读图讲图(最终版)课件

2014年12月10日门头沟新城077地块项目工程《工程图纸解读》剖析分享中建二局第三建筑工程有限公司2014年12月10日门头沟新城077地块项目工程中建二局第1工程概况本工程为北京市门头沟区门头沟新城077地块项目工程，项目位于北京市门头沟区永定镇，东至砂石坑西侧路、西至滨河路南延、南至长安街西延、北至曹各庄路，总建筑面积106083.70㎡，其中地上77483.00㎡，地下28600.70㎡，车库27216.93㎡。地基采用天然地基，地下埋深约10.90m，地上6栋单体（1#、2#、3#、4#、5#、7#开闭站）项

目内

容建筑面积总建筑面积106083.70㎡住宅建筑面积57239.63㎡公建建筑面积21327.14㎡车库

27216.93㎡工程概况本工程为北京市门头沟区门头沟新城072077地块共7个子项，分别是是077-1#办公及商业楼、077-2#办公楼、077-3#、4#、5#办公及商业楼、077-6#地下车库、077-7#开闭站。其中1#、3#、4#、5#后期改造为loft结构，2#改造为平层住宅。工程分为两个标段：1#、2#、3#、7#为一个标段，4#、5#、6#为一个标段。现场分为东西区，1#、2#、5#及车库东部属东区，3#、4#及车库西部属西区。(7#开闭站2015年4月份开始施工)077地块共7个子项，分别是是077-1#办公及商业3设计依据1.结构设计使用年限按规范要求为50年；结构安全等级为二级。2.地震基本烈度为8度,抗震设防类别属于标准设防类丙类建筑。3.地下车库抗震等级为三级，1~5#主楼抗震等级为二级，1#、3#、4#、5#楼商业部分抗震等级为二级。4.建筑耐火等级一级。5.基础及地下室防水等级一级。6.混凝土环境类别:与土壤接触的地下室外墙、板及基础为二类b；地上露天构件为二类b；卫生间等潮湿环境为二类a；其它为一类。构件类别保护层厚度基础梁底钢筋、基础底板、防水板最下层钢筋40基础梁顶钢筋25基础底板、防水板最上层钢筋20地下室外墙、挡土墙外侧钢筋40地下室外墙、挡土墙内侧钢筋、内墙钢筋20柱、暗柱与土、水接触的迎水面钢筋柱、暗柱与土、水接触的迎水面钢筋40柱、暗柱其余钢筋25与土、水接触的地下室顶梁迎水面钢筋40其余梁钢筋25与土、水接触的地下室顶板迎水面最上层钢筋40其余板钢筋20楼梯钢筋20设计依据1.结构设计使用年限按规范要求为50年；结构安全等级4工程规模地下车库为地下二层，上有3.0m覆土，共设497个停车位，属于大型汽车库，总建筑面积27216.93㎡。其中地上建筑面积38.94㎡；地下建筑面积27177.99㎡。

1#、3#、4#、5#楼由主楼和裙房组成。裙房地上1层，地下1层，主楼地上17层，地下3层；2#楼地上17层，地下3层。地下三层为人防车库及设备用房，地下二层为车库及设备用房，地下一层为管道夹层，首层为办公和商业，二层以上为办公。地下车库层高面积车位-3F3.6m13422.88㎡248

-2F3.8m13755.73㎡249

楼号建筑层数建筑高度地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积1#、3#17F/-3F+74.85m-10.90m14005.175㎡257.92㎡14263.095㎡4#、5#14072.17㎡284.55㎡14356.72㎡2#20F/-3F+70.35m-10.90m20989.37㎡337.77㎡21327.14㎡工程规模地下车库为地下二层，上有3.0m覆土，共设45建筑层高及高度±0.000相当于绝对标高88.300。剪力墙底部加强区高度为-0.070m~9.630m，地上一层和地上二层为底部加强区（高标号混凝土）。层高1#、3#、4#、5#楼地上一层5.5m地下一层3.15m地上中间层4.2m地下二层3.8m地上顶层3.3m地下三层3.6m2#楼地上一层5.5m地下一层3.15m地上中间层3.3m地下二层3.8m地上顶层3.89m地下三层3.6m建筑层高及高度±0.000相当于绝对标高88.300。层高16结构形式地基部分：1、本工程地基基础设计等级：二级。2、地基及基础型式：本工程采用天然地基，地下车库基础形式为独立柱基(墙下条基)+防水板（250mm）。楼栋基础形式为平板式筏板基础（1200mm/1400mm）主体结构：地下车库为钢筋混凝土框架结构1~5#主楼为钢筋混凝土剪力墙结构

