借款合同审查法律意见书

篇一：股权转让协议审查法律意见书股权转让协议审查法律意见书兹受a先生委托，就《借款协议书》、《股权转让协议书》等若干法律文献进行法律分析，并出具如下法律意见书。本法律分析仅限于审查协议文本之文字表述与否符合法律规定。一、当事人1、ａ企业（《股权转让协议书》乙方，《借款协议书》甲方）2、ｃ企业（《股权转让协议书》甲方）3、ｄ企业4、ｅ企业（《借款协议书》乙方）二、重要事实ｃ企业通过债转股的形式以人民币壹仟贰佰万元的价格向ａ企业转让ｄ25%的股份（有关状况见《股权转让承诺书》、《协议鉴证书》、《有关同意ｃ企业转让股份的决定》、《有关同意变更增长新股东的决定》、《有关ｃ企业出让部分股权的决定》、《股权转让协议书》等）。为收购ｃ企业的股权，ａ企业于8月向ｅ企业无息借款人民币借款壹仟万元，并将其在ｄ企业所占有的法定股权25%其中的20.84%抵押给ｅ企业。（有关状况见《借款协议书》、《有关同意企业抵押股份的决定》）。三、法律意见本法律意见按照委托人所提供材料次序进行审查，但仅列出我们认为需修改或增长的条款，对不必修改的条款，不再赘述。（一）有关《股权转让承诺书》的审查意见1、《股权转让承诺书》第一段第一句规定：“鉴于我司资金困难，向贵企业所借的人民币壹仟贰佰万元。”此句的表述不甚明确，提议修改为“鉴于我司资金困难，向贵企业借款人民币壹仟贰佰万元。”2、《股权转让承诺书》第二段规定：“根据转让协议规定，我方同意以人民币1，200万元的价格，转让在ｄ企业所占有的25%股权转让给贵企业。”其中“转让在ｄ企业所占有的25%股权转让给贵企业”一句有语病，提议修改为“将在ｄ企业所占有的25%股权转让给贵企业”。3、《股权转让承诺书》第三段规定：“我司保证在ｄ企业所转让给贵企业的股权没有设置任何抵押权或其他担保权，假如由于抵押或担保引起第三者的追索，我方承担由此而引起的所有经济和法律责任。”由于“法律责任”的含义广泛，其与“经济责任”之间是包括关系，提议将最终一句修改为“我方承担由此而引起的对应法律责任。”《股权转让承诺书》第四段“??如有虚假，我司愿承担一切经济、法律责任，负责赔偿。”及《借款协议书》第七项“??假如由于抵押或担保引起第三者的追索，甲方应承担由此而引起的所有经济和法律责任。”也存在类似的问题，提议做相似修改。（二）有关《借款协议书》的审查意见1、《借款协议书》第8项规定“甲方保证按协议在每年分红款项中优先支付借款。”这里“支付”一词宜修改为“偿付”。《借款协议书》第九项也有类似的问题，提议修改。2、《借款协议书》第11项规定了仲裁或诉讼的纠纷处理方式。从减少争议的角度考虑，提议列明所选择的仲裁委员会。根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因协议纠纷提起的诉讼，可向被告住所地或协议履行地人民法院起诉。此外，协议双方当事人可在书面协议中协议选择被告住所地、协议履行地、协议签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。3、提议在《借款协议书》中增添违约责任的约定。4、提议在《借款协议书》中增添变更或解除协议条款约定。5、需要提醒的是，根据我国《担保法》第40条及《担保法司法解释》第57条的规定，抵押权人和抵押人在协议中不得约定在债务履行期届满抵押人未受清偿时，抵押物的所有权转归债权人所有，即法律严禁设置流质担保，有关流质条款的约定无效。若实现抵押权，可通过法院裁判的形式以抵押物抵偿抵押权人的债权。（三）有关《股权转让协议书》的审查意见1、提议在《股权转让协议书》中增长“企业各方股东同意放弃股权转让优先认购权”条款。2、如选择协议管辖，可在《股权转让协议书》中添加“协议签订地”条款。3、提议《股权转让协议书》第16条补充“保证所转让的股权不波及任何争议及诉讼”的条款。4、提议在《股权转让协议书》中细化股权转让的有关约定，例如“在本协议生效×日内，甲乙双方共同委托何人办理股份转让登记；上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后×日内办理完毕。”5、提议在《股权转让协议书》中细化双方的权利义务约定，如保密事宜、甲方的交付及协作义务、乙方的配合义务等。如下规范性用语可供参照：本次转让事宜在完毕前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及波及的一切内容予以保密；甲方应对乙方办理变更登记提供必要协作与配合；甲方应于本协议签订之日起，将其在企业的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方；自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有企业任何权利；甲方承诺作为企业股东及／或职工期间所获得的企业任何专有资讯（包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等）承担严格的保密责任，不会以任何方式提供应任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务.6、提议在《股权转让协议书》中添加违约责任的约定。