场地租赁安全协议书-知识【实用文档】doc

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场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书-知识【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载出租方：(以下简称“甲方")承租方:（以下简称“乙方”)为了加强安全管理,落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的企业入驻协议（甲乙双方于年月日签订)基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书）,作为原入驻协议的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。２。

企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。3．

对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。4．甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。5．甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)二、乙方责任１。

乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位.２。

乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。3。乙方如需对租赁场地进行装修,则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备,否则，由乙方承担全部法律和经济责任.乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行,并自行承担施工安全责任.4．

乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定,造成人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。5．

乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害（包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。6.乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。7、乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项,租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款,直至解除双方的租赁合同。四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定,划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份,乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本协议自签字盖章之日起执行(生效）。七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项用电注意事项1、电器方面（1）不违反“停电检修安全工作制度”,进而误合闸造成维修人员触电。不违反“带电检修安全操作规程”，使操作人员触电。（３）不带电移动设备。(4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。（5）不违章救护他人触电，造成救护者一起触电.(6）在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理.（７)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。2、施工方面（1)严禁误将电源保护接地与零线相接,且插座火线、零线位置接反使机壳带电.（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。（3)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。(4）严禁随意更换与原规格不符合的空气开关,失去短路保护作用，导致电器损坏.（5）严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理.(6）未经许可,不得擅自动用园区相关电器设备.3、电器产品、工具质量方面(１)严禁电器设备缺少保护设施,造成电器在正常情况下损坏和触电.(2)严禁带电作业时,使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。(3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。4、其他方面（1）降低电器设备的对地绝缘水平。（２）保持电气线路和电气设备正常工作状态,防止异常高温和电火花、电弧的产生;（3）对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护；仓储注意事项１、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。5、仓库物品应当分类，严格按照“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放，不得混存。6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置,必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品,其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米.8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱,保管人员离库时.必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用,确保安全。1１、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消除火险隐患。12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作.1３、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度,带班人员应当认真检查，督促落实。14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时,在炎热季节必须采取降温措施。１5、库存物品应当分类、分垛储存,每垛占地面积不宜大于一百平方米,垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米.16、甲、乙类物品和一般物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存,并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。１7、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封,发现破损、残缺,变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理,严防跑、冒、滴、漏。18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置.对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施.19、装卸作业结束后,应当对库区、库房进行检查,确认安全后，方可离人.２0、仓库应当设置醒目的防火标志.进入甲、乙类物品库区的人员,必须登记,并交出携带的火种。２１、库房外一律不得采用明火作业.仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置,保证完好有效,严禁圈占、埋压和挪用。(三）消防注意事项1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材,不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。３、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等,乙方必须保证消防通道具有回路并畅通.4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意.甲方(盖章）乙方（盖章)甲方代表：乙方代表:２0年月日20年月日场地使用协议书甲方:乙方：根据有关法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:使用位置:第二条、使用时间：年月日--年月日第三条、使用形式：□有偿□免费第四条、使用费用：。本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金万元，此定金在乙方进场时可冲场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金，若乙方违约,在规定日期内不开始进场布置,则定金作违约金处理，不予返还。甲、乙双方的基本权利义务1、甲方拥有该场地的所有权,并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、用电安全、卫生环境工作。2、甲方保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权，若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。４、乙方在使用期间,自行准备、布置活动物料。遵守园区的各项管理规定，不得损坏场地及周边树木、景观等园区设施。若有此现象,应无条件予以恢复.第六条、乙方未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故，甲方概不负责.第七条、甲方交付使用场地时，向乙方收取元水、电费押金，并由甲方派专人负责对水、电的接入。乙方活动结束清理场地卫生后按水元/吨、电元/度结算，多退少补。第八条、本协议执行期间，如遇不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应秉着包容体谅的宗旨,及时予以协商解决.第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章）：

