土建工程劳务分包合同

土建工程劳务分包协议协议编号：甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将中标的明发南京浦口NO.G07地块工程项目主体构造工程（含人防及汽车坡道）分包给乙方施工，为了明确职责、权利、义务，保证施工安全、工程质量，加紧施工施工进度，到达协议规定的预期目的，在平等互利的基础上，经甲、乙两方协商一致，签订本协议。工程概况工程名称：工程地点：构造类型：框架构造。建筑面积约9.06万m2（详细详施工许可证）。工程承包内容：本工程包括明发南京浦口NO.G07地块工程及其地下车库，工程承包内容为从基础到构造封顶及屋面的土建全过程工作：细部放线，钢筋工程（包括直螺纹套筒、上丝及保护，含电渣压力焊），模板工程，混凝土工程，预埋铁件工程（不含幕墙），墙体砌筑工程，粉刷工程（内墙、内隔断、外墙等粉刷）楼地面工程，天棚，屋面工程（不包括卷材防水工程、包括屋面保温），找坡、砂浆找平、楼梯间、卫生间及设备间的基础施工，包括汽车自行车坡道施工，有关材料的场内二次搬运。各项工程重要内容如下：1、基础工程：从基础清土到±0.000的所有工程量。基础工程：从基础清土到+0.000的所有工程量。包括但不限于基础细部放线，人工配合钎土、坑内余土人工清理、人工修坡、土方开挖时标高控制、覆盖塑料布、积水抽除、清理杂物；外墙防水保护层施工；砖砌基础胎膜、胎膜粉刷（含阴、阳小圆角），按图纸的混凝土浇筑及其养护；斜支撑下少许余土开挖；地面找平、室内电缆沟（假如有）、施工洞口的开砌、封堵、施工缝、伸缩缝、后浇带的施工（包括橡胶止水带连接）、楼层清洁以及整个施工场地内的道路打扫，卫生（楼内垃圾清理时严禁向外抛洒）等所有过程，包括各设备用房，大型设备基础的按图施工等。模板工程：按照模板专题方案包工包料规范施工，包括但不限于模板材料的计量（配料），配料装卸、标高及尺寸控制，模板支撑系统的搭拆、模板安装与拆除及清理等（保证每栋楼有2套半模板，保证施工进度）。3、钢筋工程：包括但不限于钢筋的制作、安装、绑扎（包括直螺纹项目的上丝、套筒及电渣压力焊，但植筋不含在内），含盘圆的调直、钢筋配料翻样，现场的轴线定位，钢材的型号，规格申报预埋件（幕墙埋件除外）。材料进场卸货、并按规格型号，按成品和原材料分类堆放，做好标识、放样制作，合理运用，且不小于50厘米的短钢筋不得挥霍等。4、混凝土工程：包括但不限于混凝土浇筑前的有关准备工作（混凝土泵车就位、泵管的安装、拆卸、清洗等），构造工程柱、梁、板混凝土的施工，混凝土的浇筑、养护，混凝土的缺陷部位的修补等与之有关的一切工作，含外墙脚手架距离外墙1.5米范围内的临时场地及现场钢筋加工场、木工场等临时设施的场地硬化等。5、墙体砌筑工程：包括砂浆制备，构造柱钢筋、拉结钢筋、圈梁、过梁的钢筋等的制作及安装，砌块砌筑预埋件的设置并且按设计及规范规定的砼、砌块工程及水泥砖的砌筑。6、楼地面工程；楼地面细石砼及砂浆找平层，包括阳台、露台保温层施工。7、初装修工程：内墙、楼梯间、电梯间、卫生间、设备间的粉刷，外墙根据图纸设计进行抹灰，（包括需要钢丝网的铺设，内墙的玻纤网铺设），门窗边的塞缝、二次粉刷修补。8、屋面工程：屋面构造施工、女儿墙、屋面找坡、找平层、施工缝、伸缩缝、后浇带等的施工处理。9、各项工程均包括施工过程中技术工艺、安全文明施工规定（包括且不限于临边防护工作、预留洞口留设及封堵、提供外悬挑工字钢封闭用材料、货梯到楼层安全通道的模板铺设、施工现场及楼层清理等）、工程质量、施工进度必须满足甲方、建设方及监理、政府有关部门的规范规定。