南涧跳菜村旅游区策划【完整版】

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南涧跳菜村旅游区策划【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）南涧跳菜村旅游区筹划说明书〔评审后修改稿〕昆明外乡建筑设计研究所昆明理工大学建筑与城市规划学院2021.8目录第一章旅游区资源分析与评价 -1-一．旅游区概况 -1-二．旅游区资源评价 -1-第二章旅游市场分析 -5-一．开展趋势 -5-二．现状客源市场 -8-第三章旅游区开发的主要相关因素分析 -10-一．区位、交通及根底设施 -10-二．县城职能、规模演变与空间开展趋势 -11-三．南涧县社会经济开展前景 -12-四．旅游区内及周边的乡村开展 -13-五．自然环境条件与环境承载力 -14-六．周边〔县内及其它县市〕旅游区的影响 -15-七．总体评价 -18-第四章旅游区开展条件〔SWOT〕分析 -19-一．优势 -19-二．劣势 -19-三．机遇 -20-四．挑战 -20-五．竞争分析结论 -20-第五章旅游区开展战略 -21-一．先导理念 -21-二．开展战略 -22-三．开展目标 -22-第六章旅游区开发定位分析 -23-一．主题形象筹划 -23-二．区域定位 -24-三．市场定位 -25-四．功能定位 -25-第七章支撑体系构建 -25-一．构建旅游综合体 -25-二．实体平台与配套条件建设 -27-三．主要招商工程筹划 -31-第八章旅游市场开发营销与旅游产品筹划 -34-一．目标市场 -34-二．客源细分 -35-三．营销策略与途径 -35-四．旅游产品筹划 -38-第九章旅游区功能结构与主要工程布局 -40-一．功能结构 -40-二．主要工程布局 -41-第十章保障机制与相关措施 -41-一．相关规划协调 -41-二．构建利益共同体 -41-三．推动招商引资 -44-四．组织实施机构 -45-第一章旅游区资源分析与评价一．旅游区概况南涧跳菜村旅游区位于南涧彝族自治县县城西南，与城区相距仅1.5公里，规划区面积约2.9平方公里。区内西、南、东三面环山，中部是平坦河谷，窝接河自南向北流过。东南部山地分布有著名的南涧土林。西部和南部有西山脚村、四家村、羊角箐小村、羊角箐大村、窝接河村依次沿山脚分布，窝接河东岸平地上建有安置母子垦水库13户移民的新村。上述六个自然村均属南涧镇西山行政村〔驻地在西山脚村〕，共计319户，1217人。旅游区东北部用地那么属南涧镇安定行政村。南涧彝族自治县是滇西地区重要的彝族聚居地，地方民族文化艺术源远流长，在建筑、服饰、宗教和歌舞等方面均有特色和表达，是旅游区人文旅游资源的主要背景和依托。南涧跳菜村旅游区在南涧县旅游开展总体规划和县旅游产业开展方案中列为优先和重点开展的工程。二．旅游区资源评价〔一〕旅游资源类型及其特征1.类型南涧跳菜村旅游区旅游资源的类型涵盖自然与人文2大类，8个旅游资源主类中的6类〔占75.00%〕，31个旅游资源亚类中的14类〔占45.16%〕，155个旅游资源根本类型中的34类〔占21.94%〕。其中，自然旅游资源占资源总量的38.24%，包括地文景观类、水域风光类、生物景观类等3个主类；人文旅游资源占资源总量的61.76%，包括遗迹遗址类、文物古迹建筑类、旅游商品类、人文活动类等3个主类。2.特征〔1〕类型多样，但内容单一拥有6个主类，14个亚类，34个根本类型。但各个根本类型的旅游资源数量较少，内容单一。〔2〕具有一定数量的人文旅游资源，自然旅游资源相对缺乏自然旅游资源占资源总量的38.24%，人文旅游资源占61.76%。人文旅游资源在种类和数量上具有优势，自然旅游资源种类和数量相对较少。〔3〕特色明显“南涧跳菜〞是融舞蹈、音乐、饮食于一体的上菜礼仪，是彝族民间艺术之独秀，饮食文化之奇葩，堪称“东方饮食文化之一绝〞，具有极高的艺术、文化价值。南涧土林属云南四大土林〔其余为元谋土林、景东土林、永德土林〕中唯一紧邻城镇的土林风貌区，独特的自然风光别具一格。〔4〕时空特征旅游区一年四季均适宜旅游，旅游资源呈现出“点、线、面〞分布的特征，如无量塔、“南涧跳菜〞等点状散布，河流线性分布，田园风光及土林景区面状分布；但均在一公里范围内外分布，总体空间格局紧凑。〔5〕开发程度较低目前南涧县旅游业尚处于起步阶段，该旅游区根本上还处于待开发阶段。3.内容构成独具一格的飨宴文化——南涧跳菜造化神韵的地质奇观——南涧土林钟灵毓秀的琅嬛福地——无量福寿塔依山布局、错落分布的传统村落山峦环抱、自然淳朴的田园风光〔二〕旅游资源评价1.等级评价依据?中华人民共和国国家标准：旅游资源分类、调查与评价〔GB/T18972—2003〕?中所规定的分类评价体系，对南涧跳菜村旅游区旅游资源单体进行评价，评定等级见下表。表1.旅游资源等级评价标准分值旅游资源单体名称欣赏游憩使用价值历史文化科学艺术价值珍稀奇特程度规模丰度与几率完整性知名度和影响力适游期或使用范围附加值分值评定等级302515105105〔-5～+3〕00“南涧跳菜〞2824157475090五级金庸武侠文化2824137474087四级南涧土林2419136454075四级无量塔201586333362三级剪纸2421125444074三级南涧打歌2419127434073三级火把节201598453367三级龙灯会191598443365三级泡核桃11986333347二级锅巴油粉12996333348二级民间演艺队151597444058二级窝接级李家社移民新村村落121057423043一级2.功能评价南涧跳菜村旅游区的旅游资源可以提供多方面的旅游产品，就其独特性与吸引力而言，文化体验型旅游产品开发价值和潜力较大，其次是观光型旅游产品，详见下表。表2.旅游资源开发功能结构行为层次旅游功能类功能旅游型主要资源与典型地段游览观光〔根本层次〕观光旅游山水田园观光旅游田园，山林，窝接河地质观光旅游南涧土林文化、体验〔提高层次〕文化旅游宗教旅游无量塔民俗风情旅游跳菜演艺，民间节庆土特产购物旅游剪纸、刺绣手工艺品，名特食品专业考察〔专业层次〕科考旅游学习、摄影旅游民间技艺，土林3.总体评价南涧跳菜村旅游区旅游资源以“南涧跳菜〞、南涧土林、无量塔为核心，以区内传统村落为主要载体，兼具人文景观与自然景观。以“南涧跳菜〞为代表的人文景观特色鲜明，具有较高的艺术文化价值，是中国饮食文化的瑰宝和民族艺术的奇葩，在省内乃至国内独树一帜，具有较高的旅游开发价值。参照现行旅游资源评价体系，对旅游区旅游资源作出如下评价：具有较高的欣赏、游憩、使用价值；〔18分〕具有全国意义的历史、文化、科学、艺术价值；〔18分〕此类景观、现象在其他地区少见；〔8分〕属于集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般；〔2分〕形态与结构有少量变化，但不明显；〔3分〕在本省范围内知名；〔4分〕适宜全年游览；〔4分〕评价得分为57分，可列为二级旅游资源。4.相邻地段〔县城及周边〕旅游资源与旅游区相邻的县城及其周边地段也有一定的旅游资源。如南涧镇历史文化古街区依山延伸，空间格局保持较好，街巷尺度宜人，古建遗存丰富，是展现南涧多民族文化融合开展的历史文化景区。涧北公园、涧南公园与涧河宋词长廊有较高的文化品位。月牙山麓的偃月公园与文化遗产漫道集自然景观与历史文化内涵于一体，与城镇风光渗透辉映。科技广场是当地群众休闲、娱乐、健身的场所，亦是游人体验当地文化生活、人文风情的好去处。城东的碌摩山玉皇阁为南涧县内较大的宗教活动场所，是当地宗教文化的直观表达。碱坝村世代传承着古老而又原始的制碱方法，蕴藏着优良的温泉资源，游览体验独特且极具文化内涵。上述旅游资源布局紧凑、彼此相望，兼具人文、自然资源内容，以城镇型、人工设施为主，具有鲜明的地域特色。5.