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PAGEPAGE1通用版公寓出租合同书一、出租方信息出租方：姓名/名称：住所：联系电话：其他联系方式：二、承租方信息承租方：姓名/名称：联系电话：其他联系方式：三、房屋基本情况房屋地址：房屋租赁面积：房屋租金：房屋租赁方式：房屋租赁期限：四、付款方式及退房条款1.付款方式（1）承租方应当于每月的（XX日/XX号等）前将当月租金支付给出租方。（2）如承租方未按照约定时间支付租金，则按照每日（或每月）1%的利率向出租方支付延迟支付租金的违约金。2.退房条款（1）承租方应当在租期届满前5日向出租方提交书面退房申请，经出租方同意后，承租方停止使用房屋。（2）承租方在退房时应当将房屋及配套设施交还给出租方，并确保房屋及设施与租赁期初相同情况。（3）如承租方未在租期届满前的5日内提交书面退房申请，则按照每日已租总额20%向出租方支付违约金，延期退房每超过1日算1个租期。（4）如承租方在租期届满后未及时清理和返还房屋及设施，出租方有权按照每日已租总额的20%向承租方收取滞纳金。五、房屋使用规定1.承租方承诺在租赁期内按照约定使用房屋，不得擅自改造房屋，严禁将房屋和配套设施用于非法用途。2.如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除租赁合同并收回房屋，承租方应当承担因违约产生的一切费用和损失。3.出租方应当保证所出租房屋的合法产权，并保证租赁的房屋满足承租方的基本居住要求。4.出租方应当对房屋及配套设施进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。六、合同变更和争议解决1.如双方无特殊情况，不得擅自变更该租赁合同，如确有变更情况必须经过双方协商，并签订协议，否则无效。2.如因该租赁合同产生的争议，双方应当协商解决，如无法协商解决，则由房屋所在地的人民法院解决。七、附则1.本合同自双方签订之日起生效，至合同规定租期届满或双方协商终止，以先到者为准。2.本合同一式两份，均具有同等的法律效力，承租方和出租方各执一份。出租方（签字/盖章）：_________

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