甲方代表：

乙方代表：ﻫ

签约时间：

年

月

日

车辆租赁合同书甲方：中煤三建三十六处文家坡煤矿项目部乙方：杨建锋甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规规定，本着友好合作的原则,经共同协商订立本合同并共同遵照执行。因甲方工作需要,乙方为甲方运输货物一批，乙方提供出租车辆，行车的相关手续必须齐全。经双方协商一致，签订本租赁协议,双方共同遵守,具体协议如下：一、甲方的权利和义务1、甲方拥有调度、派遣权，行车安全、技术操作由出租人委派的驾驶人员负责.在租赁期内的一切油耗、修理费及相关费用等由乙方全部承当.2、按合同规定支付租金，合理调遣租赁车辆.除另有约定外,租赁车辆的合理调遣指为满足甲方转运、卸货任务的所有必要调度、派遣安排和措施。3、不承担在车辆租赁使用期间内因乙方原因引发的连带责任。非得到乙方许可，不得将乙方车辆挪作它用,如因甲方擅自将租赁车辆挪作它用造成乙方经济损失的，应由甲方承担赔偿责任.4、非得到乙方许可，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。5、承担因甲方原因造成租赁车辆损坏、修理的直接损失.二、乙方的权利和义务1、对车辆租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。在下述任何一种情况发生时，有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿:(1)甲方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。(2)甲方从事其它明显损害乙方及租赁车辆合法权益的活动。2、非甲方原因,导致租赁车辆不符合本条第1款标准时，提供能够满足甲方货物进行安全转运、卸货任务的替换车辆或减免租金。若因乙方及其委派的驾驶员或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故、造成乙方人员人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。三、违约责任：1、在租赁期限届满时如因甲方原因造成车辆损坏，甲方应负责维修或赔偿直接损失；2、因乙方及其委派的驾驶人员操作不当造成该租赁车辆损坏的由乙方自负；3、在租赁期限内，乙方不得擅自将车调回，否则每违约一天将按每日合理产生的租金的双倍赔偿甲方;甲方必须按合同规定的时间组织装卸货物否则每逾期一天，应当向乙方承担每日合理产生的租金。在合同履行过程中有违约行为的，违约方必须继续履行义务,并承担违约责任和由此带来的经济损失.四、意外风险及交通事故处理1、乙方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。甲方不承担任何连带责任。2、乙方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险.3、上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。五、租金及支付方式:双方协商议定，合同履行完毕后，甲方一次付清乙方租金，乙方给甲方开具租金等额发票.六、其它:1、租赁车辆在租赁期间发生所有权变动的，乙方应当及时提供能够满足甲方进行安全转运、卸货任务的替换车辆。2、合同一式两份，甲方、乙方各执一份，均具有同等法律效力。3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，整个合同履行完毕，本合同自然失效，如需继续延长合同期限，双方可通过订立补充协议解决。4、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方代表：乙方代表:签订时间：签订时间：：：场地租用协议书出租方(以下简称甲方）：承租方(以下简称乙方）:法人单位名称及证号：法人或租用人身份证号：根据乙方的需要,同时根据甲方实际情况,本着互利于民的宗旨,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定:甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将学校昌平区南环路金隅万科城北门底商１0－3学霸博士其中一间教室出租给乙方使用,乙方承租甲方地址：昌平区南环路金隅万科城北门底商10－3学霸博士其中一间教室作为美术课教课使用，为明确双方权利义务，经协商一致,订立本场地租用协议。第一条租用场地1、甲方场地位于甲方校园内。设施包括:。２、乙方承租甲方校区其中一间教室做美术教室教课使用。第二条：承租方式及期限承租方式为.承租期限自___年月日起至___年月止,共计年。第三条租金和租金交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定场地租用保证金元整。2、甲乙双方在本协议中约定租金实行现金或转账支付均可.甲方收取的租金为乙方收取学费的一半,乙方课程收费为：24节课／2400元/人，48节课/４800元/人，每节课2个小时.上课时间为：每周二、周四17：00—１9:0０,以实际上课人数及课时及缴费续费情况为准,如需增加课时按照甲乙双方约定另收取费用.3、租金交付方式:乙方自协议签定之日同时交付场地租用费，遵循先付租金后使用的原则。4、甲方收取租金时乙方必须出具学费收取合同及凭证。５、甲方收到租金后，给乙方开具收款凭证。第四条甲方权利义务1、甲方应按约定为乙方提供场地,保障乙方正常使用场地.如遇特殊原因场地需要调换，甲方需提前通知乙方并做好合理场地安排。2、依法制定有关治安、消防、卫生、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。3、除有明确约定外,甲方不干涉乙方正常的租赁活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、乙方应按期支付租金。3、应按照约定的用途展开活动，服从甲方的监督管理。４、乙方在租用期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本协议的履行;5、如乙方在租用期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。6、乙方应以自己的名义独立从事相关活动,承担全部权利义务:（1）乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;(２)乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽业务；（3)如与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。(４）如发生除跟甲方以外的纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务.7、乙方不得随意改变租用场地的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;应爱护并合理使用场地内的各项设施设备，乙方造成损坏的还应承担甲方修复或赔偿责任。如需改动设施设备应先征得甲方同意。8、乙方应在合理范围内保持维护所租用场地的清洁卫生。乙方使用场地时的安全问题及隐患需自行承担。9、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否则,甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方独立承担.10、如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。乙方如因确实需要对租用场地重新布局的，必须取得甲方书面同意，但费用及设施由乙方自行承担;１1、租用期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租用场地上所添附的财产按下列原则进行处理:（1)属于乙方的