旅游区及相邻地段旅游资源综合评价南涧跳菜村旅游区及相邻地段的旅游资源类型涵盖人文景观和自然风光，特色鲜明且资源组合优势明显；绝大多数分布于城镇及其周边地段和近郊，可达性好；竞争力突出的资源有限；目前开发程度、知名度还相对较低；与周边局部景区资源存在同质现象，旅游替代性竞争压力较大。第二章旅游市场分析一．开展趋势〔一〕中国旅游业现状随着社会的开展，旅游业已成为全球经济中开展势头最强劲和规模最大的产业之一。旅游业在城乡经济开展中的地位、作用逐步增强，旅游业对城乡经济的拉动性、社会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济开展的支柱性产业之一。2021年我国旅游需求呈现全面复苏的良好开展态势。2021年，中国旅游业仍然保持了持续、平稳、较快开展，实现了“十二五〞旅游业开展良好开局。2021年全球旅游人数到达10亿人次，再创新高。其中，中国游客是最大的增长动力。旅游业总收入达2.57万亿元，同比增长14%，三大旅游市场呈“两增一平〞格局，国内、出境旅游保持较快增长，入境旅游根本持平。2021年，在严峻的国际经济形势和国内经济下行压力加大的影响下，中国旅游行业坚持主题主线，稳中求进，为扩大内需作出新奉献，推动开展方式转变取得新进步。国内游市场：2021国内旅游人数到达30.0亿人次，同比增长13.6%，国内旅游收入2.3万亿元，同比增长19.1%。入境游市场：我国全年累计入境旅游人数到达13240.53万人次，同比下降2.23%。其中，外国旅游者2719.16万人次，同比增长0.29%；香港同胞7871.30万人次，同比下降0.81%；澳门同胞2116.06万人次，同比下降10.68%；台湾同胞514.06万人次，同比增长1.47%。入境旅游外汇收入483亿美元，同比下降0.3%。2021年1-12月，全国实现旅游〔外汇〕收入累计近500亿美元。其中，来自外国旅游者的旅游〔外汇〕收入达301.88亿美元，同比增长5.36%；香港同胞109.08亿美元，同比下降1.40%；澳门同胞27.87亿美元，同比下降0.86%；台湾同胞61.45亿美元，同比增长2.68%。出境游市场：2021年，我国全年出境旅游人数8200万人次，同比增长16.7%，在欧美日等国出境旅游持续萎靡情况下，出境游以高增长率成为全球跨境旅游的领跑者。2021年出境旅游花费980亿美元，同比增长35.2%，该数据相当于全球营收最高企业石油巨头埃克森美孚公司全年营收额的两倍。表3.2021—2021年全国旅游业数据分析市场类型2021年2021年2021年国内旅游市场出游人数〔亿次〕212630国内收入〔亿人民币〕1.26万1.9万2.3万入境旅游市场入境旅游人数〔万次〕13376.213542.413240.5外汇收入〔亿人民币〕458.14484.64483出境旅游市场出境旅游人数〔万次〕540070008200出境消费〔亿美元〕4806909802021年全球旅游业以4%的增幅实现强劲增长，全球旅游人数首次突破10亿大关，其中亚太地区增长最为强劲，增幅达7%。随着新兴经济体旅游业的增长再次超过兴旺国家，2021年世界旅游业有望维持上涨势头，实现3%至4%的增长。而中国旅游业是世界旅游业中重要的组成局部，2021年我国在宏观经济温和复苏的预期下，旅游行业收入增长有望持续高于名义GDP的增速。官方预计：2021年全年旅游总收入2.96万亿元，同比增长14.2%。国内旅游人数33亿人次，同比增长10%；国内旅游收入达2.65万亿元，同比增长15%。入境旅游人数1.37亿人次，同比增长3%；入境旅游外汇收入493亿美元，同比增长5%。出境旅游人数9430万人次，同比增长15%；出境旅游花费1176亿美元，同比增长20%。〔二〕旅游业开展趋势1.游客出游方式的变化传统旅游的游客因诸多因素的影响，以集中群聚出游为主，人挤人，人看人，而不是欣赏风景，破坏了旅游气氛，也给景区(点)带来严重的干扰甚至是破坏性影响，收获的不是快乐，而是拥挤带来的苦恼与辛酸。随着社会开展，文明人性化的福利制度不断提升，游客将来的出游以自我选择，不受时间与交通等因素的影响，不再高度扎堆式地群聚出游，而是家庭或小集体式的漫游，重于欣赏过程与感受体验，而不是走马观花被动式的赶路。随着道路建设的快速推进和人民生活水平的提高，自驾游方式成为年轻人出行的另一种自助旅游的旅游形态，由于自驾游过程中，行程与旅游活动安排的灵活性、交通工具的自主选择性都是有旅游者自己安排，从而增加了旅游者的旅游乐趣，而且由于空间的便利性，自驾游行为较之其他的旅行方式增加了更多的舒适性，使中国的自驾游在短短的二十年间，从萌芽到普及经历了一个快速爆发式的开展过程。2.旅游与休闲模糊化传统意义的旅游以欣赏景观为主，未来旅游越来越生活化，我们一直坚信的观点“生活就是旅游，旅游就是生活〞，也就是旅游与休闲差不多同为一体，特别是人们去广阔郊野农村去休闲将成为一种趋势。人们利用闲暇时间，以度假旅游产品为载体，享受并积极参与到一系列具有个性化、人性化的效劳中，通过放松身心、获得体验，实现其追求健康、亲近自然、陶冶情操及增添生活情趣的休闲活动，是休闲观念、体验经济对旅游产业和旅游活动的渗透和提升。与传统的观光旅游相比，休闲度假旅游更加强调在旅游活动中增加顾客感受和实现个性价值，更加强调文化消费和生活体验，更加强调休息、放松以增进身心健康。由于休闲度假旅游能充分满足游客的精神需求和心理需求，符合现代社会日益休闲化的趋势，因而正在成为新时期旅游产业开展的主旋律。3.旅游形式及其它变化。未来旅游形式多种多样。伴随游客的需求变化，乡村旅游近几年也呈现出多样化的趋势。从“吃、玩、钓〞等传统方式向科普、教育、养生等内容拓展。其中乡村旅游已开展为现代农业示范园区、休闲农庄、观光采摘园、农家乐等多层次、多方位满足不同消费群体需求的旅游新业态。旅游会变得更加便捷，旅游电子商务越来越兴旺，智慧旅游系统日趋完善，游客能通过智慧旅游系统量身打造自己的旅游线路，自我设计线路，网上组团，网上找自己喜爱的导游等。二．现状客源市场〔一〕2021—2021年游客量与旅游收入根据南涧县旅游开展管理委员会统计资料显示：2021年南涧县共接待海内外游客21.367万人次，其中海外游客70人次，占游客总数的0.033%，国内游客21.36万人次，占游客总数的99.967%；国内过夜游客7.21万人次，国内一日游游客14.15万人次。旅游总收入12797.9万元。2021年南涧县共接待海内外游客24.599万人次，其中海外游客90人次，占游客总数的0.036%，国内游客24.59万人次，占游客总数的99.964%；国内过夜游客11.35万人次，国内一日游游客13.24万人次。旅游总收入17511.72万元。2021年南涧县共接待海内外游客31.3115万人次，其中海外游客115人次，占游客总数的0.037%，国内游客31.3万人次，占游客总数的99.963%；国内过夜游客11.53万人次，国内一日游游客19.77万人次。旅游总收入21251.29万元。表4.2021—2021年南涧县游客量与旅游收入分析类型2021年2021年2021年游客总量〔万人次〕21.36724.59931.311其中海外游客〔人次〕7090115国内游客〔万人次〕21.3624.5931.3过夜游客〔万人次〕7.2111.3511.53一日游游客〔万人次〕14.1513.2419.77旅游总收入〔万元〕12797.917511.7221251.29〔二〕现状客源情况由于南涧县旅游开发较晚，有组织的旅游接待人数不多，接待条件较为简单，旅游者以云南省内大理州和临沧、昆明等地城市的散客和自驾游者为主，主要去往无量药谷、樱花谷、无量山国家级自然保护区、小湾电站库区等处游览。从总体上说，游客数量少，逗留时间短，根本处于自发而分散游览的状态。1.国家构成：来南涧旅游的人员构成中，国内游客占了99.9%，占市场的主要局部。2.地区构成：来自大理州的游客占总游客数的41%，是南涧的主要客源，其次是临沧和昆明游客，这三个客源地游客量占南涧游客量的89%。