土地经营权出租合同

第第页土地经营权出租合同导读：农村林地经营权转让合同书应当由受让人和出让人双方签署；双方应当明确写明林地的地理位置、面积及其他有关情况。

1、农村林地经营权转让合同书应当由受让人和出让人双方签署；

2、双方应当明确写明林地的地理位置、面积及其他有关情况；

3、约定受让人承担的林地经营责任及费用；

4、双方应当明确写明林地的转让期限；

5、约定受让人在转让期内不得出租、转让或者允许第三人使用林地；

6、约定受让人在转让期内应当遵守国家有关林地保护及管理规定；

7、约定受让人在转让期内应当按时交纳林地使用管理费；

8、双方应当就林地转让后的争议纠纷签订仲裁协议或者责任免除协议；

9、双方应当明确写明转让时的价款及结算方式；

10、双方应当明确写明其他有关条款。

出租合同土地经营权应涵盖如下条款：

一、定义

1.承包合同：是指农村林地经营权人（即甲方）与承包人（乙方）之间关于以农村林地作为经营对象并签订的合同。

2.农村林地：指森林、草原、湿地、山地、河流及其水域及其他林地。

二、内容

1.甲方拥有合法的农村林地经营权，可以将其出租给乙方；

2.乙方将按照合同的要求，按时交付租金，并遵守国家有关森林保护的法律法规；

3.甲方应当尊重乙方的劳动成果，履行就乙方的劳动报酬所规定的义务；

4.乙方应当按照甲方要求，妥善经营农村林地，尊重环境保护；

5.甲方有义务保障乙方的合法权益，不得违反有关法律法规；

6.双方应当就承包期限、经营费用、经营要求、违约责任等内容签订《农村林地经营权承包合同》；

7.双方应当在一定时期内履行合同的义务，否则会构成违约；

8.双方应当根据合同的约定，及时履行合同义务，任何一方不履行合同义务时，都将承担违约责任。

三、结语

本合同经甲乙双方签字盖章，自双方签字之日起生效，本合同一式有两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租合同土地经营权注意事项：

农村林地经营权转让合同书应当包括以下几个方面的内容：

一、双方的基本情况：明确双方的身份，如甲方是出让人，乙方是受让人；

二、具体经营权转让事项：清楚描述林地经营权的具体范围、数量、种类、期限及其他相关内容；

三、经营权转让的条件和责任：指定转让的条件，及双方的责任，如甲方必须按期出让，乙方必须按期支付购买林地经营权的款项；

四、约定的违约责任：明确双方的违约责任，如双方都有义务遵守合同，如双方违约应承担相应的法律后果；

五、其他约定：可以根据实际情况约定双方的其他权利义务等。

总之，农村林地经营权转让合同书应当明确双方的基本情况、具体经营权转让事项、经营权转让的条件和责任、约定的违约责任以及其他约定等，才能使合同具有法律效力。

土地经营权出租合同范本示例

转让方(以下简称甲方)：_________________

受让方(以下简称乙方)：_________________

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

生产经营。

地块

名称

坐落(四至)

地块数(块)

面积(亩)

质量等级

(肥力水平)

备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为_____年_____月_____日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为_____年_____月_____日前一次或多次付清)

扩展说明：什么是土地经营权租赁合同？

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地出租的过程中需要合同保障，土地租赁合同指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。

土地租赁合同需要有哪些注意项目?

签订土地租赁合同应该注意：

主体资格，产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。

租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。合同最长的期限为xx年。

土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

其他：

1.土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。

2.土地出租如果是租地开厂，首先看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能盖厂房的，还是一定要看使用权证，地是谁的，最好有当地村委会出面帮你接洽，毕竟是集体你还能有点保障，虽然可能得多花钱。

3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火灾的责任归属，原则上由出租人重建。

(2)如虽经出租人同意，但对产权