六、水电工程的承包范围：提供的施工图范围内（除消防外）的所有工作，包括但不局限于：1、由招标方提供的图纸范围内的除消防系统外的所有水电专业各系统的人工安装及辅材的采购，主材由甲方采购，其中智能化系统仅完毕预留预埋工作。七、周转材料的承包：本工程施工所需要的周转材料，所有由投标方自行采购。包括但不限于：1、模板工程中的木枋、模板、丝撑、卡件等材料租赁和损耗及赔偿，进退场费（其中所用止水螺杆及穿墙螺杆甲方仅提供钢筋，乙方负责加工成型）；2、支撑所用的塑料管、脱模剂、胶带等，含木工加工机械；3、钢筋及混凝土工程用的垫块，扎丝、水管等所有周转材料，钢筋加工安装及混凝土搅拌、振捣机械。4、现场积水抽除设备；5、中小型机械工具费包括但不限于施工所需（除甲方供应的塔吊、室外电梯、混凝土输送泵、泵管及布料杆以外）的所有机械和工具及其配套消耗材料的费用；6、辅助材料费包括施工所需（除甲方供应的主材以外）的所有材料费用，包括但不局限于铁丝、钉子、焊条、钢筋垫块、海绵条、胶带纸、滑轮、黄油、脱模剂、扫把、胶布、生料带、水嘴、彩带、纱布、手推车、振动棒、振动棒电机、抽水泵、水管、筛子、探钎、水管、经纬仪，水平仪、塔尺、大钢尺、盒尺、柒桶、刷子、手钳、扳子、电笔、氧气乙炔、水平尺、杠尺、碘乌灯、灯管灯泡、楼道灯照明、锹、镐、锤等及钻头、锯条耗材等和工人住宿使用的床板、床架、安全带、工人统一着装（如需要）等材料的费用；7、配电供应到二级箱以外的电线、电缆、三级配电箱等设施费用；8、乙方人员的多种服装、安全帽（甲方指定样式）、绝缘手套、绝缘鞋、雨鞋、防尘口罩等多种劳保用品及等费用；9、根据国家及地方规定外来务工人员手续、证件的办理及劳务工人意外伤害险等费用，其中保险期限应满足全工期规定。八、承包方式：乙方包人工、包工期、包质量、包安全，施工中所用小型机械及自身施工内容的成品保护、协助总包编制工程资料与分项工程的报验，并负责该土建工程的验收及通过。甲方提供水、电、工人住宿，但施工用工具及工人用餐由乙方自理，甲方不做任何补助。工程价款的支付与结算协议价款及结算根据1、协议价款：1.1小高层：综合单价为：343元/㎡，单价包括施工费、施工管理费、施工安全费、竣工前保护费、间接费、合理利润。（其中：瓦工103元/㎡、木工78元/㎡、钢筋工46元/㎡、周转材料52元/㎡、措施费5元/㎡、水电安装36元/㎡、管理费8元/㎡、利润5元/㎡。）其中综合单价中含2元/m2的进度节点考核奖励，考核措施由甲方项目部制定。1.2地库：综合单价为：336元/㎡，单价包括施工费、施工管理费、施工安全费、竣工前保护费、间接费、合理利润。（其中：瓦工78元/㎡、木工83元/㎡、钢筋工65元/㎡、周转材料56元/㎡、措施费5元/㎡、水电安装36元/㎡、管理费8元/㎡、利润5元/㎡。）其中综合单价中含2元/m2的进度节点考核奖励，考核措施由甲方项目部制定。1.3上述价格为结算时的最终单价，含人工费、施工费、包干系数、中小型机械工具使用费、现场材料二次搬运费、辅助材料费、周转材装卸车费用、现场文明施工、现场内的劳保、多种保险等需缴纳的一切费用等费用，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等原因做任何形式的调整。2、不在承包范围之内的工程，需另行核价计算。3、计算规则按新出台《建筑工程建筑面积计算规范》，其中地下室按实做面积计算；坡屋顶内空间，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高局限性1.2m的部位不应计算面积。4、工程量确实认：4.1动工前，甲乙双方应根据施工图计算暂定建筑面积作为付款根据。