居间合同版范本

居间协议通用版范本居间协议通用版范本1甲方(委托人)：乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国协议法》，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿的原则，到达如下协议：第一条委托事项乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(如下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供有关该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终获得该土地开发建设权。第二条转让土地的慨况描述2.1土地座落：2.2土地面积：2.3土地用途：2.4土地现实状况：第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让协议签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文献资料、资信证明、按规定支付土地转让费、以及应由甲方提供的多种合理条件等。3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等有关资料;负责和土地转让单位进行协议谈判。3.3、假如居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的协议。甲方因履行协议而产生的权利和义务，与乙方无关。3.4、甲方应按本协议的约定向乙方支付居间酬劳。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让协议的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行多种商务谈判，但谈判内容的最终决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实及时地向甲方汇报签订协议的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与签订协议有关的重要事实和提供虚假状况。4.3、协议期除非甲方明确表达放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本协议约定事项促成其他第三方签订协议。4.4、乙方应保守在履行本协议过程中获知甲方的商业秘密。4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权获得居间酬劳。4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安顿户的拆迁安顿状况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安顿户所有按期搬离;保证土地到达挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。4.7、保证甲方获得土地后房屋开发的容积率不低于4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如可以到达土地转让协议，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完毕本条所列所有委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关协议的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完毕。第五条居间酬劳的计算措施、支付时间和支付方式5.0，规划建筑面积不少于13000平方米;协助甲方获得规划条件的审核通过。5.1、本项目居间费用为80万元人民币。5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让协议之日，获得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方获得所有土地的摘牌后日内结清剩余40万元。5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。第六条居间活动的费用乙方在履行本协议居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本协议约定之外的任何费用。第七条协议终止7.1、本协议签字生效后至年月日前，乙方仍未完毕居间任务的，本协议自动终止。7.2、假如居间成功，本协议完全履行完毕后终止。7.3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议终止。第八条诚信原则8.1、在本协议委托期和有效期为180天(自本协议签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推进本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主到达实质性成交协议。。8.2、委托期内委托方未能与项目业主方到达协议时，委托方将不支付居间方任何费用8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本协议居间服务费原则30%的赔偿。第九条其他约定条款9.1、乙方领取本协议酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间酬劳中，按居间酬劳支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间酬劳所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.2、甲方与土地转让方对于协议的履行协议状况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。9.3、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。第十条其他事项10.1、本协议发生纠纷，双方应先协商处理，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2、如发生协议争议，双方协商处理;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼10.3本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)：乙方(签字)：委托代理人：身份证号码：签订时间：签订时间：居间协议通用版范本2协议编号：委托人：签订地点：居间人：签订时间：第一条委托事务及详细规定：。第二条居间期限：从年月日至年月日。第三条委托人(是/否)容许居间人把委托事务转委托给第三人处理。第四条居间人应当就委托事务处理状况向委托人如实汇报。第五条酬劳及支付方式、期限：居间人促成协议成立的，酬劳为：，支付时间及方式为：。未促成协议成立的，居间人不得规定支付酬劳。第六条居间费用及支付方式：居间人促成协议成立的，居间活动的费用由居间人承担。未促成协议成立的，委托人应向居间人支付必要费用如下：，支付方式为：。第七条本协议解除的条件：。第八条委托人违约责任：。居间人违约责任：。第九条协议争议的处理方式：本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理。协商或调解不成的，按下列第种方式处理：(只能选择一种)(一)提交仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项：。北京市工商行政管理局制定居间协议通用版范本3委托人：____________签订地点：____________居间人：____________签订时间：年月日第一条委托事项及详细规定：__________________________________第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日第三条酬劳及支付期限：居间人促成协议成立的，酬劳为促成协议成立金额的____%或者（大写）________元。委托人应在协议成立后的____日内支付酬劳。未促成协议成立的，居间人不得规定支付酬劳。第四条居间费用的承担：居间人促成协议成立的，居间活动的费用由居间人承担；未促成协议成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）____元。第五条本协议解除的条件：1、当事人就解除协议协商一致；2、因不可抗力致使不能实现协议目的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表达或者以自己的行为表明不履行重要义务；4、当事人一方迟延履行重要义务，经催告后在协议期限内仍未履行；5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的。第六条委托人的违约责任：____________。第七条居间人的违约责任：____________。第八条争议的处理方式：凡因本协议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定事项：第十条本协议未作规定的，按《中华人民共和国协议法》的规定执行。委托人（签章）：____________居间人（签章）：____________居间协议通用版范本4甲方（委托人）：_____________联络___________________乙方（居间人）：_____________联络___________________本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国协议法》，经双方充足协商，根据平等自愿、等价有偿的原则，到达如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（如下称该工程项目），引荐甲方参与该项目的公开招投标，向甲方提供有关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工协议。