物业房屋买卖合同(二十三篇)

第页共页物业房屋买卖合同(二十三篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。物业房屋买卖合同篇一卖方：身份证/护照号码：共有权人：身份证/护照号码：通讯地址：委托代理人：身份证/护照号码：通讯地址：买方：身份证/护照号码：通讯地址：委托代理人：身份证/护照号码：通讯地址：经纪方：：填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容以“√”表示选择，不选择的内容以“×”表示删除，本合约空白局部三方不作约定时，应以“×”表示删除。第一局部买卖关系第一条买卖双方经协商以以下条款委托经纪方出售及购入位于(以下简称“该物业”)之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号：。第二条该物业之之成交价为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见《附件》，买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。第三条该物业建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米(以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准)，建筑构造以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，那么由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与开展商进展多退少补。如需由开展商出具同意转让证明，相关费用由【买方】【卖方】支付。第四条买卖双方税费缴付方式：【按税务部门规定各付各税】【买方承当】【卖方承当】，买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式：。第五条该物业的产权情况为(只可选择其中一种)买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由回绝履行合约义务。1、该物业无任何抵押情形;2、该物业是抵押状态，卖方应于签署本合约后个工作日内申请办理解除抵押手续，并将房地产证原件，商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。第六条该物业以现状售于买方，而买方或其受权代表已检查并同意以现状购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、构造、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可，故买方不得借此回绝交易。该物业之现状是指：1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器，那么卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。2、【不带】【带】租约。带租约出售，卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购置该物业的声明，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约。第七条买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：。第八条在签署本合约之同时，卖方同意交人民币￥元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、管理费、费及有线电视费等)，待结清相关杂费后，由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、物业管理、机有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖方，相关转名费用那么由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。第九条卖方须保证对上述物业享有完好所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等，卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。第十条买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承当违约责任。第十一条买卖双方保证及时提供与该物业有关的完好资料，且真实、合法、及时签署相关文件，办理相关手续，缴交该次交易所须支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕为止。买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法，导致本次交易不能完成，那么视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。第十二条本合约取代任何过往之三方在会谈中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释，合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。第十三条在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。第十四条本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否那么一经投递那么视为送达。第十五条本合约连同附件共肆页，一式三份，自签订之日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具有同等法律效力。第十六条以上条款经经纪方予以协助、指引，如因非经纪方原因导致该交易不能正常进展或者交易取消的，经纪方不承当任何法律责任。第十七条三方约定其他事项：第二局部居间关系第一条经纪方就该物业为买卖双方提供中介效劳，并促成买卖双方签署本合约，非经买卖双方同意，经纪方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促本钱合约成立，经纪方之居间义务已完成，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费，其中：卖方应向经纪方支付中介代理费人民币：元整(￥元)或详见《中介效劳收费确认书》(no);买方应向经纪方支付中介代理费人民币：元整(￥元)或详见《中介效劳收费确认书》(no);买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。第二条如买卖双方任一方违约，违约方应向经纪方赔偿中介代理费。1、如买卖双方分别或共同出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即视为违约，买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介效劳费。2、签署本合约后，如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约，那么买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方，并共同连带向经纪方支付上述中介效劳费。附件(付款方式)：填写说明：以下条款中带“口”的内容供填写时选择使用，请打“√”选择;每一条款中有数个选项的，只能选择一项。□一、物业无抵押登记情况使用a、一次性付款1、【定金】【局部定金】：人民币元整(￥元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;2、定金余款：人民币元整(￥元)，买方须在年月日前自行交付卖方;3、首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥元)买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。4、买卖双方应在签署存量房合同后年月日前配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续;5、楼价余款：人民币元整(￥元)买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。b、银行按揭付款申请贷款种类：□商业贷款□公积金贷款□担保贷款1、【定金】【局部定金】：人民币元整(￥元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;2、定金余款：人民币元整(￥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、卖方应在收到定金后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请年万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。4、买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。5、首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥元)，买方按以下第种方式交付：(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。7、楼价余款(即申请贷款额)：人民币元整(￥元)，由贷款银行直接划给卖方。8、买卖双方均知悉并同意假设办理公积金普通贷款，那么本次交易的流程须按照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。□二、物业有抵押登记情况适用c、涂销抵押后一次性付款1、【定金】【局部定金】：人民币元整(￥元)，买方应在签署本合约同时自行交付给卖方。买卖双方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。2、定金余款：人民币元整(￥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、买卖双方同意在成功办妥该物业的涂销抵押及领取房产证交予经纪方后个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。4、□(一)买方自行赎契(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)卖方同意由银行承受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(￥元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥元)，买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。□(二)买方垫支赎契(卖方垫支代卖方向银行办理提早还贷手续)(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)买方同意由银行承受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(￥元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。5、楼价余款(即申请贷款额)：人民币元整(￥元)买方应在房管部门办理该房屋产权交易过户当天直接支付给卖方。