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文档简介

出租屋租赁合同协议书甲方：[出租方姓名/组织名称]乙方：[承租方姓名/组织名称]为了明确出租方和承租方之间的权利和义务，甲乙双方在平等协商的基础上，达成以下出租屋租赁合同：一、合同租赁物出租方同意将其拥有的[房屋地址]，出租给承租方使用。二、租赁期限租赁期限自[起始时间]起至[结束时间]止。届时如双方愿意继续租赁，则需提前[提前续租时间]进行协商，并另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：本租赁协议，租金总计为[租金金额]元整，分[每隔多长时间支付一次租金]次支付给甲方。2.支付方式：承租方在签订协议时需向甲方支付[押金金额]元整的押金。租赁期满后，如果承租方违约造成损失，甲方有权在扣除全部租金后将押金用于赔偿。如承租方没有违约，则押金在租赁期满后返还。四、房屋使用承租方应遵守国家、省、市的有关法律、法规，以及本协议的规定，妥善使用房屋，不得违法乱纪、损坏、转租或违反国家规定的公共利益。承租方有权享有房屋的使用权，但不得将房屋用于经营性活动。为保证居民的生活质量和出租房的安全，不得对房屋进行装修和改造，否则承租方承担全部责任及赔偿责任。五、房屋维修和保养1.在承租期间，如房屋有损坏和故障，承租方应及时通知甲方，并按照甲方提出的要求进行修缮。修缮所需要的费用由甲方承担。2.承租方应定期清洁和保养租用的房屋，保证房屋的清洁卫生。六、违约责任1.如承租方未按合同约定支付租金，甲方有权向承租方收取逾期利息，每日逾期利息为合同总金额的0.05%。2.如承租方未按规定时间返还或继续支付押金，则甲方有权采取法律手段要求承租方履行义务。3.承租方在租赁期间违反租赁合同条款，如未经甲方同意进行改造、擅自转租、擅自拆卸物品或损坏房屋等行为，甲方有权要求承租方承担相应责任并赔偿全部损失。七、协议解除1.出租方和承租方经协商一致，可以在租赁期限届满前提前解除合同。2.出租方和承租方可以因不可抗力因素，如地震、战争、火灾等原因解除合同，并不承担因此而产生的责任和赔偿。八、争议解决因本合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院裁决。九、其他本合同未尽事项另行协商达成一致意见并书面确认后生效。合同的任何变更和补充必须经甲乙双方写明，并签署相关文件。十、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。合同期限届满时，双方当事人经过协商一致，可以延续租赁合同并依据延续合同修改租赁条款。本合同自签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。在租赁期限届满前续租的，应另行签

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