燃气工程施工验收移交及考核管理

浅谈燃气工程施工验收移交及考核管理XXX成立于2005年，工程建设从06年开始，经过9年的努力，XXX工程管网数量及用户开发得到迅速发展，市政管网600余公里，工业、公福用户350余户，居民10万余户。工程建设前期，由于工程量比较少，工程验收还比较顺利，随着工程量的增加，验收矛盾逐渐增多，主要表现在：1、工程验收流程不明、人员不明，验收事件不确定；2、工程验收后，对于工程质量意见分歧较大；3、遗留问题整改事项不明、责任主体不明、整改时间不明；4、工程验收与生产、客户扯皮现象较多。为了加强工程建设项目管理，规范竣工验收移交程序，促进工程及时投产运营。工程部、生产部、客服部、安监部、市场部，五大部门召开多次碰头会，最后制定出一套完整的工程验收及移交制度，该制度的实施，制定了相关工作流程、明确了各部门责任义务，理顺了工作关系，提高了工作效率，在XXX工程验收及移交方面发挥了重要的作用。制定验收流程规范验收制度，明确验收事项与验收标准1）、施工单位工程完工后，首先进行自检，自检合格后整理验收资料，向监理单位提交工程验收申请；2）、监理单位接到验收申请后，对工程报验资料进行审查和现场验收，合格后签署竣工报审表及竣工报告意见报XXX工程部。3）、工程部接到竣工报验后，审查报验资料并组织工程部自检。4）、工程部自检合格后提交流程至生产，安监、客服、市场，同时提交报验资料至生产部，生产部接到报验资料48小时后，确定工程联合验收时间。5）、现场验收时，生产、客服人员根据工程类别（居民、工商户、市政中压）参考《XXX工程预验收单》进行评分，于验收结束时由参与验收人员签字确认。6）、对于存在不满足技术规范的地方，要求施工单位限期整改，施工单位根据存在问题的大小列出整改时间。整改完成后，由工程部填写整改回复单给生产、客服部，生产复验合格后确定通气时间（期间若对于工程移交或技术标准有异议的地方，报公司考核小组审核）。7）、工程现场及报验资料移交（对于整体竣工资料的移交，一般从工程验收合格之日起60日内，施工单位提交完整的竣工资料，经监理、工程审核合格后移交生产部）。工程报验资料明细：①、竣工图（包括平面图、系统图）。②、管道系统吹扫、强度、严密性合格记录、阀门单体试验记录、防腐绝缘措施检查记录；③、气体报警器调试报告、使用说明书；④、防雷接地线影像图片及接地电阻检测记录、阴极保护检测记录；明确奖罚考核细则1）、工程验收原则按验收单进行验收评分，对于未符合验收单评分项目的，提交验收小组决定专项扣分；2）、工程一次验收得分在100分以上的为优质项目。部门经理、副经理、现场主管、质量安全主管、现场管理员按照（实际得分—100）各加分；3）、工程一次验收得分在100-80分为良好项目，不扣不加分；4）、工程一次验收得分在60分以下的为不合格项目，部门经理、副经理、现场主管、质量安全主管、现场管理员按照（80—实际得分）各扣分，并对以上责任人员、责任施工队、监理公司予以300元-10000元的罚款；在市场部要求的时间内，必须整改到位并复验合格；超过市场部要求的时间，并工程最终验收仍不合格的，公司将通报批评，相关责任人员进行绩效考核。对用户或公司造成损失的，视情节加重处罚；5）、当置换通气时，对未整改问题由其他部门帮助解决的，将对其解决部门，奖励2-10分；6）、以通过联合验收时间为基准，2个月内将工程竣工资料装订成册移交生产部；每延后一天扣5分；7）、对于未按验收细则执行的事项，每项（件）扣2~5分；8）、对现场验收合格之项目，通气后如发现质量问题追溯相关责任。通过以上措施，XXX工程验收及移交走上了正规之路，不但提高了工作效率，而且工程质量也得到了保证。为公司的快速发展奠定了基础。附：燃气工程联合验收评分表物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员