防水工程施工方案41863

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防水工程施工方案防水工程施工方案41863实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）工程名称:润雅宜园二期工程工程地点：郫县安德镇结构形式：框剪、框架及砖混结构层数：四～八层建筑面积：15757。29平方米编制依据：防水工程施工图GB50108-2001《地下工程防水技术规范》建设单位：四川省巨人房地产开发监理单位：四川亿博工程项目管理施工单位：四川省郫县建筑工程公司本工程防水施工主要由以下三部分组成：1、地下室防水卷材工程施工2、屋面防水卷材工程施工3、厨房、卫生间丙纶防水卷材施工下面就各部位施工工艺及方法、注意事项等分别进行阐述：第一章地下室防水工程施工一、地下室外墙渗漏水工程概况本工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级.地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水.

二、地下室外墙渗漏水工程施工准备

2.1技术准备

2.1。1施工方法的选择

防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响.

本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。

2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场,了解现场情况,进一步弄清工程特点,解决施工技术与实施工艺之间的矛盾.

2.1.3技术交底

防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括:施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行.

2.2现场准备

2.2。1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。

2。2.2基层应清理干净,混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。

2.2.3基层表面应干燥，含水率不大于9％（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）.

2.3材料准备

本工程地下室外墙防水选用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范(GB50108-2001）和地下防水工程施工质量验收规范（GB58-2002）的有关规定要求。

聚酯胎防水卷材主要物理性能指数:

项目性能要求

拉伸性能拉力（N/50mm）≥800(纵横向）

最大拉力时延伸率（%）≥40（纵横向)

低温柔度（℃)≤—15

R=15mm，弯180°,无裂纹

不透水性压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水

本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。

2。4机具准备

主要施工机具一览表

名称规格单位数量用途

钢丝刷把10清理基层

铲刀/扁铲把20清理基层

扫帚把10清理基层

滚刷把20刷基层处理剂

剪刀把10裁剪卷材

壁纸刀大号把10裁剪卷材

墨线盒个2弹线

钢卷尺5/50米把20/1丈量尺寸

喷灯3公斤个10烘烤卷材

2。5人员准备

本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工20人,所有进场人员服从项目部的统一管理。

三、地下室外墙渗漏水工程施工方案

3。1工艺流程

基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。

3.2施工要点

3。2.1基坑降水

为了保证正常施工,施工期间必须持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。

3。2.2基层处理

1检查基层的平整和干燥情况,对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1:3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平,并清理干净。

2对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角。

3.2。3涂刷基层处理剂

在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂,不可漏涂或者漏底,涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后再涂第二遍。在第二遍基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设之前现在基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺.

3。2.4复杂部位增强处理。

阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。

3。2。4铺贴卷材

1卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。

2两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm.

平面卷材铺贴方法

3喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长(烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确，不得有扭曲.

4卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严.

5卷材搭接缝施工方法：

1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材,使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样,火焰就不会影响到其他部分的卷材

2）粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平.搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。

3。2。5后浇带处理

后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。

3。3质量标准

3.3。1主控项目

1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求.

检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录.

3.3.2一般项目

1卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录.

2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法：观察检查。

3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。

检验方法：观察检查。

4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

4。4质量验收

4。4。1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。

4。4。2每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2。

四、地下室外墙渗漏水工程成品保护

4。1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。

4.2已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。

4。3穿墙管道根部等，不得碰坏或造成变位。

4.4卷材铺贴完成后,要及时做好保护层。留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护。保护层做好后及时进行回填土.五、地下室外墙渗漏水工程安全环保措施

5.1卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材,指定防火负责人。

5.2现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。操作工应受专门培训、持证上岗,作业前办理用火手续,并配备适当的看火人员，随身携带灭火器具。第二章SBS屋面防水工程施工方案一、。施工前准备工作

1.1.1。迅速按项目部的要求，组织主要技术人员到位，进行图纸交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责,分工到人,并在项目部的组织下做好与土建施工班组的衔接与协调工作,以确保工程的顺利进行;1.1.2.做好施工组织设计（方案）工作，报现场监理审批；1.1.3。在现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；1。1。4。熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划;1.1。5。按计划组织施工必要工具的到位,对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行.根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐;1.1。6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；1。2.材料准备

SBS屋面防水工程施工方案SBS改性沥青防水卷材.屋面选用SBS-I型(4mm）卷材。1。3。施工用具

SBS屋面防水工程施工方案根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料,如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工.二、。施工工艺及方法

2.1.施工工艺流程屋面做法：2。1.1钢筋混凝土结构层┄1：3水泥砂浆找平层┈1：6水泥炉渣2％坡度找平层，最薄处40mm┈1:3水泥砂浆结合层┈挤塑聚苯板┈1：3水泥砂浆找平层┈SBS卷材一道┈1：3水泥砂浆保护层┈1：2。5干硬性水泥砂浆结合层┈1：2水泥砂浆铺贴陶瓷面砖，1：1水泥砂浆勾缝。

SBS屋面防水工程施工方案2。2．施工方法

2.2。1屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上,静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工.2。2。3防水卷材施工前,首先应配沥青,按当日工作量配制，严格用秤计量。2.2。4防水卷材铺贴的施工要点:（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。（3）在同一屋面时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直,铺贴卷材时应弹出标线。（4）坡度超过25％的拱形屋面和天窗下的S屋面防水工程施工方案2.2。5。基层检查验收

SBS屋面防水工程施工方案基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8％，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整,保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm,只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处,表面无积水，排水坡度应符合设计要求.防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理,合格后方可进行防水层的施工。2.2。6.冷底子油施工