商业部分为框架结构屋盖结构形式采用钢筋混凝土现浇板结构。结构形式7混凝土强度等级地下车库混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（100厚素砼垫层）C15——基础、防水板C35P8砼墙地下二层C30地下室外墙：P6地下三层C30地下室外墙：P8柱地下一层~出地面框架C30外柱P6地下二层C35外柱P6地下三层C40外柱P8各层与混凝土墙相连的柱随墙梁、板地下一层~出地面框架C30与土接触的板：P6地下二层C35地下三层C30人防顶板：P6楼梯C30——混凝土强度等级地下车库混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（1081#、3#、4#、5#混凝土强度等级主楼混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（100厚素砼垫层）C15——基础、防水板C35P8混凝土墙连梁地下三层~二层C45地下三层地下室外墙：P8其余地下室外墙：P6三层~六层C40七层~十层C35十一层~顶层C30商业地下室外墙C40柱地下一层C30地下三层外柱：P8其余外柱：P6首层C35各层与混凝土墙相连的柱随墙梁、板C30人防顶板：P6与土接触的板：P6楼梯C30——1#、3#、4#、5#混凝土强度等级主楼混凝土强度等级混凝土92#混凝土强度等级主楼混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（100厚素砼垫层）C15——基础、防水板C30P8混凝土连梁地下三层~四层C40地下三层地下室外墙：P8其余地下室外墙：P6五层~十三层C35十四层~顶层C30柱各层与混凝土墙相连的柱随墙地下三层外柱：P8其余外柱：P6梁、板C30人防顶板：P6与土接触的板：P6楼梯C30——2#混凝土强度等级主楼混凝土强度等级混凝土抗渗等级垫层（1010人防区

地下车库地下三层全部及主楼地下三层局部设有甲类核6级人防。人防区平时为汽车库,战时为二等人员掩蔽部及物资库。人防防化等级二等，人员掩蔽部为丙级，物资库为丁级。人防区地下车库地下三层全部及主楼地下三层局部设有11

人防部分共4个防护单元，包括2个6级二等人员掩蔽和2个6级物资库。每个防护单元内均有一个室内出口，一个室外出口。其中，物资库和人员掩蔽共用一个室外出口，该室外出口在防护密闭门外与物资提升井合并设置。防护单元1的室内口位于077-2#楼及077-3#楼地下三层，防护单元2室内口位于077-1#楼及077-2#楼地下三层，防护单元3的室内出口位于077-4#楼地下三层，防护单元4的室内出口位于077-5#楼地下三层。人防部分共4个防护单元，包括2个6级二等人员12每个人员掩蔽防护单元分为4个抗爆单元，物资库防护单元分为2个抗爆单元。每个人员掩蔽防护单元分为4个抗爆单元，物资库13防火区地下三层地下二层防火区地下三层地下二层142#楼户型每层9户，共5种户型（首层有不同）2#楼户型每层9户，共5种户型（首层有不同）15一室两厅一卫两室两厅一卫一室两厅一卫两室两厅一卫16三室两厅两卫三室两厅一卫三室两厅两卫三室两厅一卫17户型套型种类套型个数套型面积（不含赠送）建筑面积使用系数（赠送公摊）P1-A一室两厅一卫151.3370.8972.41%P2-A两室两厅一卫267.4493.13P3-A三室两厅一卫275.67104.50P3-B三室两厅两卫2105.59145.50P3-C三室两厅两卫2103.89143.47户型套型种类套型个数套型面积（不含赠送）建筑面积使用系数（赠181#、3#、4#、5#loft户型1#首层7户，4种户型（比3#多一种）；3#首层6户，3种户型；4#、5#首层9户，3种户型1#、3#、4#、5#loft户型1#首层7户，4种户型（比19首层户型两室一厅一卫首层户型两室一厅一卫20三室两厅两卫三室两厅两卫21三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）22两室一厅两卫（仅1#楼）两室一厅两卫（仅1#楼）23loft标准层（16户/7种户型（5））夹层底标高h+2.185降板区底标高h+2.035loft标准层（16户/7种户型（5））夹层底标高h+2.124标准层户型一室一厅一卫标准层户型一室一厅一卫25两室两厅一卫（休闲区）两室两厅一卫26三室两厅一卫三室两厅一卫27三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）28三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）三室两厅一卫（休闲区+衣帽间）29墙体窗台有空调板墙面首层窗台600夹层窗台630墙体窗台有空调板墙面首层窗台600夹层窗台63030降板区窗台900标准层窗台600降板区窗台900标准层窗台60031无空调板墙面首层窗台900夹层窗台630无空调板墙面首层窗台900夹层窗台63032标准层窗台900降板区窗台1200标准层窗台900降板区窗台120033结构节点

