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文档简介

退出土地承包合同协议背景土地承包合同是中国农村的一个独特制度，在新中国成立之初，中国农村便开始了土地改革，将土地分配给农民，实行家庭联产承包责任制，实现了农业现代化和农村发展。土地承包合同制度是土地改革的重要成果，也是中国农村经济发展的重要基础。然而，在农村发展的进程中，也会出现退耕复林、城市化进程等因素的影响，导致农民希望退出土地承包合同协议，解除承包合同，恢复土地原状，这对保障农民权益、维护农村稳定和促进农村经济发展都有重要意义。法律法规退耕还林、农村土地规划、国有土地使用管理、城市房地产等方面的法规均对退出土地承包合同给出了相应的规定。*《土地管理法》：第十三条规定：国家实行土地承包制度。土地承包合同应当书面订立。土地承包合同的期限为三十年。土地承包合同期满前，承包者申请续期的，可以在不改变承包范围、不增加承包面积、农村集体经济组织同意的基础上予以续期。*《农村土地承包法》：第十四条规定：承包经营者有下列情形之一的，承包合同可以被解除：1.因病或者其他原因不能继续经营承包土地的；2.出卖、出租、转让、抵押、质押承包土地的；3.以暴力、欺诈等非法手段取得承包土地的；4.其他导致严重破坏土地资源、生态环境以及农田水利设施安全的情形。第十五条规定：承包合同期满或者承包经营者有效终止承包合同的，应当按照国家的规定对承包土地进行审查，依法判定承包土地的归属，并且将土地恢复原状。第十七条规定：农民退出承包合同，应当报当地农村土地承包经营管理服务机构备案，经备案后，承包者可在自己的土地范围内招收代耕代种人员或者租赁土地，其他人员不得进入其土地范围；不得恶意损害土地资源、破坏土壤结构和环境，不得改变土地用途。退出土地承包合同在农民自愿的情况下，退出土地承包合同需要经过一定的程序，包括申请、备案、审查、恢复原状等环节。申请农民满足退耕还林、城市化等需求，希望退出承包合同的，应当向当地农村土地承包经营管理服务机构提出书面申请，注明退出农户、退出土地面积、退出原因等。备案农民申请退出土地承包合同后，应当按照国家要求向当地农村土地承包经营管理服务机构备案，农民必须在服务机构报备后方可将租赁、代耕代种土地的信息向社会发布。审查服务机构在收到申请后，将组织相关部门进行调查核实，符合相关规定的，同意退耕退出承包合同。恢复原状根据国家相关法律法规及退耕政策，退出承包合同后应当依法对承包土地归属进行审查，涉及到的任何造成破坏等问题都需要恢复原状。结语退出土地承包合同是农民的合法权利，也是国家落实退耕还林、推进城市化等重要决策的过程之一。农民在退出承包合同过程

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