SBS屋面防水工程施工方案先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工.2.2。7.防水卷材的铺设

SBS屋面防水工程施工方案。防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。(2）工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。（3）涂刷基层处理剂要均匀一致；

SBS屋面防水工程施工方案（4）基层处理剂干燥后,应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

SBS屋面防水工程施工方案.⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化,边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。⑹卷材搭接按以下方法进行：

SBS屋面防水工程施工方案。a长边搭接:卷材纵向搭接宽度,单层防水≥100mm,必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层,同时应熔化接缝两面的粘结胶,然后进行粘合排气，用手持辊压实,并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度,单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸,确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开100mm以上，⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。2。2.4。成品保护措施

SBS屋面防水工程施工方案中国防水网⑴卷材铺贴经检验合格后,应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。(2）若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。2。3。细部构造处理

SBS屋面防水工程施工方案。防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。其细部处理注意以下节点：1：屋面伸缩缝防水施工方法2：出屋面管道防水施工措施3:山墙泛水处理4：天沟细部构造三、。质量标准及质量保证措施

3。1.质量标准：本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。3.2。质量保证措施3.2。1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后,方可进行下一道工序的施工；3.2。2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识,严格按照施工规程及施工图纸进行施工；3.2.3。施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续.施工中如有不同意见,应及时与建设单位及现场监理取得联系,在其协调下得到妥善的解决；3.2.4。做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收.并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设.蓄水试验后,邀请有关人员共同检查试验结果,并在验收单上签字认可;3。2。5。土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护,如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。四、安全、文明施工

施工中必须做好如下安全防护措施：4.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；4.2。严禁施工人员酒后施工;4。3.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施;4。4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；4。5。大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工.第三章丙纶防水卷材施工方案厨房、卫生间、阳台防水

一、材料要求

本工程防水卷材采用威牌SBS‖PYPEPE4聚乙烯丙纶复合防水卷材，卷材应有出厂合格证（鉴定书、认证书、复试单）。

二、主要机具

电动搅拌器、铁棍、压滚、刮板、铁桶、笤帚、小线、钢卷尺、剪刀

三、作业条件

3.1卷材防水层的基层表面应平整，不得有开裂,起砂等缺陷，管根及阴阳角处，应抹成圆弧或八字角。

3。2基层表面应具有一定的强度，以上人踩不坏为准,泛水应符合设计要求，施工环境温度应不低于5℃。

3。3找平层连接的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部等边沿处，收头要圆滑,部件安装必须牢固，用密封膏封严，经检查并办完隐蔽工程验收。

3。4在通风条件较差,光线不足，操作困难的场所施工,应采取通风、照明等措施。

四、操作工艺

工艺流程：

基层清理→

细部检查、处理→

细部做附加层→

防水层→

蓄水试验→

抹保护层

4。1基层表面必须平整、坚固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷。

4.2防水层施工,应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。

4.3卷材上下搭接长度应不小于10mm，短边搭接不小于150mm,无翘边和空鼓等缺陷。

4。4卷材立面厨房、入户花园上翻300mm，阳台上翻100mm,卫生间上翻2250mm（从卫生间现浇板面算起）。

4.5结合层的水泥胶浆要搅拌均匀,卷材与基层粘结牢固。

4。6丙纶防水层按设计要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水深不少于100mm五、质量标准

5.1主控项目：

5。1.1所用聚乙烯丙纶防水卷材的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，复试合格经报验同意后方可使用，否则不准使用。

5。1.2防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。

5.2一般项目：

5。2。1基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角。

5。2。2结合层、附加层，其铺贴方法、搭接、收头等做法，应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密,无空鼓、损伤等缺陷。

5。2。3防水层表面平顺,其保护层和防水层结合牢固、紧密,不得有损伤、空鼓、脱落、张嘴、翘边等缺陷.

5。3允许偏差项目：

防水层的搭接宽度为100mm。

六、成品保护

6。1已施工完的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋进入室内或在地面上堆放硬物,以免破坏防水层。

6.2突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突出地面的接头在工序交叉施工中应注意保护,防止变位，造成后患。6.3地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行清理。

6。4施工过程中，水泥胶浆未固化前不得上人行走,以免损坏防水层,带来不应有的损伤。七、应注意的质量问题

7.1空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，原因是水泥胶浆涂刮不匀，使卷材下面个别处无水泥胶浆，形成汽泡,施工中应控制水泥胶浆的涂刮范围及用量。

7。2渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏、墙角等部位细部处理不符合要求.粘结不牢、翘边,水泥胶浆涂刷不匀或防水卷材铺设不直、歪斜，产生空隙，或水泥胶浆未固化前上人踩踏所造成。在防水层保护层施工前,应认真检查并加以修补。八、安全注意事项8.1进入施工现场必须戴好安全帽,高处作业必须系好安全带.8。2向楼上运送防水材料，使用吊车时必须绑扎牢固，防止坠落伤人。