1、柱混凝土强度等级高于梁板时，梁柱节点处混凝土按以下原则处理:以混凝土强度等级5MPa为一级，凡柱混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不超过一级者梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇筑；否则节点处混凝土按柱混凝土强度等级单独浇筑如图所示，在节点混凝土初凝前浇筑梁板混凝土并加强混凝土的振捣和养护。车库-3层柱混凝土强度C40，梁板强度C30，按此节点做法浇筑。

2、十字梁节点加箍筋结构节点1、柱混凝土强度等级高于梁板时，梁柱34门窗顶与梁当洞口上方有承重梁通过,且该梁底标高与门窗洞顶距离过近,放不下过梁时,可直接在梁下挂板。1#、3#、4#、5#楼标准层层高4.2m门高一般为2.1m，不会出现上述情况。2#楼标准层层高3.3m，一般不会出现这种情况，主要注意窗顶标高与梁底标高的关系。

核对标高关系，浇筑一次做到位，避免二次浇筑麻烦。门窗顶与梁当洞口上方有承重梁通过,且该梁底标高与门窗35洞口尺寸范围钢筋处理措施剪力墙≤200钢筋绕过洞口不得截断200＜d＜800≤100的钢筋绕过洞口不得截断800＜d＜1200连系梁＜100钢筋绕过洞口不得截断≥100≤100的钢筋绕过洞口不得截断楼板≤300钢筋绕过洞口不得截断＞300≤150的钢筋绕过洞口不得截断

36槽口电梯呼梯盒（标高现无）配电箱槽口电梯呼梯盒37柱1、地下车库与商业层柱变截面2、变电站上柱钢筋直径大于下柱钢筋直径柱1、地下车库与商业层柱变截面38主要建筑构造材料做法（参照12BJ1-1图集）地下室防水采用混凝土自防水＋附加防水层做法；各部位防水做法如下：

本工程首层地面以下外墙、底板及顶板均采用外加剂防水混凝土，防水混凝土的抗渗等级≥P6（具体部位参照前表）

1、底板防水做法：素土夯实/100厚C15混凝土垫层/20厚1:2.5水泥砂浆找平/基层处理剂/卷材防水层/低档卷材隔离层（厚质塑料膜）/50厚C20细石混凝土/钢筋混凝土底板。2、侧墙防水做法：钢筋混凝土外墙/20厚1:2水泥砂浆找平/基层处理剂/两道（4+3mm）SBS改性沥青卷材防水层/50厚挤塑聚苯（密度为20kg/）保护层/800宽2:8灰土分层夯实。

3、顶板防水做法（用于顶板上为道路或绿化），防水层做法为4厚铜复合胎基改性沥青（SBS）防水卷材+3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。(融创抗渗漏要求4厚SBS改性沥青防水卷材+4厚耐根穿刺防水卷材。主要建筑构造材料做法（参照12BJ1-1图集）地下室防水采用39部位面层材料做法（厚度）汽车库耐磨混凝土楼9G(70厚)（1）楼面上保护蜡（2）专用切割机楼面切缝（3）圆盘镘抹抹平，至少3遍纵横交错进行（4）撒布第2遍NR-310硬化剂，撒布均匀（5）专用机械抹平（6）撒布第1遍NR-310硬化剂，撒布均匀（7）混凝土基层沁水处理（8）70厚C20细石混凝土，配φ4@200双向钢筋，随打随磨平（9）钢筋混凝土板