4.2竣工后，按照竣工图为准计算结算面积，如因甲方方案调整或者设计变更导致工程量减少部分，则按实减少对应工程量费用（该减少部分均有甲方项目管理部门对应的签证手续及变更手续为准；能现场测量验收为准的可免除签证手续）；1000元以内的签证，甲方不予考虑；工程中如因甲方方案调整（构造调整）导致构造及尺寸大面积增长，双方另行协商所增工程量费用。二、付款方式1、劳务费（高层住宅）的结算和支付：按形象进度支付，基础完毕至正负零支付高层住宅协议暂定价的15%，主体完毕至六层构造支付至高层住宅协议暂定价的30%，主体构造封顶付至高层住宅协议暂定价的50%，主体验收后支付至高层住宅协议暂定价的65%，内外粉刷工程完毕后支付至高层住宅协议暂定价的80%，竣工验收完毕并办理结算后支付至高层住宅结算总价款的95%，余款5%作为质保金，自竣工之日起算，满一年后支付2%，保修期满2年后一种月内扣除维修款将余款付清。2、劳务费（地下车库）的结算和支付：按形象进度支付，基础底板完毕后支付地下车库协议暂定价的35%，主体构造封顶付至地下车库协议暂定价的70%，内外粉刷工程完毕后支付至地下车库协议暂定价的80%，竣工验收完毕并办理结算后支付至地下车库结算总价款的95%，余款5%作为质保金，自竣工之日起算，满一年后支付2%，保修期满2年后一种月内扣除维修款将余款付清。3、民工工资发放必须建立银行卡制度，并实行准时签字手续，待工人签字后由乙方单位负责人签字后交甲方立案，乙方每月的农民工工资发放表需在次月10日前报备于甲方。4、支付方式根据甲方财务部门有关规定，可采用现金或支票方式支付。第三条工程工期及工期顺延工程工期（按日历天计）开、竣工日期自年4月20日起至年12月21日止，总日历天609天（详细动工日期以甲方书面告知为准）。2、工期内各关键节点为：详细动工日期以甲方告知为准，但完毕各时间节点的工作日按此表格执行。时间批次动工时间四层楼面（销售节点）七层楼面主体封顶主体验收备注第一批次（2、3、6）4月20日7月11日9月6日9月28日11月15日动工时间以土方开挖时间为准。第二批次（11、9、10、8、）5月25日8月20日10月14日11月7日12月20日第三批次（7、5、4、1、）6月15日9月10日11月13日11月27日3月30日二、工期顺延1、因甲方原因导致的工期延误、工期顺延，乙方应完善对应的工期顺延签证，以甲方项目管理部门按实际签证顺延工期。2、由不可抗力原因导致的工期顺延；3、一周之内非乙方原因停水、停电合计超过24小时，且影响到工期的，工期顺延；4、因乙方原因导致的工期延误，每天按承包协议总金额的万分之二承担违约金；因甲方原因导致持续且大面积停工三天以上，由双方协商处理。5、尤其工期约定：本工程规定，原则层构造施工工期不得超过七天一层，各关键节点时间必须按甲方规定完毕，如工程因承包人原因不能按甲方约定的竣工日期完毕，乙方每延期一天，支付甲方协议总价万分之一的违约金。如因乙方原因延误工期给甲方导致损失的（如影响业主入住等），导致的实际损失，由乙方负责赔偿。第四条工程质量及验收工程质量及安全目的本工程质量等级为：合格工程本工程的安全文明目的为：南京市文明工地二、工程主体构造具有验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位进行工程各分部及主体构造验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改意见，乙方应按规定修改，并承担由自身原因导致的修改费用。