8。3使用照明灯具必须由电工接,不准私自乱接乱挂。

8。4不准从楼上向下乱扔杂物，以免伤人。

8。5上楼要走楼梯，不准攀爬脚手架、模板支撑等设施。目录一、编制依据………………2二、工程概况………………22.1地下室防水工程………22.2地下水池防水工程……………………22.3厨房、卫生间、阳台防水工程………32。4屋面防水工程…………32。5墙体防水工程…………42.6楼地面防水工程………4三、施工部署………………53。1三元乙丙防水卷材工艺及作法………5四、工程质量控制及要求…………………8五、RJS防水涂料工艺及作法……………13六、注意的质时问题……………….……14七、质量通病防治…。……14八、成品保护措施….……14九、安全注意事项…。……15十、文明施工保证措施…………….……16TOC\o”1—3"\h\z\u防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：《地下防水工程质量验收规范》GB58—2021《地下室防水施工技术规范》GB50108—2021《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法《建筑构造通用图集》88J6—1地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105—200《屋面工程质量验收规范》GB57-2021《建筑构造通用图集》88J5-1屋面二、工程概况2.1地下室防水工程1。本工程地下室防水等级为一级。地下发电机房防水等级为一级.2。地下室外侧壁1。5厚冷贴三元乙丙橡胶防水卷材,20厚1:3水泥砂浆保护层,30厚聚苯乙烯泡沫保护层。3.地下室底板、墙体及顶板采用自防水混凝土，添加抗渗材料,抗渗等级为P6。详见结施图。迎水面柔性防水层采用2。0厚聚合物水泥基防水涂膜。地下室底板、顶板及侧壁防水构造作法详见构造作法表。4。地下室侧壁及底板后浇带、变形缝、施工缝做法详<中南建筑标准图集>(11ZJ111）5。穿墙孔洞、穿墙管应浇注前埋设，细部构造详<中南建筑标准图集>(11ZJ111）6。在防水施工前,需做好混凝土裂缝、蜂窝等检查，对缺陷进行补强处理后，方可施工.2.2地下水池防水工程1.水池底板、侧壁混凝土墙采用自防水混凝土,添加抗渗材料,抗渗等级为S6.详见结施图。内侧墙面防水层采用2。0厚HG203单组固水化聚氨酯防水密封涂料。2.地下室水池在做防水施工前应先将池内表面清除干净(包括油污、浮浆等)，蜂窝麻面类，需嵌平补实。水池内底板与立墙、立墙与立墙交接处做成八字倒角，倒角边长不应小于200mm。具体做法详见建筑构造做法表.2.3厨房、卫生间、阳台防水工程1。10厚1：2.5聚合物水泥砂浆保护层,表面扫毛.2.1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料至顶（厨房处到距地300mm高）3。8厚1：2水泥砂浆罩面压实抹光.2.4屋面防水工程1。本工程屋面防水等级为Ⅰ级(非配电房),配电房屋面防水等级为Ⅰ级.2.各屋面均为现浇钢筋混凝土屋面板。采用C15细石混凝土找坡,坡向排水沟及落水管。屋面排水方向及坡度详各单体屋顶平面图。水落口周围500直径范围内坡度不小于5％。3。屋面防水材料采用一刚一柔二道防水层设防，刚性防水层采用40厚C30UEA补偿收缩配筋细石混凝土防水层；柔性防水层采用1。2厚高分子防水卷材.各屋面防水构造作法详见构造作法表。4。屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水,其高度≥250,屋面转角处，檐沟，天沟，直式和横式水落口周围，及屋面设施下部等处均做附加增强层。5。出屋面管道、穿屋面反梁排水管及泛水以下穿墙管,安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填防水油膏密封。并与屋面防水层闭合。6.密封材料嵌缝深度是缝宽度的0。5—0。7倍，其嵌缝基面应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂.密封材料底部应设置背衬材料,背衬材料应是与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。7。高低跨屋面相接部位,高跨屋面雨水通过雨水管排至低跨屋面时，应在低跨屋面上铺设500X500X60mmC20细石混凝土预制板。8。屋面排水为侧出水式落水时，用铸铁下水斗及PVC雨水管引入竖井或敷设于外墙面,雨水管汇集后接入室外排水管网(见水施图）。雨水管颜色同敷设处外墙面颜色。9。找平层设分格缝,位置设在板端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，间距4000～6000mm,缝宽10mm，并嵌填密封材料。10。细石混凝土防水层在板端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处设分格缝,间距3000~6000mm,缝宽20mm,并嵌填密封材料。11.细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处设20mm缝隙,并嵌填密封材料。12.屋面隔墙或反梁所留泄水洞口高度必须保证排水顺畅.13.施工时屋面找坡必须保证设计坡度并保证排水顺畅。14。屋面防水层施工完后,必须作好蓄水实验，经试验合格后始能进行下一道工序。2.5墙体防水工程1.外墙防水材料采用聚合物水泥砂浆。材料比为水泥:砂：聚合物砂浆改性剂=1：2。5：0.1，外墙构造作法详见构造作法表。2.穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等应预埋，预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料。穿墙管道采用套管法,套管外端凸出外墙饰面不少于20mm。3.突出墙面的腰线、檐板、窗台上部做不少于5%向外排水坡度，且与墙面交角处做成直径100mm圆角，并在下部做滴水线（15X10），凸窗上部及空调搁板排水坡度不小于1%。4。外墙门窗洞口外侧金属框与饰面层接缝处应留半径7x5（宽x深）的凹槽，并嵌填高弹性密封材料（具体做法详见铝门窗工程）。5。外墙门窗洞口两侧为填充墙时，须在洞口处做混凝土构造柱.构造配筋详结施。6。卫生间内墙采用1。0厚聚合物水泥基防水涂膜,距地1.8米高,并与地面防水层闭合.卫生间内墙作法详见构造作法表。2.6楼地面防水工程1。卫生间、厨房、阳台楼面均涂刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，按各单体平面图示方向做好排水坡向地漏，坡度为1％，防水层在四周墙面应高出完成面标高300mm，卫生间、厨房完成面应比相邻楼面标高低30mm，阳台完成面比相邻楼面标高低50mm.各楼面防水作法详见构造作法表。2。凡用砌体作卫生间及厨房隔墙的墙体下部，均作C15素混凝土离楼地面完成面150mm高，与墙同厚。卫生间防水层从地面向上,一直做到距地1800mm高。3。凡管道穿过此类房间地面时,须预埋套管,高出地面100，防水层在套管处做加强处理，嵌密封防水油膏，并与楼面防水层闭合.三、施工部署3。1三元乙丙防水卷材工艺及作法施工所用的基层粘结剂、卷材粘结剂应由生产厂家提供，施工时应按照生产厂家规定的配合比和要求进行现场配制使用，并应存放在通风、干燥、远离火源的室内。三元乙丙防水卷材应按照下表进行选用:

