石材幕墙施工合同实用文档

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石材幕墙施工合同协议书石材幕墙施工合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）（以下简称甲方)(以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就杭州精欧置业。精欧荣寓工程石材幕墙施工事项协商一致,同意订立本合同，达成协议如下：项目概况1、项目名称:———-—----———----—----2、项目地址：—-——-———-—-—---—-————3、项目规模:——--————--—--—---——-—4、现场施工条件：施工用水、用电已接通，土建工程已具备安装条件。5、资金来源：甲方自筹6、设计单位:-——---—--———---—-————-7、监理单位：-——--———-—--—--——————8、总包单位：-—---—-—-----—--—---—二、本合同施工范围:工程石材幕墙施工，具体包括但不限于以下主要工作内容：工程范围内的材料采购、加工、制作、运输（含二次运输)、保管、安装及成品保护全过程；与总包工程、各分包工程之间配合协调；提供该工程在质量保证期内的日常维护、免费维修保养与质量保修服务。通过竣工验收、验收资料及档案资料的移交；工程材料检测、抽样送检及节能检测.合同工期：开工日期：竣工日期：(具体以甲方书面通知为准)合同工期总日历天数天质量标准：达到国家和浙江省及杭州市质量验收标准,并承诺满足总包单位申报奖杯及总包合同相关要求。合同价款：金额：(大写）暂定人名币元￥：元组成合同的文件及优先解释顺序：合同文件应能互相解释、互为说明,其组成部分和解释顺序如下：本合同协议书；石材幕墙施工合同，以及甲方确认的样品（合同履行中，有关工程的洽商、变更等明确权利义务的会议纪要、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力,如约定不一致的，以签署时间在后者为准)；询标纪要、投标承诺书；投标文件及补充说明；招标文件、设计图纸及其补充说明；石材幕墙施工投标报价表；现行国家及浙江省、杭州市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效：合同订立时间:合同订立地点:本合同双方约定：甲方(公章）:法人代表：地址:：：开户银行:账号：乙方（公章）法人代表：地址:：：开户银行：账号：杭州精欧置业工程石材幕墙施工合同各方权利及义务：甲方的权利及义务:指派为甲方驻工地代表，并委托监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。合同签订后个工作日内与乙方确认石材幕墙加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。协调乙方与总包单位关系,提供施工所需要场地和水电接驳点,并说明使用注意事项。协助乙方与总包方协商半成品及施工工具堆放仓库。接合同约定组织工程验收,并按合同与诶的那个的期限办理竣工结算。按合同的约定及时支付乙方工程款。乙方的权利及义务：、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工、保养、保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责的各项事宜.按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建进度要求.按施工安全规范规定,采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包方对工程总进度计划的安排与施工协调。严格按招标文件要求，审批后的施工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。参与工程竣工验收，竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。工程完工后及时清运垃圾，做到完工场清,垃圾堆放到指定地点.向总包施工单位支付施工临时用水、电费用.施工期间，乙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路(仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫何垃圾清运工作，如因此被总包单位及政府职能部门处罚，乙方需自行负担该款项罚款。按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。施工组织设计:施工工艺流程必须明确。施工技术措施得当并要有针对性进度计划安排合理、可靠、配合措施周全与总包方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当.有充足的施工人员、施工机具材料和管理人员，保证按时,按质、按量完成全部合同内容.签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案、材料采购计划提交甲方机监理单位审批后方可实施.施工工期：本合同要求工期为日历天(接到甲方通知后12天内进场施工）、除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。本合同签订后一周内，乙方应根据总包施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施.