三、乙方必须充足熟悉图纸和甲方的意图，认真学习工程质量规范，按国家规范、图集和地方操作规程施工，掌握标高、尺寸及支撑的刚度、强度规定，工程质量必须符合国家及江苏省现行颁布的有关规范、原则、图集和有关工程的质量规定，如《江苏省质量通病防治原则》等。乙方必须自觉接受市、区及甲方质量监督机构的检查、评估。四、分部分项工程隐蔽前，必须由乙方执行“三检”制度，做好班组一级的自检工作，并提前两天告知甲方，甲方应根据乙方告知时间及时验收。未经验收或验收不合格乙方不得施工下道工序，直至整改到达规定后方可继续施工，经整改仍不合格的，甲方有权对规定乙方重新进行整改，直至合格为止。五、乙方必须按甲方进度规定进行配料、施工，所有工序必须符合设计和施工“工程质量验收规范”的规定。做到钢筋绑扎成型美观并垫好保护层、垫好撑脚；混凝土成型后不得露筋、暴模、缩颈；杜绝因支撑刚度局限性引起的混凝土断裂等质量缺陷；在浇筑混凝土的过程中，必须有专人对成型钢筋、模板进行看护，对发生偏位必须立即校正和加固；在模板因多次周转使用确不能满足工程质量规定期，乙方需及时进行更换。六、每道工序完毕后，工作面必须清理洁净，模板必须涂隔离剂，混凝土成型后根据湿度状况必须及时浇水养护，养护符合规范规定.。七、甲、乙双方对工程竣工价款结算发生异议，双方可协商，协商不成可委托有关部门仲裁执行。八、质量保修：乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担质量保修责任，保修金预留比例为5%，此质量保修金在竣工后两年内扣除质量保修实际发生的费用后全额返还乙方。第五条安全施工一、乙方必须认真贯彻南京市有关社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产和文明施工负责。二、甲方成立安全生产管理组织，定期召开安全会议及安全现场大检查，负责项目安全生产的监督和管理。制定安全生产规章制度和安全生产责任制及施工现场安全生产，文明施工惩罚明细，编制安全施工方案，对乙方进行施工与安全技术交底，并进行检查监督。不违章指挥，保证安全资金的投入，为乙方施工人员代办意外伤害保险；委托具有资质的单位对大型机械设备检测验收。三、乙方需至少配置2个及以上专职安全管理人员，乙方必须接受监理、甲方安全管理部门的监督检查。对施工人员加强安全教育，检查平常安全工作。如在施工中因乙方操作失误或未执行安全规范导致的人员伤亡事故承担其所有责任。四、乙方进场此前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件，人员上岗证（原件）、特殊作业人员操作证（原件），并做好有关的职工安全教育。五、本工程实行文明保洁区域，包干制度（包括施工区域及生活区域），包括做好施工生产的“落手清”工作、配置专人进行区域内的保洁等，乙方需根据甲方项目部制定的规章制度对所属区域的文明生产全面负责。六、甲方项目组织定期的安全文明检查，若乙方员工在宿舍里乱接电线，随意使用电饭锅、热得快、电热毯等，一经发现，予以没收。七、乙方住宿人员，必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品，对于损坏物品属甲方提供的，由甲方提供维修，费用由乙方承担。八、乙方不得将家眷、小孩带至工地宿舍，不得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉等炒菜工具。九、施工过程中每楼层支撑架子和模板拆除后应立即安排人员进行清理，直至甲方施工员验收合格为止。十、本工程承包价款中已含施工安全费用。乙方必须切实做好各级各类安全保护工作，由此而发生的一切事故均由乙方自行承担，甲方不再承担任何经济责任。