6、卖方须承当提早还贷及涂销抵押所产生的一切手续和费用。d、涂销抵押后按揭贷款申请贷款种类：□商业贷款□公积金贷款1、【定金】【局部定金】：人民币元整(￥元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;2、定金余款：人民币元整(￥元)买方须在年月日前自行交付卖方;3、卖方应在收到定金后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后个工作日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用。并在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请年万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。4、买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完本钱次交易的过户递件手续。5、□(一)卖方自行赎契(1)卖方在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)卖方同意由银行承受还贷申请之日起个工作日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)银行经审批同意贷款后，首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥元)买方按以下第种方式交付：(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提早还贷手续)(1)卖方同意在收取定金后个工作日内向抵押银行申请办理提早还贷手续;(2)买方同意在收到银行承受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币元整(￥元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。(3)首期楼款余额人民币元整(￥元)，买方按以下第种方式交付：(a)买方应在年月日(不迟于递件日)前直接支付卖方;(b)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。6、楼价余款(即申请贷款额)：人民币元整(￥元)，由贷款银行直接划给卖方。7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。8、买卖双方均知悉并同意假设办理公积金普通贷款，那么本次交易的流程须按照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。客户须知：一、阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺，而未加盖公司印章的，请阁下回绝承受，否那么我司对此不予认可，并不承当由此而引起的一切法律责任。三、本合约为签约实用范本，签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容，对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。四、为表达合约各方的自愿原那么，本合约文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款进展修改、增补或删除，合约签订生效后，未被修改的文本打印文字视为各方同意内容，本文本涉及到的选择、填写内容以项为优选。【重要提示：无论买卖双方任何一方回绝网签报税，均应按照本合同的约定承当相应的法律责任】卖方：买方：经纪方：三方签约于年月日物业房屋买卖合同篇二卖方(以下简称甲方)：_________________买方(以下简称乙方)：_________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式获得北京市_______________区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为_______________平方米，国有土地使用证件为_______________。甲方在上述地块上建立的工程名称为_______________，现已开工，获得房屋所有权证(房屋所有权证_______________字_______________号)，经北京市国土资和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售答应证号为京房内证(经)字第_______________号。乙方自愿购置甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______________平方米(包括套内建筑面积_______________平方米，分摊的共有共用建筑面积_______________平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_______________平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______________元，价款合计为人民币(大写)_______________仟_______________佰_______________拾_______________万_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小写)_______________元。乙方预付的定金_______________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_______________年_______________月_______________日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：________________银行账号为：_____________第四条甲方同意在_______________年_______________月_______________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：___________________。甲方同意按《建立工程质量管理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_______________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_______________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_______________(大写数字)向甲方____为力付延期违约金。逾期超过_______________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_______________种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_______________份，房地产交易管理部门壹份，___________________。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________地址：_________________地址：_________________联络：_________________联络：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________代理人：_________________代理人：_________________物业房屋买卖合同篇三卖方〔以下简称甲方〕：身份证号：联络：地址：买方〔以下简称乙方〕：身份证号：联络：地址：根据《_____》、《_____》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条?甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。第三条?付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。余款_______元，在办理产权证完成之日交付。第四条?办理过户及房屋交付1、甲方应于_______年____月___日开场办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。2、上列过户费用及契税由甲方承当_______元，乙方承当_______元。第五条?风险转移，配套设施及费用承当乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分理解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。第六条?权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条?协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。第八条?违约责任1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款〔不计利息〕返还给乙方，乙方承当违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承当违约金?元。2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承当房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______?日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承当房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______?日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承当违约金。第八条?争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向__________人民法院提起诉讼。第十四条?本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条?本合同一式_____份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份〔双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准〕。甲方〔签字盖章〕：_______年___月___日乙方〔签字盖章〕：_______年___月___日物业房屋买卖合同篇四出卖人：居民身份证号：住址：联络：买受人：居民身份证号：住址：联络：经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本协议，供双方遵守履行：第一条：房屋根本情况该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_________平方米。第二条：买卖价格重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以________元价格购置甲方的该套楼房，大写________________元整。甲方自愿卖给乙方。