2“居间成功”是指完毕本条所列所有委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完毕。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的有关该工程项目的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权获得居间酬劳。3、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、多种施工手续齐全，可以正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本协议第二条第2款执行。4、乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。假如可以中标并到达施工协议，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等有关资料；负责标书的编制。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工协议。甲方因履行施工协议而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间酬劳。四、居间酬劳的计算措施、支付时间和支付方式1、本项目居间酬劳为2、居间成功后，伴随建设单位拨付工程款的进度支付居间酬劳3、甲方可以转账或现金的方式支付。五、居间活动费用的承担居间活动费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论与否完毕本协议所包括的委托事项，乙方同意所有自行承担居间活动费用。六、保密事项1、甲乙双方均应充足保守本协议所波及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。七、协议终止1、本协议签字生效后，假如_____年____月____日，乙方仍未完毕居间任务的，本协议自动终止。2、假如居间成功，本协议完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议终止。八、争议处理方式如发生协议争议，双方协商处理；协商不成，双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。2、本协议一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。协议签订地：________________________协议签订日期：______________________居间协议通用版范本5编号:本协议当事人委托人(甲方):居间人(乙方):根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜到达协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合如下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参照条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议:坐落:_____________________________□。楼房为____室_____厅____卫□。平房为_______间□。无装修□。一般装修□。精装修□。防盗门□。有线电视接口□。空调□。天然气□。煤气□。集中供暖□。土暖气□。热水器□。电话□。电视机□。电冰箱□。洗衣机□。上下水□。家俱□_____________________________________________□。楼层:_______□。构造:__________□。朝向:__________□。建筑面积:_____________平方米□。月租金原则:_____________元□。租期:_____________□。房屋用途:____________________________________________________________________□。房屋权属:_____________________________________________________________________其他条件:____________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方还应提供如下服务:_________________________________________________________________________________________________________________________。第二条委托期限自__________年____月____日至___________年____月____日。超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的尤其条件规定的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明。(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密。(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方简介的出租人进行私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。(二)应竭力完毕甲方的委托事项,按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。(二)应竭力完毕甲方的委托事项,按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理状况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁协议成立。(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核算,并且甲方满足出租人提出的尤其条件规定。(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业秘密等保守秘密。(六)应保证为甲方简介的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明。保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷。(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据。(八)本协议签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完毕完毕委托事项是指完毕本协议第一条所列所有委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁协议,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完毕。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为:每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元,可看房_________________次。乙方完毕委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完毕委托事项后应得的酬劳。乙方完毕委托事项的,甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁协议后日内支付。佣金的支付方式:现金□。支票□。_________________________________。委托事项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方不得规定支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完毕委托事项的,居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过错导致委托事项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方可以规定甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方规定甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具有关票据,做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转委托乙方将委托事项所有或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第九条本协议解除的条件双方可以以书面形式协商解除协议。第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照________________________原则支付违约金。(二)在本协议第四公约定的期限内,甲方与乙方简介的出租人私下成交的,应按照_________________的原则支付违约金,乙方仍有权获得约定的佣金。(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照___________的原则支付违约金。(四)乙方违反保密义务的,应按照________________________原则支付违约金。(五)乙方怠于履行竭力义务的,不得向甲方规定支付看房费、佣金、居间活动费用。(六)乙方提供虚假信