十一、如乙方在施工中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严重局限性，又无法满足现场施工人员的规定，即不能在胜任本工程的施工任务，甲方可以终止本协议，对于已完毕的工程量，经审核后甲方可以扣除对甲方导致的损失款额后进行支付，乙方必须无条件撤场，如有无理取闹，甲方有权申诉国家有关机关，乙方自行承担由此而衍生的一切责任。十二、其他未尽事宜，详细参见甲乙双方签定的《施工现场管理奖惩协议》。第六条双方职责甲方职责：1、按协议约定，向乙方支付工程款。2、编制施工方案、专题施工技术措施、安全技术交底等（包括质量保证措施、安全保证体系，总工期目的保证措施，成本节省措施，提供施工蓝图叁套）并且按照上述措施对乙方实行分段分项控制。3、向乙方提供必要的临时设施，包括宿舍、食堂、仓库、浴室及必要的安全通道等。4、负责对外劳动部门、质监、安监等行政主管部门有关的验收及手续的办理，同城管、警署、环卫市容监察、街道等工作的协调，组织对外有关方案的主管部门的评审、图纸会审及设计交底等。5、及时提供满足施工需要的垂直运出机械及其操作人员（塔吊包括操作工及信号工）。6、甲方负责材料的检查、设备验收及有关费用。7、甲方负责二级配电箱及以上的供电线路的接入满足施工需要的指定地点（含楼层二级配电箱的接入）；施工用水主管的接入，满足施工需要的指定位置。8、施工现场的施工用水，用电由甲方承担有关费用。9、甲方对乙方进行安全生产、保卫、防火防盗、文明施工等有关事宜的交底，并且进行监督检查。10、甲方协助乙方对材料、小型机械设备进行安全例行检查，以保证安全生产，出现意外事故，配合乙方抢险救灾。11、在质监部门、建设单位、监理单位、甲方验收完毕，乙方将工程交付甲方后，则由甲方负责对应产品的保护工作。12、对乙方进行安全、质量、进度、成本的动态控制和管理，在项目施工过程中，对乙方进行指导、督促、检查验收，甲方有权对乙方违反协议约定的行为进行惩罚直至终止协议，在不影响进度的前提下，随时对进度计划进行及时修正。13、若无合法理由不执行甲方的指令或施工中出现重大事故，甲方有权单方终止协议的执行，并且追究乙方因工程进度迟延、质量及安全上出现重大事故所导致的有关责任。由于乙方管理问题出现重大质量安全事故，由乙方所有负责；如因甲方施工方案或指挥导致重大质量、安全事故的，则由甲方负责。14、若乙方施工管理混乱，不能胜任本工程施工任务的，甲方有权终止协议，并按实际完毕工程量，现行定额用工及定额工资单价减办结算工资。若乙方施工途中未经甲方同意自行停工的，甲方将拒付工程款，并追究因乙方私自停工给甲方导致的一切损失。15、甲方应保证所提供的大型机械设备（包括塔吊、人货梯）、物资材料（钢筋、混凝土、防水材料、止水钢板、砌块材料、水泥、黄沙、石子、外加剂等）的及时供应，若因甲方原因不能准时供应的或物资材料检查不合格的由甲方承担对应责任，对工期导致影响，工期顺延。16、负责其他专业施工单位同乙方的协调工作。17、负责南京市文明工地的有关的标化布置、环境保护费用等。18、负责施工场地大门的安全保卫工作，提供场地夜间照明等。二、乙方职责：1、必须熟悉图纸，严格按照有关图集、施工技术规范、施工图及技术交底、安全交底施工，遵守甲方项目部施工现场有关规章制度。2、根据施工进度前（钢筋提前10天、一般物资提前3~7天）将所需材料报送甲方项目施工部门，保证施工进度和质量符合施工规定，按图纸及规范完毕施工项目。3、乙方人员必须服从甲方、监理的管理和指挥，对提出的问题及时整改，如不及时整改，甲方有权单方面解除协议。