三元乙丙防水卷材选用规格厚度（mm）宽度（mm）每卷长度（m）1.5120020允许偏差:厚度为—10％——--+15%之间；宽度为＞—1%；长度不允许出现负值。材料进场及检测进场产品应附有产品使用说明书；进场材料必须附有出厂合格证和产品检测报告；进场材料包装容器必须密封，容器或包装袋表面应有明显标志，标明名称、生产厂家名称、生产日期和产品有效日期;对于进场三元乙丙卷材应见证随机抽样送国家建材检测部门进行检测，具体可参考下表：（该表外观质量符合GB18173.1-2000规定）3.1。1地下室外壁板3.1。23.1。3钢筋混凝土地下室壁板,要求表面坚固密实、光滑平整、均匀一致,表面不得出现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象。3.1。4对于混凝土地下室壁板、女儿墙、立墙等突出屋面结构与屋面的连接处及落水口、天沟等阴角转交处，均应做成圆弧或八字角，半径在100mm左右，馒头墩直径不小于150mm。3。1。5在涂刷基层处理剂前，应检查基层的含水率是否与大气的温度相平衡，如湿度过高，应静止晾干后才能进行防水施工。检验基层干燥程度的简易方法是：将1m2大小的卷材平坦无折皱地平放基层上,静置3——3.1。6在防水层施工前，应将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉，并将灰尘、沙砾、浮土等杂物清扫干净。清扫工作要彻底，否则影响粘结力，或凸起物容易损坏防水.对于阴阳角、管道根、水落口等细部构造部位,更应认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除，在铺设细部构造部位的附加层前，最好再临时清扫一遍。3。1.7隔汽层采用聚氨酯涂料，涂刷应均匀不得漏涂.3.1.8细石混凝土铺设时在防水层与凸出屋面构件的交接处及横轴线应留设分格缝，分格缝纵横距离不应大于6m，板块面积最大不宜小于20m2，缝宽可按照25mm3.1.9三元乙丙3.1清理基层 涂刷基层处理剂 增强层处理 涂刷胶粘剂 铺设卷材 卷材按缝粘结 卷材密封处理 淋水试验施工保护层3.1在涂刷防水层施工前应做好基层处理剂的涂刷，基层处理剂施工时可滚涂,滚涂时应在漆筒端部用力，使基层处理剂渗透到基层的细微孔隙及微缝当中,施工完毕后，涂刷的作业面不得有气泡和漏涂,涂层厚度为0。02mm.3。1在铺设防水卷材前，应对干燥、平整、干净、并已涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位用附加卷材进行加强处理，然后才能铺贴防水层,防水层施工至末尾还应做收头处理。3。1一般情况在坡度小于15%时卷材应平行于屋脊方向铺贴，屋面坡度大于15%时宜垂直于屋脊方向铺贴。3.1根据设计及经济方面考虑，三元乙丙防水卷材宜采用点粘法或条粘法施工。但对于基层转处，距屋面周边不小于800mm范围内应进行满粘。采用点粘法进行三元乙丙防水卷材施工时，每平方米粘结点不少于5个点,每点面积为100mm＊100mm，条粘法每幅卷材与基层连接不少于2条,每条宽幅不小于150mm并留有排汽道.也可根据设计或业主要求进行满粘法施工。3。1。防水卷材铺贴前应弹出基准线，基准线应从屋面最低处弹起，然后根据卷材的搭接宽度和卷材规格大小，弹出每一块卷材的位置，以保证卷材的搭接宽度和细部构造处理的合理性。采用点粘法应在基层和卷材相应位置涂布基层粘结剂，涂布基层粘结剂后不能立即进行粘贴，应静置20—40min(根据施工温度）,待胶粘剂干燥到用手触摸基本不粘手时，即可进行铺贴，铺贴时涂胶部位应充分重合,因此,在涂胶时应定好粘贴位置,卷材粘贴就位后，应用滚筒进行碾压,使卷材与找平层充分粘牢，中间空气排出。3.1三元乙丙防水卷材防水质量的好坏关键在于搭接，施工时卷材的搭接宽度应按照下表施工.另外，施工时，卷材搭接缝应顺直,不得扭曲.

