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文档简介

最新土地居间合同背景随着经济的发展和城市化的推进，土地交易已成为一种常见的经济行为。土地交易通常需要通过居间人来促成，其主要作用是提供信息、协调交易、处理纠纷等。为了规范土地交易中的居间行为，我国自1988年开始出台了《土地居间人管理办法》，并进行多次修改和完善。目前，最新的《土地居间人管理办法》已于2021年1月1日开始实施，对土地居间合同的规定也做了一些调整。规定根据最新的《土地居间人管理办法》，土地居间人应当与当事人签订书面居间合同，并出具合法有效的居间证明。土地居间合同应当包含以下内容：一、当事人信息合同应当明确土地出让方、土地购买方、土地居间人的基本信息，包括名字、地址、电话号码等。二、居间标的合同应当明确居间标的，即土地交易中居间人的任务，包括提供土地信息、促成当事人联系、协助土地出让方与土地购买方之间签订买卖合同等。三、合同期限合同应当明确合同期限、合同起止时间、解除合同的条款等。四、居间费用合同应当明确居间费用的标准、如何计算、支付方式等。五、责任与义务合同应当明确土地居间人的责任和义务，包括保守当事人商业秘密、不得捏造虚假信息、未经当事人同意不得泄露信息等。注意事项在签署土地居间合同前，当事人应当注意以下几点：对居间人的身份进行核实，确认其是否持有有效的居间证明；详细了解居间费用的标准和支付方式，以避免被不良居间人坑骗；确认合同期限和居间人的责任和义务，以及是否有解除合同的权利。总结最新的土地居间人管理办法对土地居间合同的规定进行了调整，增加了当事人信息、居间标的等条款，更加细化和规范了居间合同的内容。在签署土地居间合同时，当事人应当注意居间人的身份和证明、居

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