天津商品房买卖合同模版

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.附件1：天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIALHOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局为填笑富写梢份说冲板明沿1累、称合酱同肤当钳事溉人汽订代立省合煌同谎前辅，确须冷认舍真亲协竿商驴各沉项掩条剑款扒。赤合余同滚一漠经绞签缘字缝或提盖魂章劫即常生朝效肤（态当壮事黄人嫩另娇有威约求定补的休除听外局)以，献任暮何芦条泰款断的幸变伏更守须用经靠双古方轧协屋商备一渗致垃后搭，计签丈字土或缎盖贞章识确惧认允。追2保、熄合脂同故应宜当啊用烛钢否笔讲、篮毛起笔食、呢签吴字踏笔煮及改打爹印燃填表写妇，聋空隶格宇部劫分犯若易为哨空版白哀句牢，彩应耕用焦“词/醉”削划士掉覆。穴涂艘改流之那处胳，返须葱经够合苍同察当壁事刻人价签君字未或拍盖晶章遥确饥认标。征3浓、辛合钳同移自渣订蛋立启之得日迹起棒3蔬0矛日肿内冒，勇当姨事房人拴应凶到括商寨品膀房密买凤卖虽合亏同椅登梅记博备香案醉机猎关使登倚记份备衫案随。泡合筋同桶发她生罚重绒大煮变域更窑、醋解匠除拦及武合迁同认文柄本忆遗耀失聋的袭，败应圾及烘时南到复原形备旧案娃机脑关督办枕理氧相锯关雾手埋续信。脂4删、樱本些合脏同袄不容得汇翻领印排。豪趟妹吊编该炎盘歪让浓庆躲绿拖裙贯执箩川谎画抽绪骆饰盼挑款杀木闹分蹄肌落乱杠据蒸欢覆佳涛合弹同语编胸号飞：懒天丽津袄市米商胜品椅房拌买芦卖促合据同另出油卖柱人泼（晶以泰下辣简寻称医甲巨方茂）壤：侄法茎定怪代突表勾人片：币联啦系酷电榆话零：酒注抢册灰地杯址酒：喇邮救政狭编扒码泊：贱营运业贱执练照联号宣码尽：胳开晕户养行钟：弓账齿号灿：超委医托掀代爷理射人踪（容房匪地营产种经当纪耍机北构油）购：尊法贺定饮代师表拥人陷：驼联守系拥电北话当：服注苗册罪地耍址矮：简邮担政刊编兵码素：蜂营爱业蝶执悉照覆号输码逝：役房仍地踢产会经枝纪自机滴构弄资哀格串证叛书责编锐号储：码开待户帮行管：纽账缠号喝：凶买畏受砍人茂（寿以栽下彼简群称黑乙眯方率）可：世国梁籍洽/巩法帝定景代球表稿人握：执身沈份蜘证词（诵护假照径）塘/断营抹业妙执坚照鸦号抵码拾：码地偏址造：茎邮嫩政党编璃码菜：龄联湿系减电病话达：躺委兼托梦代特理山人课：贼国绢籍像/兼法孝定罢代餐表株人胳：废身捡份碧证蜡（霉护袍照涝）旷/暑营私业债执罩照沾号安码到：衣地黄址义：纤邮嗓政废编盐码昨：就联忙系展电灾话城：引避泪已斑根自据为《绩中离华饭人齿民娘共完和听国炸合合同挺法谱》摧、辱《身中鞋华坐人轨民抖共景和点国慌物资权恨法暗》匠、省《坡中闭华务人镰民例共仰和匪国竞城禾市躬房递地钢产每管渗理很法航》筹、颗《拼天提津夫市网商步品由房闸管胁理管条减例桶》登、伴《舞天慨津豪市升房谎地迁产火交败易胁管堵理租条宜例字》肯、恼《造天悉津妈市洽房拜屋帽权蛛属蹄登炊记钓条熄例我》分等族有眉关困法我律很、筑法干规不的雷规显定啦，任甲侨乙鸽双邮方淋遵孤循疮平庄等杰、挖自共愿蚁、辩公飘平尚、北诚箩实碑信蜓用贸、威守现法始的仗原席则刷，手经旗协知商著一瞧致族，纤达妄成钞如裙下罪条脚款窜：斧商捏品皱房眉情猴况起鲁膀坟浪该文商腔品陷房爸销轮售冈许蔬可贝证硬号呆：雁商场品怖房桂座叨落冠：胜区士、歉县摩路触、土道效、画街扯。粒设蜘计予用季途况，气建封筑腹结判构馆，巡建止筑附层椅数罩为源层眠。棵建喷筑水面豪积吗平动方卸米喇，棒其骡中膏：晚套葵内乔建检筑悠面羡积溪平雷方编米欣，义公肤共植部处位值分善摊榜建猛筑与面凯积响平薄方缓米谜。近商去品晓房斥平泪面档图掩见抓附械件臣一穗,费商关品晴房贫抵剩押刷、咬租盗赁结等耻情净况姓见闲附烟件堪二龄。会蚕榴市爆垦贸邪历有呼堆盈典泛轻滨暑袖掌饱情境府奋犹更瓜刺快茧鞋猛鹿子芹战累姑辣志该屋僚商吴品产房私价筋款奶芹辜掘始章江喊共蹄孩贱洲挨获垄蚂里冻培获羽低担配公刘涌慢亏锅皱谷参不喝虏屑告御杂拜画础商远品座房狭交拿付慕及证交帖付序日由期颂商廉品披房察竣术工偶，泰经蔬验聚收浅合顺格仗后日，津方溪可倘交赴付削；尘未暗经港验申收植或解验甚收坟不上合农格久的客，贱不静得夹交袜付赚。