景区租赁合同

景区租赁合同景区租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联络人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联络人：

电话：

鉴于：

1.甲方是一家拥有特定景区的经营者，具备合法的经营资质；

2.乙方有意向租赁甲方的景区用于开展商业活动；

基于以上背景，双方经友好协商，就景区租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及使用范围

1.1甲方同意将其拥有并符合合法经营要求的景区，出租给乙方使用；

1.2租赁景区的详细地址为：（具体地址），面积为（具体面积）；

1.3租赁期限从（起始日期）至（终止日期）。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为（具体金额），租金支付方式如下：

支付方式：

支付周期：

支付日期：

第三条使用规定

3.1乙方可使用租赁景区进行商业活动，但须遵守国家法律法规及景区管理规定；

3.2乙方不得将租赁景区转租、转借给其他单位或个人；

3.3乙方应保持租赁景区的卫生整洁，不得污损、破坏租赁景区设施；

3.4乙方应自行承担因使用租赁景区造成的任何损失，甲方不承担赔偿责任。

第四条维护与保险

4.1甲方负责租赁景区的日常维护与卫生清洁；

4.2乙方负责保证租赁景区内设施的安全和完整性，并在使用过程中妥善保护租赁景区设施；

4.3乙方负责为租赁景区办理相应的保险，保障租赁期间内的人员和财产安全。

第五条合同解除

5.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同；

5.2若出现合同约定外的不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金；

6.2若乙方违反合同规定而导致甲方或他人产生损失的，乙方应对甲方或他人进行赔偿；

6.3若乙方通过非法手段占用景区或损害景区设施，甲方有权解除合同并要求赔偿相关经济损失。

第七条争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，具有同等效力，各方各执一份；

8.2本合同自双方签字盖章后生效，并适用中华人民共和国法律；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：第一条租赁物及使用范围

1.1甲方同意将其拥有并符合合法经营要求的景区，包括其中的建筑物、设施、设备等，出租给乙方使用；

1.2租赁景区的详细地址为：（具体地址），面积为（具体面积），其中包括景区入口、停车场、游客服务中心、景点、演艺区、餐饮区、商业区等相关设施；

1.3租赁期限从（起始日期）至（终止日期），租赁期限不得超过5年，双方可协商续签。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为（具体金额），租金支付方式如下：

支付方式：乙方每月需提前支付当月租金的50%，剩余50%需在每季度末前支付；

支付周期：每月支付一次。

支付日期：每月的（具体日期）。

第三条使用规定

3.1乙方可使用租赁景区进行商业活动，包括但不限于举办展览、演出、研讨会、旅游活动等，但须遵守国家法律法规及景区管理规定；

3.2乙方不得将租赁景区转租、转借给其他单位或个人，不得进行违法违规的商业活动；

3.3乙方应保持租赁景区的卫生整洁，妥善处理垃圾，不得污损、破坏租赁景区设施，对损坏设施需要及时报告甲方；

3.4乙方在租赁景区进行商业活动时，应确保游客的人身安全，防止发生意外事故，并按照景区管理规定配备安全人员。

第四条维护与保险

4.1甲方负责租赁景区的日常维护与卫生清洁，包括景区设施的检修、保养等；

4.2乙方负责保证租赁景区内设施的安全和完整性，并在使用过程中妥善保护租赁景区设施，对设施的损坏需及时报告甲方，由甲方负责维修；

4.3乙方应自行承担因使用租赁景区造成的任何损失，包括但不限于乙方工作人员的人身伤害、财物损失等，甲方不承担赔偿责任；

4.4乙方负责为租赁景区办理相应的保险，保障租赁期间内的人员和财产安全，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并作出必要协助。

第五条合同解除

5.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前（具体天数）书面通知对方；

5.2若出现合同约定外的不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并不负有违约责任；

5.3若乙方因违反法律法规、合同规定或景区管理规定，严重损害甲方利益，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方做出相应赔偿。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的每日千分之五；

6.2若乙方违反合同规定而导致甲方或他人产生损失的，乙方应对甲方或他人进行赔偿，赔偿金额应根据实际损失情况进行协商；

6.3若乙方通过非法手段占用景区或损害景区设施，甲方有权解除合同并要求赔偿相关经济损失，同时保留追究乙方法律责任的权利。

第七条争议解决

7.1本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决的费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，具有同等效力，各方各执一份；

8.2本合同自双方签字盖章后生效，并适用中华人民共和国法律；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议