成都市高新区投资指南

成都市高新区投资指南•自然条件1、气候■成都地区属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。■年平均气温：17.5°C。■年平均相对湿度：84%■年平均降水量：873-1265毫米2、风向■常年主导风向为东风、北风和北东风。■年平均风速1.2米/秒，年平均静风频率46%。3、地质、地貌及土壤特征■成都市地处成都平原东南部，地势西高东低，属典型的内陆地带。■大地构造单元分别由龙泉山断带、成都凹陷、龙门山台褶带等三部分构成。以黄褐色粉质粘土（亚粘土）为主。■成都平原的地质构造由坚硬的寒武纪花岗石结晶基底、平均深度约5-7米的杂填土和平均深度约7-10米的沙卵石组成。因杂填土、沙卵石都比较“松软”，其间密布小缝隙，因此对地震波具有较强的消耗能力。虽然经历了2008年5.12汶川大地震及系列余震，但由于所处位置及独特的地质构造，成都平原未受破坏性影响。4、水系及水文■水系属都江堰自流灌溉水系，均源于岷江内江水系。■地下水源储量丰富，品质优良。•能源动力1、供水成都市自来水供水总量达5.21亿立方米，水源品质达到GB57-84,水压达到0.16兆帕。日供水能力180.95万吨。西部园区属成都供水大网。地表水系发达，地下水资源丰富。地下水质优良，硬度11.2-12个德国度，矿化度0.2-0.3G/L，以碳酸钙型为主。日供水量50万立方米，水压0.14兆帕以上。水质优于国家《生活饮用水卫生标准》(GB5749-86)，达到欧共体EEC(98)标准。2、供电成都市供电量约145.2亿千瓦时/年。高新区西部园区属成都供电大网，供应系统架构为110千伏(国家主网供电)，系统规格为110千伏，现有变电站220千伏1座、110千伏4座供电总量10亿千瓦时/年，并对企业实行不间断供电。电源供应稳定性99.89%，跳电频率(MTBB)为50±0.2赫兹。3、供气成都市天然气供气总量26亿立方米。高新区西部园区属成都市供气大网，区内有3家天然气公司供应，日供气量90万立方米。由直径219-273毫米，压力0.8兆帕的主供气管道网络不间断供气。天然气不含硫化氢及其他酸性气体，对工厂设备及燃器具无腐蚀。•物流通信1、邮政成都是全国重要的邮政枢纽之一。成都市邮政局是全国七大一级邮政通讯处理中心之一，是西南地区最大的邮件转口局和四川省邮政通讯枢纽局。2、网络成都是西南地区的通讯枢纽，同世界180多个国家和地区开通了直通电话业务。成都是西南地区的计算机互联网中心和中国教育和科研计算机网西南地区网络中心。成都宽带互联网传输总带宽达3200G，城域网出口带宽超过100G；正在构建IDC和IXC,形成200G国际通达能力。出省光缆总数超过30条，干线传输总带宽超过8000G,城域网出省带宽达450G。3、航空成都双流机场平均每天起降飞机700余架次，2012年旅客吞吐量达3159.5万人次，排名上升至全国机场第五，城市排名上升至全国第四。T2航站楼建成启用，实现了“双跑道+双航站楼”运营。成都已开通至阿姆斯特丹、班加罗尔、温哥华、墨尔本等19条国际地区定期直航客运航线，成都一卢森堡一布拉格、仁川一成都一仁川,华沙/科隆一成都一浦东一仁川一华沙/科隆、阿拉木图一成都一浦东—芝加哥等9条货运直飞航线。国际及地区航线56条,国内航线143条，通航城市149个，航线网络覆盖率居中西部首位。4、公路成都是全国45个公路主枢纽城市之一，公路网络十分发达。目前经过成都和以成都为起点的国道干线有八条，省道七条，初步形成了贯穿成都东西南北的公路运输主骨架，为成都与周边城市的货物运输提供了便利的交通条件。成都11条高速公路与全省23条出川公路的连接，形成成都至周边7省（区）、市的高速公路网，构筑省内城际1小时和2小时交通圈；开通成都至省内二级城市、周边7个中心城市的城际货运班车。5、铁路成都是西南地区重要的铁路枢纽，宝成、成昆、成渝、达成四大铁路骨干的交汇点，现已开通了成都至上海、深圳、天津、青岛、连云港等沿海港口城市的9条铁路货运班列。2007年建成我国最大的成都铁路枢纽编组站，2010年建成亚洲最大的成都铁路集装箱中心站。