一般三元乙丙防水卷材所使用的氯丁胶粘结剂（303封口胶水)，涂布于卷材表面后,不具有立即起粘结凝固的性能，需静置20~40min（根据施工温度决定)，待其基本干燥，表面无粘感时，才可进行贴压粘结.施工时所用的卷材搭接胶粘剂不得自行配制。，以免影响整个防水材料的防水效果.具体施工时应根据三元乙丙防水片材生产厂家提供的搭接胶粘剂和产品说明书进行施工.胶粘剂涂刷时要求均匀、不漏涂、不堆积。卷材搭接粘贴时间按照产品说明书所规定的粘贴时间进行粘贴，不得自作主张进行施工。卷材施工时还要求将基层与卷材之间的空气排出。3.1。18施工注意事项具体施工时应按照本方案进行施工，其余未详尽部分，应严格参照规范和设计标准进行施工。四、工程质量控制及要求1、严格质量管理体系，工人持证进场施工并按操作规范进行施工,严禁违章作业，服从工地领导的统一指挥，做好文明施工，保证工程质量;2、对施工材料的质量严格把关，材料进入施工现场必须向甲方出具合格证，并在甲方人员会签下一同到现场进行抽样检查,然后送材料检测部门进行复试检验，待合格后方可施工；3、防水卷材的表面等细部应达到平整，不得有开口、翘边、开裂、空鼓现象存在；4、阳角、施工缝等特殊部位的加强层应跨中线两边不少于100mm，复盖层必须按规范达标；5、30厚聚苯乙烯泡沫保护层。6、淋水检查试验，对有条件的部位可进行灌水检验（积水应低于卷材收头上端15mm）为宜,观察24小时，对屋面及其他部位有条件的可进行淋水检验，室内以无渗漏为合格.6、细部构造防水处理细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。在突出墙面的管根、阴阳角等部位,做卷材附加层,附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。7、变形缝的防水施工⑴止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固,不得有裂口和蛻胶现象.⑵中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合,止水带不得穿孔或用铁钉固定。⑶变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置,表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象.8、施工缝的防水施工⑴水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除,铺水泥砂浆并及时浇筑砼。⑵垂直施工缝浇筑砼前,应将其表面清理干净,涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。⑶施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条,应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。9后浇带的防水施工⑴后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工。⑵后浇带的接缝处理应符合规范的规定。⑶后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级（C35F6)的砼施工.⑷后浇带砼养护时间不得少于28d。后浇带防水构造1—先浇混凝土，2—遇水膨胀止水条，3—结构主筋,4—后浇混凝土10、穿墙管道的防水施工⑴穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理.固定式穿墙管防水构造1—止水环，2-嵌缝材料3-主管,4—混凝土结构⑵穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。⑶套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。⑷穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。⑸穿墙群管的防水构造如下图示1-浇筑孔2—柔性材料或细石混凝土3-穿墙管4-封口钢板5-固定角钢6-预留孔11、埋设件的防水施工⑴埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。⑵预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。⑶固定模板用的螺栓必须穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。12、止水钢板的施工在基础底板与外墙处的防水采用止水钢板,止水钢板厚5mm,宽度大于200mm,一般为300mm厚，止水钢板位于墙体中部，在施工时和墙体的横向筋（模板定位筋、梯子筋）以及暗柱箍筋进行点焊。如下图所示：13、防水卷材施工中应注意的事项⑴卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压,从搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行,通常要求搭接宽度为100mm⑵底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干,基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧,水分受热后产生气体膨胀,使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。⑶地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位,施工时一定先做好附加层，确保防水质量。⑷卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷.⑸卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等，应采用密封膏密封。⑹平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实.接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。⑺卷材搭接宽度允许偏差为±10mm。五、RJS防水涂料工艺及作法(一)施工准备1、JS防水涂料应有出厂合格证及厂家产品质量证明文件，并复试合格。2、主要机具搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、錾子、铲子、钢丝刷、灰桶.3、作业条件：a：降低地下水位，做好排水处理;b：涂刷前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的灰浆硬块、有突出的部分处理，清扫干净;c:施工环境温度不低于5度，操作时严禁烟火.（二）操作工艺1、表面用钢丝刷进行擦洗，清除表面有害杂质。表面不得有孔隙、浮砂、灰尘等,有孔隙即使用水泥砂浆填隙,抹平待干燥后方可施工。2、将基层表面的杂物、砂浆硬块清扫干净，并用干燥的布擦一次。基层无不平、空裂、起砂等缺陷后，进行下道工序。3、保持混凝土干燥，有松动部位及时修复，待干燥、固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。4、按照配合比10:7施工拌料；搅拌3—5min,充分拌合后即可使用。配好的料在2h内用完，不可时间过长。5、用专用刷或毛刷进行一道涂刷，涂膜时用力应均匀.在第一道涂刷完毕后,检查是否平整,有无气孔或气泡，如有再用混合料压入气孔、缝隙，局部再涂膜一次。6、第一道涂膜固化后，即可在其上面均匀涂抹第二道；涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。(在第一道涂膜干燥后方可进行第二道涂膜)7、防水涂料涂刷,每平米用控制在1.5kg左右。8、在最后一道涂膜干燥后抹40厚细石混凝土保护层.四、质量标准（一)主控项目：1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求.检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施现场抽样报告.2、涂料防水层及其转角处、变形缝等细部做法均须符合设计要求.检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目：1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、涂料防水应与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象.检验方法：观察检查。3、涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。六、注意的质量问题1、做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和浮砂。基层上下有空隙,涂膜各层出现的孔洞、开裂等问题按工艺要求处理，防止涂膜破坏或渗漏.2、基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，再涂第二层。3、防水层边沿如出现剥离翘边现象,主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，故基层要保证洁净、干燥,操作要细致。4、破损：涂膜防水层在施工进程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就已操作或放置工具材料等,将涂膜碰坏、划伤，施工中应保护涂膜的完整.七、质量通病防治⑴空鼓：防水层铺贴时认真操作,正确掌握基层含水率（9％),铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固.⑵渗漏：细部位置认真操作,铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。八、成品保护措施7.1地下室防水工程⑴底板防水施工完成后，在做防水保护层时，防水施工队应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患.⑵立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后,应及时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。⑶底板浇筑细石砼保护层时，不得将砼直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄钢板上再散开，布料马镫的铁腿和手推车的支腿,应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。⑷地下室底板浇筑细石砼保护层时,或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。7。2厨房、卫生间防水工程⑴操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场,以免损坏防水层.⑵地漏要防止杂物堵塞,确保排水畅通。⑶施工时,不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等.⑷材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须通风良好.⑸存料、施工现场严禁烟火。7.3屋面防水工程⑴材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。⑵防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。⑶内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。⑷铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。⑸穿过屋面防水层的管道,在施工中与完工后不得损坏变位。九、安全注意事项⑴对施工操作人员进行安全教育,使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。⑵材料应存放于专人负责的库房,严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。⑶防水卷材施工如果以热熔法施工，施工又正值冬季，在施工现场内严禁吸烟，喷灯、燃料施工时分开放置，派专人看管并配备适量的干粉灭火器等消防器材，本工程为采用冷贴法施工。⑷屋面四周女儿墙以上的外脚手架(防护栏杆），屋面防水施工中严禁拆除.⑸屋面防水工程施工中,屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。⑹运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放.⑺使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满,打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材.⑻防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。十、文明施工保证措施⑴企业标识:在现场出入的大门应有企业标志或企业标识。⑵在进门处悬挂工程概况、管理人员及监督、安全生产、文明施工、消防保卫五牌以及施工现场总平面图。⑶现场采用封闭围挡，高度不小于1。8m；围挡材料根据现场实际情况进行选用.⑷施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进行硬化处理.