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文档简介

预售许可商品房买卖合同一、合同双方本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）签订，双方达成以下协议：甲方姓名：乙方公司名称：二、商品房基本情况1.房屋坐落地点房屋坐落在：（详细地址）2.房屋的规划用途房屋的规划用途是：（住宅/商业/办公等）3.建筑面积房屋的建筑面积为：（平方米）三、房屋所有权1.房屋产权证号房屋的产权证号为：（由乙方提供）2.房地一体情况本房屋为房地一体或分离登记，具体情况如下：房地一体分离登记土地证号：（由乙方提供）使用权证号：（由乙方提供）3.预售许可证房屋的预售许可证号为：（由乙方提供）四、买卖价格和付款方式1.总价款本房屋的总价款为：（单位：元）2.付款方式甲方应于下列时间和方式向乙方支付货款：预售许可证颁布之日起5日内，向乙方支付房屋总价款的30%作为定金。契约签订之日起5日内，向乙方支付房屋总价款的70%。五、交房时间和交房标准1.交房时间本房屋的交房时间为：（具体时间）2.交房标准乙方应保证房屋的交付标准符合以下规定：房屋结构、安全符合国家及地方有关规定；房屋工程质量符合国家及地方有关规定；房屋设备、材料符合国家及地方有关规定；房屋相应用途的设施、服务、配套符合法律、法规、标准规定。六、违约责任1.甲方违约责任未按期支付房屋总价款的，应承担支付违约金的责任；拒不签署契约的，乙方有权立即解除本合同，同时扣留定金。2.乙方违约责任未按期交付房屋的，应承担违约金的责任；未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式合同履行过程中如发生本合同约定外的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.契税房屋过户时的契税由甲方承担。2.税费本合同双方应按国家税法规定各自承担相关的税费。3.合同效力本合同经双方签字盖章后立即生效，并视为甲方已经了解并同意所有条款的内容。九、签字本合同采用一式两份，甲乙双

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