河北省农村民居设计导则

附件：河北省农村民居设计导则（试行）发布机关：河北省建设厅发布日期：2008年9月—1—前言众居住条件的改善和生活质量的提升。为了贯彻省委、省政府关于在全省开展城镇面治力度，改善农村生产生活环境，提高农村居民生活质量，河北省建设厅组织编制了本技术导则包括：总则，基本原则，村庄规划，民居建筑，基础设施与公共服务设施，安全、节能、环保、经济，保障措施。本设计导则由河北省建设厅负责解释。—2—目次1总则2基本原则3村庄规划4民居建筑5基础设施与公共服务设施6安全、节能、环保、经济7保障措施河北省农村民居设计导则1总则1.0.1为改善农村环境和村容村貌，引导农民建设科学、实用、舒适、高质量的农村民居，制定本导则。1.0.2套公共设施以及基础设施。1.0.3本导则适用于本省范围内农村地区民居的建新修旧、保护及其环境治理。1.0.4民居宜以二层以上建筑为主。经济落后地区的农村民居，应根据实际情况，在保证基本安全的基础上，进行民居建设。1.0.5农村民居设计、保护及其环境治理，除符合本导则外，还应符合国家、地方现行有关规范、标准的规定。1.0.6各市可根据本导则，编制适合本地实际的实施细则。－－2基本原则2.0.1政府引导、农民自愿农村民居的建新修旧，应以人为本，政府引导，农民自愿。做到经济、适用、美观，满足不同收入阶层的需要。2.0.2节约用地、整治空心村农村民居设计必须充分考虑节约用地，一户一宅。通过清理村庄内部废弃闲置的民宅、房屋与闲置的土地，整合土地资源。宜选择荒地、不占或少占耕地和其他农用地。2.0.3因地制宜、体现特色农村民居设计、整治要充分考虑当地自然条件、历史文化背景、经济发展状况、生产生活方式和风俗习惯，体现地方特色、乡村特色、民族特色。2.0.4统筹安排、循序渐进民居设计、整修应与环境治理结合，统筹安排，在提高农民建房质量的同时，逐步完善村庄基础设施和提高环境质量。2.0.5分类指导、建新修旧加强对民居设计、整修的分类指导，根据经济发展实力、自然条件等，探索不同设计与整修模式。抓好试点，积累经验，量力而行，不盲目攀比。新建民居既要符合现代生活需要，又要具有鲜明地方特色；对尚能居住的民居加固维修，保持居住功能；对有价值的传统民居应加强保护修缮。2.0.6依据规划、合理设计在村庄规划指导下，合理有序进行民居设计、整修。村庄规划应布局灵活，形成各具特色的村庄形态。2.0.7保障安全、结构合理农村民居设计整修必须充分考虑建筑环境安全，符合国家有关抗震、防火、防洪等设计规范。2.0.8节约能源、保护环境农村民居建新修旧中，应充分利用太阳能、地热能、风能等新能源。应根据当地实际，推广沼气综合利用及秸秆气化技术，采用节能门窗、外墙保温、非粘土砌块等新技术、新工艺、新材料。－－3村庄规划3.1村庄规划布局3.1.1村庄选址必须符合国家有关法律法规和标准的规定。应在相对平坦开阔地带选址，避开抗震不利地段、滑坡、泥石流等地质灾害区域、河滩、陡坡口等易受自然灾害影响的地段。必须远离污染源和易燃易爆仓储或生产设施。3.1.2村庄规划必须与上一层次的镇（乡）域规划、镇（乡）土地利用总体规划及其他相关规划协调，在较高层次上确定村庄发展方向、布局、性质、规模等。3.1.3村庄总体布局应有利生产、方便生活、节约用地，规划结构合理。要尊重村庄地方特色，综合考虑居住建筑、公共设施、基础和服务设施，为村民创造和谐优美的生活环境。3.1.4村庄街道应满足交通、休憩、景观等功能需要，与民居院落联系便捷。街道宽度应考虑农机具通行和村民活动、绿化的需要。3.1.5村庄民居宜采用联体式或多层民居，避免建设独立式民居。3.1.6村庄公共设施应根据规模、性质确定。应使用方便、位置相对集中、形成村庄的公共活动中心和景观中心。街道、村民广场、村民中心等公共空间，应成为建设和谐村庄的重要组成部分。3.1.7村庄供电、通信、有线电视、网络等线路，要综合安排，达到整齐、美观、安全的效果。