质量与验收乙方应使用训练有素额安装人员,持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。石材幕墙的施工按招标文件、图纸及相关补充文件要求，依据国家和当地市关于建筑装饰装修工程施工规范、质量验收规范、质量评定标准进行。对用于每一个建筑立面的石材在铺装前均需细化设计，进行排版预挑选，做试样面安装并经甲方确认.要求线缝对齐,平直色均,以减少色差，达到美观的目的。乙方在施工前，编制一套完整的施工组织设计，要求有石材幕墙防漏专项技术措施，经总包、监理、甲方审批同意后方可施工。乙方在施工前，均须按图纸进行墙面排版并弹线，并通知甲方、总包单位及监理公司前来勘察认定后，方可进行正式铺贴。若发现墙面总尺寸与图纸石材排版尺寸不符时,应及时告知甲方和监理公司，由设计院具体调整图纸石材尺寸。进场的各种材料要先送样报检，要有合格证和检验报告，按规范要求进行现场抽检的材料有监理公司抽样，监理和乙方一起送检测机构进行检测，检测合格后方可用到工程上.如果材料不合格而造成的返工等各种直接、间接经济损失，均由乙方负责.石材供料到施工现场，堆放到总包单位指定的地方以满足文明施工的要求。石材应小心包裹、运输、储存。以确保不受损伤。包装及储存物料的方法及过程、工程成品物的保护应避免损坏或污染表面或破裂.乙方应无条件更换任何在石材加工，搬运，储存，铺贴成品保护时损坏的物料。乙方供料、施工进度要听从总包的总体安排，满足总包的施工工期。如果达不到总包的要求，总包进行相应的处罚,乙方应承担。面层与基底应安装牢固，黏贴用料，干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。焊接点应作防腐处理。石材幕墙工程的后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，石材安装必须牢固。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实、宽窄一致，无错台错位.滴水线顺直,流水坡向正确，清晰美观。乙方应负责完工后是采面的清洗工作.乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏。由乙方自行承担,甲方不支持乙方任何索赔。因总包方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定。因乙方原因造成返工时，应注意对总包方及其它已完工产品的保护，如造成总包方及其它产品的损坏、乙方应予赔偿,具体数额由双方友好协商,协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在乙方当期进度款报批前予以支付，无支付凭证,甲方有权不行进进度款审批程序.若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决.石材幕墙工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容,并自检合格，经总包复查同意,并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求,可申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、功臣验收程序组织验收。施工安全文明保证措施安全文明施工,杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业,乙方应对其员工不断进行安全教育,并及时检查，发现隐患及时排除。服从总包方、监理在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合.由于现场场地情况涉及多个单位同时施工,需要共用道路、场地等多方面的资源。故本工程的各种临建、设施等均有可能反复进行搬迁和调整，乙方应无条件给予配合.合同价款本合同采用固定单价合同。石材幕墙合同投标报价详见乙方投标报价。本合同的工程款总价暂定为人民币（大写）：合同价为本合同各类型石材幕墙从材料采购、钢骨架制作、石材安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价,投标报价是指完成工程量清单中一个规定计量单位所需的原材料采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、检验试验、材料二次搬运、施工水电、因质量问题引起的维修和更换、成品保护、安全文明施工、总包配合、脚手架、垂直运输、投标人的利润、工程板堆放于石材场所的租赁费保管费及因该项要求产生的二次搬运及其他费用、应缴的规费及违规受罚、税金、同时也包括了政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用(脚手架、垂直运输利用总包单位现有的设施）。材料的约定：根据招标文件执行。关于埋件的说明:根据招标文件执行。石材的现场开槽、开洞费用以及协助配合甲方、总包方及其它分包在石材上进行开孔、洞，如泛光照明的灯具安装，消火栓安装等需要的开槽、开洞费用已包含在投标报价中.乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。合同价款的支付方式投标方在接到书面中标通知书的30个日历天内，将本工程所需的且已经招标方确认的样品后一样的工程板备足7500平方米并运至乙方的加工场或工程所在地的附近场所，经招标方验收合格，甲方付至该货款的30％作为材料预付款，在月份工程款支付中扣除30％材料预付款的20％,月份工程款支付中扣除30％材料与付款的40％,月份工程款支付中扣除30％材料预付款的40%，期间堆放石材场所的租赁费保管费用，及因该项要求而产生的二次搬运及其它所有费用请在投标报价中充分考虑,结算不调整.