详见下表。表5.南涧客源地域构成分析地区大理临沧昆明其他地区合计构成〔％〕41.031.017.011.0100.0客源中的一局部来自招商引资工程中来考察的人员，另一大局部为南涧县周边城市的自发、分散的游客。3.交通方式：半数以上的客源通过乘坐公共交通来游，其次是自驾游。4.旅游动机：出于商务、公务原因出游的游客所占比重较大，其次是观光游览的游客。这主要与南涧县旅游开发程度较低有关。5.文化程度：受教育程度在大专及以上〔即接受过高等教育〕的游客占到40%，而高中及中专、初中及初中以下占到60%，说明对于旅游文化特色突出的南涧来说，其文化的吸引力还未得到充分表达，还需拓宽高层次的潜在市场。6．职业构成：个体工商人员占到总比重的1/3，这可能与其较为灵活的闲暇时间及其经济能力有关，其次，效劳销售人员、企事业单位人员在游客中所占比例也较高。确保这三大市场的稳定和扩大，拓展其他类型的客源市场，是南涧县旅游开展的重要任务之一。7.收入水平：收入水平对旅游行为有显著的影响，分析说明，游客月收入在2000元以上的占到60%，其中在2001～3000元之间的所占比重最大〔33.0%〕。第三章旅游区开发的主要相关因素分析一．区位、交通及根底设施〔一〕区位南涧县地处云南省西部、大理州南端，东与弥渡县接壤，南与景东县毗邻，西南与云县以澜沧江为界，西与凤庆县隔黑惠江相望，北与巍山县相连。南涧县处于大理、临沧、普洱等重要旅游区的接合部，具有一定的旅游区位优势。在历史上，南涧县是滇西、滇西南间茶马古道上的重要驿站，邻近内地通往东南亚、南亚国家的古丝绸之路。现经多年建设，已形成以国道、省道、县乡道相连接的公路交通网络，成为沟通滇中、滇西南的重要交通节点，在滇西南旅游环线上占有重要地位。南涧跳菜村旅游区规划用地紧邻南涧县城城区，位于其西南约1.5公里处，祥临公路以南。〔二〕交通设施南涧地处大理、临沧、普洱三州〔市〕结合部，至省会昆明356公里，经巍山至州府大理市83公里，至普洱430公里，高等级公路至临沧250公里，离最近的机场——大理飞机场100公里，离最近的火车站——祥云火车站70公里。国道214线、省道224线纵穿全境。在南涧县域境内，构成了214国道〔含祥临高等级公路〕、省道224〔大理-巍山-南涧〕、省道222〔无量-弥渡-南涧-景东-镇远-景谷〕、沙乐公路相互连接而成的环形公路网。“十二五〞期间，云南省将方案建设云南第二国际机场〔意向选址在大理祥云县〕，并规划在普洱市景东县建设一个通勤机场。同时，云南省规划了经过南涧县的大理至普洱的“大普〞高速公路和祥云-临沧-普洱铁路〔属泛亚铁路中线段〕。南涧距祥云75千米、距景东125千米，机场、高速公路和铁路的规划建设将会为南涧带来更好的对外交通条件。规划旅游区北部临近214国道〔祥临高等级公路段〕，交通区位优势明显。〔三〕根底设施南涧县城由一、二水厂联合供水，旅游区内的窝接河上游的母子垦水库为南涧县城的近期水源；县城采用雨、污分流制排水体制，污水经污水管网收集到污水处理厂进行处理达标后排放，雨水经雨水管网收集就近排入自然水体；旅游区东北部布置有总府庄变电站。旅游区具备根本的建设开发条件。目前交通配套设施缺乏，虽已完成大局部村内道路硬化工程，但县城通往旅游区的道路交通建设滞后，旅游区标识不健全，没有形成健全的交通旅游车线路，影响景区的可进入性；缺少游客中心、旅游厕所、医疗点、停车场等旅游辅助效劳设施；旅游区内农家乐、饭店尚未形成规模，接待容量受限。二．县城职能、规模演变与空间开展趋势南涧县城是云南省连接东南亚国际大通道上的交通节点之一，是南涧县政治、经济、文化、信息中心。目前，南涧县城经济职能正在由地方一般性物资集散地和传统商贸、手工业向生物资源加工和旅游、物流、现代效劳业开展过渡，为文化旅游产业的开展提供有利条件；并且，南涧在滇西中心城市经济圈中开始发挥着面向滇西南的效劳作用、辐射作用和交通节点作用,南涧县城作为滇西中心城市经济圈中重要的交通节点之一，也将为当地旅游业的开展带来更多时机。南涧县城近期建设呈现紧凑、集中的格局。老城区沿河谷一侧山脚开展，形成狭长的带状分布格局。按照目前编制中的?大理南涧县城总体规划修改〔2021-2030〕?〔以下简称县城总规〕设想，县城城区将跨河开展并向南延伸，工业园区、物流仓储用地布局东南，形成以所在河谷形态、走向根本一致，具有一定横向纵深的东北-西南向带状城市。目前，旅游区距县城南部约1.5公里，随着新城区逐步南扩的开展态势，旅游区与南涧县城的空间距离将会越来越近，二者之间的联系也会愈发密切。城镇化进程中县城空间格局的演变将会对旅游区的开展起到直接的促进作用，为旅游区带来更多的开展时机。县城总规拟定的规划期末〔2030年〕县城人口为7万人，较之目前约3万人的规模有较大增加。这无疑为这样的城镇近郊型旅游区开展提供了更大的近在咫尺的客源市场。三．南涧县社会经济开展前景〔一〕乡村现代化调研结果说明，南涧县多数乡镇已实施新农村建设，具体包括以道路交通、供水供电、环境卫生和绿化为主的根底设施建设和以文化娱乐、科技教育为主的精神文明建设。由于毗邻南涧镇，旅游区内的西山脚村、四家村、羊角箐小村、羊角箐大村等自然村的现代化进程相比南涧县其他村落而言更早、也更明显。经过道路硬化、房屋改造及新建、房屋亮化、美化、村内绿化等建设，各村落人居环境明显提升，实现村村通路，户户亮化，95%以上农户有清洁能源、有卫生厕、卫生厩、自来水的目标，根底设施进一步增强，农村生产生活条件有了极大的改善，村容村貌和群众的精神面貌明显改观。乡村的现代化有助于同步完善旅游区内旅游根底设施建设，提升旅游区的硬件效劳设施，但与此同时，对传统村落风貌的保护与开发提也出了新的问题。〔二〕产业结构调整围绕县委、县人民政府提出的“一片烟、一杯茶、一个核桃、一头牛、一只鸡、一棵药〞的产业开展思路，县城总规中提出：南涧县城的产业应主要开展以农、副、畜和新兴生物资源为主的加工工业及其配套产业。同时，大力开展以旅游效劳业为主的第三产业，积极促进辐射县域范围的商贸流通，聚集更多的资源流，充实和壮大城市的经济实力。近年来，南涧县委、县人民政府紧紧抓住省、州“旅游二次创业〞的有利开展机遇，按照省委八届八次全会要把旅游产业培育成云南省战略性支柱产业的重要部署，将开展旅游产业作为“十二五〞期间新的县域经济增长点，通过实施旅游兴县战略，力争把旅游产业培育为国民经济的战略性支柱产业和第三产业的龙头产业，高起点、高标准进行产业谋划，绘就旅游产业开展蓝图。宏观政策引导和产业结构的调整，为南涧旅游文化产业的开展奠定了较好的开展根底，对旅游区开发建设有着积极的促进作用。四．旅游区内及周边的乡村开展规划区范围内分布有西山村委会所属六个自然村落：西山脚村、羊角箐小村、四家村、羊角箐大村、移民新村、窝接河村。旅游区北部边缘有属安定村委会的总府庄。〔一〕根本情况1.西山村委会村庄西山村委会位于南涧县城西，村委会在西山脚村，距县城城区约一公里。辖区内最高海拔1820米，最低海拔1400米，立体气候明显。2021年西山村委会下辖20个自然村，农户765户、3196人，其中男性1586人、女性1610人；汉族2761人，彝族435人。全村有耕地3382亩，其中水田1125亩。2021年全村经济总收入2749.7万元，其中农业475万元、林业34.5万元、牧业264.5万元、渔业9.2万元、工业586.5万元、建筑业480.7万元、运输业292.1万元、商饮业95.7万元、效劳业104万元、其它收入118.5万元。农民人均纯收入2498元。人均有粮425公斤。烤烟、蔬菜、养殖、外出务工是村民的主要经济来源。20个自然村已全部通公路〔含简易公路〕和通电，山区村社普遍水资源匮乏。旅游区内各村自然条件、社会经济开展水平、道路交通及水电设施与公共效劳设施状况在整个村委会所属村庄中相对较好。村民人均纯收入超过5000元，显著高于全村平均水平；冰箱、有线电视等家用电器拥有率较高，绝大局部农户家庭有摩托车和移动；村内和出入村路段道路路面已经实现硬化。