村庄应合理确定垃圾收集点。3.1.8古村落要保护村庄整体历史风貌，保护传统街巷形态和肌理。应加强对戏楼、祠堂等具有保护价值的传统建筑保护。3.1.9村庄绿化植物配置应考虑空间组织和观赏性，乔、灌、藤、草、花重叠交错。村庄入口、主要道路两侧、公共活动场地、公共建筑附近应重点绿化。院落内外、房前屋后宜种植乔木。村庄中的古树要妥善保护，古树周围要保留一定面积的透水地面。3.1.10村庄要科学合理地利用自然地形地貌、树林植被、河流湖塘等自然资源，将周围可利用景观融入村庄环境，建筑空间组合应体现一户一景。在村庄入口或村民中心等代表性地点，建立有特色的村庄标志。3.2街坊院落布局3.2.1街坊1－－日常生活活动需求，结合绿化，为村民提供舒适的休闲游憩空间，布置座椅、健身等休闲设施。休闲活动街坊空间应通过建筑起伏的轮廓线来体现。绿化应以观赏性为主，以植物的生态搭配为来优化沿路生态环境。2应设计或保护街坊的过赏性空间、休闲活动空间、居住性空间等。同时还要保护街坊的重要功能轴线和景观轴线。过赏性街道空间设计主要应考虑小型车辆交通的尺度。可通过绿化、设计或复原建筑界面的连续性来体现。3村民宅前屋后与次要道路的连接道路，路面铺装可因地制宜，采用水泥混凝土、石材、预制混凝土方砖、石板及其他地方性材料。道路标高应低于街坊建筑场地标高，并结合各类工程管线统一考虑。4街坊低层住宅建筑密度不超过35%，容积率不高于0.6；多层住宅建筑密度不超过25%，容积率不高于1.1。民居建筑面积每户不宜超过250平方米。3.2.2院落1院落的布局应根据当地的传统习惯，做到既总体一致、又灵活多变。院落的尺度和比例，应根据宅基地面积大小和村民的需要确定。2院落布局还应确定住宅与院落的关系，家庭种植、养殖、库房的位置，院落群体组合、出入口等。3院落出入口的设计宜简洁实用。有农机进院要求的院落，要考虑院落入口尺度满足农机进院的要求。4库房、锅炉房、农用车辆停放场地以及养殖、沼气池等布局。5院落的布置应充分考虑通风、采光和日照。6院落内部应至少栽种一棵能高出建筑高度的乔木，使院落绿化多样化。7沼气池应位于院落的向阳位置，并与家庭养殖、厕所等统筹考虑。8院落布置应考虑给水、排水的组织，设置进、排水口。应有排除地面雨水至道路系统的措施。9院落围墙应与民居色彩质感相协调。10院落地面材料宜就地取材，提倡采用渗水型材料。－－4民居建筑4.1新建民居4.1.1新建民居应适合当地风俗人情和文化传统要求，结构新颖，建筑成本低，冬天保温效果好，内在质量和外观效果合理，适合不同收入阶层需要。4.1.2平面设计1我省情况，大部分地区民居应朝南或略偏东、偏西为宜。2民居建筑间距应以满足当地的日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震等要求。3建筑基底面积应小于宅基地面积的70%；层高不宜超过3米，其中底层层高可酌情增加，但不应超过3.5米４平面功能应尊重当地传统风俗习惯，方便农民生活，布局合理。５各功能空间应减少干扰，分区明确，实现寝居分离、食寝分离、净污分离。６厅堂应设置在南向主要位置，通风、采光良好，进深、开间比例适合。７主要卧室应布置在南向，考虑安静和私密性要求。老年人的卧室应布置在一层较为安静、阳光充足、通风良好，出入方便的位置。８厨房与餐厅应毗邻布置，一般设在底层北侧，应有良好的排烟、通风措施。根据燃料的情况，留有足够的使用面积。９卫生间应有直接对外的通风窗，当受条件限制不能开窗时应采取有效的排气措施。卫生间内的布置应做到洗、厕分开，厕所应为卫生厕所。10阳台、露台和外廊一般位于民居的南向，有条件时可封闭阳台和外廊以起到遮风避雨、保温隔热的作用。11储藏空间设计根据住户需要确定合理的使用面积。12楼梯位置布置合理，应满足安全疏散要求。13厨房、卫生间应设置给水和排水管道并考虑与太阳能热水器的连接。