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文档简介
城市空间结构丰县王沟中学董旋第1页考试说明:1、结合实例,分析城市主要功效区分布特点及城市空间结构特征。2、结合实例,解释城市空间结构特征形成原因。第2页一.城市功效区
1.定义:城市功效区,即城市各项活动之间竞争,并造成同类活动在空间上高度集聚。住宅区工业区商业区(行政区)(科技文化区)2.组成城市地域
三种主要功效区第3页商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧工业区普通位于交通干线旁城市外缘居住用地是城市中最为广泛土地利用方式第4页住宅区
特点:为城市居民提供休养生息场所,是城市最基本功效区。城市中最为广泛土地利用方式。分布:位于城市中心商业区与外围工业区中间第5页1、住宅区高级住宅区低级住宅区第6页工业区
特点:因为工业生产专业化程度提升,企业之间协作、竞争加强,而企业在城市地域中集聚。能够取得集聚效益和规模效益。分布:当前,工业区普通分布在市区外缘,交通干线两侧第7页第8页商业区
特点:由商业街和各种商场、银行、保险业组成,大多呈团块状,或条状。商业区人员流动大,地价高,土地利用集约,是城市关键区。分布:多分布于交通便捷市中心和街道两侧。第9页第10页东京新宿区纽约曼哈顿帝国大厦第11页中心商务区:指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善市政交通与通讯条件,便于当代商务活动场所。中心商务区特征1.经济活动最为繁忙2.人口数量昼夜差异大(白天多,夜晚少)3.建筑物高大密集4.内部分区显著。(尤其是在垂直方向)知识拓展第12页第13页二.城市功效区成因2.经济原因
土地价格(地租差异)交通通达度距市中心远近对城市用地竞争能力不一样(付租能力)1.历史原因:原有土地利用情况很大程度上决定了现在功效区现实状况。第14页第15页第16页第17页第18页读“某地地租等值线分布图”,回答以下问题。(1)图中地租最高峰在____处(用字母表示,下同),形成原因是_________________________________。(2)图中地租次高峰在______处,判断理由是_________________________________。(3)图中A、D、M三处按地租由高到低排列次序是______________________。(4)图中字母代表商业中心用地是___________,代表外围商业用地是___________。A位于市中心,有多条道路穿过,交通通达度最高BCDE地处主干道和环城公路交汇处,通达度相对较高租金有所上升形成地租次高峰。A>D>MABCDE第19页城市土地利用与付租能力第20页工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心距离距市中心距离第21页读城市土地利用与付租能力,回答以下问题。(1)图中三条直线形状特点有何不一样?它们反应内涵分别是什么?(2)城市中各功效区最正确区位和区位选择原因分别是什么?第22页直线类型直线形状特点反应内涵商业直线最陡商业用地付租能力随距离递减最快,距离市中心远近对商业影响最大住宅直线比较缓住宅用地付租能力随距离递减较慢,距离市中心远近对住宅影响较小工业直线最缓工业用地付租能力随距离递减最慢,距离市中心远近对工业影响最小第23页第24页3.社会原因职业、收入水平、民族、宗教信仰、政策等原因。第25页1、城市功效分区中,对交通条件要求最高是()A.商业区B.文教区C.工业区D.住宅区
3、城市发展与更新改造需要考虑继承和保持城市特色这是因为()A.历史原因B.经济原因C.社会原因D.环境原因随堂练习:2、关于商业区叙述,错误是()只占城市用地总面积一小部分B.大多呈点状或带状分布在城市街道两侧C.商业区区位需求是要有便捷交通D.它是城市文化活动最繁忙地方4、在市场竞争环境下,城市中每一块土地用于哪一个活动,主要取决于()A.各种功效活动主要性程度B.各种功效活动愿意付出租金高低C.各种功效活动得到政府支持程度D.各种功效活动参加者社会地位AADB第26页五、读图,回答相关问题。(1)甲图反应是________________原因对城市土地租金和城市功效分区影响;乙图反应是城市土地租金改变受城市内________________影响。(2)甲、乙两图中位于中心是________________(功效区),该区位于城市中心原因是_____________________________________________________。(3)城市中各类经济活动支付租金能力,________________仅次于商业,所以在靠近市中心位置形成________________(功效区),该区选择这个区位,既方便_________________________,又方便____________________。(4)乙图显示,在市中心附近出现住宅,这是因为________________。(5)影响城市地域功效分区主要原因,除图中反应出来以外,还有_____
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