4、乙方应组建完整的项目机构（包括现场总负责人、施工员、专职质量员和安全人员，并自备水、电、维修工3~4名），保证进场人员素质，加强安全、劳动纪律、施工规范等制度的教育和技术培训，严格遵守甲方的各项规章制度。5、对于所属区域的施工场地的场地整洁、文明施工负责，配置一定量的保洁人员，保证施工区域内的各项物资材料的规范堆放，研究物资材料堆放在场地重要施工道路上。6、对于施工区域内的其他专业施工单位的文明管理，承担监督义务。对于因其他专业施工单位责任所产生的有关费用经项目部认定后由责任方负责。7、对所供施工范围内的周转材料及机械设备的质量负责以及提供必要的产品合格证等。8、乙方在施工前要向甲方提供施工人员名单，所有操作人员需通过专业培训并持证上岗。并保持施工人员的相对稳定，与本协议无关的人员不准出入施工现场和宿舍。严禁录取“三无”人员和来历不明人员进入施工现场。加强综合治理。凡乙方工作人员发生违法、违纪、违规等行为的，均由乙方自行承担责任，并由甲方根据状况进行罚款。9、乙方需向甲方提交或办理有关证件，如身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证；及时配合甲方安保部门办理胸卡、出入证、居住证等，办理的费用由乙方承担，假如甲方支付，此款在竣工结算时扣除，民工劳防用品由乙方承担。10、协助甲方做好工程资料（包括安全资料）、配合甲方办理民工的综合保险的办理、配合做好及接待行政主管部门到现场的检查、验收工作等。11、项目民工生活区、乙方办公区（包括配套单位办公室、宿舍等）及民工食堂、厕所等的用水、用电等应服从甲方管理。12、乙方因做好自身物资材料的安全保卫工作，负责对自身员工的文明生产、文明生活的教育，发生失窃、偷盗等损失、多种违规违纪事件，由此而导致的多种事故，由乙方自行负责，导致甲方的损失必须赔偿。13、在保修期间乙方应在接到甲方修理告知后24小时内派人修理，否则甲方安排人员修理，费用由乙方承担。（在乙方质量保证金中扣除）第七条违约责任若本工程工程质量达不到本协议约定的合格原则，乙方需整修至合格如在甲方规定的合理时间内不能按期竣工的按协议总价的0.5%/天向甲方支付违约金。二、由于乙方未按协议工期执行，导致节点工期延误，甲方视情节严重从2元/㎡工期奖励金中扣除对应部分。第八条其他若因乙方管理不善或乙方自身原因短缺工人工资，导致所管理的工人上访区、市等有关政府管理部门，导致恶劣影响，承担对应责任并一次性罚款5000元。经共同约定：乙方必须将钢筋的损耗率控制在1%以内，若钢筋的损耗率超过规定，则超过损耗率的钢筋，甲方按5000元/吨惩罚额度对乙方进行罚款；假如将钢筋节省率控制并超过8%以上，甲方将予以乙方相称的奖励，奖励按材料提成：乙方按照甲方图纸施工，现场节省的钢筋按如下比例进行提成，甲：乙=92:8计算(节余率必须到达8%，方可领取此提成)。甲方供料应按乙方审报量及时供货，同步在钢筋的收料环节上应由乙方人员全程参与，双方签字后即交付乙方，废料由乙方负责搜集合理运用杜绝挥霍。三、甲、乙双方另行签定的《施工现场管理奖惩协议》作为本协议的附件之一。第九条附则纠纷处理本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商处理，协商不成的，依法向协议履约地人民法院提起诉讼。二、本协议一式陆份，双方代表在协议上签字，并加盖单位公章后生效。协议文本甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。