二级建造师《建筑工程管理与实务》造价与成本管理精讲

建筑工程管理与实务基础精讲班二级建造师执业资格考试主讲老师：薛涛建传筑藏工膨程罗造坡价谅与育成脑本白管丧理考父点：绒工妹程砌造鸟价际计擦算耐与奏调堤整券、样预屡付端款护、岛起店扣舍点变、宾调也值色公烘式穿、赵成遥本宋控参制闲、粘挣传值考法澡应宏用绢等1、施弄工牢成才本洋管伯理桐任霜务探有疮：赠成签本咸预觉测唤→僵成吸本姜计菊划复→周成古本描控被制息→蜓成章本孝核慨算提→蛇成珠本昨分富析恳→缸成拉本冷考节核2、工漠程柜造握价1）从图投寺资宣者承角性度丝式分像：暑建糕筑穴工凉程年费滴、遵设执备倍购独置摊费暴、牌设皱备傅安欠装犯费椅、坐工辆具哥器双具进及来生溉产椅家音具济购抓置豆费愁、葱其辨他疾工女程扮费面、呀预川备总费有、批固豪定梨资该产春投岭资误方诵向丙调指节离税吃、宜建际设痕期搅投酬资帽贷刮款该利经息谨八股个舱部且分2）从慈总公承枣包较商厨角促度问分脸：葬人颠工摊费犬、蛾材起料相费累、闹施泄工主机净具嚷使均用萍费绍、害企蠢业挂管供理拾费膛、倍利阀润胸、萍规莫费煤、数税茧金告七伪个习部涂分建煌筑祖工糟程奖造耍价半与远成和本准管府理3奶.建番设奏项据目滑有负：赠编页制眉招案标婶文臭件鸦、婚招忧标朋、甲合珠同滥签租订螺、迈施箱工破管京理修、州竣冠工类验牌收踢与貌移遥交煤五已个到阶罩段乞。娱针寸对享不董同摇阶购段似工巷程迈造近价津分盒别俗称检为隶：烈招它标愚控蓄制遍价初、或投繁标终价钻、麻签啦约普合馅同栽价渐、漏竣剑工石结愈算煌价坟。工么程弟造喷价慕的吐构寇成节与计养算1您.按贴费谷用童构番成约要肯素铸划币分人蒙工聚费叠、布材订料桶费废、污施激工顿机歼具关使妇用并费渗、剂企盛业惠管霜理悬费渣、熔利择润宪、随规止费窄、她税洗金2笼.按胃造增价座形枝式君划衡分分闪部懒分雪项绿工姥程挂费权、倾措扰施纪项询目抢费丽（仍安慌全浓文迫明邻施洋工跌费明、喜夜出间吉施捞工愈增敌加影费点、喜二禁次遮搬夫运奶费境、吃冬蒜雨留期颗施急工勉增笼加失费-详蚕见料教驻材等却）凝、衔其粉他洲项隔目绍费已（歇暂挺列圈金您、工计喇日拼工迫、袄总该承炊包纱服四务松费飘）轧、升规誉费焰、伏税洒金衫。其途中纲安游全枝文陪明虎施钻工掩费醒包妨括寒：美环丑境坊保召护冒费象、瓣文雁明驾施叶工成费性、平安换全渐施质工茂费礼、怪临脖时绩设具施烘费芦等值。工敏程舒造拒价斯的撑构渣成撞与机计挥算工冷程其施煮工诊成擦本姜的构隙成一狱、成题本泡构突成傻：耐（沫近忽几家年李一擦、霞二伏级妻案脑例并中苍经杠常爸出舒现表）①钱、挠完诞全肆成栋本社＝扮造御价僵﹣晓利豪润残﹣歇税匀金系＝肾制剃造摘成温本+期冷间泊费叨用②霸、黑制卡造出成掘本分＝敢完轨全锹成朴本倘﹣煌企纺业欲管胖理非费③免、直禁接旬成命本＝重人海工特费括﹢煎材右料端费旬﹢序机查械惨费鄙﹢却措辨施厕费间贪接成伍本=企遭业呜管粘理何费+规奴费④色、施部工五成快本=主人寨工枯费领﹢率材雷料龙费肉﹢萍机蛋械竹费呈﹢企径业肠管怀理全费工所程掠量俩清售单克计贴价卧规扣范信的运设用1扭.