地下部分（参照12BJ1-1图集）地面做法：部位面层材料做法（厚度）汽车库耐磨混凝土楼9G(70厚)地下40楼梯间细石混凝土楼3D（30厚）（1）30厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1:1水泥沙子压实赶光（2）钢筋混凝土板电井细石混凝土（1）30厚C20细石混凝土随打随抹（2）钢筋混凝土板水井暖井细石混凝土（结构预留30厚）（1）C20细石混凝土面层从门口处向地漏找

1%坡,最薄处不小于30厚,随打随抹平（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（3）23厚DS干拌砂浆找平层,四周及管根部

位抹小八字角（4）钢筋混凝土板楼梯间细石混凝土楼3D（30厚）电井细石混凝土（1）30厚C41汽车坡道细石混凝土坡道坡12B（70厚）自行车库及通道细石混凝土楼3A-1（70厚）（1）70厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1:1水泥沙子压实赶光（2）钢筋混凝土楼板自行车库及通道细石混凝土楼3A-1（70厚）（1）70厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1:1水泥沙

子压实赶光（2）钢筋混凝土楼板进排风机房电话、网络及手机讯号机房有线电视光电转换间细石混凝土（结构预留70厚）（1）120厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1:1水泥沙子压实赶光（2）钢筋混凝土板

报警阀间等设备用房热交换站、消防水泵房、中水泵房、细石混凝土楼2F(70厚)（1）C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%坡，

最薄处不小于30厚,随打随抹平（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（3）18厚DS干拌砂浆找平层,四周及管根部位抹小八字

角（4）钢筋混凝土板汽车坡道细石混凝土坡道坡12B（70厚）自行车库及通道细石混42生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处

不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板变配电室π接室地砖楼12A-2(120厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）100厚干拌复合轻集料混凝土垫层（4）钢筋混凝土板

生活水泵房地砖(70厚)生活水泵房地砖(70厚)变配电室地砖43生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板卫生间地砖（110厚）交精装（预留20厚）（1）20厚DS干拌砂浆找平层（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（3）C15细石混凝土垫层从门口向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部用1:3水泥砂浆抹成小八字角（4）钢筋混凝土板值班室地砖（70厚）（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）25厚DS干拌砂浆找平层（4）100厚干拌复合轻集料混凝土垫层（5）钢筋混凝土板生活水泵房地砖(70厚)卫生间地砖（110厚）交精装（预留244生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板踢脚做法：

面层材料做法汽车库水泥踢2C（100高）（1）6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光

（2）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

汽车坡道自行车库及通道电话、网络及手机讯号机房有线电视光电转换间报警阀间等设备用房热交换站、消防水泵房、中水泵房、进排风机房楼梯间生活水泵房地砖(70厚)踢脚做法：

面层材料做法汽车库水泥踢45生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板

面层材料做法生活水泵房地砖踢2C（100高）（1）DTG砂浆勾缝（2）粘贴5~6厚地砖（3）5厚DTA砂浆粘

结层（4）9厚DP-MR砂浆

打底压实抹平

值班室变配电室π接室生活水泵房地砖(70厚)

面层材料做法生活水泵房地砖踢2C（46生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板墙面做法：

面层材料做法汽车库涂料（混凝土墙面）（1）喷水性耐擦洗无机涂料（2）满刮2厚面层耐水腻子找平（3）粉刷石膏修补找平

（砌块墙面）（1）喷水性耐擦洗无机涂料（2）满刮2厚面层耐水腻子找平（3）8厚DP-MR砂浆压实找平

汽车坡道自行车库及通道变配电室π接室电话、网络及手机讯号机房有线电视光电转换间报警阀间等设备用房热交换站、消防水泵房、中水泵房、生活水泵房楼梯间值班室生活水泵房地砖(70厚)墙面做法：

面层材料做法汽车库涂料（47生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板电井耐水腻子（混凝土墙面）（1）满刮2厚面层耐水腻子找平（2）3厚DP-LR砂浆打底找平（加气混凝土砌块墙面）（1）满刮2厚面层耐水腻子找平（2）8厚DP-MR砂浆压实找平