村完全小学驻四家村，在校生423名。有村卫生所1个，乡村医生2名。2.总府庄总府庄位于旅游区与县城城区之间，地理位置特殊，村庄以东有主供县城片区的总府庄变电站。有207户、600余人。农民收入以第二、三产业为主，常年外出务工人数100人。道路交通和根底设施相对完善。县城总规将总府庄及其周边用地规划为县城城区建设用地，包括绿地、商业设施、物流仓储等不同功能用地。〔二〕与旅游区开发建设的关系1.村庄社会经济开展趋势与旅游区建设要求高度吻合紧邻县城、拥有较好的旅游资源条件和多种经营条件，当地资源、环境、劳动力等生产要素与旅游产业有着较高的结合度，城郊型观光农业的崛起和开展本来就是当地村庄社会经济转型的必然趋势与内在要求。就这个意义而言，可以说南涧跳菜村旅游区的开发建设正当其时，能够与各村今后的产业转型需求相互促进、良性互动。2.当地相关设施条件与旅游产业开展需求存在较大差距旅游区建设对相关配套设施门类和质量有着特定的要求，规划区内目前的设施状况与此相比尚有很大的距离。五．自然环境条件与环境承载力〔一〕自然环境条件1.地质地貌规划区地形以山地和平地地形为主，东、西、南三个方向均为山体。最高点位于无量塔所在山顶，海拔1500米；最低点位于开阔谷地北侧，海拔1382米，地形高差约110米。长期经年累月的风蚀雨刷过程，在规划区东南山地慢慢形成了既有雅奇别致的多姿美景，又有五光十色的多彩奇观土林，成为丰富多彩、别具特色的旅游景观。2.气候南涧气候干湿季清楚〔干季11月至次年4月，湿季5至10月〕，而四季变化并显著。立体气候明显，年平均气温18.85℃，年平均日照2272.4小时，无霜期平均305天，年平均降雨802.9毫米，月降雨量最大172.5毫米，具有开展旅游良好的气候环境条件。3.水系规划区内现状水系较多，东西流向的箐口河，西南至东北流向的羊角箐河，及南北流向的窝接河在规划区中部集合后经乐秋河自西向东汇入南涧河。但由于南涧县整体气候较枯燥，河流水量较少，旱季往往干涸。4.植物资源规划区内及周边山体整体植被覆盖率较低，水土流失面大，自然植被景观效果不佳。〔二〕环境承载力旅游区面积较大，区内山地坡势适中，平坝河谷占相当比例，有较好的容纳空间。南涧县的构造运动相对稳定，区域地壳稳定性中等，为半湿润地区，县域整体气候较枯燥，自然因素对土林地貌的影响不大，相对而言人为因素成为影响土林景区环境承载力的主要因素。相对匮乏的水资源对旅游区景观与植被改善等方面均有制约作用。六．周边〔县内及其它县市〕旅游区的影响〔一〕概况分析南涧跳菜村旅游开展面临诸多竞争。在此对旅游区与大理州境内及周边区域旅游开展条件进行竞争性分析，确立旅游区在交通可进入性、景点现状、效劳设施、广告宣传等各方面的比拟优势，并综合分析和评价旅游开展的利弊因素，以反映旅游区开展竞争力的强弱，从而为其开展制定相应的措施进行缓解或消除。周边县市旅游区表6.周边县市旅游区区域交通可进入性景点现状旅游效劳设施广告宣传、形象定位南涧县214国道、222省道、224省道、大普高速〔规划中〕、祥临普铁路〔规划中〕无量山国家级自然保护区、灵宝山国家森林公园、小湾电站、南涧土林、凤凰山、澜沧江全县星级酒店仅有2家〔2星〕，具备旅游接待功能的宾馆酒店仅有10余家；旅行社1家〔小湾旅行社〕；餐饮接待设施总计69家，多集中在县城；娱乐设施少“美丽彝乡、幸福无量〞“中国民间文化艺术之乡〞“中国民间南涧跳菜艺术之乡〞巍山县224省道、大普高速〔规划中〕巍宝山风景区、巍山古城、南诏龙屿山图城遗址、圆觉寺风景区、蝙蝠洞投资1145万元完成巍宝山公路改扩建及南诏土主庙风格整治，抓实巍宝山国家4A级景区创立工作，成立“旅游效劳技能培训站〞，新评定两家二星级酒店云南省四个“文献名邦〞之一，是南诏〔蒙舍诏〕的发祥地、“中国扎染艺术之乡〞云县214国道、312省道、大朝山库区码头澜沧江百里长湖旅游区、亮山天池、大控蚌汽沸泉群、茂兰长安桥、漫湾、大朝山电站旅游从业人员4860人；二星级宾馆5家；茶室、棋牌室、台球室29家；各类风味餐馆435家；经营旅游商品的商店6家；旅行社2家〔澜沧江、茶文化旅行社〕水电大县、“沧江明珠〞形象定位、“中国云县澜沧江啤酒狂欢节〞活动弥渡县320国道、214国道东山国家森林公园、南诏铁柱、天生桥、天生营、太极顶、九顶山共有各类各级具有接待功能的住宿设施13家，其中2星级饭店1家，涉外饭店3家；主要购物商场4家，国内旅行社1家以?小河淌水?、弥渡花灯、南诏铁柱、太极灵山、李文学、白子国白崖城历史为主要内容，加强民族文化建设，树立弥渡形象大理市滇西省级交通枢纽：楚大—大保高速、320国道、214国道、大丽公路、大丽铁路、大理机场、广阔铁路苍山、洱海、崇圣寺三塔、蝴蝶泉公园、大理古城、天龙八部城、南诏风情岛、小普陀、喜洲白族民居建筑群古城主要干道的路面、供水、排水、电力、电信等根底设施的整治、改造、提升建设工程，古城墙修复、三塔寺后区景区恢复、崇圣寺恢复重建、大理苍山索道“风花雪月，自在大理〞祥云县省级交通枢纽：广阔铁路、320国道、214国道祥临线、楚大—大保高速公路祥云古道、水木山风景区、洱海古卫城、禾甸万寿寺、天峰山完成水木山景区中塔停车场至各景点弹石路面的硬化工程、常住寺景区消防水池的建设工程、实施景区旅游公厕建设、宝华寺景区玉佛殿建设、多功能效劳区建设和景区绿化“云南之源、彩云之乡〞凤庆县312省道、通保山的省道石洞寺景区、凤庆文庙、鲁史古镇、红龟山景区、青龙桥、小湾电站以凤庆宾馆、小湾大酒店为代表的宾馆11家、其他各类小旅店，通往昆明、大理、临沧的高级公路网建成，县乡公路弹石化，地方特色餐饮网“山有多高、水有多高、四季如春〞、世界著名的“滇红〞之乡、“茶叶节〞贸易交流、“文献名邦〞景东县222省道、大普高速〔规划中〕、漫湾电站和大朝山电站码头无量山、哀牢山原始森林、漫湾电站、杜鹃湖、文井土林、文龙仙人洞、三塔住宿设施27家，其中饭店(宾馆)8家，度假村3家，招待所16家，日接待能力达1200人次；1家国内旅行社；各乡镇的公路网已经形成“世界黑冠长臂猿之乡〞2.县内主要景区表7.南涧县其它主要景区景区区位景区情况旅游资源单体评价竞合关系石洞寺宝华镇虎街村委会位于虎街，小桥流水风貌。虎街是?母虎日历?彝文碑的发源地，曾是南诏发祥地蒙化南面的一个重要集镇和南方丝绸之路、茶马古道的重要驿站和古镇之一，传统民居和古驿道保存较为完好。四级旅游资源互补无量山国家级自然保护区普洱市景东彝族自治县和大理白族自治州南涧彝族自治县的结合部包含了灵宝山、凤凰山等，茂密的原始森林和贮藏丰富的野生动植物资源，是南涧县生态旅游观光的核心旅游资源四级旅游资源竞争樱花谷无量山镇，毗邻224省道胜似红霞，宛假设胭脂，花染幽谷，点缀云天，神山奇秀，空气清新，天然氧吧，俨然人间仙境四级旅游资源互补灵宝山南涧县城56公里处的214国道两侧登临峰顶，北眺苍山白雪，南望澜沧江“高峡平湖〞，东观哀牢锦绣，西看夕阳红霞，四州七县两江〔澜沧江、黑惠江〕之景尽收眼底。别具风格和魅力，吸引了众多的游客前来观光揽胜，寻幽探古四级旅游资源竞争澜沧江祥〔云〕临〔沧〕公路在南涧境内修建的一座特大桥上游江段向上游行驶至神舟渡一段，为漫湾库区水上旅游观光线路，水面较宽，水流平缓平安，两岸为保护因漫湾电站建设搬迁时遗留的沿岸村落作为库区历史人文景观四级旅游资源互补小湾风光小湾东镇东南部在小湾库区大坝与孔雀渡码头之间的黑惠江河段，形成水上观光旅游线路，配合小湾东镇至孔雀渡的道路建设，形成片区内水陆旅游环线四级旅游资源互补万亩生态茶园公郎镇凤岭村委会罗伯克村一带茶山绵延，与山间的山茶花、冬瓜树、樱花交相生辉、风景秀丽。四级旅游资源互补〔二〕评价从以上比照分析可以看出，上述各县旅游起步的时间有先后之别，旅游产品知名度有上下之分，但它们都具有大致相同的旅游客源市场，即以大理州、昆明市、楚雄州、临沧市、普洱市为主的市场，还有局部省外市场。