出租车间厂房合同

出租车间厂房合同1.合同双方甲方：(出租方)______(公司名称)______，注册地址为______(地址)______，法定代表人为______(姓名)______。乙方：(承租方)_______(公司名称)_______，注册地址为______(地址)______，法定代表人为______(姓名)______。2.出租车间厂房描述承租方租赁甲方的车间厂房，位于_______(地址)_______。车间厂房面积为_______(平方米)_______，租金为_______(每年/月租金)_______。车间厂房使用期限为_______(起始日期)_______至_______(结束日期)_______。3.租金及支付方式承租方租用厂房后要按照上述金额支付租金。定金：承租方必须向甲方支付_______(定金金额)_______元作为定金，如定金不足租金的，还需要在租赁开始前支付差额款项。租赁期内的租金由承租方在每个月/季度/年度的_______(日期)_______日之前支付，并自行承担银行转账手续费等费用。4.保证金承租方在租赁开始前，向甲方交纳保证金_______(保证金额)_______元，作为对本合同承诺的履行保证。本合同履行结束后，承租方应当交还保证金。如发生下列情况之一的，甲方有权扣除保证金:承租方未按约定时间交纳租金或未全额支付租金的。承租方未按本合同约定向甲方交纳违约金的。承租方违约并导致甲方损失的。5.租用车间厂房的用途承租方必须按合同约定使用车间厂房，禁止将车间厂房转租、转借或用于其它用途，否则甲方有权解除合同并没收定金、保证金及追讨租金。如出现车间厂房使用的状况改变，必须得到甲方书面的同意才可以改变。6.车间厂房的日常维护和管理甲方应当对承租方交付的车间厂房的外部环境、安全性、卫生状况，及动力设备的维修负责。承租方负责车间厂房的内部环境、清洁以及日常维护工作。承租方不得私拉乱接电气线路和管道设施。7.违约任何一方违反本合同约定，均应当赔偿对方因此而造成的全部损失，并承担由此导致的后果。任何一方发现合同履行中对方存在违约等行为时，应及时向对方提出书面的说明和警告，并采取必要的措施使违约方尽快纠正。本合同任何一方违约，经另一方通知履约期届满后，未在_______(天数)_______的时间内纠正违约行为的，另一方有权解除合同并没收定金，保证金以及要求追究违约方的法律责任。8.争议解决双方如有争议，应当协商解决。如果不能协商解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解释本合同自双方签字盖章生效，在合同履行期间未经书面协议，任何一方不得自行解除、终止、变更或者修改本合同。如需变更或者修改合同的，必须由双方协商并签署书面协议。10.合同的期限本合同机动框架为_______年，甲方依据相关法律、法规的变化可在期满前进行调整，经双方协商可以继续延长或终止合同。双方应在期限届满前的_______(天数)_______内，协商续签新合同，如未续签，该合同则视为失效。11.附则本合同中使用的所有单位均以国际标准单位为准。本合同正本共________份，在甲、乙双方各持________份的情况下，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。签订地点：_______(签订地点)_______