应布置电气、电信和有线电视等管线和各类用途的插座。没有集中供暖的应考虑火炕、小锅炉等采暖设施的设置。4.1.3外观设计1屋顶（1）屋顶造型应统一协调，突出地方风格与特色。－－（2）应结合当地生活习惯和审美情趣，鼓励选用单坡、双坡、四坡等坡屋顶形式。（3）坡屋顶材料宜采用机平瓦、小青瓦、油毡瓦及合成树脂瓦。2墙身（1）外墙材料应立足于就地取材，因材设计。（2）墙身应结合门窗、阳台、檐口、凹廊、雨棚、基座、勒脚、线脚等多种构图元素，丰富立面设计。3色彩色彩与质感宜简洁明快，应体现传统民俗文化，具有地方特点，并与环境协调。4.2旧民居整修4.2.1屋顶整修1方式。2民居建筑应根据当地民居屋顶风格，优先采用坡屋顶形式。3坡屋顶应根据地方特色传统，可采用单坡顶、双坡顶、四坡顶等坡顶形式。（1）单坡顶适用于进深较小的建筑或有地方特色四合院建筑。（2）双坡顶适用于进深较大、屋顶平面为矩形的建筑。（3）四坡顶适用于屋顶平面为矩形和“工”字型的建筑。4邻建筑的日照标准。5坡屋顶的材料宜采用机平瓦、小青瓦、油毡瓦及合成树脂瓦等材料，材料应满足抗老化、防水、耐火等相关技术指标。6不适合做坡屋顶的民居，可通过增加装饰线及调整色彩等檐口细部处理的方法，达到美观的效果。4.2.2墙体整修1墙身有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐，达到统一协调的效果。2达到丰富外立面效果。3保温效果差的樯体，宜增加保温层。4.2.3地面整修1地面有缺损的部位应采用与原建筑相同或相似的材料补齐。－－2普通水泥地面起砂、空鼓、开裂的，应采用水泥砂浆进行修补或重做。水磨石或块料地面损坏时，应采用相同材料进行修复。3砖地面损坏、破碎、高低不平的，应采用相同标号的砖进行拆补或重铺。室内潮湿严重的，应增设防潮层。4.2.4细部整修1旧民居门窗可更换为塑钢门窗等新型材料，达到隔热、保温的效果。2吊顶局部破损的，可采用相同材料进行修复；损坏严重的，可采用新型材料。3踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应采用相同材料进行修复；损坏严重的，改用陶瓷类或石材类等踢脚板。4.3传统民居保护4.3.1传统民居4.3.2传统民居保护主要措施1传统民居保护应延续传统特色风貌。主要采取保养维护、现状修整、重点修复、抢救加固、破坏性依附物清理等保护措施。2传统民居特色风貌保护主要采取不改变外观特征，完善内部设施的改善措施。4.3.3建筑形式保护1传统民居的修缮应遵循“修旧如故”的原则，按照传统样式、传统材料、传统工艺进行整修，保持原有风貌不变。（1）民居屋面部分以防漏、保养为主，宜保留原有瓦件。（3）民居台基部分发生位移、破损的，台阶条石应重新安装到位，缺损部分应添配更换。2视觉上形成的传统民居风格和建筑特色。3传统民居保护区内进行的建设活动，要严格控制建筑物的性质、体量、高度、色彩和建筑形式，新建建筑应与传统民居相协调。4.3.4建筑材料的选用１传统民居修缮应保持原结构、材料、工艺，应注重与街道立面、古树、院墙等周边环境风貌相协调。2土民居的修缮材料宜为当地粘土及土坯、木材、石材、青瓦等建筑材料。－－３石材民居的修缮材料宜为当地木材、石材等建筑材料。4砖木结构民居的修缮材料宜为当地青砖、青瓦、木材、石材等建筑材料。5添配的修缮材料应与原有材料的材质相同，规格相同，色泽相仿；补配的纹样图案应尊重原有风格、手法、保持历史风貌。6不锈钢等现代建筑材料。5基础设施与公共服务设施5.1基础设施5.1.1基础设施是维持村庄生存功能，对村庄防灾有重大影响的供电、供水、供气、交通及对抗灾救灾起重要作用的指挥、通信、医疗、消防、物资供应与保障等基础性工程设施系统，也称生命线工程。5.1.2道路1应利用现有条件和资源，通过整治，恢复或改善道路的交通功能，使道路布局科学合理。