2023年土地未确权情况证明怎么开(四篇)

第页共页2023年土地未确权情况证明怎么开(四篇)土地未确权情况证明怎么开篇一本人系xx市xx区〔县〕xx镇〔乡，街道〕xx村村民，目前户口成员共x人，分别为：xxx〔户主〕、xxx〔系户主妻子〕、xxx〔系户主儿子〕、xxx〔系户主儿媳〕等，鉴于本人〔xxx〕现已结婚成家〔并已有小孩〕，有正式稳定工作，经济已独立，长期与原有家庭分开居住，现为理解决工作、生活、社会养老、子女上学等诸多问题，经与全体家庭成员协商一致，同意本人从原户中分出，另行立户。特此申请！敬请予以批准，为感！申请人：xx年xx月xx日分户村级证明兹有xx县xx乡镇xx村xx组村民xxx，性别、民族、出生日期、身份证号码，此人于某年某月某日于xxx结婚，并生育有子女，现此人居住在xxxx〔地址〕独立生活，望派出所给予办理为谢特此证明xxx村委会xx年xx月xx日〔盖章〕土地未确权情况证明怎么开篇二农村土地确权的证据根据如下：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建立用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;____成立之后双方签订的土地、山林等权属或界限的协议;危改、安居方案的联建房合同和公证书;法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是好心的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。假如没有土地的承包地证明有其他的证明一样可以确权的，假如一些协议、法院的判决等，假如对确权有异议的，可以支法院进展起诉。土地未确权情况证明怎么开篇三土地权证明书《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进展发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。房改房和经济适用房用地“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资管理部门共同申请，国土资管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或如今实际使用原单位土地的单位，到国土资管理部门共同申请;假如住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。假如城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资管理部门举报。《国有土地使用证》-申办程序(一)办理程序土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来证明相关材料，向国土资局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来的政府批复及批准文件，建立用地答应证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进展操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式获得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界限、面积、用处及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界限清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来材料和地籍调查结果进展审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。(二)评估收费根据行政答应收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。《国有土地使用证》-变更申请转让变更登记时必备材料一、个人商品套房：办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证4、受让方身份证5、其他材料二、个人独立私房用地：(一)、协议转让形式：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证5、其他材料(二)、法院裁定：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书3、受让方身份证4、房产已过户的，提供房权证与契证5、其他材料(三)、委托拍卖：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、拍卖公证书或委托公证书3、受让方身份证4、房产已过户的，提供房权证与契证5、其他材料三、单位用地：(一)、协议转让：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证或法定代表人身份证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、其他材(二)、法院裁定：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书3、受让方身份证或法定代表人身份证4、房产已过户的，提供房权证与契证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、其他材料(三)、委托拍卖：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、拍卖公证书或委托公证书3、受让方身份证或法定代表人身份证4、房产已过户的，提供房权证与契证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、其他材料(四)、国有企业转让：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证或法定代表人身份证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、由国家受权的机构或部门同意转让的批文8、其他材料(五)、集体企业转让：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。土地未确权情况证明怎么开篇四(一)合法性原那么合法性原那么是指在土地确权过程中，确权机关必须遵守宪法、法律、行政法规、地方性法规、单行条例有关土地确权的规定。合法性原那么包含既要遵循实体法，又要遵循程序法两个方面，违背实体法或程序法，都将构成对合法性原那么的破坏。(二)合理性原那么合理性原那么是指土地确权决定内容要客观、适度、符合理性，即土地确权行为的动因应符合行政目的，应建立在正当考虑的根底上，内容应符合情理。坚持合理性原那么既有利于保障行_力合法行使，也有利于维护公民、个人、组织的合法权益。(三)城市土地属国家所有原那么《土地管理法》明确规定，“城市市区的土地属于全民所有即国家所有”。城市不存在农民集体经济组织，其土地自然应属于国家所有。(四)国有土地所有权性质不可变更原那么国有土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权性质。对于国家建立征收后，由于种种原因又退还给原农民集体使用的土地，其国有土地的性质不得改变。(五)尊重历史，面对现实原那么我国土地所有权制度经历了几次大的调整，各地的情况千差万别，土地权属状况非常复杂，致使土地权属纠纷不断，使土地确权工作面临相当大难度。因此，在确权工作中