该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。第三条：交接方式合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。第四条：合同签订后乙方应自行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承当。第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否那么视为违约。第七条：合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行承当。第八条：违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，假设违约，违约方应向对方交违约金为总价款的%，并赔偿因此造成的经济损失。第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后具有法律效力。甲方：乙方：________年____月____日物业房屋买卖合同篇五卖方：(简称甲方)_______________身份证号码：_____________________________买方：(简称乙方)_______________身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。第二条房屋情况上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：__________万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建立完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。第四条违约及责任：1.甲、乙双方合同签定后，假设乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有;假设甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。2.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按__1.5%__计算。逾期超过__15__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。3.甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按__1.5%___计算。逾期超过__15__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。第五条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第六条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_______________电话：___________________购置方(乙方)：_______________电话：___________________鉴证人：___________________年日月物业房屋买卖合同篇六出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购置甲方坐落于____________号楼_______房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。第二条此房屋实际售价____________元整(￥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建立的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第8条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款的一局部。第9条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注:过户完成首付款和余款当日兑现甲方：________________乙方：________________时间：________________物业房屋买卖合同篇七甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币

元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币

元。银行贷款局部款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的根据。2.双方同意甲方按照以下期限，分期将除银行贷款局部外的购房款直接支付给乙方：年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付局部房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应受权甲方至北京市国土资与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开场生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：乙方：代表：代表：年月日物业房屋买卖合同篇八买方：_________卖方：_________双方同意买卖以下房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。第二条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承当，在获得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原那么，按月由甲方承当管理和维修方面的有关费用。第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。甲方：_________乙方：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________物业房屋买卖合同篇九甲方(受委托方)：__________________房产买卖乙方(委托方)：__________________甲、乙方双方本着"自愿，平等，信誉"的原那么，经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否那么造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的_______%的中介费，成交价低于______________元按______________元收费。四、乙方也可同时委托别人或自行联络卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否那么，应承当双倍的中介效劳费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，挑选，推荐合适买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供以下效劳：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信誉账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律效劳。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：__________________房产买卖乙方：__________________地址：__________________：__________________委托代理人：__________________身份证号码：__________________委托日期：__________________物业房屋买卖合同篇十编号：______________甲方：______________法定代表人：______________地址：________________________：____________________乙方：______________身份证号码：______________地址：________________________：____________________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋根本情况1.乙方预定甲方建立开发的______工程，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号房屋，户型为____________。该房屋暂测建筑面积______平方米。2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元，总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元。3.认购方共有人：____________身份证号码：____________：________________________身份证号码：____________：________________________身份证号码：____________：________________________身份证号码：____________：________________________身份证号码：____________：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保存期限自该认购书签定日起15日止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元。乙方须在上述房屋保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择以下第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示以下证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号：__________________2.房地产开发企业资质证书证号：__________________3.国有土地使用权证书证号：__________________4.建立工程规划答应证证号：__________________5.房屋预售答应证证号：__________________六、甲方承诺1.假如甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承当相应的法律责任。2.