进度款支付:、每月日，按经甲方确认的已完工程量对应合同价款的70%支付工程款.合同施工范围内的所有石材幕墙安装完毕，经过甲方、总包方、监理单位验收合格后日内，付至甲方确认的已完工程量对应合同价款的75％；工程竣工验收全部合格,竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备，经过甲方、总包方、监理单位验收合格后日内,付至经甲方确认的已完工程量对应合同价款的80%结算完成并经甲乙双方确认结算总价款后日内付至结算总价款的95％；剩余5%作为质量保修金，分三次退还：自工程竣工验收合格之日起一年后退还2％；自工程竣工验收合格之日起二年后退还1。5%；剩余的质量保修金在五年内保修期(自竣工验收合格日算起）满后结算。（每次支付时扣除乙方未能按约承担保修义务而由甲方公司垫付的，本应由乙方承担的维修费用）。甲方付款采用银行转账方式,乙方必须提供相应的正式【建筑安装】发票，付至结算总价款的95％时，应提供总价款的全额发票。现场施工用水电费、生活用水电费由乙方向主体工程总包方直接支付,乙方每次在要求甲方支付进度款式，必须出示当期水电费用交纳凭证，否则甲方有权延期向乙方支付该期工程进度款,直至具备该水电费用交纳凭证.若需主体工程总包方提供甲方与总包方约定总承包服务范围以外的配合内容,由乙方自行与主体工程总包方协商并支付总包配合费。单次工程变更增减合同价款在10万元内(含10万）的，进度款支付中不予考虑，结算时一并调整。材料设备供应乙方采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸、招标文件和本合同要求，品牌、产地应与投标书相符,必须与投标样品一致。若不相符，甲方及委托的监理公司有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担,工期不顺延.工程变更1、工程设计变更乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，工期不予顺延。施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。应甲方要求的变更导致费用增加和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延.确定变更价款、设计变更只涉及工程量的变动，则增加减工程量对应的单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则乙方在收到相关变更《工程联系单》后3天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格,则双方协商确定。工程量结算时按实际调整。竣工验收及结算竣工验收（1）、乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理,则由甲方直接安排拆除和清理，造成的费用均由乙方承担，在结算时扣除。（2）、乙方向监理公司提交4套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验时间由甲方、乙方、总包方及监理公司四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续.(3)、交工验收:由甲方、乙方、总包方及监理公司、设计方组成验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、总包方办理书面移交手续.（4）、单位工程通过竣工验收合格之日为本工程实际竣工日期。结算的计价与计量：各类型石材幕墙投标报价对应的工程量为:对应类型石材（按甲方提供的工程量清单中的型号分类为准）以平方米为计价单位，工程量计算规则为：石材外露见光表面积；装饰线条、压条以延长米计算，钢骨架以吨计算。无论工程量增减，结算时固定单价不变。、单位工程量通过竣工验收后28天内，乙方应按上述第（1)条结算口径计算结算价款，并将有乙方盖章，法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。、甲方自收到完整、有效的结算资料之日起60天内完成内部审核，并将乙方提交的全部结算资料移交给具有相应审价资质的中介机构依据其审价程序进行建设工程审价，并按期向甲方、乙方提交工程竣工结算审核报告。甲乙双方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应共同进行书面确认，则经双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款；若双方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告有异议且协商仍达不成一致意见，则按照合同争议方式处理。审价服务费中的基本费由甲方承担，核减超过送审造价的5%。及核增而收取的追加费用由乙方承担，甲方从应付工程款中扣除。竣工结算价款书面确认后15天,乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对账确认，多退少补；保留5%作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。