养老项目融资实施计划书

..专业资料专业资料养老工程融资打算书〔资金用途、使用年限、还款来源〕为了加快进展养老效劳业，满足老人日益增长的养老效劳要求，更好的利一、工程建设规模及容：1、工程规划总用地面积：16858484.5㎡〔25287.72。2、养老效劳、三甲医院用房及配套建筑总面积：1200万平方米，院区配套根底工程工程建设及景观、绿化等。10-1210-12113、工程总投资：1108〔人民币〕二、融资打算1、打算融资：120〔人民币〕三、资金用途： 详见下表单位：万元设备购单位：万元设备购序号工程或费用名称一固定资产费用1.1工程费用1.1.1养老社区1.1.2养老公寓1.1.3康复活动中心7500.001.1.4健身房6000.00面积建筑工其他费比例〔m2〕程费置及安装费用合计〔%〕4909530650128579260260.000.006.09.0912023049095306501117190916282.10.000.000.002.53.533%800000.32023000.00150000.60000.60000.120230.000000003000.022500.25500.000002400.011250.13650.000002400.07500.002400.07500.0001.1.5多功能厅6000.001.1.6阅览室9000.001.1.7会客室7500.002700.06000.0食堂6750.002700.06000.0食堂6750.00008700.00老年用品超市2250.00900.00900.00有机食品超市1500.00600.00600.00禅堂 3000.001500.01500.000国学课堂 1500.00750.00750.00主席手抄书纪2023.00 800.00 800.00念馆茶文化中心 1500.00600.00600.0022023.08800.02250.011050.00000

3600.003000.0015000.06000.000

750.00

50.00 4400.003000.006000.001.1.101.1.111.1.121.1.131.1.1 41.1.151.1.1综合效劳楼61.1.17医院70000.0035000.0050000.00250.001.1.110000.04000.07500.08养老培训中心0001.1.12023.015000.9安康养生会所5000.000001.1.20中医保健会所5000.002023.0015000.001.1.21养生养老产品展销中心4000.001600.007500.001.1.22250.02智能装备呈现区2023.00800.0001.1.23游乐园6000.002400.0030000.001.1.24会议中心15000.007500.0015000.001.1.25酒店20230.0010000.0011250.001.1.2特色餐饮10000.04000.03750.060001.1.27众创中心15000.006000.001500.001.1.28信息化效劳中心1500.00600.007500.008100.009012

给排水及消防调供配电及通讯公共配套设施费电配电、供水费用,污水管网〕

15000.009000.006000.00

00000000

27000.0021000.0027600.0060000.001.1.33道路硬化4200.024200.021.1.34景观/环境/绿化1612.511612,511.2固定资产其他费用0.000.00168630.57168630.571.52%1.2.1设计费24000.0024000.001.2.2建设治理费4545,824545.821.2.3工程监理费3987.253987.251.2.4勘察设计询问费100.00100.001.2.5劳动安全卫生评90.9290.92价费1.2.6909.17909.17估费等1.2.7人防费1200.01200.0001.2.8防雷手续费120.00120.001.2.9配套费100.00100.001.2.101.2.111.2.121.2.132

施费工程保险费工程招标代理费无形资产费用 0.00 0.00

2

1818.32192.003636.63636.653636.63636.655163.45163.451598215982514.45.00.004%90000.90000.000069825.69825.000021156.21156.1.917575%11961.11961.7其他无形资产及2.2费用33.1

预备费根本预备费

0.00 0.007559195.09195.000490950306500309557110700100..00.00.857.8400%100.003.2(3%)43.2(3%)4建设投资合计44.35% 27.69% 27.96%%1、工程建设用地挂拍；2、规划、设计；3、养老公寓建设、三甲医院建设、医疗设备及配套设备购置；4、配套根底效劳设施建设；5、家具器具购置；6、园区道路及场地硬化、景观绿化；7、流淌资金资金使用，依据先后排列挨次。三、还款来源1、政府补贴xx区建设的集养护、医疗、康复、托管和临终关心于一体的综合性社会福利设施，床位到达300以上符合相关规标准的，省补助标准为工程总造价的4020%进展补助。养老建设工程1000〔或市本级福彩公益金〕20%赐予补助。投资可获得省和市政府补贴。〔xx%，1000300〔1〕360103600432002、养老院营业收入工程建成投入使用后，每年营业收入估算0〔估量十年收回投资；、销售收入：养老公寓、商业门市房、地下室冷库销售收入〔竣工就可以〕975融资、贷款及利息。合计合计975销售收入〔50〕计算公式1养老公寓销售500㎡/×1.5/㎡＝7502商业门市房销售50㎡/×4/㎡20