沪（上海）汉（武汉）蓉（成都）铁路是铁道部规划建设的东部沿海与西部地区的铁路运输大动脉，建成后将开行铁路双层集装箱运输班列。我市境内的铁路货运外绕线已于2010年7月建成。新建8条对外铁路，打造以成都为中心的西部铁路枢纽网络，形成成都至周边省会城市的4小时交通圈，成都至环渤海、长三角、珠三角、北部湾地区8小时交通圈。加快成都对外铁路建设，新建川藏、川青铁路，打通西向通道；新建成兰、成西铁路，扩大北向通道；新建成渝城际铁路、沪汉蓉铁路，强化东向通道；新建成贵铁路、增建成昆二线，突出南向通道。开通成都至环渤海、长三角、珠三角、北部湾地区铁路货运的五定班列，推进成都连接泛亚、南亚、中亚地区的铁路货运快速通道的建设。探索“内陆港”的建设，实现沿海港口功能内移。蓉欧快铁，2013年4月26日开行，将成为西部乃至全国到欧洲最快捷的货运大通道（成都-宝鸡-兰州-新疆阿拉山口-哈萨克斯坦-俄罗斯-白俄罗斯-波兰罗兹），全长9826公里。6、水运四川内河水运资源丰富。距离成都市最近的主要港口有乐山港、泸州港和宜宾港，三港利用长江水道通达重庆、武汉、南京、上海。乐山港距离成都144公里，港口货物吞吐量800万吨,集装箱吞吐量5万标箱,最大起重能力180吨，可供1500吨级船舶停靠，有成都一乐山高速公路相连接；宜宾港距离成都260公里，货物吞吐量800万吨，有成都一宜宾高速公路连接；泸州港距离成都290公里，货物吞吐量1000万吨，集装箱吞吐量4万标箱，有成都一泸州高速公路相连接。7、物流货运拥有中外运、大通国际、北京近铁、金鹰国际、丹沙物流、联邦快递、美国联合包裹、嘉柏国际、明捷航空、TNT物流、新加坡新科安达、日本近铁等众多物流公司。拥有综合保税区，集保税出口、保税物流、口岸功能于一身，是目前中国国内功能最全、政策最优的海关特殊监管区域。•科教人力成都是中国西部人才和科技的重要基地。共有各类人才229.47万人，其中专业技术人才82.46万人，列全国大中城市第四，西部地区第一。专业技术人才中，具有硕士以上学历的占4%,大学本科占39%,专科占45%。四川现有高校99所，其中成都有高校51所，包括电子科技大学、四川大学、西南交通大学、西南财经大学等全国知名院校。在校学生59万人。每年大学毕业生人数超过10万人，其中理工科学生5万人，硕士学位以上的毕业生1万余人。中等专业学校44所，在校学生6万余人。成都有研究院所70个，企业技术中心31个，国家专业、重点实验室（中心、基地）37个，国家工程（技术）研究中心9个。拥有多家职业培训机构和职业联盟。•知识产权成都高新区致力于营造优良的知识产权环境，打造包括知识产权服务中心、特派员工作室、信息服务平台等全方位的服务体系，出台知识产权鼓励政策，园区专利申请量超过万件，并成为西部首个国家知识产权示范园区。•环保绿化1、污水处理成都市现有日污水处理能力为122万吨。成都高新区南部园区三瓦窑污水处理厂日处理污水能力为40万吨，达到国家排放标准《污水综合排放标准(GB8978T996)》一级标准(PH：6-9、COD：60mg/1、BOD：520mg/1、SS：20mg/1)。成都高新区西部园区污水处理厂日处理能力4万吨，排污管网已全部形成。合作污水处理厂日处理能力5万吨，排污管网即将于2009年6月全部形成。2、噪声成都高新区区域环境噪声控制要求为：达到标准GB-12348-90,白天65dB(A)、夜间55dB(A)。3、固体废弃物区内企业所产生的有毒(包括剧毒)有害及放射性废弃物，如企业自身无力处理的，可委托成都市危险废物处置中心或四川辐射管理监测中心站处理。4、绿化成都市是“国家森林城市”，全市森林覆盖率达36.15%,；建成区绿地率35.12%,绿化覆盖率36.46%,人均公共绿地面积9.22平方米。成都高新区建成区绿化覆盖率达40%以上。•金融服务成都市金融机构数量、金融业务交易量居中国西部各城市首位。英国渣打、美国花旗、荷兰银行、新加坡华侨、新加坡大华、东亚银行、香港汇丰、法国巴黎、日本东京三菱等14家外资银行在蓉设立了分行或代表处。英杰华、纽约人寿、法国安盟等14家外资保险公司及1家外资证券公司入驻成都。