争议与违约责任违约工期:施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总金额的【1％】向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的一切损失;如因甲方原因造成工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的,乙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的【100％】向甲方支付违约金.如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的责任。工程质量：如因乙方原因引起工程质量不合格（以甲方、总包方、设计单位、监理单位等书面确认为准），乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。因此给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿。付款：如甲方无故延迟支付工程款，经乙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的【1％】向乙方支付违约金.争议双方约定，在合同履行过程中产生争议时，双方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。对于不存在争议的部分，双方在诉讼期间仍应继续履约。在人民判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。保险乙方承诺：为一切进入本合同施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险.担保乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保证金，保证金数额为合同暂定总价的10％。履约保证金的比例为：进度40%，质量40%，安全生产10％，文明施工10%。履约保证金在单位工程通过竣工验收后10天诶退还给乙方,不计利息。如合同履行过程汇总乙方违约的，则甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额，如履约保证金不足以支付违约金的，甲方还有权就不足部分向乙方追索.合同分数本合同一式十份，甲方执陆份，乙方执肆份。补充条款乙方必须确保本工程由其承担施工及安装,不能有任何形式的挂靠或分包,否则一经发现，乙方应按本合同暂定总价款的20％向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。工程质量：乙方实施的工程在每月甲方组织由加你公司参加的月度综合检查质量评定，必须达到国家规定的合格标准且达到合同要求。乙方承诺：每月度综合检查的质量评定和分布分项工程、单位工程的质量评定,按甲方《工程管理月度评定工作规范》和《工程质量验收评定工作规范》（见附件）工程质量保修协议书甲方(全称）:杭州精欧置业乙方（全称）：为保证杭州精欧置业工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书.乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任.工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方和业主的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任,但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修,费用由责任方承担。质量保修期双方根据《建设工程质量管理条列》及有关规定,约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：五年质量保修期属于保修范围和内容的项目,乙方应在接到报修通知之日后24小时内派人修理。乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字视为完成，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的,仍然由乙方免费保修。乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费（修复及赔偿费的15%）可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），但不等于解除乙方的应负的任何责任.由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由乙方无条件承担.如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效,并由甲方签发《扣款通知单》将乙方须承担的费用总额，直接从甲方支付乙方的任何款项中扣除(不需要乙方书面确认）,乙方予以无条件承认.质量保修金的支付工程质量保修金为结算总价款的5%。质量保修金银行利率不计。质量保修金的返还如保管期间工程无重大质量缺陷或者一方已经完好的履行了各项保修义务，则分三次退还：保修一年后退还2%，保修二年后退还1.5%，剩余的质量保修金在五年保修期满后结清.（每次支付时扣除相应时段甲方公司垫付应由乙方承担的维修费用）.本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。甲方(公章）乙方（公章）法定代表（签字）法定代表（签字）时间：时间:关于变更、签证办理的协议、甲方发出的变更、.签证通知单,应加盖甲方指定的印章,否则乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，应加盖乙方指定的印章，如果没有乙方指定的印章，甲方将不予结算费用。