如下规范性用语可供参照:本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方导致的一切直接经济损失；任何一方违约时，守约方有权规定违约方继续履行本协议。7、提议在《股权转让协议书》中添加变更及解除条款规定。如下规范性用语可供参照:本协议的变更，必须经双方共同协商，并签订书面变更协议。如协商不能到达一致，本协议继续有效。双方一致同意终止本协议的履行时，须签订书面协议，经双方签字盖章后方可生效。四、申明以上法律意见，仅供委托人参照。xx律师事务所２００x年x月x日篇二：借款法律意见书范本法律意见书某某企业：贵企业来函征询，贵企业拟从社会渠道特定个人手中筹措500万元，初步接洽年息为7%，低于同期银行贷款利率8.6%一事，我所律师根据有关法律法规答复如下：一、有关贵企业下属下属子企业向个人借款协议的效力问题最高人民法院在《有关怎样确认公民与贵企业之间借贷行为效力的批复》中规定：“公民与非金融贵企业（如下简称贵企业）之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表达真实即可认定有效。”同步，最高人民法院在《有关人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定：“民间借贷的利率可以合用高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍；4倍之内的利息，依法受法律保护，超过部分则不受法律保护。”贵企业下属下属子企业与特定个人签订借款协议属于民间借贷，借款协议有效，但利息超过银行同期贷款利率的4倍的部分不受保护。二、有关贵企业下属下属子企业向个人借款利息的税前扣除规定《中华人民共和国贵企业所得税暂行条例规定》第6条规定，“纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，准予扣除。”企业向个人借款的利息假如按银行同期贷款利息支付的，可以全额在税前扣除，假如高于银行同期贷款利率的，应当进行纳税调整。贵企业下属下属子企业在借款协议中约定借款年息为7%，在国家法律规定的范围内，可以在税前扣除。三、贵企业下属下属子企业向个人借款不属于非法集资《最高人民法院有关审理非法集资刑事案件详细应使用方法律若干问题的解释》第一条规定，非法集资是“违反国家金融管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸取资金的行为”。此外，为以便实践，《解释》还对非法集资的详细特性要件予以细化，明确非法集资需同步具有“四个条件”：（一）未经有关部门依法同意或者借用合法经营的形式吸取资金；（二）通过媒体、推介会等途径向社会公开宣传；（三）承诺在一定期限内还本付息；（四）向社会不特定对象吸取资金——个人向30人以上吸取存款；单位向150人以上吸取存款。贵企业下属下属子企业未向社会公开宣传且针对特定对象借款，故不属于刑法规定的非法吸取或者变相吸取公众存款状况，不属于非法集资。根据贵企业反应材料分析，贵企业下属下属子企业借款行为属于民间借贷，受我国《协议法》的调整和保护，不属于非法集资。某某律师事务所六月二十七日篇三：建设工程协议审查法律意见书有关工程协议审查的法律意见书尊敬的：我于10月14日收到工程施工安装协议，并立即对该协议进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务原则、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,根据本法律意见书出具日此前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文献的规定,出具如下法律意见：一、出具本《协议审查的法律意见书》的重要法律根据《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院有关审理建设工程施工协议纠纷案件适使用方法律问题的解释》。二、协议审查的重要内容协议主体与否适格、协议内容与否合法有效、意思表达与否真实、合法权益与否得到充足保护、协议的形式与否合法、完备等。三、本协议存在的重要问题的法律分析及对策措施（一）乙方与否具有分包主体资质不明确《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“获得专业承包资质的企业（如下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程所有自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有对应资质的劳务分包企业。根据《建筑法》的有关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有对应资质的单位，并对分包工程负连带责任。本消防工程施工安装协议并未明确乙方的资质条件，出于协议应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具有对应资质的施工单位，否则会由于违反《最高人民法院有关审理建设工程施工协议纠纷案件适使用方法律问题的解释》第1条规定（承包人未获得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的建设工程施工协议无效）而被确定为无效，而对于此无效协议，根据《建筑法》有关发承包的规定，在建设工程经竣工验收合格后，承包人祈求参照协议约定规定支付工程价款的，应予支持。