文献和调价记录；有关财务核算制度、措施和其他有关资料、文献等。固定资产的概念固定资产是指有效期限超过一年，单位价值在规定原则以上(如：1000元或1500元或2000元)，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产；包括房屋及建筑物、机电设备、运送设备、工具器具等。不一样步具有以上两个条件的资产为低值易耗品，应列入流动资产范围内，如企业自身使用的工具、器具、家俱等。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；流水施工组织方式的特点流水施工综合了次序施工和平行施工的长处，克服了它们的缺点。流水施工组织方式具有如下特点：科学地运用了工作面，争取了时间，计算总工期比较合理。实现了专业化作业，有助于工人纯熟掌握操作技术和改善操作技术，更好地保证工程质量和提高劳动生产率。实现了持续作业，相邻的专业工作队之间实现了最大程度的合理搭接。单位时间投入施工的资源量较为均衡，有助于资源供应的组织工作