幕墙设计招标文件模板

幕墙设计项目招标文献模板采购事项：招标人：联络人：电话：10月10日目录第一章招标邀请函第二章投标人须知第三章幕墙顾问设计征询招标任务书第四章协议重要条款第五章阳光宣言第六章华润置地合作方廉洁协议第七章报价清单招标邀请函致：诚邀贵司参与项目幕墙顾问设计征询工作之投标，有关事项如下：项目概况项目名称：项目地址：项目规模：占地面积：用地性质：商办（商业10%，商务办公90%）容积率：地上计容建筑面积：平方米，其中商务办公计容建筑面积约平方米，商业计容建筑面积平方米；幕墙面积约平方米；建筑限高：绿地率：，集中绿地率:2、招标事项现华润置地华东大区对幕墙设计之内容进行设计招标工作，详细内容如下：项目整体外立面施工图设计（甲方认为乙方需工作的内容）：包括前期配合建筑师的幕墙方案比选和确认、幕墙造价分析比选和确认、幕墙构造分析比选和确认、幕墙设计汇报、幕墙施工图纸、与幕墙交叉专业施工图纸的整合、BIM(LOD300)出图；幕墙构造安全性评审、幕墙审图；施工现场配合（波及幕墙专业有关问题，无论与否由幕墙专业导致）幕墙巡场汇报；幕墙全过程总结和后评估汇报；甲方规定的与幕墙有关的其他工作。投标文献送达贵司须按照“投标人须知”及“招标任务书”指示制作投标文献，按下列时间与地点进行回标报价。日期：年10月18日时间：前地点：联络人：电话：其他倘若贵司并无爱好参与竞投上述工作，亦请贵司告知我司。顺颂商祺！

投标人须知投标人一旦中标，将有资格进行华润置地华东大区幕墙顾问设计工作。投标人应将如下文献（即技术标五份及商务标一份）放入信封密封并注明投标人的单位名称、地址、联络方式，在投标文献封条上加盖投标人的公章及法定代表人的签印，于10月18日17:00之前寄至寄至本文献上述指定地点及联络人；逾期送回者，视为放弃本次投标。投标文献包括：2.1、商务标文献：投标人的营业执照副本（复印件加盖公章）及对应资质证书；授权签订投标文献人士之授权书；商务报价采用“价税分离”的模式，商务清单应按照“价税分离”进行设置，按照不含税价、税率、税款、含税价分别列项；商务标总价按照含税总价及不含税总价分别填报。所有投标人开具发票为增值税专用发票。投标人在商务报价时承诺其商务报价不低于自身成本价。需注意本次招标最高限额为含税价人民币万元，超过此金额商务标零分。报价单文本，需按每个阶段单独报价，每个内容单独报价(见附件一)。2.2、技术标文献：2.2.1服务提议书：2.2.2授权签订投标文献人士之授权书；2.2.3投标人所拥有幕墙顾问服务资质等；投标人需提供证明具有如下资质的有关资料：（1）近五年具有类似高端办公楼项目幕墙设计经验（至少三个项目）；（2）具有与中国排名前十的地产开发商的合作经验；（3）具有与著名建筑事务所的合作经验；（4）在幕墙设计方面具有较强的顾问、设计和创新能力，并具有较强的服务意识；（5）在上海具有办事处及人员；（6）具有上海市幕墙安评经验（至少两个项目）；2.2.5项目设计经验及项目匹配度：请提供和本项目类似办公楼项目的设计经验，需包括3-5个类似项目，如有5个请所有提供；2.2.6幕墙技术能力：针对立面墙体1的方案一系统，墙体2系统，按照框架式幕墙设计幕墙方案节点做法（每个系统至少一种大样图、横剖节点、竖剖节点、层间与构造连接节点等，启动窗按上悬外开考虑），并从节点设计合理性，构造安全性，成本合理性，使用便捷性，室内外效果、保温，防火等方面分析系统的设计优势；2.2.7幕墙成本控制：分析本项目幕墙成本控制点，对幕墙各项经济性指标提出预见性提议；2.2.8设计团体：为本项目提供设计服务的团体名单及项目经验；2.2.9施工图设计深度及现场冲突处理意识：明确本项目施工图设计深度，分析与构造、机电、室内等专业交叉部位图纸深化设计注意点，以及施工图与现场冲突问题的处理；2.2.10服务周期与内容：为此项目提供服务的周期，服务内容及质量保证；需注意，商务标和技术标必须装入不一样密封信封。技术标信封中不得出现报价内容，否则做废标处理。3.投标人必须懂得，凡有下列状况之一者，其投标书将也许不获考虑：3.1、投标书未按规定密封或未盖企业公章和签名；3.2、投标书内容不全或字迹模糊难以识别或未按规定格式填写；3.3、投标书逾期送达；3.4、未经授权之前，私自涂改招标文献的原文；3.5、没有按本须知第二条提交所需之文献及资料；3.6、构成联合体投标的，投标书未附联合体各方共同投标协议的。3.7、技术标中出现报价内容的。4．