从上可知，与不具有对应资质条件的施工单位签订建设工程协议会给我企业带来管理上的麻烦，且不能保证我企业在工程施工过程中的合法权益得到保障，为此，在与施工单位签订协议步应严格审查其资质条件，并搜集其营业执照、资质证书、组织机构代码证及建造师证等加盖其单位公章的证书复印件。（二）本工程与否遵守分包规定以及与否履行了有关程序不明确《建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有对应资质条件的分包单位”，《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包协议的约定对建设单位负责；分包单位按照分包协议的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”本工程协议属于建设单位和施工单位直接签订的协议，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理措施》第7条明确规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人。”，对此这份协议在签订之前应对建设单位和有关施工单位签订的施工总承包协议予以明确，确定与否存在总承包协议。并注意在确定消防工程安装协议步，应按照《招投标法》的规定进行招投标。另施工单位应在施工过程中服从总承包单位的管理，并对所承包的分项工程承担责任，在分包工程发生质量、安全、进度等方面的问题给建设单位导致损失时，建设单位既可以追究总承包单位的法律责任，也可以追究分包单位的法律责任，这些内容应在分包协议中予以明确。《建筑法》明确规定：严禁分包单位将其承包的工程再分包。法律对施工单位对外分包的工程有限制性规定，对此，本协议中应在乙方的义务项中进行约定。（三）协议中工期的约定不明确、不规范本建设工程协议只规定了总工期，提议增长动工日期、竣工日期项，并将工程进度的时间计划予以明确，防止对方在施工中间迟延时间。实行监理的建设工程应由施工单位在动工前7日向监理工程师提出动工申请，由监理工程师根据建设单位的决定向施工单位下达动工告知书。（四）施工单位质保期及质保金的约定《建设工程质量管理条例》第40条第四款规定：“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年”，《建设工程质量管理条例》第41条规定：“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对导致的损失承担赔偿责任”。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照协议约定的内容进行核算。如无异议，发包人应当在核算后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。本工程协议的保修期限为一年，提议修改为2年；保修范围和保修期内的义务应在乙方权利义务中予以明确。质保金的返还也应在协议中或另行签订的保修协议中进行约定。（五）违约责任规定不详细、不规范《中华人民共和国协议法》第一百零七条规定：“当事人一方不能履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，应当承担继续履行、采用补救措施或赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约状况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算措施。”根据以上规定，为了很好的维护双方的协议权利，为了保障一方违反协议约定的状况下可以及时挽回损失，提议在承包协议中列明双方违约的责任，同步也应区别约定违约金的计算方式或措施。本协议违约责任第1项的“罚款”，提议改为“违约金”。根据《建设工程消防监督管理规定》的有关规定，消防工程的消防设计立案、验收以及与公安消防部门的联络由建设单位负责，乙方作为施工单位应保证消防工程的施工质量应满足消防工程设计及有关消防工程原则的规定，因此第2条提议进行对应修改。（六）双方代表的职责、进度计划、延期动工、暂停施工、工期延误、工期提前、工程验收以及协议生效时间的约定不明确本工程协议缺乏上述各项的约定，提议根据有关法律法规对其进行约定。（七）有关质量保证工程质量应到达国家质量评估所规定的优良原则于法无据，《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工汇报后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可交付使用”。《协议法》规定：“建设工程竣工后，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接受该建设工程”，提议对该项进行修改。（八）有关协议纠纷的处理建设工程协