水井、暖井进排风机房吸声墙面内墙21C（1）9.5厚穿孔石膏板面层，用自攻螺钉固定在钢龙骨上，间距300（2）用胀管螺钉安装固定钢龙骨骨架，厚度50~100，内填40厚玻璃棉毡

电梯井及集水坑：基坑刷1.5厚聚合物水泥基防水层（周边上返200）生活水泵房地砖(70厚)电井耐水腻子（混凝土墙面）水井、暖井48生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板卫生间面砖基层为混凝土墙（1）粘贴7-9厚面砖,DTG砂浆勾缝（2）4厚DTA砂浆粘结层（3）1.5厚聚氨酯防水涂料,

高度为迎水面建筑地面上返1800（4）DP-LR砂浆砂浆修补基层为加气混凝土砌块墙（1）、（2）、（3）同上（4）9厚DP-MR砂浆压实抹平，内压玻纤网一道生活水泵房地砖(70厚)卫生间面砖基层为混凝土墙49生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板顶棚做法:

面层材料做法汽车库涂料棚2B（1）喷水性耐擦洗涂料（2）满刮2厚面层耐水腻子找平（3）粉刷石膏修补找平

汽车坡道自行车库及通道电话、网络及手机讯号机房有线电视光电转换间报警阀间等设备用房热交换站、消防水泵房、中水泵房、生活水泵房楼梯间值班室生活水泵房地砖(70厚)顶棚做法:

面层材料做法汽车库涂料棚50生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板进排风机房矿棉板吊顶棚5A（1）结构板底5~10厚DP-G（粉刷（2）12厚矿棉板面层，用DEA砂浆粘贴卫生间铝方板棚20B吊顶高度2400

电井耐水腻子（1）满刮2厚面层耐水腻子找平（2）粉刷石膏修补找平（比棚2B少外侧涂料）水井、暖井生活水泵房地砖(70厚)进排风机房矿棉板吊顶卫生间铝方板电井51生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板地上部分（参照12BJ1-1图集）楼地面：

名称构造做法门厅、首层合用前室楼1防滑大理石楼面交精装（预留50厚）（1）20厚C15细石混凝土垫层（2）钢筋混凝土板走廊、合用前室办公、杂物间楼2铺防滑地砖楼面卫生间楼3铺防滑地砖楼面（有防水）交精装（预留30厚）（1）20厚DS干拌地面砂浆保护层（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（3）最薄处20厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡随打随抹平，墙及管道四周用1:3水泥砂浆抹小八字角（4）钢筋混凝土楼板生活水泵房地砖(70厚)地上部分（参照12BJ1-1图集）楼52生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板楼梯及平台电井电梯机房管道夹层（地下一层）楼4细石混凝土楼面（1）30厚C20细石混凝土随打随抹平（2）钢筋混凝土楼板水暖井楼5细石混凝土楼面（有防水）（1）C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%坡,最薄处不小于30厚,随打随抹平（2）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（3）20厚DS干拌砂浆找平层,四周及管根部位抹小八字角（4）钢筋混凝土楼板生活水泵房地砖(70厚)楼梯及平台楼4细石混凝土楼面（1）353生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板墙面：

名称构造做法门厅、首层合用前室内墙1石材内墙面

交精装（耐水腻子）8厚DP-MR砂浆压实找平（基墙为加气砼砌块墙做此处理）走廊、合用前室

内墙2面砖内墙面办公、杂物间楼梯及平台电梯机房消防控制室管道夹层（地下一层）内墙3涂料内墙面（1）喷水性耐擦洗无机涂料（2）满刮2厚面层耐水腻子找平（3）粉刷石膏修补找平

（混凝土墙面）8厚DP-MR砂浆压实找平

（砌块墙面）

生活水泵房地砖(70厚)墙面：

名称构造做法门厅、首54生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板卫生间内墙4面砖防水内墙面精装（粘贴7-9厚面砖,DTG砂浆勾缝）（1）5厚水泥砂浆找平拉毛,高度为顶板下返50（2）1.5厚聚氨酯防水涂料,