甲、乙双方指定的有效印章式样如下:（甲方印章式样）（乙方印章式样)合同履约中,甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议的标准表格(签约时另附)，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受.甲、乙方均应变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录,交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒绝。当变更、签证的工作内容完成后，乙方要及时督促监理和甲方现场工程师在完工5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前,会同监理、甲方现场工程师、甲方成本核算共同完成工程量的确认和费用谈判,并具备书面盖章确认的文件，否则甲方可以不计价款。甲方（盖章)：乙方（盖章）:法定代表人（签字)法定代表人(签字）授权人：授权人:石材幕墙施工合同2021发包人（甲方)：承包人(乙方）:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规为明确双方的权利、义务，以便工程顺利进行，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：二、工程承包方式及范围承包方式：包工包料、包设备。承包范围：立面的全部石材幕墙工程。其中包括主体结构后置埋件的施工；幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理；石材面板的加工制作、搬运及安装；石材幕墙的防雷装置施工；脚手架工程施工；石材幕墙的设计施工图由施工单位提供（含计算书、施工方案各一份）,其费用由施工单位承担。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期

年月日四、工程质量质量标准：合格工程质量:质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据.因承包人原因,工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。检查和返工:承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工,直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用；施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。五、合同价款与支付合同价款：本合同价款采用固定单价方式（工程量约m2），除有设计变更外,任何一方不得擅自改变。金额:（大写）每平方米________________________________（小写)每平方米￥___________________________价款支付：承包方人员和主材(槽钢、角铁）全部进场后，发包方支付合同总价款10％；金属骨架全部施工完后支付总价款40％；石材安装50％后支付总价款20%；石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付总价款25％；剩余5%留作质量保修金，待2年保修期满后如无质量问题，一次性付清.六、双方责任和义务1、发包人积做好施工中各方关系的协调,为施工提供必要的便利条件。2、发包人随时有权过问工程质量、进度、安全情况并实施全过程监控。3、承包人应按合同约定时间和要求完成以下工作：①、承担施工安全保卫工作并承担相关费用;②、竣工工程交付发包人前由承包方负责保护并承担相应费用，竣工交验后,由发包人负责;③、承包人随时清理施工现场，保证施工现场的清洁卫生.七、材料设备供应本工程全部材料设备均由承包人采购.承包人采购材料设备的约定：1、石材产品必须按双方确认的样品及材料表确定的厚度供货，其他材料必须按设计要求及材料表确定的规格型号进货.2、材料的品种、规格、质量必须符合国家或行业现行相关标准的规定和要求。3、承包人采购的材料设备必须附有合格证、试验报告及有关厂家资料，报发包人检查验收签字,不合格产品不得进场,承包人对其采购的材料设备承担全部法律责任和经济责任。八、工程变更施工中如发生设计变更，由设计单位出变更通知或发包方工地代表认可签字,发生的费用按合同确定的单价增减.九、安全文明施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工,并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查，要有健全的安全管理制度，做到有专人负责,专人管理；要做好对工人的安全教育和培训，做到有交底、有检查、有落实；要有必要的安全防护措施,做到设施齐全、功能可靠，不留事故隐患；要科学组织施工、科学打孔，埋设后置件不能破坏主体结构，要确保主体结构安全。如发生人员及设备安全事故,一切责任和因此发生的费用，均由承包人承担。十、竣工验收与结算竣工验收：1、工程具备验收条件后，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料及工程验收报告。2、工程经竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工日期;如在验收过程中提出修改意见,承包人按要求修改,并承担由于自身原因造成修改的费用，修改后通过竣工验收的，以承包人修改后提请发包人验收的日期为竣工日期。