版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第19页共19页二手房买卖委托合同简单版甲方(卖方):身份证/护照号码/营业执照注册号:_____所占份额:代理人/代表人:身份证/护照号码:_____通讯地址:_____联系电话:_____乙方(居间方):备案证号:营业执照注册号:法定代表人:身份证/护照号码:_____通讯地址:_____联系电话:_____甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋委托销售事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)该房屋座落于:深圳市,建筑面积____平方米。(二)房屋用途为:_____,土地使用年限为年,至____年____月____日止。(三)房屋所有权证证号为:_____,共有权证证号为:_____;该房屋【_____】未设定第二条委托期限及方式(一)本协议委托期限自____年____月____日至(二)甲乙双方同意由执业经纪人(执业登记编号:)执行本委托业务,并指导监督第三条委托出售价格该房地产意向售价为人民币____万元整(小写万元)。第四条佣金及支付甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立,甲方应向乙方支付佣金,佣金标准按实际成交价第五条服务内容(一)查勘及宣传甲方□同意□不同意乙方发出关于物业的宣传广告。甲方□同意□不同意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。(二)物业保管1.甲方□同意□不同意将物业的锁匙交由乙方妥为保管,以供查看物业之用。2.该物业□由甲方履行保管责任□由乙方履行保管责任(三)代收诚意金甲方□同意□不同意由乙方代收诚意金。如甲方同意由乙方代收诚意金,则除本协议另有指明外,乙方在收取诚意金后应即时知会甲方,并在24小时内将诚意金转达给甲方。第六条各方责任(一)甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法出售,同时应向乙方提供身份证明资料及产权相关资料;(二)甲方应配合乙方对该房地产的相关情况进行现场查勘并填写《物业情况说明表》;(三)乙方应积极通过各种合法途径推介该房地产,并为促成买卖交易提供联络、协助、撮合等服务;(四)乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈,协助客户与甲方签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》。第七条争议处理本协议在履行中如发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下第种方式解决纠纷。(一)提交深圳仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条本协议及附件共____页,一式____份,甲乙双方各执一份,自双方签字、盖章时生效。第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日二手房买卖委托合同简单版(二)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:__________.(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_____________________________________________。第三条房屋用途该房屋用途为:_____________________________________。第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□.)第五条出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日,共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:元(大写:元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□)。3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行,由银行为甲方开立账户。4、乙方自____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期,具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付银行划帐/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:_____元(大写:元)。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选):□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任:甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1、未按约定支付租金达日以上的;2、擅自改变房屋用途的;第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执____份,乙方执____份,由乙方送达银行份。合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日二手房买卖委托合同简单版(三)甲方:_____乙方:_____甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规和____市地方条例规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、委托事项:1、甲方自愿将座落在____区房屋委托乙方全权代理销售,代理销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止售出该物业,在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功;甲方及甲方委托代理人签订本合同,则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可,甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。2、经双方协商特别委托权限为:______________________。二、委托物业的基本情况:_____房屋所有权证号:_____所有权人_____、共有人:_____、建筑面积:_____㎡结构:_____。三、买卖及价款约定1、甲方独家委托乙方以不低于人民币____元整的房款价格销售该物业,并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》;交易该物业过程中,买房支付定金时,乙方有权向甲方收取委托服务费人民币____元整。当物业售价为人民币____元整时,溢价部分____%做为委托酬金归乙方所有。2、该物业交易过程中所涉税费等,由□买卖双方共同承担□卖方独自承担□买方独自承担其他:_____________________________________________。3、签订本合同时,乙方留存甲方相关证件如下:原件包括;甲方还应提供身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等,四、甲方权利与义务:1、甲方需确保该物业权属的真实有效,并已取得其他共有人书面同意,可合法交易,并不得拖延履行与购买方签订的《房屋买卖合同》。2、若该物业现仍有按揭或抵押,则甲方在签定本协议后,应积极配合办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续,并于过户前结清该房屋的贷款及利息。3、甲方应当如实介绍该物业历史情况,不得隐瞒,否则因此而出现的交易价差乙方不负任何责任。4、本合同签订之后,甲方不得自行出售或委托他人转让该物业,也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。5、甲方必须对该房屋委托销售价格保密,保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。五、乙方权利与义务:1、若在本委托期限届满前,乙方未能售出该物业,则应当向甲方支付补偿金元整。2、甲方提供的证件需要返还的,乙方应妥善保管并将保管收据及时送交甲方;若在委托期限内甲方取回权属资料的行为有碍于本乙方售卖该物业,则本委托期限顺延至代理人完成本协议所有委托事项止。