南涧跳菜村旅游区作为一个新兴的旅游目的地，随着旅游开发的启动和推进，必然要与上述区、县争夺客源市场，改变地区的竞争格局，并且这种竞争是利弊并存的。1.积极因素：〔1〕南涧跳菜村旅游区的地理位置使其拥有周边县市许多景区缺乏的优势，有条件在城郊型观光农业方面取得突破。同时，也可以与周边各县合作，变竞争为竞合，共同把客源市场做大。〔2〕可借助后发优势开发旅游，尽快形成品牌。此外，南涧县彝族文化、西山村地方文化与巍山县彝族文化有所重合，要求南涧走出一条独具特色的民俗文化旅游道路，着重开展“南涧跳菜〞艺术，以及利用旅游区的地貌环境，开展依托土林的生态旅游工程，以丰富旅游活动内容，提高差异化竞争能力。2.消极因素：〔1〕南涧跳菜村旅游资源向旅游产品的转化尚未完全实现，游客对当地的旅游资源开发情况评价不高。周边局部县市旅游开展突出，如大理古城、苍山洱海、巍山古城等等，使得旅游开展面临开创知名度等各种竞争压力。〔2〕有关旅游景点的具体创立工作尚未落实，未形成一体化的旅游景区建设。旅游接待等效劳设施相对滞后，旅游公路、辅助设施等与比照县市有一定差距。〔3〕相比之下，南涧跳菜村旅游品牌形象的构建尚缺乏，缺乏依托南涧县资源特色的旅游活动的支撑，活动工程较为单一。七．总体评价上述分析说明，以上主要相关因素对旅游区的开发有明显的积极影响，也有一定的不利之处，但总体而言，积极效应大于负面影响。首先，南涧县作为滇中、滇西南两大旅游区之间的要道，具有一定的旅游区位优势，这是促成旅游区开发的有利因素之一；其次，南涧县城职能、规模的演变与今后城镇空间开展的趋势都将为旅游区开发提供多方面有利条件，带来更多时机；再次，旅游区内乡村的开展将对旅游区的开发产生积极的促进作用，而周边乡村的开展那么有助于实现旅游区的功能补充。南涧县较好的社会经济开展前景为旅游区的建设奠定了良好的开展根底、有直接的促进作用，但另一方面，社会经济开展带来的乡村现代化进程也可能对传统村落这一旅游资源的保护与开发带来新的问题；旅游区自然环境条件良好，气候条件适宜开展旅游业，并且拥有颇具特色的地貌类型，但其环境承载力有限，对游客量有限制；相比周边旅游区，南涧跳菜村旅游区拥有独特的旅游资源，且具有后发优势，但受周边旅游区影响其在主要客源市场的知名度较低，有一定的竞争压力。第四章旅游区开展条件〔SWOT〕分析一．优势〔一〕区位宏观区位：地处我省东西向的滇中~滇西通道与滇中~滇西南通道之间的重要连接线上。这三条通道构成连接滇中、滇西、滇西南三地的大三角格局。中观区位：位于大理、祥云、南涧小三角格局的南部节点，是大理州南大门和州内各地沟通临沧、普洱两市的要道。微观区位：紧邻县城；是从北部进入县域其它景区的门户。〔二〕资源特色南涧跳菜品牌与西山村民间演艺队伍，土林，无量福寿塔，均是全县旅游资源中的精品，并与旅游区内的田园风光和传统村落形成良好组合。〔三〕支撑条件县域旅游资源中最具影响力的跳菜、无量山和武侠品牌，以药、茶、花、鸡为代表的种类丰富、特色各异的地方农特产品。当地道路交通和根底设施条件已经根本具备。旅游区面积较大，田园、山林、村落等景观要素多样，尺度相宜，建设开发的空间条件良好。二．劣势〔一〕与省域一级交通干线存在一定距离。〔二〕资源质量整体而言，旅游区资源质量在州域、省域层面并不突出。〔三〕旅游产业开发和配套设施建设刚刚起步。〔四〕在水资源、旅游空间容量等方面有环境承载力约束。三．机遇〔一〕区域旅游产业开展全省：在以往开展的根底上，更加重视历史文化景区建设和开发，是人文旅游资源主导型旅游区顺势而为、启动建设的良好机遇。周边：大理、版纳及临沧、普洱旅游区的新一轮开展，巍山、祥云、弥渡与县内小湾等景区的进一步建设开发，提供了区域旅游产业联动开展机遇。〔二〕旅游市场变化返璞归真、追求健康的消费时尚，文化旅游、乡村旅游、体验旅游的日渐流行，自驾游的普及，是旅游区开发在市场需求方面的机遇。〔三〕地方产业政策在县域旅游产业开展战略和空间布局中，南涧跳菜村旅游区被列为优先开展工程，是其启动建设的良好政策机遇。四．挑战〔一〕周边局部景区竞争：先期开发的屏蔽效应，同质竞争等。〔二〕旅游区东北部紧邻地段是规划工业区，未来存在局部空间受到压缩和用地功能冲突的可能。〔三〕当地经济开展和乡村人口结构的变化，会对地方文化传承与村落传统风貌带来不同程度的影响。五．竞争分析结论〔一〕难点解读资源和区位条件只有相对优势及开发建设等方面的较低水平，说明旅游区在潜力挖掘、开展思路选择乃至市场定位、产品设计等方面不易通过一般性途径获得成功，地方旅游产业开展期待与现实可能性之间存在着一定的差距。〔二〕结论1.南涧跳菜村旅游区面临的开展机遇具有多方面和综合性特征，其开发建设的有利条件，主要在于其区位〔紧邻县城、出入便利〕和资源〔县域旅游资源中的核心品牌〕的有机组合，从而有可能在县域旅游产业开展格局中占得先机。2.旅游区开展的不利条件，有的可以在今后得到改善〔如开发建设水平与效劳设施配套等〕，有的那么可能长期存在〔如其它景区的竞争、与干线通道的距离、环境承载力等〕，有的那么具有不确定性〔如与旅游区东北相邻的规划工业区未来建设动态等〕。3.总体而言，南涧跳菜村旅游区开发有着较强的驱动力，面临的障碍有可能逐步减弱或克服，未来有望争取较好的开展前景。但其建设开展目标应该与其支撑条件相适应，并充分尊重旅游产业开展的客观规律。第五章旅游区开展战略一．先导理念〔一〕借势而为抓住当前和今后一段时期中已经或即将出现的产业开展、市场变化、地方政策和交通根底设施建设等方面的难得机遇，借船出海，主动融入滇西旅游大通道和全州旅游产业开展的大格局当中，并积极提升自身在滇西、滇西南两大旅游区之间通道上的要点地位，从大区域旅游产业开展和周边景区建设中寻找自己的开展空间。〔二〕城乡一体这一理念包含两个方面内容：旅游区与县城的优势互补、共同开展；旅游区与区内村落的一体化开展。〔三〕突出特色依托南涧跳菜品牌作为旅游区核心竞争力的根本元素，以此引领、整合区内外相关资源，突出特色，注重旅游区建设的品质、品味和内涵。〔四〕生态优先尊重自然、结合地形，在生态环境和自然景观得到保护的前提下进行规划和建设。〔五〕同舟共赢以合作共赢理念统筹协调各相关利益方的关系，并探讨旅游区开发运作的有效机制。二．开展战略〔一〕“区〞、“城〞整合，统筹协调旅游区与县城在功能配置、设施配套等方面进行统筹规划、协调整合。〔二〕品牌引领，打造精品以县域首位旅游资源南涧跳菜品牌为核心，以地跨滇西、滇西南的无量山品牌及与之关联密切的地方民族文化、武侠文化为背景，以区内土林、无量福寿塔、传统村落、田园风光及相邻的县城相关资源为依托，建设特色鲜明、内涵丰富的南涧跳菜村旅游区。〔三〕兼顾远近，阶段提升尊重规律、循序渐进；近期建设要求务实可行，远期开展目标科学合理。〔四〕村社参与，利益联动旅游区内的传统村落既是特色景观元素和地方历史文化的表达，也是开展乡村旅游、文化旅游活动较好的空间载体；广阔村民〔绝不仅仅限于民间演艺队成员、农家乐农户〕既可能成为乡村旅游、文化旅游产业的从业人员，他们及其日常生活形态还是旅游区不可或缺的特色人文景观。应该充分认识、积极发挥当地社区在旅游区建设中的这种根底作用，并通过利益关联机制给予保障。三．开展目标〔一〕近期〔2021~2021年〕目标根本建成初步配套的旅游效劳设施，明显改善旅游区旅游环境。南涧跳菜品牌影响力明显提升；旅游区成为州内知名旅游地，并在全省有一定知名度。全年游客数量到达10万人次左右。旅游业成为旅游区的主导产业、南涧镇的支柱产业，旅游综合收入到达1000万元。〔二〕远期〔2021~2025年〕目标全面建成协调配套的旅游产业各项设施和软环境条件，主要指标逐步到达国家4A级旅游区标准，成为全州精品旅游区和全省知名的旅游目的地。年游客数量50万人次左右。旅游业成为旅游区和南涧镇的主导产业，旅游综合收入到达6000万元。第六章旅游区开发定位分析一．主题形象筹划〔一〕相关因素1.?南涧县旅游开展总体规划〔2021—2025?