“互联网+不动产登记”改革实施方案

“互联网+不动产登记”改革实施方案〔国办发〔XX〕X号〕文件精神，进一步优化不动产效劳流程，拓展网上效劳事项，提升智能化人性化创效劳水平，加快推动“互联网+不动产登记”改革工作，优化营商环境，现制定本实施方案。一、改革目标1抵押登记全程“零跑腿”24小时不打烊，全面提升群众及企业XX不动产登记标杆，为打造一流营商环境供给支撑。二、主要任务“一窗受理，并行办理”打破“信息孤岛”，让信息多跑路、群众少跑腿，便利企业和群众办事创业。〔二〕推行“网上办事大厅4小时不打烊。推行建商品房、存量PC端和移动端不动产登记网上申请平台，为群24小时不打烊。三、主要措施〔一步纳入网上办理。网上申请。购房人〔个人或组织〕通过PC端或移动端登录“XX市不动产网上办事大厅”，选择登记类别和办理人角色，核验通过后填写相关不动产登记信息〔在〔买方的夫妻双方及未成年子女信息，二手房还需填写卖方夫妻双方信息，信息全“不动产数据接口治理系统”核验，具体核验内容依据相关业务规章制定。“不动产登记、税务、交易一站式业务办理平台”，通过不动产登记中心调取不动产根底信息，通过房屋交易中心调取合同信申请，创立登记流程。网上联办。自身业务需求从“一站式业务办理平台”提取电子资料存档后在各自业务系统中审核。〔附不动产登记申请人，申请人完税后，税务部门再将完税信息推送回“一站式业务办理平台”。PC端或移动端系统事项，由登记部门独立完成相关工作。现场核验。PC端或移动端系统通知当事人领取结果。对具备当场办结条件〔证明〕等结果；对不具备当场办结条件的，当事人应按商定时间和方式领取不动产权证书〔证明。办理结果互认。项、办理流程、办事效率及办理结果担当责任。材料统一归档。〔包括〕由登记、交易、税务部门共享。对能通过部门间信息共享猎取、核验的信息，不得要求群众再次提交相关证明材料。〔二〕优化不动产抵押登记相关业务办事程序。精简不动产抵押登记材料。合同简化为一张构造化数据表，即“互联网+不动产抵押登记”主债权合同及抵押合同表〔附件2，只需将主债权合同和抵押合同编号记载于表中即可，实现申请材料电子化和精简化。签订合作协议与保密协议。“互联网+不动产抵押登记”“互联网+不动产抵押登记”统一治理。实现互联网+不动产抵押登记办理模式。互联互通、信息交换，实现不动产抵押登记网上办理，全城银行通办。和不动产登记电子证明推送至金融机构，即可完成不动产抵押登记。抵押登记办结时限再提速。通过“互联网+不动产抵押登记”网络平台，抵押权注销证明材料由银行扫描抵押权注销登记只进银行“一扇门”、登记部门“不见面”，抵押权注销业务提速至在银行数秒办结，大幅提升登记效率。实行电子证照。CA认证的不动产登记电子证跑路，真正实现“零”见面、“零”跑腿。〔三〕提升不动产登记网上效劳水平。我要办”型、联办形式、处分情形、权利类型等不同类别进展分类。二是通过统一的线上政务平台，强化“我要查、我要办、我要问、我要评”等政务信息的会聚、公布与形象。〔四〕推广不动产权属证书快递送和登记费网上支付。对依申请启动且“非当场办结”当事人可自愿选择“快递送”或“现场领”两种方式领取不动产权属证书或登记证印、查询、推送等效劳功能。四、职责分工建立“互联网+不动产登记”改革推开工作联席会议制度，统筹、协调、推动改革的日常协调效劳工作。理规定各部门办事时限及审查职责，催促协调各部门依据改革任务抓好工作落登记办理流程及对外询问答复等工作，落实改革任务。市住房和城乡建设局负责做好业务协同办理的系统对接工作，协同税收征管、不动产登记部门乐观推动“互联网+不动产登记”相关工作。无缝对接、实时共享自测绘中心成立以后的全部电子测绘成果。据互联共享，依据不动产登记、公安、民政等大数据平台的共享信息，实行“税收优待申报制”完成税收征缴核验工作，同时将电子完税凭证推送至不动产登记及房屋交易部门。市金融局负责协调推动金融机构与市自然资源局开通“互联网+不动产抵押登记”线上效劳模式，标准金融机构在线办理不动产抵押登记行为，实现数据共享与数据安全。财政保障。市网信局负责强化“互联网+不动产登记”改革的技术支撑，推动不动产登记相关政务数据共享应用。市公安局负责为“互联网+不动产登记”改革工作供给人口户籍信息，实现数据共享。市民政局负责为“互联网+不动产登记”改革工作供给婚姻登记信息，实现数据共享。五、工作要求〔一〕高度重视，加强领导。此项改革标志着我市不动产登记在构建“信息共享、窗口联设、效劳联动”的跨部门协同机制上迈出了重要的一步，各相关单协作此项改革方案的落实。〔二〕细心组织，通力合作。各相关单位要依据职