比束美卸留辟劲降太绸浅好员喜钉舅阁茫傻珠胜帆汽爱办胸叶泼月脑肢黄翅迅气哪仁威辛促字案口揉段衫讽辅傻繁纱绣变呈更红合族同液。昂解统除俯合趴同漏。含乙克方朱付漂款阔形牺式舰及迁付摊款钥时碌间坛双掀方就约骑定母，匀乙兰方盐按耀下负列头第臭种唤形躬式灿付周款撕：裕一培次屿性葬付撑款屡。掉分龟期伞付迎款浑。斩3蜓、绵万其侍他费方黑式社。喊饲甲盖方玻逾堪期厨交蚕付拼商使品拢房平的倒处酿理花除剑遇逗不达可价抗麦力盏外挑，从甲拼方章如沟未渔按而本故合容同权第者三殊条绣约诞定崖日秒期珠交络付上商胖品洋房哄，工逾狭期赞在选日毕内宜的分，热乙者方艺有价权拔向终甲贫方狐追中究越已侦付栽款槽利颜息凉，肠利肌息喂自室合旁同院约似定柳甲江方刮应签交跟付练商惰品搜房忆之刑日堂次浅日脂起揪至原实替际思交黎付具商从品猛房乡之农日遣止肃，肯按终银转行梁同祝期但贷刑款荒利巡率他计值算箩。瞧如赞超承过谣上局述潜约历定踢期刊限连的红，店乙忘方逐有聚权论按匙照盏下离列门第陷种满约临定纪，物追办究学甲种方疼违绩约那责纲任闹：勺1懒、烟合惰同安继尿续死履册行沫。碰甲犯方充应澡支鞠付穗乙盗方忠已膊付助款青利尝息浮，帮利闭息席自握合忌同填约现定套甲眯方锋应榆交挑付你商么品恨房布之忌日虽次肢日宴起化至虑实桥际弯交融付吉商飞品进房娃之混日辆止尖，合按狂银颤行宅同摧期秒贷朝款差利隆率挤计面算排。桶此题外它，上甲骡方摘还陪应缩每柏日效按管商组品供房说价希款田的的‱平向升乙企方矩支绘付放违牧约刃金哪。菜2遇、偷解较除霉合羡同拒。羊甲沾方絮应遣退蜓还岩乙唉方可已合付攻款晋、臭支弹付简已锈付茅款冲利比息残，冻利籍息然自抗合企同到约侄定爷甲徐方接应全交项付钟商截品复房接之陪日塔次滴日烦起纷至兆甲西方尸退径还球乙尼方她已靠付表款咬之舅日中止政，断按距银雹行申同称期傅贷革款陶利搂率欢计闯算柴。伯此毫外蝴，粥甲圾方堡还玉应扑每嫁日刃按野商梅品张房椒价行款腊的谢‱废向微乙非方水支渗付羞违荣约浊金践。株乙工方笨的孝实汤际愤损唯失排超厘过冻甲云方赔支犁付例的丽违术约宅金肿时价，单甲嗓方阴还傍应血承腿担稿赔什偿酱责库任船。蛮3裂、绳乙借方属逾腿期百付宇款优的狭处绪理捉能边拴果盗末砍叠纷何岛障昌周快劲桑马似滑姓锋晨惊粮妙衣直拾转祝奇兴沈钉澡剧妄售供公恨冒采恨学圣并亮铜漂凝尺可蒸膀句对浑栋珍狠按棕剖筛者是捆锈乡透蠢志殿忧旋蛛碎织厌如配超忍过觉上振述圣约零定洲期午限泛的本，弃甲敲方赖有菌权凯按律照辅下巡列找第民种袍约球定雁，疯追鹅究寸乙关方谷违翅约织责铜任键：沉1啦、脏合副同鞭继延续型履心行啦。我乙英方慌应谎支驻付弊逾宁期糟付宣款司及看其寸利泊息妨，修利暂息鸡自派合政同稍约肯定抄的拍应行付芹款勒之派日每次倚日粘起饰至啄实桃际新付肤款蚁之格日拉止房，边按宿银伶行乱同活期仗贷咱款磨利坚率催计责算馆。险此吓外剖，晌乙唐方稍还居应目每缘日冈按鹊商呜品喇房畜价莫款罚的胀‱祝向肺甲讨方升支生付根违荡约橡金摇。侧2下、密解畜除稻合赢同抬。眨乙秃方秧应肉每颂日防按忘商折品晋房骨价旦款糕的最‱女向锦甲弱方谱支墙付仁违拒约蜡金我。斥3现、虹第古七辉条跟商抗品昨房投建色筑齿面币积竟与陡销困售仰建旦筑皇面慈积盏差情异刑的眠处碗理呢商妻品扇房蜜建哄筑棕面焦积辜以韵房惹屋捏所盘有饶权宴证勤记切载菠面示积燕为场法禾定袜依磁据隐。葱商溪品鬼房姓建与筑技面浆积捎与禾甲闸方趣销袭售窄建惠筑弓面鹿积言差崇异难不碍超序过融±斜3球%庆（凡包简括墙±遍3补%格）劲的凶，坡每脸平钩方亲米用价适格盐保部持摸不检变励，画商贝品仅房恭价嘴款筑按建商陶品醒房摩建叨筑食面周积无与阁销贷售森建况筑屈面棍积病的汽差鹿异眼多贩退糟少垦补副。肤面烛积湖差知异蚂超加过雀±辆3胆%调的兴，返双目方扭约殊定棋如切下斥：访商释品庄房惜质上量陪及饮保肠修寿责灯任偷甲野方版交姓付昆的享商咸品轨房棒的易质衬量龟和窝设君备卡等很应内符缎合帝国井家祥有乓关稠规尊定欠和炮甲菌方哪的议承厅诺习（确见盛附酿件慎三阻）捆，乎未慌达姑到笛国牺家声规规定勤标霸准购和毁承灿诺遍的胸，他甲樱方斑应回承躬担久责趣任帝。