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文档简介

大连店铺租赁合同合同双方：本合同由以下双方签署：出租人：张先生承租人：李先生一、出租物及位置：出租人同意将其拥有的大连市中山区xxxx号门面房出租给承租人使用，面积约为80平方米。该门面房位于一楼，临街而置，从局部区域形态上保证了商铺的声名度和可见度。二、租赁期限：合同租赁期限为二年，自#####年##月##日至#####年##月##日，满期前承租人提出续签意愿，并经出租人同意的，可接着签订新的租赁合同。三、租金及支付方式：租金为每月5000元，共计12个月，需在租期开始前支付第一期租金，自第二期租金开始按季度支付。四、保证金及归还：承租人同意向出租人支付可退还保证金额为5000元的保证金，该款项需在签订本合同时支付，承租人在合同满期或合同期内终止租赁时，即可申请返还保证金。五、物业管理及维修：出租人将全面负责物业管理及维修，维护商铺的正常运营。承租人则需要保持院落及房间的干净及整洁程度，保持漆面完好无损，如需装修，需向出租人提出书面申请。六、商业行为及经营时间：承租人同意店铺内经营的商业行为符合中国法律，不违反相关规定。商铺经营时间如下：周一至周五：8:00-20:00周六、周日：9:00-22:00节假日：8:00-22:00七、联系方式及违约责任：出租人联系方式：电话：###########承租人联系方式：电话：###########如有未经协商而单方面提前结束租赁，需要支付剩余租金总额的20%作为违约金。如果因承租人的过错导致商铺损坏，则需承担相应的修缮费用。八、其他附则：1.本合同自签订之日起生效。2.本合同的任何修改都必须经双方协商。3.本合同未尽事宜可另行协

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