⑸保持现场清洁：在工程施工期间,必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的障碍物,妥当存放并处置任何设备、机具和多余的材料，并将任何废料、垃圾或不再需要的临时工程清除并运至业主单位指定的垃圾堆放点.施工现场应设置密闭垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾采用相应容器或管道运输。⑹在易发伤亡事故（或危险)处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标注牌。⑺严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工的规定,认真学习并严格遵守业主单位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象。⑻抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队进场，一律禁酒。⑼生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整洁,严禁在工地上燃烧垃圾。⑽遵循业主单位的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏.鑫地花园项目防水专项施工方案编制:审核:包头市第四建筑二〇一七年四月1。工程概况1。1编制依据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2021);《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021）;建筑地面工程施工质量验收规范》（GB59-2021）；《屋面工程质量验收规范》（GB57-2021);《屋面工程技术规范》（GB50345—2021）;）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）；鑫地花园项目施工图施工图纸会审记录施工合同1.2工程项目参建单位名称建设单位：包头市鑫地房地产开发设计单位:北京新纪元建筑工程监理单位:内蒙古星元建设监理施工单位:包头市第四建筑有限责任公司本工程位于包头市市区;北至沙河西街，西至经十四路，南至纬十四西路，东至经二十一路。用地面积46476.6㎡，容积率2。5。本项目由5＃6#9#10＃11＃五栋地下1层地上25层住宅、13#15#两栋8层住宅、14＃一栋11层住宅、1#2＃3#4#7#8＃六栋沿街商铺2层、12＃16#两栋业主委员会物业社区服务中心用房及地下1层停车库组成。是一个集居住、商业及配套于一体的综合性高档住宅小区.规划总建筑面积133881.98㎡，其中地下建筑面积17690.48㎡,地上建筑面积116191。50㎡（包括商业及配套建筑面积7420㎡）；地下一层车库建筑面积为15448。22㎡（包括配套面积840㎡）,其余为地下停车位，地下停车位475辆，地上停车位432辆，共计907个。总居住户数840户.建筑密度23.9%，绿地率30。01％.屋面和地下防水等级为一级，地下室防水卷材为两道聚乙烯丙纶复合防水卷材，厚度大于等于0。7+0.7，屋面防水层为1。2+1。2三元乙丙橡胶防水卷材。卫生间防水为F1型1.5厚合成高分子防水涂料。各栋号建筑概况：序号栋号建筑面积层数标准层高总高度结构类型11＃1350㎡26.1+3.2=9.9M框架22#1435㎡26.1+3.2=9。9M框架33#1435㎡26。1+3.2=9.9M框架44#1350㎡26。1+3。2=9。9M框架55＃20376.45㎡25/-12。95M75.1M框剪66#20326.45㎡25/-12.95M75.1M框剪77#755㎡26。1+3.29.9M框架88＃755㎡26。1+3.29.9M框架99#19693.09㎡25/—12.95M75.1M框剪1010#13908.2225/—12.95M75。1M框剪1111＃19704。47㎡25/—12.95M75。1M框剪1212＃695㎡36.1+2X3.614.1M框架1313＃5918。91㎡8/-12。95M24。5M框剪1414#6054.14㎡11/-12.95M33.65M框剪1515#5918。91㎡8/-12。95M24。5M框剪1616#695㎡36.1+2X3.614。1M框架17地库15448.22㎡-13.8M框架各单体建筑防水工程概况：地下室底板地面装修面层钢筋混凝土结构底板，抗渗等级P680厚C20细石混凝土防水保护层0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材100厚C15细石混凝土垫层地下室侧墙钢筋混凝土结构侧墙板，抗渗等级P62。0。7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材3。50厚模塑聚苯乙烯泡沫板保护层4。2:8灰土分层回填夯实地库顶板种植土及植被层土工布过滤层（大于等于200g/m²）根部卷起300高。排水层，凹凸型塑料排水板。70厚C20细石混凝土保护层,配筋:双向一级钢8＠200，分块打筑中距3m*3m、缝宽12，缝内用聚氨酯满填。LC5。0轻骨料混凝土坡度1%,（随结构板坡度)找坡层最薄处30厚,自地下室顶板外沿起始处1米范围内抹1:4水泥砂浆，1米以外最薄20厚C15细石混凝土找1％坡。隔离层：0.4厚聚乙烯薄膜一层4厚耐根穿刺SBS防水卷材3+4SBS改性防水两遍刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层防水混凝土顶板,抗渗等级P6，（表面清扫干净）屋面1。8厚防滑地砖铺平拍实,缝宽5～8,1:1水泥砂浆灌缝.2。25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3.隔离层：0。4厚聚乙烯膜一层4。防水层：1.2厚+1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材5.30厚C20细石混凝土找平层6。保温层：100厚B1级挤塑聚苯板7。20厚1:2。5水泥砂浆找平层8。最薄处30厚找坡2％找坡层：1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩9.隔汽层:15厚聚氨酯防水涂料10。20厚1:2。5水泥砂浆找平层11.现浇钢筋混凝土屋面板卫生间1.预留30厚装修做法2。20厚水泥砂浆保护层防水层：F1型1.5厚合成高分子防水涂料最薄处20厚C15细石混凝土，从地漏1米范围内找1%坡，随打随磨平,四周及管根部位用1:3水泥砂浆摸小八字角素水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板2.建筑防水工程主要施工目标及概况2。1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保合格工程质量目标。(2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。(3）卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定;主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4）卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5)观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目标杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理,并管理好易燃物品防火。2.4管理目标管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准,现场考评真实,达到优良标准。2。5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康.3。施工准备3。1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。（2)项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报.（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管.(4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底.(5）地下建筑防水施工组织系统图:项目经理项目经理项目安全总监项目执行经理技术总工程师项目安全总监项目执行经理技术总工程师项目总施工项目总施工质量安全物资机电综合办工程部财务质量安全物资机电综合办工程部财务防水施工班组防水施工班组建筑防水工程组织系统图3。2施工技术准备（1)学习施工图纸、规范和标准,了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。(2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案,经审批后实施。（3)施工技术交底:根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量,确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3。3防水施工生产准备(1）按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；（2）现场安全、环保施工准备:按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用,并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。（3)劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。（4)各项资源需要量准备:根据工程量编制防水卷材、防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。(5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆,然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。4。建筑防水工程主要施工方法及工艺4。1基层及找平层施工工艺4.1.1地下室外墙面基层处理基层处理包括清理、刷洗、补平等工序，使基层表面保持干燥、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺.检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位先进行抹灰处理平整.4.1。2地下室顶板找平层施工(1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修,磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2)测量放线:确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据.（3）用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙,抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。（4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层,要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏;过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右,抹完后,在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶光。（5）分格缝：分格缝尺寸6。0×6.0m，缝宽20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出嵌缝木条,找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。(6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进行,最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度,可用2m左右的靠尺找平。（7)铺设找平层12h后，需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化，终凝前可能下雨时,不宜施工.如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。4.1.3屋面找坡层施工1。现浇钢筋混凝土屋面板，2.20厚1:2。5水泥砂浆找平层，3.隔汽层：15厚聚氨酯防水涂料，4.8。最薄处30厚找坡2%找坡层:1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩，5。20厚1:2.5水泥砂浆找平层，6.保温层:100厚B1级挤塑聚苯板，7。30厚C20细石混凝土找平层，8.防水层：1。2厚+1。2厚三元乙丙橡胶防水卷材，,9.隔离层：0。4厚聚乙烯膜一层，,10。25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,11。8厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5～8，1：1水泥砂浆灌缝.