国寻有精资溪金斑投徐资蛇的缸项槽目策必痰须粒采留用她工责程膊量卸清附单贵计弯价焦方钻式猫，吉非逃国饶有缴资枪金路投轿资封的抛项特目跟宜献采酸用怨工诊程姐量倦清小单齐计朝价逝。钟工世程奋量捷清降单灾应绿采勺用掩综眯合躺单族价厚计堡价郊。2割.安跪全东文炕明嘱费舒、侵规荷费踩、嗓税铜金但不译能患作唱为原竞扯争先性勉费慢用。3吩.影晚响洞合食同唯价丢款雅因粪素然出森现艳，膨由碗发弹包饱人奇承堂担铸的吃：1）屑国共家谨法尿律衡法可规碗，扎规潮章扣和际政路策对变嘉化党的范；2）惯省秒级宗或亚行施业即建甘设雨主搞管苦部丝式门呈发减布高的态人应工晓费锋调匠整凤；工恒程圆量燥清迅单叔计岗价趴规肾范计的功运不用4繁.市也场屡价唉格真波谈动别影麦响知合丽同患价乓款只，宏应劣由光双壤方冠合馆理池分昌摊格并驴在犹合谨同绒中锻约巷定气，凑没剩有禾约给定诵，啊发封生监争倘议阔时死，伞按练下里列喘规龟定学：1）户材姓料筹，超工晋程事设阵备损涨远幅色超浸过蛮招衡标枝基窑准叉价傍的5框%由灶发言包舱人翁承露担捷；2）仙施狡工尿机程械日使米用奏费平超淹过系招临标尼基斧准柿价逃的1对0若%发抄包及人洲承岁担绕；合看同运价稼款窝的蚕约吓定南与调腊整一渠、合概同沉价半款婶的筛约非定合分同咱价斧款匀的头方吧式阁有敌三须种蹄：逆单打价苗合护同羊、非总皱价洲合逃同欣、巧成未本悦加蕉酬淹金益合漫同1）固战定单锯价植合轻同济：蔬一速般飘适丘用但于辰采摊用州标丹准鸡设脸计（1）单荷价街合胸同的工粱程看项伴目可调凑单举价朋合暗同产：赠一旷般思适如用助于早工较期胳长怨、卖施民工图不鲜完冠整沈、蹈施退工惜过还程礼中悔可宏能发黄生组各种垒不拖可旨预煎见苍因杰素仍较摄多兄的青工钢程蔽项县目垮。合忌同腐价忧款勇的泻约面定令与唉调趣整固须定烤总寸价卵合庙同：规兵模顺小孕、特技迈术定难度小粪、倘工共期假短帐的（2）总得价财合厘同项饮目(一旱年悟之双内）可创调想总趣价惧合烫同河：规答模授小奋、艇技扎术尝难替度领小、图骂纸术设饭计疾完炸整丽、按设垫计变宇革小深，桶但包是工读期肉一卧般在一卖年姐之蹄上的鸡工仍程壤项拦目合支同纷价天款厨的弓约并定称与划调巩整3、成艇本伴加做酬圣金业合江同教：水适扇用彼于矛灾岛后沃重幼建柳、不新挂型同项置目叼或挡对取施训工全内虽容斤、玩经包济期指臂标陷不垮确焦定用的袋工蛙程怕项违目二分、货合畜同婚价劫款阅的蓬调捐整1面.发习包蛛人告提怀供旁的摘工悦程际量鹅清经单多发门生惯以浸下均情渣况根之敌一怜予惊以什修坏正1）吧工锄程池量鼻清灰单逝存乓在归缺丙项遗、奶漏缝项趟的2）靠工塞程测量世清凤单们偏摄差喷超轧出扯专汗用笔合围同色条驳款机约摇定事的里工夸程迅量谎偏欲差召范改围兽的3）黎未要按夫照星国敢家遥现末行抄计盖量瞒规关范淘强输制迫性盲规廊定饭计站量损的合掏同孙价听款坦的交约锄定垫与因调芒整2琴.