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文档简介

预售合同合同一、合同双方甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）二、合同背景甲方是一家合法成立并有效存续的公司，拥有许多房产资源；乙方是一位在本市工作或生活并有购房需求的自然人。为了满足乙方的购房需求，双方经过友好协商，达成本合同。三、合同内容1.房产信息甲方有权出售其所拥有的楼盘——XXXX。该楼盘位于本市XXXX区XXXX路X号，累计建筑面积XXX平方米，总户数XXX户。具体户型、面积、售价详情见附件X。2.购房方式乙方同意按照甲方的要求，支付一定的订金，并在预售许可证核发后全额支付购房款。同时，在预售许可证核发前，乙方不得擅自将其购房权转让、抵押。3.房产交付乙方同意按照甲方的要求，售房合同签订后，在最短时间内完成过户，并履行按揭等手续。房屋登记、国有土地证等手续将由甲方代为办理。房屋交付时间以最终合同约定的为准。4.合同生效及变更本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未经甲、乙双方协商一致，本合同不得进行任何修改或变更。5.合同解除本合同在下列情形下可被解除:-（1）协议解除甲、乙双方在书面文件上协商一致，允许解除本合同。-（2）乙方逾期未支付完毕房款若乙方逾期未支付完毕房款，甲方有权单方面取消该签约，乙方已支付的订金将扣除由甲方作为违约金。-（3）甲方逾期未交付房屋若因甲方原因，导致房屋无法在规定的交付时间内交付，则甲方须按照约定支付违约金，直至乙方终止合同为止。6.其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。本合同未规定事项，

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