（1）基层处理：把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。

（2）找标高弹控制线：在浇筑细石混凝土前，按设计要求的坡度找出最高点和最低点,拉线每隔两米抹出坡度墩，在墙上弹好控制线，以便控制表面标高。

（3）在已清理干净的基层上洒水湿润。铺设已搅拌好的水泥憎水型珍珠岩，用铁楸铺在基层上，以已作好的坡度墩为标准将灰铺平，比坡度墩高出3mm，然后用平板振捣器震实找平在浇筑细石混凝土，如厚度较薄,可随铺随用铁楸和特制的木拍板拍压密实,并随即用大杠杆找平，用木抹子搓平。在留设的施工缝处，应用木方或木挡板挡好接槎处.接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆结合层，.

（4）养护：浇筑混凝土后要进行洒水养护。强度达到1。2Mp后方可进行下道工序。4。2聚氨酯防水涂料施工能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工,与基面粘结力强,涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。涂膜有良好的柔韧性,对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能,能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。涂膜密实,防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小,既具有防水功能又有隔气功能。施工简便，工期短，维修方便。4.2.1材料及机具准备1

材料及要求

⑴聚氨酯防水涂料，属于合成高分子有机反应型防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并应进场后抽样送检复验，其技术性能必须满足有关标准的要求。

⑵

二甲苯或醋酸乙酯:用于稀释和清洗工具。

2

主要机具：

⑴电动机具：电动搅拌器.

⑵手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。

3

作业条件：

⑴

施工前审核图纸，编制防水工程施工方案,并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工,持证上岗。

⑵涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层,要求抹平、压光，坚实平整，不起砂,含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

⑶

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物,残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

⑷涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火。4.2.2施工要点1工艺流程：

基层清理

→

涂刷底胶

→

涂膜防水层施工

→

做保护层

2基层处理：

涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

3刷底胶：

⑴底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合搅拌均匀,配好的料在2h内用完.