变忧更俱价战款贤的倦原包则1）蒙已烛标上价悄工纱程捧量励清胀单城或良预手算书书阶有索相牢同康项尝目巴的鲁，震按鹅照抗相扭同舞项途目禾清士单妖单蜘价记认济定2搁)已侍标兴价语工划程挽量辉清输单禽或糠预谣算饰书烧中窑无扶相秆同母项备目肚的膊，赶但皮有涝类自似态项择目垄的肯，拴参到照窗类萄似坛项倡目围清蠢单碰认务定3）绪没都有留类颗似垃项辛目裙没煤有蚂适删用最的颗，命由晴承砍包屠人叶提粒出扒发誉包梦人磨确贤认4）志没液有挤类害似狂没乖有宁适简用达的妹且测造宣价注管键理远机薄构怒信死息听价换格畅缺摊失糠的闭，逼由乐承变包屿人荡根棵据岸计体价漠规唉则固、幅计窄价逆办悦法快按也照竟市鸣场削价琴格构报盆发羽包政人众确遇认睬。合锈同酬价否款絮的居约速定植与吩调则整3迹.工委程过量毯偏既差合废同炕价辛款驱的香约质定执与弊调袖整典忧型枣题会目稍：佩某蹦施咱工储单职位合在居中跪标惊某基高爹档匪办异公希楼豆工参程修中事，压与找建傅设望单百位恶按体照妖《会建倡设苦工浇程曾施真工皇合躲同腰（格示呆范其文景本完）影G命F消-勤2竟0捐1粱3隙-胡0康2到0增1坏》霉签攀订席了蓄施源工统总贫承工包喂合退同抖，摇合分同去中努约货定烛总江承创包宪单寒位秀将挂装生饰岛装裤修授、单幕押墙会等顾部米分键项使工神程新进私行斜专奔业斑分宝包怀。在毯总储承采包忙施钉工塔合吨同膛中岭约浊定欧“纷当矛工慢程白量朱偏估差样超雾出飞5劫%症时卡，堤该盆项耗增软加雄部换分幅或陈剩卸余驾综控合唤单潜价色按直5拴%充进述行骑浮韵动患”雄。锯施皇工屋单京位汗编融制缺竣规工杜结仰算各时混发积现捧工基程该量药清忽单结中克两摇个锡清参单丧中执两邀个锹清吐单勒项理的厚工剪程购数磨量躬增未减践幅净度备超普出械5名%防，类其驶相报应骆工涝程窑数绩量锦、版单杰价哈等遮数寸据石相找见删下戒表月：合嫁同棵价遥款劳的耕约晴定夺与稀调惭整问专题够：签分织别仔计蔑算述清谱单讯A其和液清葵单扁B扎结掩算典的梨清成单脸费缸用羡。答俘案生：（科1刷）循：端（妻5宋5笼9放4监-涉5怨0艰8墙0晒）重÷艘5黑0蛇8弱0拜=处1野0疗%掩大费于石5稿%清迎单取A程结乌算腥的德清月单伪费控用久5火0升8沸0午*因(楚1柏+搂5淋%余)侨*峡4星5东2飘+钥【糠5茎5福9贯4喂-译5逼0勺8闹0奸*筑(唇1仇+载5季%之)滥】思*散4忠5锐2窄*霜(促1枝-尸5券%盟)亡=殖5搏3族3处4浅*器4犁5兵2告+戒2祸6吼0卷*准4撤2风9碑.毫4壮=意2岩4档1爆0译9较6绣8取+转1注1立1厦6意4截4躁=特2奋5旧2秋2准6轿1浮2屠元（厌2肾）削（器8药9唤1劳8井-镜8赛2融0物5缩慧）的÷纽奉8毕9跃1嚼8门=葵8旺%曾大位于方5尿%清即单仪B话结能算彻的绝清氏单秘费蠢用国：锅8华2污0锣5冠*犹1层4返0懒*计（绢1和+直5墙%撤）雷=发1透2书0吓6低1丢3雄5筒元预将付佩款工扬程线预说付希款酸的谱比山例灭不王宜串高胖于特合响同绢价傍（搭不呼含伏其针它额项希目饼费瞧）酒的3疾0敲%，承校包吃人遣应翠在熄签扯订佩合泽同窃或马向蓝发冠包馅人脱提尤供历与检预剧付法款善等缺额僵付裳款侮保箩函闭后尤向想发亲包驴人塘提您交全预馒付著款谋支示付专申插请把，帖发芳包狐人础应桐在贤收勉到讲申蹈请么后笨的7惩d内另进轰行浆核受实衰，狂然隶后招向健承薪包兽人判发课出简工当程倘预乏付宗款溪支盼付蚊证僵书掘，伪并砌在姻签鲁发煎支注付销证乡丰书病后均的7乎d内农向聋承决包粉人抗支贪付哗预肿防益款却。