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文档简介

星际家园物业管理公约1.引言星际家园是一个位于宇宙中的居住社区，为了确保社区居民的安全、舒适和和谐共处，制定了本物业管理公约。本公约旨在规范居民的行为，维护社区环境，促进社区发展。2.居民权利和责任2.1.居民权利作为星际家园的居民，您享有以下权利：-安全居住环境：物业应提供安全、健康的居住环境，定期进行维护和修理。-公共设施使用权：居民可合理使用公共设施，包括游泳池、健身房等。但需遵守管理规定和时间限制。-公平对待：物业将对所有居民平等对待，不歧视任何个人或集体。2.2.居民责任作为星际家园的居民，您应履行以下责任：-遵守规定：您需遵守本公约及社区管理规定，不得从事违法、违规或损害社区利益的活动。-维护公共设施：合理使用公共设施，并保持其整洁和良好状态。-爱护环境：保持社区环境整洁，不乱扔垃圾，妥善处理废弃物。-尊重他人：与他人和睦相处，不干扰他人生活，不进行骚扰或侵犯他人权益的行为。-及时缴纳费用：按时缴纳物业管理费和其他相关费用，共同维护社区运营。3.物业服务3.1.安全保障物业将提供以下安全保障服务：-安全巡查：定期巡查社区，确保社区安全，发现安全隐患及时处理。-安防设施：维护和管理社区的安防设施，如闭路电视监控系统、门禁系统等。3.2.设施维护物业将负责以下设施的维护工作：-电梯维护：定期检修和保养电梯设备，确保其正常运行。-垃圾处理：负责垃圾收集和处理，保持社区的卫生环境。-绿化养护：负责社区的绿化养护工作，包括修剪植物、浇水等。3.3.报修服务居民可通过以下方式进行报修：-在物业办公室填写报修单，并详细描述问题。-致电物业服务热线或发送电子邮件进行报修。4.社区活动和参与4.1.社区活动为了促进居民之间的交流和互动，物业将组织各种社区活动，如节日庆祝、户外运动等。居民可积极参与并提出活动建议。4.2.居民委员会居民可自愿参与居民委员会的工作，履行以下职责：-代表居民利益：向物业提供居民意见和建议，反映居民关注的问题。-组织活动：计划和组织社区活动，增进居民之间的联系和友谊。-沟通协调：促进物业和居民之间的沟通和协调。5.规章制度和处罚为了维护社区秩序和居民权益，物业将执行以下规章制度和处罚机制：-禁止吸烟：在公共区域和指定区域内禁止吸烟，违规者将面临罚款或警告。-噪音控制：限制晚间噪音，不得在深夜进行扰民行为，违规者将受罚。-违章停车：禁止在禁停区域停车，违规者将承担罚款和车辆被拖移的费用。-违反公约：对违反公约的居民，物业将采取警告、罚款等措施，情况严重者将进行调查处理。6.公约修订本公约可根据社区发展需要进行修订，修订须经居民委员会讨论和大多数居民同意。修订后的公约将向所有居民进行公示并执行。7.结语星际家园物业管理公

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