建有西部最大的金融后台服务中心，已入驻金融保险机构15家。2012年成都市全部金融机构各项存款余额20400亿元，同比增长19.0%；贷款余额15600亿元，增长13.5%。拥有证券、期货机构57家。保险公司69家,全年保费收入369亿元，增长12.9%。•生活配套1、居住成都市有旅馆近6000家，其中四星级酒店有27家，五星级酒店14家，有洲际酒店、香格里拉、锦江宾馆、天府丽都喜来登、皇冠假日酒店、万达索菲特、凯宾斯基等。另有凯悦、JW万豪、国际金融中心等20家五星级酒店在建或将建。拥有中海国际社区、麓山国际、银都花园、锦绣花园、凯莱帝景等配套完善的成熟涉外居住小区。2、购物家乐福、伊藤洋华堂、宜家、麦德龙、欧尚、迪卡侬等国际知名零售企业在成都开设有多家分店。成都本土知名商业零售企业红旗连锁总部、富森美家居、哦哦连锁均设在高新区内。3、餐饮娱乐成都餐饮娱乐业发达。川菜被誉为中国的第一大菜系，在全国享有盛名。麦当劳、肯德基、德克士、必胜客、星巴克、哈根达斯以及众多的西式餐厅、酒吧分布于市区各处。按国际标准修建的成都牧马山国际高尔夫球场、青城山高尔夫球场，距离市区仅15公里、45公里。网球场、保龄球馆、健身俱乐部、夜总会等众多娱乐休闲设施一应俱全。4、旅游成都地处前往九寨沟、峨眉山、长江三峡、西藏的主要通道，旅游地理位置优越，名胜古迹众多。全市有武侯祠、杜甫草堂、王建墓、都江堰、青城山等人文景观172处。有世界唯一的大熊猫繁育研究基地。5、学校成都市有成都美视国际学校、成都美国学校、成都国际学校、成都乐盟国际学校、成都师范银都小学、新加坡伊顿国际学校、南洋国际学校、成都外国语学校、成都七中、东方双语学校、成都实验外国语学校等十余所双语教育学校，以及成都金苹果国际幼儿园、成都倍特幼儿园、妈咪家幼儿园等双语幼稚园，可供外籍人员子女入学或入托。6、医疗成都市有四川大学华西医院、口腔医院、成都中医药大学附属医院，并有与国际标准接轨的华西金卡医院、华西国际妇女儿童医院、新加坡百汇医疗机构、等可为外籍人士提供优质的医疗服务。•政府服务成都市致力于建设规范化服务型政府，设立了成都市政务服务中心、成都市外商投资促进中心、成都市台商投诉中心等机构为投资者提供服务。高新区行使市级管理权限，建立了由招商、促建、企业服务构成的“全方位、全天候、全覆盖”的三段式企业服务体系。实行各部门并联审批制。建立并运行了企业呼叫服务中心(CALLCENTER),新增“962000”特号服务，集中受理和处理企业反映问题。成都高新区在南部园区、西部园区设立了政务服务中心，推行“一站式”服务和“零收费”，为重大项目提供专业团队服务。成都市综合治安情况良好，多年无重大恶性案件发生。成都市市民对综合治安和城市管理的满意度为94%。

土地厂房成本1、土地高新区产业项目用地挂牌出让价格：18万元/亩（270万元/公顷）。2、厂房高新区建有各式标准厂房，企业可租可买。出口加工区租房均价为18元/m2，购房均价为2300元/m2；模具工业园租房均价为18元/m2，购房均价为3200元/m2。天府软件园项目执行基准租金40丿元/m2。动力成本电（单位：元/度）项目1千伏以下1-10千伏35-110千伏110千伏220千伏平段平水期峰段谷段平段办公电丰水期峰段价谷段平段平水期峰段谷段平段办公电丰水期峰段价谷段平段枯水期峰段谷段¥0.78780¥1.23240¥0.34320¥0.71370¥1.11384¥0.31356¥0.93600¥1.46952¥0.40248商业电价平水期平段峰段谷段¥0.86380¥1.35400¥0.37360¥0.78210¥0.77280¥1.20840¥0.33720¥0.70020¥1.09224¥0.30816¥0.91800¥1.44072¥0.39528¥0.84880¥1.33000¥0.36760¥0.76860¥0.75780¥1.18440¥0.33120¥0.68670¥1.07064¥0.30276¥0.90000¥1.41192¥0.38808¥0.83380¥1.30600¥0.36160¥0.75510高峰时段、平段¥0.47240¥0.46240¥0.46240月用电量在60丰水期低谷时段¥0.15100¥0.15100¥0.15100度及以下部分居民枯、平水期低谷时段¥0.22950¥0.22450¥0.22450生活电价月用电量在61至100度部分，电度电价¥0.08000¥0.08000¥0.08000每度提高标准月用电量在101至150度部分，电度电价¥0.11000¥0.11000¥0.11000每度提高标准