3、销售期内,乙方应积极将甲方物业在网上发布,并在全市各连锁店积极推荐,代为甲方发布房源信息争取尽快促成该物业成交。六、违约责任1、甲方违反上述条款约定,致使本合同无法正常履行的,经双方协商仍无法履行的,应向乙方支付违约金人民币:____元整甲方:_____乙方:_____代理人:_____代理人:_________年____月____日____年____月____日签约地点二手房买卖委托合同简单版(四)(以下简称甲方)授权人:受托人:(以下简称乙方)电话:根据国家有关法律、法规规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。一、甲方自愿将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售。甲方用作质押的鸿利养殖场(附详细质物清单及出质人所有权证明):1、畜禽养殖代码证:2、个体工商户营业执照:3、税务登记证:4、开户许可证、开户银行:该鸿利养殖场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,在新密市菜市场等畜禽市场进行交易,价格随行就市,所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及相关费用。二、乙方接受委托后按照畜禽市场价格尽快促成交易。三、在交易过程中,甲方有义务协助乙方办理鸿利养殖场所有权交接等手续,保证畜禽交易顺利进行。四、甲方保证该鸿利养殖场产权清晰,无争议,如甲方隐瞒事实情况,致使乙方遭受损失,甲方应承担相应经济责任。五、委托有限期为:六、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商定。本合同如有争议,甲乙双方可协商解决,如协商不成,甲乙双方可依法向管辖区法院起诉。七、本合同自借款人甲方未归还乙方借款后立即生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日二手房买卖委托合同简单版(五)(以下简称甲方)授权人:受托人:(以下简称乙方)电话:根据国家有关法律、法规规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。一、甲方自愿将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售。甲方用作质押的鸿利养殖场(附详细质物清单及出质人所有权证明):1、畜禽养殖代码证:2、个体工商户营业执照:3、税务登记证:4、开户许可证、开户银行:该鸿利养殖场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,在新密市菜市场等畜禽市场进行交易,价格随行就市,所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及相关费用。二、乙方接受委托后按照畜禽市场价格尽快促成交易。三、在交易过程中,甲方有义务协助乙方办理鸿利养殖场所有权交接等手续,保证畜禽交易顺利进行。四、甲方保证该鸿利养殖场产权清晰,无争议,如甲方隐瞒事实情况,致使乙方遭受损失,甲方应承担相应经济责任。五、委托有限期为:六、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商定。本合同如有争议,甲乙双方可协商解决,如协商不成,甲乙双方可依法向管辖区法院起诉。七、本合同自借款人甲方未归还乙方借款后立即生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日二手房买卖委托合同简单版(六)委托方(以下简称甲方):身份证号:_____电话:_____地址:_____受托方(以下简称乙方):受托方(代理人):电话:_____地址:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致,订立本协议:一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产,《房屋所有权证号》:_____,房屋建筑面积平方米,房屋类型:_____。二、委托时间此委托协议的期限自____年____月____日至____年____月____日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。三、房屋出售价格1、甲方拟以最低元(大写:整),的价格出售此房产。2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产,所得价款全部归甲方所有。四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为元(大写:整)。2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户:用户名:_____账号:_____五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用。1.4乙方应当利用经纪人、自身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行,视为甲方违约。2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广,如果代理成功,按照本合同约定收取代理费用,如果代理失败,自行承担销售费用。六、乙方责任1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;4、代理成交后,代办房屋过户手续和房屋交接手续;5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密。七、甲方责任1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出。2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产,并将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用。委托人签字:受托人签字:签约时间:____年____月____日二手房买卖委托合同简单版(七)房产销售委托协议书合同编号:CD甲方(委托人):证件类型:号码:乙方(受托人):依据有关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜,双方达成如下协议:一、委托出售房产概况(详见协议附件:卖方信息登记表)房产坐落于:_____,物业权属性质:_____,产权登记面积平方米,产权证号:_____,丘(地)号。甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效,且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。二、委托价格甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写元(大写),甲方认可在此价格及此价格以上,乙方有权代甲方收取买方的购房定金,自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行承担。三、佣金与费用甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的%,代办业务
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度网络安全技术服务合同标的及属性2篇
- 2024年全新船舶油品质量保证及节能减排协议2篇
- 2024版含地下室储藏室设计二手房销售合同2篇
- 2024年仓库钢材储存协议2篇
- 2024年度今日头条媒体采购合同3篇
- 2024年度药店商品陈列优化及销售合作协议3篇
- 2024三方冷链仓储配送一体化合同范本3篇
- 小区安全:建立一个安全和谐的社区环境
- 2024版建筑工程外墙真石漆涂覆合同3篇
- 2024版学校科研项目合作合同3篇
- 生命科学前沿技术智慧树知到期末考试答案章节答案2024年苏州大学
- 2023年小儿推拿保健师考试真题试卷(含答案)
- 高血压护理常规课件
- 心脏介入手术谈话技巧
- 海南省三亚市吉阳区2022-2023学年六年级上学期期末数学试卷
- 办公楼消防改造工程环境保护措施
- 2023-2024学年高一下学期家长会 课件
- 溯源与解读:学科实践即学习方式变革的新方向
- 班克街教育方案
- 护理教育改革与创新研究
- 知识点总结(知识清单)-2023-2024学年人教PEP版英语六年级上册
评论
0/150
提交评论