中的南涧县旅游总体形象定位：无量天府，中国一绝，南涧跳菜；这一总体旅游形象由七大类形象构成：跳菜彝乡、无量药谷、武侠风情、无量山寨、品茶观鸟、高峡平湖、祈福圣地。其中，跳菜、无量、祈福这三个元素，也是目前南涧跳菜村旅游区主要旅游资源及其内涵的表达和表达。2.地方政府的相关思考州党政领导最近在当地调研时对南涧县今后的开展定位提出“树大理形象，创彝乡特色，建特色小镇，打无量品牌〞和“美丽彝乡，幸福无量〞的设想。这对于南涧跳菜村旅游区形象定位具有明确的宏观指导意义。3.南涧跳菜村旅游区地域性因素地形地貌：谷地舒展，山峦环抱，河道蜿蜒，土林藏峰，福塔巍然；北傍新城，南去无量。地理位置：紧邻县城，位于重要公路沿线，是从滇中、省外和州内其它县市进入南涧及无量山区的必经之处。主要资源：跳菜文化和民间演艺队伍，传统村落，无量塔，土林等。〔二〕形象筹划南涧跳菜村旅游区形象定位应该符合南涧县旅游总体形象定位，既是其内容的有机组成，也是其内涵的充实完善。根据以上分析，建议南涧跳菜村旅游区的旅游形象定位为：南山涧水，国宝跳菜。这一定位既融入了旅游区所在地南涧县的县名，表达出南涧山水兼具的地理环境特征，又点明了跳菜的国家级非物质文化遗产地位，较好地表达出旅游区的核心内涵。为了进一步说明旅游区具体区位，并补充表达旅游区中另一个重要的品牌元素“无量〞，建议将西山跳菜村，无量祈福地作为旅游区的辅助形象定位。西山跳菜村：将南涧跳菜品牌同特定名称的村落相联系，使其由一个概念化的县域形象落脚到具体的空间载体西山村。在一般游客心目中，这是一个由虚到实的形象识别过程。无量祈福地：将无量山品牌同旅游区代表性景点无量福寿塔相融，无量山的磅礴气势在这里凝聚于巍然耸立的无量塔，而无量塔有限的体量也借势成为地理空间辽阔、历史文化内涵深厚的无量山的具象化标志物。南涧跳菜村旅游区的旅游形象，既有全县旅游核心品牌的内涵，也包含出现在旅游区名称中的具体场所或区内的代表性景点，具有很大的影响力和较强的可识别性。2.南涧跳菜村旅游区次级形象构思：无量门户，土林胜景。表达旅游区的独特区位、景观元素：方寸之地的要点、门户特征和全县自然景观资源中独具特色的土林风光。这一次级形象构思进一步借助无量山品牌的效应及县内外知名度较高的土林元素，丰富和升华南涧跳菜村旅游区的形象和号召力。二．区域定位〔一〕滇西、滇西南两大旅游区连接线路上的重要节点；〔二〕南涧县旅游区的窗口和门户。三．市场定位〔一〕近期：中低端市场为主；远期：高端市场占有一定比重；〔二〕县内和周边县市为主，省内其它地区为辅。四．功能定位〔一〕县域核心旅游区；〔二〕“区〞、“城〞相融的旅游综合体；〔三〕以南涧跳菜为代表性品牌的城郊型休闲体验旅游区。第七章支撑体系构建一．构建旅游综合体所谓“旅游综合体〞，在这里指旅游景区、景点建设与相邻城镇和所在社区的社会经济进程彼此相融、优势互补、良性互动，实现一体化开展，为旅游产业开展、旅游品牌打造提供根本依托和支撑条件。基于南涧跳菜村旅游区开发的旅游综合体建设，在空间和内容上包括如下两个层面的构架。〔一〕旅游区开发与县城建设的一体化旅游区紧邻县城，是典型的城镇近郊型景区。当地政府对县城有“彝族文化生态园林山水旅游城市〞的总体定位，县城总规中县城的性质是：“云南省连接东南亚国际大通道上的交通节点，是南涧县政治、经济、文化、信息中心，以生物资源加工和旅游、物流、现代效劳业为主要功能，文化风情浓郁、生态环境和谐的山区城市。〞因此，从长远看县城应建设成为一个地方文化和自然特色鲜明的城镇型景区，而旅游区的开发，那么是县城及其周边地段城镇化推进的表达；旅游区本身今后即是县城的一个有机组成局部和特色功能区。这一开展趋势，对县城建设和县城与旅游区之间假设干方面的关系协调均提出相应的要求。1.县城相关建设要求——城镇经济开展中旅游业因素的增加和凸显；——城镇风貌、城镇形象的提升和改善；——城镇平安、卫生环境改善；——城镇历史街区风貌保护和城区内外各类景点建设工作的进一步完善；——酒店住宿、餐饮、交通、旅游商品等相关行业的提高和完善；——城乡交通和根底设施建设完善工作。2.“城〞、“区〞互补与协调要求〔1〕空间格局目前县城城区与规划旅游区由平坦农田和起伏山体相连接，两者空间关系舒展和谐。今后的城镇建设进程中，在这一地段要严格落实县城总规的区域空间管制要求，根本保持城区与旅游区之间开敞空间的总体格局。〔2〕用地功能按照县城总规用地布局，城区南部今后将布置工业、仓储、铁路站场用地，其中局部工业用地将同旅游区东北部直接相邻，距无量塔所在山头咫尺之遥，会对无量塔这一重要节点的视廊控制和旅游区景观、用地功能等方面带来明显影响。建议在与旅游区相邻的工业用地地段一定纵深内对其功能进行必要的限制，作为景观缓冲区，不布置会破坏、影响无量塔及其所在山头景观和视廊的任何建筑物与构筑物。〔3〕设施建设目前县城已有各类酒店、宾馆50余家，床位约2200个〔其中标间以上床位占一半以上〕。旅游区将建设乡土气息、农家气氛的院落式住宿接待设施，同县城的城市型酒店接待设施在效劳特色、内容等方面形成互补和分工，满足游客在南涧县城及其周边地段游览时的不同需求。县城的交通设施和根底设施建设那么应以统筹城乡的思路和要求进行安排部署，在城乡结合部地段逐步实现相关设施的无缝对接。〔4〕景观体系目前在城区与旅游区相邻地段存在着包括河道、田园、山林等要素的景观体系，在今后的城乡对接过程中应该得到保持、丰富和升华，成为城乡互衬、交相辉映的风景线和纽带。旅游区中部的窝接河滨河地段，除进行河道、驳岸景观提升改善工作外，还应注入适宜的文化元素，同县城南部河滨地段已完工的宋词长廊相照应。〔5〕生态环境旅游区位于县城的上风上水地段，未来的开发建设工作必须高度重视山地植被改善、水土保持及河道维护工作，落实生态优先、保护环境的要求，继续确保并争取优化其作为县城西南部生态屏障区的重要功能。〔二〕旅游工程建设与乡村开展的一体化旅游区空间范围内各传统村落与旅游区主导品牌产品——民俗文化旅游乃至整个旅游区的开发关系密切，势必会在各个方面越来越深刻地受到旅游产业的影响，其未来社会经济的开展将逐步纳入旅游导向的社会主义新农村建设轨道。在以下诸多方面，旅游产业开发、旅游工程建设同区内乡村今后的社会经济开展趋势与要求之间，均有着切实的契合点和广阔的共赢空间：——旅游业可成为乡村经济新的增长点；——集第一产业、第二产业、第三产业为一体的观光农业，成为乡村传统产业外延扩展与内涵提升的机遇；——旅游工程运营可在乡村就地创造新的就业岗位；——旅游区景观风貌建设要求可促进村容村貌整治与乡村景观、环境改善；——农家乐工程可推动传统民居功能与宅院形态调整并有利于农户居住环境与质量提升。二．实体平台与配套条件建设〔一〕核心区规划建设核心区位于土林与窝接河之间，是旅游区内唯一一块城市总规中确定的建设用地〔B1类，商业设施用地〕，面积10公顷〔150亩〕。核心区是旅游区建设工程最为集中的综合性区域，也是承载旅游区主体功能最为重要的实体平台，具有特色旅游小镇的功能，其道路交通和市政根底设施应参照城镇标准进行规划和建设。核心区内将主要配置以下功能性工程或设施：1.多功能广场及配套设施具有游客集散、节庆活动、文艺节目演出等功能，并有餐饮、零售等相关效劳设施配套，可以满足经营餐饮跳菜的需求，也兼顾一定规模舞台跳菜演出的功能。2.特色商业街以经营地方特色旅游商品为主，为游客提供丰富的多样化购物选择。3.跳菜艺术馆是保存、展示南涧跳菜历史与文化、艺术内涵的场所，兼有技艺传承、演员培训等相关功能。4.游客中心可兼有旅游区医疗急救站的功能。5.民居式产权酒店既是旅游区乡村住宿休闲设施的补充，也是提高旅游区招商引资吸引力的重要因素之一。核心区地位重要、位置敏感、功能综合、景观效应明显，其规划除保障其合理的功能分区、完善的交通空间之外，还应严格控制其开发建设强度与建筑物、构筑物体量和高度及建筑风格；产权式酒店的用地占比不高于核心区总用地的30%。设施布局应疏密有致，建、构筑物风格、装修等方面要着力表达“南涧跳菜〞核心元素的特征。〔二〕农家乐工程建设1.