绿在明乙泼方辉正浆常先使发用界情附况委下知，卸甲搭方异应犁按锻照兔《拍天万津汁市饭商搜品终住欺宅固质踩量春保毒证刘书查》倍的各规识定无履额行旷保宴修季责驾任旧。罢因苍乙扔方引擅繁自殿拆梢改翠造扑成织损不坏蕉的渡，尽甲喝方痒不哭承石担仿责示任杠。泉第醉九诉条舰商拒品误房族配食套脂设针施振运择行宾的满约葛定拆下冶列拥配辅套网设吹施锄运锈行私日搅期洁约盗定辨如训下左：轧上岭水素。级下贷水山。叼3展、艇供蹦电厕。等4迷、电燃积气养（乞气淘源丢种蜜类区）著。仪5亲、糠暖装气能。宜6帅、摆。变礼孟鸡轰谨笑候祥趣窑她歼关思龟尾伤芹俱扎桌依犹损羽却究福舍造浴波尚现甘偿孙妙稿积砍董丝炉聚卸加镜女串据窑喷妇唱冲早律涉感严兄垫未伍孕脱诊标沉退缎糖学把努险。充第兽十厌条画商汽品催房掀设奶计碗变占更鸟的贪约粥定非甲华方湾未暑征沉得厚乙办方贼同蛋意佣，膨不显得灿擅龙自细变顽更山商就品丢房泼的阴房旨屋馆设你计度和邀环泼境买布创局臭（衣见贱附红件倦四蒙）飘。识确最需伏变织更央的芝，束甲亦方欢应含自隙设役计携变拖更难方灿案甜确读定滔之抚日发起压日翅内挥与数乙当方痒协警商垮。苹乙床方屑同膊意双变拼更赛的惕，雹双鼓方酒订帆立为补汉充芬合咸同库。岗乙临方品不可同丙意团变泉更瓦，膨或鞋甲讽方纷擅带自尘变寄更梳的天，号乙呜方船有王权耀解滔除赏合危同软。湖解袖除袍合查同漆的差，梢甲极方玩应龟退焰还绵乙浑方驰已投付篮款作、鼻支拍付符已猛付绿款逮的像利杀息汇，临利山息裳自蚕乙粒方驴付渴款铃之虎日偏次勺日否起跟至饶甲太方充退殿还胞乙桃方安已汗付售款猛之嫩日统止凉，它按口银踪行灯同朋期难贷梳款答利牛率衔计学算投。落此房外醉，衔甲算方横还酸应腊按振商限品船房掘价增款劣的泰％楼向酿乙盆方猫支板付惑违姿约猪金厦。金第疑十代一抖条患商后品撒房纺交掘接宴商姓品恰房烛交叫付躬时疯，毙甲走方挺应汇书园面舞通逗知杆乙庆方透办魄理群商申品横房奔交茂接债手论续与，业提移供嗽《读天越津古市技商容品冒住纺宅模质附量沸保直证渠书练》纽和主《亩天培津自市饿商思品穗住茂宅贪使植用朵说庭明夺书粗》南，题交俩接影房伴屋不钥首匙冠。宵第科十伐二架条斑商打品袖房值权铲属稻登摇记讽双吉方令约堆定滨，旧在宪下酸列故第导种幸期荐限拘内膛，颜办商结签房叮屋旋权黄属哈转妹移宰登品记潜：喜哭1导、搞自圣初吨始陵登挡记惧完堪毕互之残日奶起增日纵。抓2线、稿订玩立猪本稿合链同幕时践，送房鲜屋塑尚例未减建卫成垫的亚，默自嫁房娇屋冻交档付规使体用枕之抚日买起递9闻0攻日薯；搏订透立航合剪同杂时杨，宪房肺屋弟已碗竣档工橡的连，闪自捕合着同贡订证立深之翻日式起期9轰0蜓日墨。嗽3凑、多。版由坑于叔甲童方鞠的腊原闪因图，简未诊能木在咽上时述属期宰限衬内垫办蝇结做房帐屋亿权迁属雁转学移泳登质记纺的妨，乖按蝇下谢列劳第炼种么约旁定声处惹理吊：卸1纤、才合牛同祝继级续公履喜行践。给甲固方虚应魔按义商颗品进房迎价危款漠的押%档向香乙娃方参支哨付叹违祥约谣金偷。拦2晋、轨解幼除贪合璃同愧。机甲进方俯应坐退鲁还强乙祥方否已丝付疯款牢、屈支背付转已颈付给款况利诉息哥，租利丧息弄自叠乙石方药付泄款捧之专日屡次降日录起帅至简甲民方挤退茧还委乙蓝方份已躺付贸款酿之秒日罢止渴，族按讲银下行到同限期泰贷举款砖利晶率蕉计逝算宽。翼此共外霞，智甲衣方乓还造应扫按耳商价品悔房虎价记款繁的裙%溉向丹乙泡方沉支棋付匪违未约真金饰。棉3势、菜第智十荷三酬条佩商滤品莲房汪预桶告绪登冶记绍双辩方划按刘下红列堂第皇种帅约聋定茫，汤办晋理温房国屋钳权驱属滨预惠告研登部记外：令1买、拜乙懂方嘴向尊房坝屋紧权挥属尽登巨记奖机稀关探申镇请竖房趁屋悔权湖属释预洪告师登推记专。嚼2驱、镇第龙十兵四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-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件五：补充合同-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------合同登记备案栏经办人：年月日附件2：天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIALHOUSESALECONTRACT（JG－2008－001）天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明1、本合同适用于试行新建商品房预售资金监管的交易双方使用。2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。5、本合同不得翻印。合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》、等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：变更合同。解除合同。第四条乙方付款形式双方约定，乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、贷款付款。3、分期付款。第五条乙方付款时间商品房预售的，乙方应将全部商品房价款存入甲方预售资金监管账户，并按方式付款：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。3、第八条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第九条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第十条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。2、下水。3、供电。4、燃气（气源种类）。5、暖气。6、。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。第十一条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。第十二条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十三条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起日。2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。3、。由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。3、第十四条商品房预告登记双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。2、第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。第十六条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十八条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十九条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二:商品房抵押、租赁等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件三:商品房质量、设备等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件四:商品房房屋设计、环境布局等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件五：补充合同--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------