高度为迎水面建筑地面上返1800（3）DP-LR砂浆砂浆修补（基层为混凝土墙）9厚DP-MR砂浆压实抹平，内压玻纤网一道（基层为加气混凝土砌块墙）

电井水暖井内墙5耐水腻子墙面（1）满刮2厚面层耐水腻子找平（2）3厚DP-LR砂浆打底找平（基墙为混凝土墙做此处理）8厚DP-MR砂浆压实找平（基墙为加气砼砌块墙做此处理）

内墙6保温内墙面交精装（参照12BJ1-1中内墙温2B、2C做法）（1）抹30厚膨胀玻化微珠保温（2）钢筋混凝土墙或砌块，墙面做界面处理生活水泵房地砖(70厚)卫生间内墙4面砖防水内墙面精装（粘贴55生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板踢脚：

名称构造做法办公、杂物间消防控制室踢1面砖踢脚交精装楼梯及平台电梯机房管道夹层（地下一层）踢2水泥踢脚（100高）（1）6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实

赶光（2）素水泥浆一道甩毛（内掺建

筑胶）生活水泵房地砖(70厚)踢脚：

名称构造做法踢1面砖56生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板顶棚：

名称构造做法门厅、首层合用前室走廊、合用前室办公、杂物间棚1涂料顶棚交精装卫生间棚2铝条板吊顶顶棚楼梯及平台电梯机房消防控制室棚3涂料顶棚（1）喷水性耐擦洗无机涂料（2）满刮2厚面层耐水腻子找平（3）粉刷石膏修补找平电井水暖井棚4耐水腻子顶棚（1）满刮2厚面层耐水腻子（2）粉刷石膏修补找平管道夹层（地下一层）棚5保温顶棚详见图集13BJ2-12-109中棚温3做法（超细无机纤维20厚）生活水泵房地砖(70厚)顶棚：

名称构造做法门厅、首57生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板外墙：

名称构造做法外墙1石材幕墙1.基层墙面，刷界面剂2.5厚DP砂浆找平（钢筋混凝土墙不另找平）3.幕墙主次龙骨4.DEA砂浆黏贴80厚AEPS聚合聚苯板保温（A2级）5.干挂石材（或铝板）饰面外墙2涂料外墙1.基层墙面，刷界面剂2.5厚DP砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平）3.DEA砂浆黏贴80厚AEPS聚合聚苯板保温（A2级）4.抹5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布5.柔性耐水腻子6.外墙涂料生活水泵房地砖(70厚)外墙：

名称构造做法外墙1石材58生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板屋面：

名称构造做法屋1上人平屋面平屋DZ-5（1）8~10厚彩色釉面防滑地砖（2）5~7厚DTA砂浆铺卧（3）50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封膏（4）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层（5）60厚B1级挤塑聚苯板(依据JGJ230-2010要求，保温层实际施工厚度为60+15mm)（6）柔性防水层（3+3SBS改性沥青防水卷材）（7）20厚DS砂浆找平层（8）最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡（9）钢筋混凝土屋面板生活水泵房地砖(70厚)屋面：

名称构造做法屋1上人平59生活水泵房地砖(70厚)（1）10厚铺地砖，DTG擦缝（2）5厚DTA砂浆粘结层（3）20厚DS干拌砂浆找平层（4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层（周边上返250）（5）C15细石混凝土垫层向地漏找1%坡,最薄处不小于35厚,随打随抹平，四周边竖管根部DS干拌砂浆成小八字角（6）钢筋混凝土板

名称构造做法屋2种植屋面种屋7（商业层屋面）（1）300厚种植土（2）保湿过滤毡（3）10高塑料凸片排水板（4）防水层（4+4（SBS防水卷材+耐根穿刺防水卷材）（5）50厚C20细石混凝土，随打随用DS砂浆抹平（6）50厚挤塑聚苯板（7）20厚DS砂浆找平层（8）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡（9）钢筋混凝土屋面板屋3不上人平屋面平屋DZ-7（3）50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封膏（4）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层（5）60厚B1级挤塑聚苯板(依据JGJ230-2010要求，保温层实际施工厚度为60+15mm)（6）柔性防水层（3+3SBS改性沥青防水卷材）（7）20厚DS砂浆找平层（8）最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡（9）钢筋混凝土屋面板生活水泵房地砖(70厚)

名称构造做法屋2种植屋面屋360施工、管控重点难点1、基坑布置复杂（深度不同）