答疑安排本次投标的答疑时间为10月16日17:00前，投标人如有疑问，请在以上时间前以电子邮件形式发送至：。答疑问题的回答汇总将在下一工作日以电子邮件形式答复。5.投标人投标文献经开标后，我方将组织有关人员构成招标小组，进行评标。5.1、评标原则：5.1.1、竞争优选；5.1.2、公正、公平、科学合理；5.1.3、服务好、信誉高、价格合理。5.2、评审指标：评审小组将对各投标人标价、企业资质和可执行度等内容之指标进行评估。5.3、评估程序：对筛选出具有授标资格的投标人进行技术性澄清或答辩，必要时需投标人配合进行实地考察以深入评审，择优选择中标单位。6.招标文献：投标人应自行检查招标文献页数与否齐全。若有遗漏、反复或不清晰，须立即告知我方予以改正；若投标人对招标文献任何项目有不明之处，须立即书面告知我方，以便在截止回标前能予以解释。7.我方有权取消本招标文献内任何项目且另行安排承接，投标人不得提出异议或因投标项目减少规定额外索偿。8.对于我方提供的任何有关资料，投标人均不得泄露给第三方。设计招标任务书感谢贵司对于华润置地华东大区长期以来所投入的热情和工作支持，我司诚挚但愿通过贵司的高水平专业服务为我司项目带来亮点。经我司讨论并确认，现将本次设计招标有关要点及规定明确如下：1.项目概况项目名称：项目地址：项目规模：占地面积：容积率：地上计容建筑面积：86712.6平方米，其中商务办公计容建筑面积约78041.7平方米，商业计容建筑面积约8671.3平方米；幕墙面积约为48000平方米；建筑限高：45米，地块建筑高度须同步满足虹桥机场净空管理控制规定绿地率：20%，绿化面积不不不小于4446.8平方米，集中绿地率:5%2．设计进度现阶段建筑专业总体设计进度（暂定）详见下表，请：设计阶段完毕时间概念设计阶段10月30日方案设计阶段（立面）11月20日总体设计阶段12月20日施工图设计阶段3月15日所有工作进度必须首先满足甲方进度规定，并充足配合甲方推进工作。顾问方要与甲方协商制定切实可行的工作计划，形成例会制度，分阶段汇报工作成果。阶段性工作成果的体现规定图文并茂，并要有必要的经济性对比分析。3．设计根据国家与地方现行多种规范、规程、法规、规定等；经甲方确认的有关设计方提交的建筑、构造等专业图纸；岩土工程勘察汇报（初勘、详勘）；甲方组织的现场踏勘及设计交底会有关资料；顾问征询任务书（本书）；其他正式文献和资料；4.各设计阶段工作内容本项目的幕墙工程顾问技术服务工作内容分为如下阶段：概念及方案设计阶段总体设计阶段施工图设计阶段施工阶段其中幕墙顾问的重要工作内容包括但不限于如下范围：项目整体外立面施工图设计（甲方认为乙方需工作的内容）.包括前期配合建筑师的幕墙方案比选和确认、幕墙造价分析比选和确认、幕墙构造分析比选和确认、幕墙设计汇报、幕墙施工图纸、与幕墙交叉专业施工图纸的整合、BIM(LOD300)出图；幕墙安全性评审、幕墙审图；施工现场配合（波及幕墙专业有关问题，无论与否由幕墙专业导致）；幕墙巡场汇报；幕墙全过程总结和后评估汇报；甲方规定的与幕墙有关的其他工作。5．设计成果规定顾问应根据向业主所提供的任何设计文献必须不低于中国现行的设计规范和有关技术原则及当地有关地方原则中的规定（如国家与当地的原则不一致时，以较高原则为准），以及工程建设的强制性原则；其深度应符合《建筑工程设计文献编制深度规定》()，并满足当地有关审批规定。此外，顾问所提供的任何设计文献的质量还应到达如下的质量规定：符合业主开发和建设本项目的总体思绪，以市场和客户为导向，均衡质量、造价、时间等原因；符合业主在各设计阶段提出的设计任务书及设计规定中的所有内容，同步应满足业主对设计深度、招投标及采购配合、市场及销售配合等所制定的规定；富有创意、切合实际，到达技术先进、使用安全、经济合理、以便施工的规定，并便于后期管理；必须完整、精确、详尽，原则统一、规格一致。6．项目团体规定顾问需提供团体组员的详细简历，设计人员名单必须先获得业主的同意，顾问应保证项目设计小组组员的稳定，如有人员变动应提前一种月告知业主并征得业主同意。在业重规定更换任何设计人员时，立即以不低于被撤换人员的资质之人员补替。7．报价规定请按项目开发各阶段分别报价。报价时请综合考虑如下原因：本文献中所列举的建筑面积和幕墙面积也许与最终面积有所偏差，协议签订后，投标单位不得以面积与实际最终面积存在偏差为由提出索赔；协议签订后，对于甲方在项目设计过程中产生的方案调整，乙方应无条件配合，不得以此为由提出索赔；设计费，文本打印费，差旅费，巡场服务费，幕墙安评费