农户宅院功能调整旅游区农户宅院占地面积大多在200平方米上下，具备一定的满足农家乐旅游的条件，今年春季开张的两户农家乐即是在农宅院落的根底上形成的，近三个月来经营状况良好。农家乐建设可通过对现有院落和农宅进行相应的改造，使原来农宅的居住+少量家庭种养殖业功能演变为兼具农户居住与旅游接待功能的设施。建设重点是建筑与空间的功能调整，以及环境景观和卫生条件改善。目前其接待功能主要是餐饮和休闲，今后局部农家乐也可视市场情况增加住宿功能，成为民居式乡村客栈。2.配套建设内容改造形成的农家乐宅院，其实只是农家乐这一旅游产品中的一个点，其所在的村庄聚落及周边的田园山水环境才是其得以具有吸引力的根本依托。村庄环境改善、民居风貌保护，农户种养殖业结构调整，山林植被保护与恢复，整体山水景观质量提升等，均是建设高质量农家乐旅游产品不可或缺的工作。〔三〕无量宫工程无量宫是与已建无量塔配套的工程，位于无量塔西南方向的缓坡地段，宫、塔之间以台阶相连，构成一定的轴线关系，二者共同成为无量祈福景区的根本设施。〔四〕土林景区建设建设内容包括游览步道、标识系统、观景平台、局部地段植被恢复等。〔五〕相关筹划1.跳菜演艺节目〔1〕根本定位南涧跳菜村旅游区民俗文化旅游产品和餐饮文化中的核心要素，是以农家乐及核心区相关设施为载体，进而展示南涧跳菜艺术魅力的特色演艺节目。〔2〕总体构思跳菜艺术豪放粗狂、荡气回肠；南涧河山壮美多姿，“青山不墨千秋画，绿水无弦万古琴〞；无量文化源远流长、内容丰富。跳菜演艺节目以传统跳菜艺术为核心，融入无量文化、山水景观内容，打造代表南涧旅游产品最高水准的精品名片。结合餐饮效劳的经常性小型演出为主，结合节庆活动的大型群众性演艺活动为辅。〔3〕演艺队伍建设原那么：专业队伍建设与民间普及活动并重。前者是经常性高水平演艺技能的表达和保障，后者是深厚广泛的群众根底和乡土技艺推陈出新的不竭源泉。措施：以当地民间演艺队伍为根底，借助县内其他跳菜演艺队伍和专业文艺团体的力量，共同打造一支特色鲜明并有一定层次区分的演出团队，以适应旅游区多样化跳菜演出活动需求。群众性普及与提高工作应以广阔青少年为主要对象，将跳菜文化作为地方中小学乡土教学的一项重要内容，在跳菜艺术馆进行融教学与展示为一体的经常性跳菜技艺培训活动，扩大这一地方民俗文化知识与技能的普及程度，提升其艺术表现水平。2.跳菜艺术馆功能及运作理念功能：跳菜艺术馆是一座集博物、传习、展示等功能于一体的综合性场馆。运作理念：“活态博物馆〞。南涧跳菜是一种鲜活生动的民间艺术，以当地民众〔包括演艺者、欣赏者〕为主体，以演艺场所及其所在的村落为空间，特别适合以活态博物馆的方式进行保护、传承和展示。即除在跳菜艺术馆中收集、保存和展示相关资料、实物之外，跳菜艺术的表现形式和魅力展示尽量结合专业与民间的传习活动进行，并以旅游区内传统村落为更广阔的空间载体，以充分表达社区民众的主体作用和参与性。〔1〕跳菜博物馆功能负责保存、收集、管理及展示与南涧跳菜相关的文字、图像、实物、视频、音频等方面的资料。〔2〕跳菜文化与技艺传习功能为跳菜演艺人才培训及其它地方民俗文化、技艺传习提供场所和相关条件。〔3〕演艺场景展示功能上述培训活动和过程的全部或一局部可以开放式教学方式进行，对游客公开，使其本身就成为旅游区民俗文化旅游产品的一项内容。〔4〕相关工艺商品制作与展销功能提供制作跳菜、剪纸等工艺品的欣赏性场所和展销场所。3.农家乐〔1〕宅院空间功能调整主要通过房间改造或少量增建手段，形成室内外餐饮、休闲空间。局部农户可以改建或加建方式，提供2至3个标准间。通过地面铺装、绿化、小品等手法，改善院落景观和环境。进行卫生设施改造或增建，改善宅院卫生条件。〔2〕村庄风貌保护规划控制：严格执行村庄规划中的相关要求。社会机制：发挥村规民约等民间社会管理传统机制对村民行为的约束作用。经济手段：通过奖惩手段引导、鼓励保护民居风貌的做法，制止、惩戒破坏传统建筑风貌的行为。〔3〕特色农产品生产河谷坝区种植品种：粮食作物：优质水稻，甜玉米、糯玉米；经济作物：葡萄，早豌豆、早蚕豆，油菜，魔芋，萝卜，大白芸豆，辣椒，番茄，茄子，黄瓜，四季豆，洋葱，南瓜；花卉：薰衣草，玫瑰。山地种植品种：芒果，泡核桃，柑桔，香橼，枇杷，樱桃等。〔4〕景观营造通过不同作物空间配置，构织色彩悦目并有季相变化的园林化大地景观。4.无量宫功能无量宫是与无量塔配套互补的设施，是旅游区宗教文化旅游的重要设施和场所，主要具有以下功能：〔1〕无量文化博物馆功能保存、收集、管理及展示与无量文化相关的文字、图像、实物、视频、音频等方面的资料，成为无量文化相关资料的集大成者。〔2〕无量文化体验功能在上述资料根底上，适当结合武侠传说等相关内容，运用声光电等手法，营造视听元素丰富、效果引人入胜的场景和范围，为游客形象化展示博大精深的无量文化的深厚内涵。〔3〕祈福功能为宗教旅游人士提供基于道教内涵的祈福场所及相关产品。三．主要招商工程筹划〔一〕核心区经营性工程1.建设与经营内容多功能广场与周边餐饮及相关效劳设施；餐饮跳菜及相关效劳；特色商业街；民居式产权酒店；其它相关经营活动。2.工程亮点核心区是旅游区建设的代表性、标志性地段和功能区。跳菜演艺是南涧旅游的代表性产品，社会各界和游客关注度高。3.主要盈利点核心区位置优越、功能综合、设施集中、游线交汇，客流量在旅游区居首。餐饮跳菜节目对大局部游客有较大吸引力，经营收入保障度高；有一定的广告效应。特色商业街经营收入。民居式产权酒店收益可观。4.风险评估取得工程经营权的投入较高〔主要是土地使用权方面的本钱〕，各类工程建设投资也较大，但总体收益较有保障，尤其是产权酒店中长期经营收益可望有效抵消投资方的财务风险。5.招商模式整体招商：引进有实力的投资方对工程进行整体建设和经营。分项招商：特色商业街单独招商；其它工程组合招商。〔二〕宗教文化旅游工程1.建设与经营内容无量塔，已建；无量宫，拟建；均位于无量祈福景区。建设无量宫，形成与无量塔功能互补、珠联璧合的宗教文化旅游设施体系，满足以“无量〞、“道学〞、“武侠〞为核心元素的神殿朝觐、道学交流、文化展示、灵修体验等宗教旅游要求；在整合二者功能根底上进行景区的整体经营。无量塔、无量宫之间的步行游路及相关设施。2.工程亮点拥有旅游区核心品牌之一的“无量〞元素，且该品牌知名度远远超出旅游区乃至南涧县的地理范围，具有较大的区域影响力。已建无量塔位置优越，可见范围大，自身视域广阔，已成为南涧县城南部地段和旅游区的主要地标，不仅当地群众认知度高，对过往游客也具有一定的视觉吸引力。3.主要盈利点以道教内涵为主的宗教旅游，对本地民众及外地游客中的特定群体有较强的吸引力，且屡次消费概率较高，是景区较为稳定的核心游客群。宗教旅游周边产品和相关经营空间较大。4.风险评估无量塔建设资金约700万元，以群众民间集资为主；政府投入100余万元，需要获得经营权的投资方相应的资金支付。无量宫建设如参照类似模式，也需要投资方一定的的资金投入，但总体而言，该工程对民众集资有吸引力，投资方自身资金投入有限，建成后的收益相对稳定，财务风险可控。5.招商模式将无量塔经营权、收益权出让与无量宫的相关权益捆绑招商。〔三〕土林旅游工程1.建设与经营内容整理、建设适量的景区观景场所、游览步道及必要的卫生、平安和围护设施。保护土林地形地貌和生态环境，并进一步提高景区外围地段的植被覆盖率。对土林景区进行标准化管理和经营2.工程亮点云南四大土林中唯一与城镇近距离相邻的景区，在南涧及周边县市已具有一定的知名度。3.主要盈利点对青少年游客和摄影发烧友、地质地貌学者有较大的吸引力。比邻演艺广场和无量祈福景区，利于上述两地游客顺访。4.风险评估建设资金投入有限，经营风险较低。5.招商模式通过招商途径出让土林景区经营权、收益权。考虑到从长远来看土林有可能成为当地政府推动建设的生态恢复示范区，其经营权出让年限不宜超过15年。〔四〕预备工程在上述主要的推荐工程之外，提出以下几个方面的预备工程，以扩大和丰富社会资本参与旅游区建设的选择范围。1.