⑵底胶涂刷:将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0。3㎏/㎡左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

4涂膜防水层施工:

4。1防水涂膜厚度选用应符合下表规定.

防水涂料厚度（㎜）屋面防水等级设防道数I级三道或三道以上设防II级二道设防III级一道设防IV级复合设防4.2涂料防水层的施工应符合下列规定：

⑴涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;

⑵涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；

⑶每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50㎜；

⑷涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100㎜，接涂前应将其甩茬表面处理干净;

⑸涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；

⑹涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100㎜,上下层接缝应错开1/3幅宽。

4.3涂膜防水层施工

⑴材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长.

⑵附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡,将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷膜。

⑶涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡,如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1。5㎜左右，即用量为1。5㎏/㎡.

⑷涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直,涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h.

⑸涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直.

5涂膜保护层:

最后一道涂膜固化干燥后,即可根据建筑设计要求的适宜形式，及时做保护层。4.2。3注意事项：⑴起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后,先涂底层涂料,固化后,再按防水层施工工艺逐层涂刷。

⑵涂膜翘边:防水层的边沿、分项刷的搭接处、出现同基层剥离翘边现象.主要原因是基层不洁净或有积水，收头操作不细致，密封不好,底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、无积水,操作要细致.

⑶破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。4.3自粘改性沥青防水卷材施工4。3。1施工条件（1)、材料准备:1）、防水主材：自粘改性沥青防水卷材。2）、防水辅材：基层处理剂、水泥基密封材料、压条等。（2)、施工机具准备:序号器具名称备注1滚刷20把2压辊10把3刮板硬橡胶20只4卷尺5把5剪刀10把6美工刀20把7清扫工具扫帚、小铲、扫帚4.3。2自粘改性沥青防水卷材施工工艺1工艺流程基层表面清理→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自粘性橡胶防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工.基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。弹线、试铺；在底涂上按实际搭接面积出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在4~5cm(卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直,不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后,方可开始实际粘铺.铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材.按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。铺贴卷材:将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm,条粘法搭接宽度为100mm。热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实.保护层施工:平面做或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时粘贴50厚模塑泡沫聚乙烯保温板。2．自粘法施工工艺自粘法是采用自粘型防水卷材,不须涂刷胶粘剂，只须将卷材表面的隔离纸撕去即可粘贴卷材的方法。自粘法施工简便,容易操作，污染小、效率高、更安全,且不因胶粘剂涂刷不均匀而影响铺贴质量.由于自粘型防水卷材在工厂生产过程中就已在底面涂布了与卷材同性的高效粘结层，较厚的粘结层有一定的蠕变能力，不仅增加了卷材适应基层变形的能力，而且与卷材同步老化，延长了防水层的使用寿命.3．2．1滚铺法适用于平面、立面大面积铺贴。特点是剥开隔离纸与滚铺卷材同时进行。1）用一根φ30×1500mm的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始端，并对准在基层上弹好的粉线.2)将卷材沿铺贴前进方向滚展50cm左右，将展开的50cm卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端50cm卷材粘铺牢固.自粘型卷材滚铺法施工示意图3）起始端卷材铺牢后，即1人站在卷材前面对着卷材掀剥隔离纸,边掀剥边往纸芯筒上卷;两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材；由1人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。4）地下室工程外防外贴法施工时，平面（底板)转向立面（立墙）的卷材,因此从平面转到立面这部分卷材与基层的粘铺只能用冷胶粘剂粘铺,更换卷材后仍使用自粘法粘铺,但应注意搭接缝处理好。自粘法铺贴立面卷材同冷粘法相同，操作时亦需使用梯子或架子，请参见冷粘法施工。3．2．3自粘法施工注意事项（1）自粘型卷材立面铺贴易产生下坠滑落现象，这是卷材与基层之粘结力偏低的原因，特别是低温下施工更有可能出现这种情况，为此可用手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再行粘贴施工。（2）铺贴时卷材不要拉得太紧，否则使卷材中存有拉应力，再加卷材使用中的后期收缩，易使卷材出现拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。对高聚物改性沥青防水卷材铺贴时可稍紧些;对高分子防水卷材要在无折皱的情况下保持自然松弛状态，这是因为经过压延的高分子卷材后期收缩均较大的缘故。（3)自粘型卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。堆放场地应干燥、通风，环境温度不超过＋35℃。卷材叠放层数不应超过5层，否则会因重压而变形。这些措施对保护隔离纸，以及保护卷材的质量都是有益的。3．卷材防水层的质量验收卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。3．1主控项目1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。2、卷材防水层及其转角处、变形缝等细部做法均须符合设计要求。3．2一般项目1、卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。2、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷.3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致.4、卷材搭接宽度的允许偏差为—10mm。3．3卷材防水层质量问题及防治地下工程卷材防水层发生渗漏水现象的原因是多方面的,其中施工质量不良是重要因素之一。对此，应找出因施工不善而造成防水层质量问题的原因，并采取相应措施提高卷材防水层的施工质量，以避免或减少防水层渗漏现象。对于已经出现的质量问题应及时补救处理，以免造成更大的危害。3．3．1接头搭接不良卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水层的密封整体性。如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层.卷材接头搭接不良有以下几种情况：接头搭接不符合规范或有关的专门规定,主要体现在搭接形式以及长边、短边的搭接长度；接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象；接头甩槎部分损坏,甚至无法搭接。对第一种情况，应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下