自本协议签订后，为乙方保存该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违背上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保存权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________九、双方应保证其联络方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：____________乙方：_________法定代表人：______共有人：________________年______月_____日物业房屋买卖合同篇十一甲方(出卖人)：_________________身份证号码：_________________乙方(买受人)：_________________身份证号码：_________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在____________月______日，付人民币____________万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____________万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有一样的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________联络：_________________联络：_________________签约日期：_________________签约日期：_________________物业房屋买卖合同篇十二甲方：(转让方简称甲方)乙方：(受让方简称乙方)现就平等、自愿的根底上，经协商达成一致，甲方将一套安置房(未装修)转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守：一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。二、付款方式：甲方必须交付以下证明及归属房屋的物件(1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让张凤平”字样。2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，水、电及天然气发票，以及就房屋相关发票。3、房屋所有钥匙)后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元(其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元)，甲方在收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的所有证明及房屋附件(所有钥匙)必须齐全，否那么取消此次买卖，并退还乙方押金伍仟元。三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将归乙方享有或承当。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否那么一切后果由甲方全部承当。五、房屋的后期办理相关证件(房产证等)，如证件由乙方直接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方承当;如证件{房产证等}经由甲方现行办理，所产生的手续费由甲方承当，再行更改为乙方姓名及所有。乙方办理时，甲方无条件提供相关的所有证件手续，协助乙方办理房产证及其他证件。六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原因，而获得的补偿或新房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，那么甲乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生的垃圾费用均由乙方承当。但成交前所产生的所有费用由甲方负责。八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，假设变更或解除协议内容必须双方协商一致。假设一方擅自变更或解除造成的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的法律效力。九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签字之日生效。甲方签字：乙方签字：年月日物业房屋买卖合同篇十三卖方____________身份证号码：____________________买方____________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，老实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下：一、甲方自愿将其位于____________________的房屋一套以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。二、房屋的根本情况：该套房屋建筑面积约____平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第___层，房屋用处为住房。三、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币_____元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就房屋再与别人订立《买卖合同》。五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部承当，甲方只为乙方提供必要的帮助。六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。七、假设发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：_____年_____月_____日乙方：_____年_____月_____日见证人：_____年_____月_____日物业房屋买卖合同篇十四甲方：_________________乙方：_________________经双方协商，甲方委托乙方为工程开发参谋并代理销售。达成如下协议：_________________第一条：_________________委托内容甲方委托乙方提供专业的市场研究，产品定位及营销推广，并代理销售房屋。第二条：_________________委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止。双方约定销售周期为办理房屋预售答应证后日内。第三条：_________________代理销售范围瀛海名居工程分两期开发，总建筑面积约万平方米。本协议约定代理销售范围为：_________________第一期开发房屋面积扣除地下停车场面积及甲方自留面积万平方米。第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。第四条：_________________代理销售平均价格根据双方市场调研确定楼房销售平均价格，每栋楼独立定价;即1#元/㎡;2#元/㎡;3#元/㎡;4#元/㎡;5#元/㎡6#元/㎡。乙方可以根据各楼层位置分别细化销售底价，经甲方签字确定。第五条：_________________双方权利和责任(一)甲方权利和责任1、积极配合乙方工作，为乙方提供关于该工程尽可能详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。为乙方提供准确房情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。2、甲方负责售楼中心建立及内外部的装饰装修、办公用具、门头、工地围墙、户外广告等费用;提供两部并开通宽带供销售使用;承当售楼部水、电、暖等费用。甲方承当沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。(输出性广告费包括：_________________宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字、报纸费用)3、甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。4、甲方承诺开工时间不迟于年月，获得预售答应证的时间为年月。5、甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及房屋产权登记等相关工作。6、工程在建立过程中，假设发生规划或设计变更，甲方应及时书面通知乙方。甲方(盖章)___________法定代表人(签章)___________乙方(签章)_______________年_____月_____日物业房屋买卖合同篇十五卖方：姓名：国籍/地区：：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方：营业执照号码：：法定代表人：居间备案证号：联络：：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间效劳帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就以下房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。第一局部房地产买卖局部第一条甲方房地产坐落于房地产证号为房地产用处为，登记建筑面积为平方米。该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。土地使用权年限自年月日至年月日止。目前物业管理公司为管理费为元/平方米。该房地产转让时，出卖人对专有局部以外的共有局部的权利与义务同时转移。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。第二条买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完好的所有权。能完全支配及处理。2、处于抵押状态，抵押权人为。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。第三条、双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理方法。1、该物业没有租约。2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购置权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购置权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。第四条本物业之上所附着的户口，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否那么，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承当违约责任。第五条甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。该成交价不含税费。第六条、经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整定金不得高于成交价的百分之二十。为防范交易风险，催促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进展结算。第七条、按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税⑵城建维护税⑶印花税⑷所得税⑸契税⑹增值税⑺产权登记费⑻权籍调查费⑼公证费评估费、律师费、保险费、抵押效劳费。土地使用费⒂其他：。经双方协商，其中：1、买方支付上述项2、卖方支付上述项。[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，]第八条经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整于年月日之前交由双方指定的银行监管。