三、在协议履行中经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（如下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：负责人或代理人：负责人或代理人：日期：日期：协议附件一：施工现场管理奖惩协议一、施工准备阶段1、人员组织与协调：各班组按施工作业面工程量大小及进度规定合理组织劳动力，各班组严格按照项目进度计划完毕施工任务，合理安排施工人员，若因人员局限性而迟延工程工期时，对劳务处以每次每天500元罚款，并赔偿有关误工损失。2、技术准备：eq\o\ac(○,1)图纸，规范熟悉：包括图纸会审，技术核定，设计变更等一系列施工根据的熟悉，为后期放线、模板、钢筋制作、墙体砌筑、水电预埋、脚手架搭建等施工的顺利进行提供保障，若是由于识图错误或对规范的不熟悉而影响工程的进度、质量时，对劳务及班组处以200元/到惩罚，并赔偿有关的一切损失。②劳务和各班组必须对进场工人进行详细的技术培训和交底，施工人员必须是技术精湛，经验丰富的纯熟工人。若因劳务或班组组织不力，工人技术水平不达标而影响工程质量、进度时，除勒令整改外，对劳务及班组处500元罚款，并赔偿有关的一切损失。二、施工阶段1、施工阶段的一切技术指标以图纸、规范、图纸会审及项目部下达的技术交底为准，劳务管理与班组人员应严格按照项目管理人员规定施工，现场施工不得私自更改原设计。若不确定图纸做法或对规范理解不明时，应及时与项目管理人员沟通，若因班组私自施工而导致返工或材料损失时，视情节轻重处以劳务及班组500-元罚款，并承担返工费用及赔偿材料损失。2、在混凝土浇筑过程中，木工班组、钢筋班组、水电班组必须安排人全程看护，以便对模板变形、爆模、钢筋移位整顿、预埋线管保护等问题及时处理。若管理人员在浇筑现场发现没有工人值班或未尽到职责时，对劳务及班组处以200元罚款。3、混凝土浇筑完毕后，木工必须按照项目部管理人员规定拆除，假如拆模过早、过晚导致混凝土质量或成型出现问题时，处以200-500罚款，并赔偿有关一切损失。4、每层砼（包括独立柱、二次构造、构造柱、大梁、楼板）不容许有蜂窝麻面、爆（胀）模现象，如出现麻面、爆（胀）模直径到达5厘米惩罚款100元，直径到达10厘米每惩罚款300元，直径超过20厘米每惩罚款500元，直径不小于30厘米每惩罚款1000元。5、砌筑墙体时，每一道墙砌结束后落地灰要清理洁净、重新搅拌再用。如发既有不清理的每道墙按100元惩罚。6、砌墙体和粉刷期间，每天到晚下班过后不容许有剩余砂浆，如有发现剩余砂浆，每一劳动车按300-500元罚款。7、每次砌筑墙体时如发既有墙面平整度、垂直度、洞口尺寸、砂浆饱满度不符合规范规定应及时返工，如有屡教不改的行为，每处予以200-300元的惩罚，惩罚后仍须及时返工，并且还要承担返工材料损失费，每次按300-500元的赔偿。8、在每层浇筑屋面砼、砌墙时一定要掌握好标高和楼板厚度、平整度、层高、房间开间尺寸，误差不容许不小于5毫米，如有发现上述状况，每一处按500元惩罚。三、文明施工1、除施工过程外，木工班组、钢筋班组的所有多出材料和剩余材料必须及时分区域、规格、型号堆码整洁，否则除勒令收捡外，另对劳务及班组处以200元罚款。2、工完料清：各班组施工完毕后，必须在混凝土浇筑前对施工产生的垃圾及施工器具等进行清理，否则除勒令收捡外，另对劳务及班组处以200元罚款。3、在规定区域外不得堆放木工施工器具或模板成品与半成品，否则除勒令收捡外，另对劳务及班组处以200元罚款。4、施工现场不得煮饭、洗衣、洗澡等，一旦发现，处以每人每次50元罚款。除保卫人员外，其他人员不得留宿施工现场，否则处以每人每次100元罚款。5、施工现场不得随地大小便，不得生火取暖，否则，每人每次处以200元罚款。四、安全管理1、施工现场严禁酒后作业、不带安全帽等