竣工结算:工程竣工后承包人应在提交竣工验收报告的同时向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在接到报告后20天内完成审查，并提出审查意见。结算报告经双方确认后,发包人在15天内支付结算款。十一、违约和争议违约:因承包人原因不能按本合同约定的竣工日期或经发包人同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任.工程每延误一天承包人承担总价1%的违约金。因承包人原因工程质量达不到合格标准，承包人无条件返工，并承担返工全部费用。承包方擅自停工或处于停工状态,发包人有权解除合同，拒付剩余工程款。争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先请建设行政主管部门调解，如调解不成可向市人民法院提起诉讼。十二、质量保修1、质量保修范围及内容：世际金辉大厦工程正立面的全部石材幕墙工程.2、质量保修期：2年.3、质量责任：①、属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派专人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，因此发生的费用由承包人承担；②、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；③、对于涉及幕墙结构安全的质量问题，承包人应采取积极防范措施，联系和配合有资质设计单位提出保修方案，承包人实施保修，质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、双方约定工程结算时承包人预留5%质量保修金，质保保修期满时，如未出现质量事故，予以全数返还。十三、合同生效双方约定，双方签字盖章后生效。十四、合同份数本合同共三份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份，存档一份。本合同未尽事宜双方协商解决。发包人:（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日一、工程要求1、质量要求：符合国家现行有关设计、施工、验收规范标准，强制性要求。二、幕墙设计要求1、幕墙系统结构设计必须确保独立构件及整体配合再生产、运输及安装等所有过程中可能承受的压力，荷载及温度变化等，完整无损.2、为防止气流从外部穿过接口、节点进入室内，空气渗透性能应达到国家规定要求。3、设计师考虑材料受热变形而产生的磨擦外裂声措施。4、胶与粘接材料的结合必须进行相容性测试,并保证满足GB/T14683-93要求值，不允许使用过期胶粘接、填充材料。三、施工准备（一)、材料准备钢材、连接件、五金件、紧固件、耐候密封胶、结构密封胶、螺栓及螺母、不锈钢干挂件.（二）、技术准备认真熟悉图纸，掌握幕墙制作、后补件安装及防水、安全、隔声构造等要求。编制施工方案并经审查批准。按批准的施工方案进行技术交底.(三)、主要机具机械设备台钻,角磨机、切割机、清洗机、电焊机等.检测工具水准仪、经纬仪、2m靠尺、托线板、线坠、钢卷尺、水平尺、钢丝线等。四、主要分项分部工程施工方案1、后补预埋件的安装(1)预置后补埋件:根据复检确认的分割位置，先将后补埋件预置至各自的位置，预置的目的是检查预埋件安装时与主体结构中钢筋是否有冲突，同时察看是否存在难以固定的或需要处理才可固定的情况。（2）对后补埋件进行准确定位:对后补埋件进行准确定位，要控制预埋件的三维误差（X向20,Y向10,Z向10），在实际准确定位时不能积累误差，在定位准确后，对预埋件孔位进行标记、钻孔后采用四只M12×160化学螺栓固定。（3）后补埋件施工质量评定：后补埋件属于隐蔽工程施工，固其质量验收必须按隐蔽工程验收有关规定进行，主要有以下几个方面：·验收定位是否准确。·是否固定、牢固。·焊接是否符合要求。·对其他工程是否造成影响。·所用材料是否合格。·资料是否已整理齐全。资料整理：应随工程施工进度随时整理，自检验收完后请甲方派代表验收、签字。要求：·隐蔽验收的范围是全部工程。·内容应包括:半成品、材料质量、安装质量。·必须标明日期、施工人员、质量员。·明确标明施工层、施工段、轴线位置。·绘制详图。·隐蔽验收记录完善,保存完整。（4)连接件安装。a连接件有很多种类，但一般情况下有两种:一种是单件式；一种为组合式.对每一工程来讲，可能同时两种连接件都采用。但不管是哪一种，其作用都是为了将幕墙与主体结构连接起来，故连接件的安装质量将直接影响幕墙的结构安装质量。b本工程连接件为110×70×6mm，L=90mm双件式连接件，在安装前检查连接件是否符合要求，是否是合格品，热浸镀锌是否按标准进行，孔洞是否符合产品标准。c寻准后补件。预埋件的作用就是将连接件固定,使幕墙结构与主体砼结构连接起来。故安装连接件时首先要寻找予埋件，只有寻准了予埋件才能很准确地安装连接件。d对照竖梁垂线。竖梁的中心线也是连接件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于2mm.e拉水平线控制水平高低及进深尺寸。虽然后补件安装时已控制水平高度，但由于安装连接件时仍要拉水平线控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误。f验收检查。对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量,主要检查三维空间误差，一定要将误差控制在误差范围内。三维空间误差工地施工控制范围为垂直误差小于2mm,水平误差小于2mm,进深误差小于3mm.g螺栓固定。