广告经营包括旅游区车辆的车载广告、人流集中场所〔核心区、无量塔等地〕各类广告的经营权。2.周边产品开发包括旅游区主导旅游产品〔跳菜、土林等〕的周边产品如服装、工艺品、食品、玩具等〕的设计、制造、营销权。3.商标使用主要指旅游区代表性品牌〔南涧跳菜、西山跳菜村，南涧土林，无量塔、无量宫等〕作为相关产品商标时的经营性使用权。以上各预备工程的经营权、使用权或开发权可以细分，也可以合并或组合，但均应通过市场公开招标途径获得。第八章旅游市场开发营销与旅游产品筹划一．目标市场〔一〕市场层次1.一级市场〔根底市场〕县城为主的县内市场，滇西〔大理州为主〕、滇西南〔临沧、普洱方向〕、滇中〔昆明、楚雄方向〕为主的省内市场。其中，滇中局部的份额今后将较目前有所提高。该市场中的大理州中南部距旅游区车程在2小时之内，可当日往返；至其它地区车程均在2至6小时之内，交通较为方便。2.二级市场〔拓展市场〕一级市场之外的玉溪、曲靖、保山、文山等州市为主的省内市场。3.三级市场〔时机市场〕一、二级市场之外的省内其它地区，相邻省份与境外/国外市场〔以同我省相邻的东南亚地区为主〕。〔二〕市场阶段根底市场在近期、远期均是主要的市场构成，拓展市场和时机市场在远期有可能到达一定份额。二．客源细分〔一〕游客目的地构成1.过境游客：滇西、滇西南两大旅游区之间陆路游客的一局部，滇中经祥云至滇西南旅游区及沿线景区陆路游客的一局部，去往县内其它景区游客中的一局部。过境游客在游客中的比重有限，但其来源地广阔，对于旅游区在开发建设初期“借船出海〞、扩大影响有着特殊的意义。2.其他游客：主要指以旅游区〔包括县城〕为目的地的游客，有的直接来到旅游区，有的也会在途中游览其它旅游区〔如大理游览巍山后到南涧的游客，昆明游览祥云、弥渡后到南涧的游客，临沧游览小湾后到南涧的游客〕。这局部游客应该是南涧跳菜村旅游区游客的主体。〔二〕游客出游组织和方式目前南涧县游客根本为散客，今后有望形成散客为主、团队为辅的格局。自驾车游客所占比重将稳中有升。〔三〕游客身份群众游客、民俗文化爱好者为主，少量专业游客三．营销策略与途径〔一〕总体策略1.南涧跳菜村旅游区的开发营销是南涧县旅游市场整体营销工作的一个重要组成局部，旅游区特质与县域旅游区相比既有同一性，也存在明显的特异性，在配合全县旅游营销工作的前提下应该充分彰显其自身特点。2.南涧跳菜村旅游区的开发营销要与其规划建设工作进程相适应，并具有一定的先行性。3.名人效应的运用。南涧跳菜是云南歌舞艺术名人杨丽萍领衔主演的?云南映像?、?云南的响声?中的重要艺术元素，并且南涧跳菜还有自己的外乡演艺明星人物阿本枝，这些均是南涧跳菜村旅游区开发营销工作中可以借力的有利因素，可望有效提升旅游区的知名度和影响力。〔二〕广告宣传1.重点内容跳菜系列：南涧跳菜，民间演艺队伍。后者目前知名度较低，其形象和文字应作为重点精心设计和推出，使其尽快在市场上成为南涧跳菜品牌的重要补充形象和内容。景观系列：以无量塔、土林、传统村落为主。它们形象鲜明、识别性强，但无量塔、村落形象及相关文字中应表达其文化内涵。二者结合：前者为主体元素，后者为衬托、背景元素，既主次有别，又综合反映出旅游区代表性品牌及其展示、表现的环境空间特征。2.投放/设置的位置、地点外围：大理、昆明、临沧、普洱等省内主要大中城市客源地；巍山、祥云、云县等周边交通节点或要道。县内：各干线公路进入县境处、接近县城路段，县城汽车站、广场、主要路口、道路沿线，新建铁路车站；主要酒店大堂，主要公共建筑；县城南部道路出口，旅游区内主要村庄入口处，无量塔广场等处。3.形式、方式各种形式广告牌，宣传册、图片；电视、报刊等平面媒体；网络媒体。〔三〕市场营销针对市场客源细分，制定有针对性的营销策略。由于南涧跳菜村旅游区开发建设刚刚启动，效劳设施配套尚需时日，下表中营销工作时间中的“近期〞系指2021年下半年至2021年。详见下表。表8.市场营销筹划细分市场特点促销产品营销渠道和方式重点区域和时间本地市场以县城居民为主乘车或步行就近到达旅游时间周末、节假日为主对价格较为敏感信息渠道：地方媒体、亲友相传为主乡村旅游民俗文化旅游宗教文化旅游本地媒体、媒介投放为主：当地电视台公交车、出租车车身广告广场、大型商场处的广告主要道路沿线广告近期：县城广场、商场、集市、主要道路等人流聚集处。远期：县内其它乡镇镇区。学生市场大中学校学生出游方式以结伴为主对价格较为敏感旅游时间多为寒暑假及法定假日了解旅游信息以网络为主民俗文化旅游生态观光旅游在各大旅游网站、高校论坛等发布的南涧旅游广告中参加南涧跳菜村旅游区的信息，或单独发布南涧跳菜村旅游区专门广告。区内消费凭学生证有一定的价格折扣近期：促销重点放在大理、昆明等学校比拟集中的地区，以及临沧地区。中远期：省内其它地区。过境游客市场本省大理、昆明、临沧等地游客为主出游方式多样出游时间以周末及节假日为主对价格敏感度一般信息渠道：多种途径乡村旅游民俗文化旅游宗教文化旅游生态观光旅游酒店、车站、机场、游船、景点、高速公路出口及沿线广告州、县电视台广告网络媒体广告近期：大理、巍山、祥云城区远期：临沧、景洪、普洱、昆明市单位团队市场出游方式多为参团了解信息渠道多为旅行社、电视、网络单位常会为员工支付交通、门票、饮食、住宿费用员工具有一定的旅游购物能力休闲度假旅游民俗文化旅游生态观光旅游乡村旅游以旅行社为主要的间接销售渠道，并通过大理电视台、云南电视台进行广告宣传中远期：促销重点区域为邻近市、州，大理州、楚雄州、保山市、昆明市、临沧市。云南省其他地区。专项旅游市场摄影发烧友，民俗文化专家，宗教文化专家等出行目的明确摄影艺术旅游民俗文化修学旅游宗教文化修学旅游通过节事活动，更直接的使专项旅游市场的游客了解南涧。如举办南涧摄影艺术大赛，举办火把狂欢节，无量祈福文化节等相关节庆摄影类近期：省内中远期：省外宗教旅游市场近期：大理地区，南涧周边各县。中远期：省内其它地区四．旅游产品筹划〔一〕乡村旅游产品以南涧跳菜村旅游区农耕文化、民俗风情为根底，传统村落、田园风光、山林水系为环境，体验农家生活、参与民俗节庆活动等为游览内容。既有主要针对县城居民的观光休闲半日游、一日游产品，也有针对外地游客的休闲体验一日游产品。〔二〕民俗文化旅游产品1.以南涧跳菜品牌为主要吸引物，以餐饮跳菜为主要形式，向游客展示跳菜艺术的精彩和魅力，并鼓励吸引游客的积极参与，进一步丰富和充实游客的体验和感受。2.核心区多功能广场建成后，将成为今后举办全县跳菜艺术节的主要场所。南涧跳菜村旅游区的这一民俗文化旅游产品也将随之成为全县旅游产品中一项最具代表性的核心品牌。3.民俗文化旅游产品因时间、形式、场所等方面的差异，可有不同的“版本〞：〔1〕重大节庆版：在跳菜艺术节和其它重大节庆期间提供，形式、内容最为丰富多样。〔2〕平日版：在平时或周末提供，包括跳菜艺术的根本表现形式和主要内容。〔三〕生态观光旅游产品以土林环境为主要欣赏对象和游览空间，为游客提供远观、近赏及进入土林景区的必要条件，如游路、灯光等，使游客获得对于土林地貌形态及美学特征的丰富感受和多种体验。〔四〕宗教文化旅游产品位于旅游区东北部的无量福寿塔位置显眼，形象号召力强，蕴含着丰富的地方历史文化内涵。规划拟在其所在山头的半坡处建设一座无量宫，作为无量山品牌及其道教文化、武侠文化的展示场所，与无量塔共同成为旅游区宗教文化旅游的核心元素，为游客提供认识无量山文化内涵、祈福及获得其它宗教文化体验的条件。〔五〕其它旅游产品1.摄影艺术旅游产品以土林为主要景观，为各地摄影爱好者和专业摄影师提供在不同时空状态下欣赏和进行摄影活动的条件，如土林景区外围不同位置的观景平台和相关设施，进出土林景区的游览路径等。2.民俗文化修学旅游产品，宗教文化修学产品二者分别在民俗文化旅游产品和宗教文化旅游产品的根底上开发，主要针对相关专业人士，以进一步满足其学习了解和深度体验跳菜文化或无量文化〔道教文化、武侠文化〕的要求。上述产品的目标人群数量有限，但游程往往超过一天，经济效益和社会效益较高。〔六〕产品组合1.旅游区