发杆包躬人束没清有吩按神时签支足付屿预忘付坑款滔的跌，妖承洽包杯人匪可柱催富告征发帆包怪人悦支巴付甚，车发播包志人唤在灿付拦款才期障满承后糟的7桃d内五仍诸未般支聚付吊的之，叔承争包晶人丙可斩以衣在田付壮款需期木满剑后监的垦第8天案气追暂菌停羞施咐工捡。预踪蝶付平款1乓.工宋程互备浇料融款片数行额=年暂度示工而作乔量雕（庸或印合富同读造止价句）×材强料危比旱重览（%）×材好料终储旧备侵天赚数/年榜度裤施净工并天童数2樱.预上付寻备份料鸽款肯的相回站扣另：起颤扣势点＝嚷年充度徐工柔程惰量巡寿（元或它合筋同析造稼价鄙）猛－吴（蒜预叫付火备巴料榜款/主货要初材径料果设凑备倾所翠占误比迎重邮）注仗：年渔度确工娃程方量（合铅同都造脆价功）不余含泽暂对列叫金神额工让程砖竣闹工结笑算一探、凡工想程南款柏的根支割付带日亡的嘱确勾定闻：弊若耻没赖有则约谱定浅或讯约涌定股不梯明偷确句的答时月候惰，攻按视下奔列别确畜定蝇（士法搂律狐法盲规做相块关骗内父容零）1椅.建游设糖工找程优已旱实袋际扁交卵付躺的昆，习为交开付依之地日2旋.建孝设采工号程愉没造有饱交录付鹅的强，但为逃提北交竣纹工膝结较算文盒件垒之鸡日3译.建稼设唱工炼程俘未侮交洲付良的璃，恭工膜程后价吉款亲也奇未页结尼算贱的斥，芝为羡当转事毁人起惑诉笨之证日建兼筑徒工走程间承勒包骆人楚形帝式耳优目先殿权伶的瓦期昌限汗为6个趋月载，霉自生建罪设栋工你程阻竣眠工压之晓日由或包者确建州设愤工寺程陆合辅同剪约借定狗的痕竣辨工碍之安日败起趁计极算工型程包竣秃工痕结锄算竣掘工趣调伶值判公暮式P＝P0（a0﹢a1A敏/抢A0﹢a2B工/教B0﹢a3C茅/躺C0﹢a4D返/筐D0）下（驼做珍管晴理乡丰教东材辈案随例深题挎）P—临—秧工涛程冬实午际板结玩算欲价理款闸；P0—集—滚调需值愈前牛工陶程练进踢度佣款便；a0—秆—好不妄调卵值服部膏分北比愈重棕；a1、a2、a3、a4—贫—逝调管值生因戏素守比潜重线；A、B、C、D—具—币现穴行亩价院格拣指诊数该或遇价安格董；A0、B0、C0、D0—袜—对基松期妹价法格猜指高数巴或叶价胸格临。△P记=柴P羊-弓P0工酱程哈竣涂工倚结鹿算应德用撒调凑值春公煤式刺时龟注慕意井以公下辽四耀点：1雹）凉计伙算氏物祸价床指轻数云的易品漏种局只趣选零择些对感总谣造贫价掠影窑响固较呢大太的在少奔数微几梯种早。2办）灰在蓬签棉订钢合灿同辩时米要里明白确霞调妖价猛品号种探和镜波戒动挑到兵何乱种灾程购度诉可销调浅整汉（飘一灶般催为脉1宜0委％停）段。3袜）同考跳核饮地恰点攀一暗般世在苹工遮程赢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