2道路路面宽度应满足农机具通行的要求，并应考虑消防需要，设置消防通道。道路路面铺装材料应因地制宜，根据主要道路、次要道路和宅间道路的不同的使用性质，可采用沥清混凝土路面、水泥混凝土路面、块石路面、预制混凝土方砖路面及其他适合的地方材料。3应结合路面情况完善各类交通安全设施，包括交通标志及安全防护设施等。4过境公路穿越村庄时，两侧建筑物、构筑物必须根据相关规范满足安全要求，并设置相应的交通安全设施及标志。5村庄道路纵坡不小于0.3％。平原、微丘地区纵坡一般不大于3％，山丘、重丘区一般不大于5％。当纵坡坡度大于4％时，连续坡长不宜大于500米。村庄道路横断面应设置横坡，坡度大小在1％-3％之间。6村庄道路行道树株间距离以8—12米为宜，树池为1—1.5平方米，树坑中心与地下管道水平距离不小于1.5米。7村庄道路两侧应设置排水沟渠或埋设排水管道。5.1.3给水设施1村庄给水设施应充分利用现有条件，完善现有设施，保障饮水安全。2－10－网安排消防用水或设置消防水池。3条件时，应建设给水工程，联村、联片或单村供水。村庄给水工程的设计规模，每人每天不得低于80升。430牲畜圈等)。5小于1.5米，与污水排放沟渠或管道的间距不小于0.5米；给水管道材料可选择焊接钢管、铸铁管、预应力钢筋混凝士管、聚丙烯塑料管等。5.1.4排水设施1农村排水设施包括确定排放标准、排水收集系统和污水处理设施。28978和《农田灌溉水质标准》GB5084的有关规定。3时，可采用雨污合流方式排放。4雨水应充分利用地面径流和沟渠排放，宜就近排入村庄水系或收集利用；污水应通过管道或暗渠排放。雨污水管渠应采用重力流排放。5生活污水宜采用化粪池等设施进行预处理，经氧化池、氧化沟等设施处理达到无害化标准后，可用于农田灌溉和养殖业。6排污管道管材可根据地方实际选择混凝土管、陶土管、塑料管等多种材料。污水管道铺设应尽量避免穿越场地，避免与沟渠、铁路等障碍物交叉，并应设置检查井。污筑外墙、树木中心间隔1.5米以上。7污水量以村庄生活总用水量的最小管径不小于150毫米。5.1.5供电设施1供配电系统应安全可靠，负荷容量按适当超前的原则留有余量。2供电线路应沿道路布置,应减少交叉、跨越，线路不应穿越民居、森林、危险品仓库等地段。3电力线路架空敷设时，与建筑物及构造物之间的水平净距应大于2米。－5.1.6电信、有线电视、网络设施通信、有线电视、网络设施应与当地的经济水平相协调，应以提高农村居民生活质量和促进新农村建设进程相协调。5.1.7供热采暖设施1供热采暖设施应本着节约能源、保护生态环境、充分利用可再生能源，并与当地的经济水平相协调。2村民居应视当地具体情况进行整治。5.1.8粪便、垃圾处理1公共活动场所应设置公共厕所,其建设、管理和粪便处理，均应符合国家有关技术标准的要求。2结合当地条件，建造便于清除粪便、防蝇、防臭、防渗漏的户厕和公厕。根据当地的用肥习惯，采用沼气化粪池、沼气净化池、化粪池、高温堆肥等多种形式对粪便进行无害化处理。3村庄垃圾应及时收集、清运，保持村庄整洁。生活垃圾宜就地分类回收利用，减少集中处理。5.2公共服务设施5.2.1公共服务设施应遵循适用、经济、安全、美观和环保的原则,完善村庄公共服务功能,美化自然与人工环境,保护村庄历史文化风貌,并应结合地域、气候、民族、风俗营造村庄个性。5.2.2村庄公共服务设施主要包括小学、幼儿园、农村超市、敬老院、农村保险、体育健身、卫生所、图书室、农业技术服务站等建筑。应通过规划统筹安排，整合资源，集5.2.3年人、残疾人和少年儿童活动的特殊要求。5.2.4根据村庄经济条件及实际需要确定其配置项目、建设规模。6安全、节能、环保、经济6.0.1农村民居设计必须保证其安全性，应综合考虑火灾、洪灾、震灾、风灾、地质灾害、雷击、雪灾和冻融等灾害影响，贯彻预防为主，防、抗、避、救相结合的方针。－12－6.0.