对验收合格的连接件进行紧固，即将2个M12×110mmh验收。对紧固好的连接件，现场管理人员要对其进行逐个检查验收，对不合格处进行返工改进，直至达到要求为止。i防腐.连接件在车间加工时亦进行过防腐处理（镀锌防腐）,但由于点焊不锈钢螺栓时对防腐处理的破坏，故仍需进行防腐处理，具体处理方法如下:清理焊渣。刷防锈漆.刷保护面漆，有防火有要求时要刷防火漆。2、石材幕墙施工工艺流程1）工艺施工流程：固定连接件,竖向槽钢安装，横向角钢骨架焊接，石材板块安装,密封胶嵌缝，清理。2）固定连接件本工程固定石材干挂件采用不锈钢挂件,用M10不锈钢螺栓固定于钢架结构上。3)竖向槽钢安装花岗石幕墙主框架为钢结构，主立挺采用10#热镀锌槽钢,槽钢焊接于连接铁件上。4）横向角钢安装主立挺安装完毕，检查质量符合要求后，才可安装横梁，横梁L50角钢制作，连接时一端为螺栓连接一端为焊接。并应确保水平度偏差符合设计要求.焊缝处经清渣后涂刷三遍防锈漆.5）石材板块安装a、根据弹线实测结果结合石材加工图、施工图，对验收合格的石材进行安装前复查。b、依据石材编号-检查石材的色泽度，使同一幕墙的石材不要产生明显色差,最低限度要求,颜色逐渐过渡。c、用环氧树脂腻子修补缺棱掉角或麻点之处并磨平,破裂者用环氧树脂粘结剂粘结.d、根据设计尺寸，进行石材开槽。e、按图纸要求,用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上、下作出标记。f、支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。g、固h、石板间接缝按设计尺寸留出8mmi、用安装石板，石板沟槽深度大于抗震设计变位量的1.5倍，且变位后的最小搭接量不小于5mm，沟槽底与挂钩间最小距离不小于6mm，挂件与沟槽间隙用6）耐候胶注胶工艺a、石材板块安装调正后即开始注密封胶，该工序是防雨水渗漏和空气渗透的关键工序。b、本工程根据设计规格选择垫杆填塞到拟注胶之缝中，保持垫杆与板块侧面有足够的摩擦力，填塞后垫杆凸出表面距玻璃表面约4mm.c、清洁注胶缝，选用干净不脱毛的洗洁布和二甲苯，用“二块抹布法”将拟注胶缝在注胶前半小时内清洁干净。d、粘贴刮胶纸：（略)。e、注胶：胶缝在清洁后半小时内应尽快注胶，超过时间后应重新清洁。f、刮胶:刮胶应沿同一方向将胶缝括平（或凹面），同时应注意密封胶的固化时间.7）清洁收尾a、清洁收尾是工程竣工验收前的最后一道工序,虽然安装已完工，但为求完善的饰面质量,此工序亦不能马虎。b、玻璃表面的胶丝迹或其它污物可用刀片刮净并用中性溶剂洗涤后用清水冲洗干净。c、在全过程中注意成品保护。8)清理上述工序施工完成后,在脚手架拆除前,清除石材表面灰尘、胶痕等污染物.3、原件加工、制作要求1)钢材的加工制作a、钢材加工在现场进行，要求现场加工场地有良好的清洁条件，符合加工要求。选择能保证加工精度的设备、机具及量具。b、钢材下料前，应认真核对图纸,并对建筑物进行复测，按实际尺寸调整下料.c、待加工钢材必须经验证，并由甲方确认,出厂合格证、钢材化学成分和力学性能测试报告齐全且复试合格才可下料.d、下料前必须检查钢材表观质量、热镀锌涂层完好情况，合格下料.2）加工精度要求a、截料尺寸精度：长度允许偏差为1。0mm；角度允许偏差为15´；截料端头不应有明显加工变形，毛刺不大于0。2mm；孔距、孔位允许偏差±0.5mm；b、钢材槽、豁、榫的加工精度：铣槽允许偏差：长度+0.5mm，宽度+0.5mm，中心线位线±0.5mm铣豁允许偏差：长度+0。5mm，宽度+0。5mm，中心线位线±0.5mm铣榫允许偏差：长度-0。5mm,宽度—0。5mm，中心线位线±0.5mmc、钻孔：检查钻床各部分是否正常，调整好所需转速，准备好需用的冷却液。准备好钻头和工夹具等，工件压紧要平整牢固。按划线打样冲眼钻孔，使钻头对准钻孔中心线，开动钻床先锪窝,检查是否偏斜，若偏了要进行纠正。纠正时，对于较大的孔可用尖錾在孔的偏差相反的边錾低一些,较小的孔可用样冲眼纠正。钻小孔也可以在偏的方向用垫铁垫高一些，然后再试钻,直到窝修正后，将垫铁取出,即可钻孔.当孔快钻透时，应减小进刀力。4、石材安装作业1)该工程中干挂石墙面和柱面工程量最大，施工亦较复杂,是施工管理、技术管理和质量管理的重点.石材板块安装前应将表面尘土和污物擦拭干净并六面养护两遍.石材板块两边嵌入量及空隙应符合设计要求。石材板块的安装应严格按设计要求进行。石材板块的固定方式、固定间距均要满足设计的要求。石材板块安装的作业精度直接影响到石材幕墙的外观,如：胶缝的宽窄、直线度等.钢框架精度不符合要求或石材板块不符合要求的应返工。2）该工程中干挂石墙面和柱面均采用小单元式结构设计，每个石材单元块自成安装体系，无论安装或拆除均不影响相邻的石材单元，幕墙横梁位置位于幕墙分格的分缝处，窗口四边的钢立柱钢横梁则按分缝线偏移45mm，施工过程分为：转接件安装，立柱安装,横梁安装，立柱与横梁接缝处理品，调整与加固防火板、避雷带、排水系统安装，石板材安装，填缝、注胶封胶，清洁、收尾、搭拆除外架。3)石材板块安装：为提高效率,石材板块安装时应遵守从左向右，从下向上的顺序安装,石材扣条与骨架锚固槽深为20mm，石材留缝8mm5、装配要求1)固定配件采用专用不锈钢挂件.2）固定配件应避开排水装置，且固定配件的接合必须适当隐蔽。3)不同种金属表面结合应在中间加设分隔用的石棉垫片,既防止相对滑动，又可防电解。4)所有钢材表面热镀锌处理。5）与吸收性物料接触的铝型材表面加涂防电解及防湿物料。（8）打胶作业依据质量体系文件中《装饰工程过程控制程序》及第三层次文件《打胶作指导书》要求,编制如下打胶作业计划。打胶顺序2)注意事项:打胶部位确认、清洁；胶缝深度确认；胶缝不均的确认；胶缝部接合确认；涂漆不均的确认；喷嘴确认。