用水类别单位污水处理费居民生活用水元/立方米¥0.80¥1.35行政事业用水元/立方米¥0.80¥1.90工业用水元/立方米¥1.00¥1.70经营服务用水元/立方米¥1.50¥3.10特种用水元/立方米¥1.70¥5.00自来水水价格平段¥1.22328丰水期峰段¥0.34092谷段平段¥1.02720¥1.61544枯水期峰段谷段¥0.43896平段¥1.22328丰水期峰段¥0.34092谷段平段¥1.02720¥1.61544枯水期峰段谷段¥0.43896平段¥0.69280平水期峰段¥1.08040非工业谷段平段¥0.30520¥0.62820¥0.97704普通工业丰水期峰段谷段平段¥0.27930¥0.82200¥1.28712枯水期峰段谷段平段¥0.35688大工业平水期峰段谷段平段用电丰水期峰段谷段平段枯水期峰段谷段壬1.20168壬0.33552¥1.00920¥1.58664¥0.43176¥0.67780¥1.05640¥0.29920¥0.61470¥0.95544¥0.27390¥0.80400¥1.25832¥0.34968¥0.56080¥0.86920¥0.25240¥0.50940¥0.78696¥0.23184¥0.66360¥1.03368¥0.29352¥1.18008¥0.33012¥0.99120¥1.55784¥0.42456¥0.66280¥1.03240¥0.29320¥0.60120¥0.93384¥0.26850¥0.78600¥1.22952¥0.34248¥0.54580¥0.84520¥0.24640¥0.49590¥0.76536¥0.22644¥0.64560¥1.00488¥0.28632¥0.53080¥0.82120¥0.24040¥0.48240¥0.74376¥0.22104¥0.62760¥0.97608¥0.27912¥0.51580¥0.79720¥0.23440¥0.46890¥0.72216¥0.21564¥0.60960¥0.94728¥0.27192气用气类别居民用气（含学校师生食堂用气）公共集体用气商业用气单位元/立方米元/立方米元/立方米销售价格¥1.43¥1.72¥2.08工业生产用气星级宾馆用气¥1.66工业生产用气星级宾馆用气¥1.66元/立方米元/立方米¥2.03物流成本新加坡成都与上海、深圳、香港国际空运价格对比表（单位：美元/公斤）新加坡成都$0.550$3.423$3.360$3.290$2.100$1.550上海$0.550$3.450$3.380$3.400$2.100$2.160香港$3.960$3.980$3.300$3.120$1.660成都与上海国际空运杂费比较（单位：美元）手续费报关费储存费卡车租用成都$0.062/kg$34/（单）$0.010/day/kg$0.062/kg/km上海$0.100/kg$35/（单）$0.012/day/kg$0.065/kg/km法兰克福香港洛杉矶东京纽约成都至上海和深圳铁路运输时间及价格表（单位：人民币）起止点铁路运输时间运输成本（起止点铁路运输时间运输成本（20英尺集装箱铁路报价）运输距离成都-上海杨浦港4天（“五定”班列）4,117元2,377公里成都-深圳平湖南4天（“五定”班列）4,278元（不含平湖南-港口价）2,602公里人力成本2009年成都市劳动力市场工资指导价位（单位：元/年）职业类别小计工资价位低位数中位数国有企业¥13,368¥33,533其它经济类型¥9,102¥20,749高位数¥114,537¥82,250低位数¥23,162¥15,