、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款人民币/港币元整于年月日之前交由双方指定的银行监管2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进展贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，那么首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。第九条买方逾期付款的违约责任买方未按照本合同约定的期限付款的，按照以下第种方式处理：1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理、逾期在90日内，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未到达全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。2、第十条乙方应当于将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行以下第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进展验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。3、移交该房屋钥匙。4、5、第十一条除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按以下第种方式处理：一、按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承当买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。二、双方约定的其方式第十二条、物业附随债务的处理卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、费等费用结清，结清单据须交买方确认，否那么，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。第十三条甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均按照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承当。第二局部居间效劳局部第十四条、居间方为买方提供的效劳内容1、承受购房意向委托并为买方联络适宜物业2、陪同买方看房3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图4、对所售房屋进展产权事项的调查。5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。6、协助办理向银行抵押贷款事宜。7、8、居间方为卖方提供的效劳内容1、承受卖方售房意向委托并为卖方联络适宜买家2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜4、协助卖方办理赎楼事宜。5、6、第十五条1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计元。如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，那么此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计元。如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，那么此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。第十六条1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。第十七条1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、时机等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承当违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易效劳费和佣金。2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易效劳费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易效劳费与佣金损失。3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易效劳费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易效劳费和佣金损失。4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易效劳费进展双倍赔偿。5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易效劳费进展双倍赔偿。6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易效劳费和佣金。第十八条第十九条于本合同之外三方在会谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第二十条本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。第二十一条因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，根据中华人民共和国法律，采取以下第种方式之一解决1、向深圳仲裁委员会申请仲裁2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。3、向人民法院起诉第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。第二十三条当事人所填写确认的地址即为送达地址。第二十四条本合同自双方签订之日起生效。卖方：居间方盖章：买方：代理人：居间人员：代理人：证号：年月日年月日年月日物业房屋买卖合同篇十六甲方：(卖方)___________________乙方：(买方)___________________甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分理解并自愿购置该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币元整(rmb元);第二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币元整(rmb元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方详细付款方式(选择一种)一次性付款①、甲、乙双方于年月日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币元整(rmb元)到房产管理局资金监管账户。②、年月日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币元整(rmb元)给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币元整(rmb元)银行按揭贷款。②按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币元整(rmb元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。④假设按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后，乙方付清余款人民币元整(rmb元)。4、过户税费全部由方承当，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承当方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间效劳，签订本协议同时，由方向经纪方一次性支付效劳费人民币元整(rmb元)。第三条物业交付时间1、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4‰向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。2、甲方应于年月日之前办理该物业户口迁出手续。第四条双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已获得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购置权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已受权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此回绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、费等)，相关过户费用由乙方支付。第五条违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方效劳费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付局部房款后，假设甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方效劳费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付局部房款后，假设乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方效劳费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，那么仍须承当本协议规定之效劳费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。第六条约定的补充事项(随附相关证件复印件作为本协议附件)本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：乙方：经纪方：身份证号码：身份证号码：经纪方代表：联络：联络：联络：签订日期:年月日物业房屋买卖合同篇十七出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______买受人(乙方)：_______身份证号码：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与别人订立《买卖合同》。五、违约责任1、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。2、依法向方城县人民法院提起诉讼。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：______________年_______月_______日乙方：______________年_______月_______日见证人：______________年_______月_______日物业房屋买卖合同篇十八合同编号：____________房屋编号：____________________年__________月___________日卖方：_________________________________买方：_________________________________见证方：_________房地产经纪有限责任公司甲乙双方经友好协商，