施工前检查清洁施工前检查清洁填充材装填贴胶纸带打胶胶缝修整拆除胶纸带胶缝周围的清扫养护6、焊接作业依据质量体系文件《装饰工程过程控制程序》及第三层次文件《焊接作业指导书》要求，编制如下焊接作业计划：作业顺序焊接标准确认焊接标准确认准备作业焊接焊接长度焊接厚度清除焊渣焊接检查清理、防锈处理本体定位焊缝部位不合格2)操作要求A、持证上岗。B、遵守焊接工艺，不得自由施焊及在焊道外的母材上引弧。C、施焊前，复查焊件接头质量和焊区的处理情况.五、工程质量保证体系我公司的格言是“质量是企业的生命”。我公司各级领导及各个职能部门都非常重视产品质量，并根据ISO9001质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制,具有一套完整的质量保证体系,保证产品的质量。(1）严格按照ISO9001质量体系管理公司较早地在同行业中通过了ISO9001质量体系管理，工程自信息跟踪到交工验收及售后服务，全面推行ISO9001的质量管理。上级主管单位每年一次对公司ISO9001的质量体系运转情况给予监督指导,中质协外审组每年对公司质量体系运转情况检查.公司自各职能部门到项目的各职能部门，全面推行计算机管理。所有产品的生产加工全部推行ISO9001的管理体系，并将本项目的质量体系运转记录整理归档，每一步工作都具有可追溯性.(2）工程质量实行项目经理负责制公司所施工的工程，全面实行项目法施工，推行项目经理质量负责制,项目各职能部门质量与分工明确具体，项目经理对工程质量负总责，项目质量体系运转顺利，分工明确.六、质量保证管理制度(1）工序及工艺流程质量保证措施对于建筑产品的质量，工序控制及工艺流程控制是工程质量提高的关键环节。1）施工前施工条件的准备与检查质量控制.A、在外装饰施B、幕墙施工采用钢管脚手架施工,脚手架内排钢管必须离开墙面净空距离至少350mmC、工程确保达到施工验收规范及质量检验评定标准中“优良"等级的要求,并经过当地质监站的验收确认.D、施工安装后补件数量准确，位置正确或经调整后符合要求，埋件允许误差：高度偏差小于25mm，表面前后偏差小于52)工序质量控制工序质量控制。一是工序先后要合理,工序不能混乱，按照产品的正常程序施工，这是保证工程质量的关键环节.二是工序交接时的质量检验验收。每道工序完成后，在进行下道工序时，对已完成工序要检查验收,前道工序不合格，不许施工下道工序，并且做好交接及检验记录，分清责任人。三是工序间歇中质量控制.每道工序施工完，中间会有施工停顿及间歇，合理的工序间歇，会提高工程质量.3)在技术方面质量控制我公司在技术方面采用微机设计，具有领先的技术软件,并且拥有一批经过专业培训的具有丰富经验的技术人员,对每一个工程的一切技术数据均由计算机进行严格的计算，确保各项技术参数准确无误，来满足使用要求。4）测量放线质量控制测量放线执行GB50026—93《工程测量规范》相应条款。测量放线的准确性直接影响到幕墙安装的质量，这一工作务必放在首要位置.测量时必须在风力小于三级，采用电子经纬仪、水平仪内外接合，每日定时测量,并做好测量放线记录，同时对误差进行控制、分配、消化，不得使其积累。A、墙柱控制点为了测定竖向、横向基准线，按照业主提供的轴线位置，必须确定墙柱控制点。墙柱控制点分布设在主楼墙主体上的控制点,与墙体固定连成一体,为幕墙施工的基准点，代表主楼墙柱体的精确位置,并设置于窗台口的左、右中心线上，以便于向上投影.点位用膨胀螺栓固定在砼外墙柱的悬臂铁件上，铁件上安装仪器对中心盘,其中心用连接螺丝调节,离墙柱体面300mm,其精度为10"，用经过检定的钢尺加规定拉力量距，相临点的相对精度为±1。5mm。B、竖向基准线以墙柱控制点为基准点，在建筑物中以提供的轴线位置、内外接合用电子经纬仪测出铅垂线的方向，于各层窗口以激光接收靶在窗台口外墙上划出中心线,并用三维空间交汇法检验校正，交汇定点的位置精确度平面及高程均为〈1。0mm，记录垂准线离窗口墙面的垂直距离。每层设置悬臂铁件和对中盘，成为墙上的控制点，其定点位置精确度平面和高程均为〈1.0mm.并用墨斗逐层在建筑物上弹出通长墨线，作为竖向基准线。C、横向基准线D、根据弹出竖向、横向基准线，按照施工图弹出横竖骨架的安装位置中线。在放测各分格线时必须与主体结构实测数据相配合，对主体的误差进行分配、消化。6）加工制作质量控制所有的型材、挂板、成品、半成品的加工。在每道工序上均严格按抽检方案检查,使整个生产过程闭环管理，具体做法如下：A、严格按照工程部下发的设计施工图纸及工艺文件进行生产加工；B、加工现场所使用的各类测量工具必须在受控范围之内；C、硅酮结构胶、密封胶必须有性能指标,安全使用年限等质量保证书;D、主要的结构受力件,在下料之前进行校直调整；E、构件的加工精度允许偏差按行业标准的高精度级执行；F、加工完毕的构件，按其数量的5％抽检,且每种不得少于5件；G、生产过程中严格执行三检制度；H、成品、半成品出厂时，附有质量检验证书;I、生产工人必须持证上岗。8）安装施工质量控制A、人员选择安装人员的素质、技术水平也是决定工程质量的一个不可忽视的重要因素。我公司的安装人员都是经过专业技术培训的技术工人，并取得了岗位上岗证书.公司承做的大量工程锻炼培养了一批技术水准高、操作技能强的施工队伍，积累了丰富的施工经验。对本工程，公司挑选最优秀的人员并配备先进的安装工艺装备。B、进现场前的培训。1）由有关领导讲解本工程的重要性，使安装人员对此有足够的认识。2）由技术人员讲解相关的标准规范和安全准则。3)所有技术方案标准由技术人员向施工班组交底.C、现场施工管理:根据现场出现的实际问题,每周由项目经理组织一次工作总结会议，内容如下：1)施工方案，施工计划执行情况的总结。2)安全、质量，技术标准执行