某老年人照料设施建筑消防设施维保火灾隐患清单_第1页
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文档简介

某老年人照料设施建筑消防设施维保火灾隐患清单该建筑共13层，高度约40米，建筑耐火等级一级，为一类高层公共建筑。经营项目为医疗、老年人照料设施。设置有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、气体灭火系统，设置了一台柴油发电机，应急灯、疏散指示标志，灭火器等。经现场检查测试，存在以下问题：一、水泵房1、设置的甲级防火门门框未封堵；2、水泵房未设置通风设施；3、未采取防水淹措施；4、集水井排水泵未设置；5、水泵房应按一级负荷供电，配电柜显示只有一路电源供电（前端需待查）；6、消防水泵控制柜设置在水泵房，控制柜未封堵，且防护等级不符合要求，防护等级不应低于IP55要求；7、消防泵吸水管未设置环管，且管径偏小不符合要求；8、消防泵吸水管上未设置带负压真空压力表；9、消防水泵未设置试水阀；10、湿式报警阀组系统侧未设置待开启刻度或带锁具闸阀，建议与阀前一样设置信号阀（两组湿式报警阀组未明确供水范围）；12、连接设置在室外的水力警铃镀锌管不能超过20m（提醒）；13、湿式报警阀组压力开关连锁消防水泵的信号线未接入喷淋碰控制柜；14、消防水泵前后部分闸阀未按要求设置明杆闸阀；15、配电柜、消防水泵、消防控制柜等未接地保护；16、未设置备用照明。二、柴油发电机房1、通风管为pvc管，且穿越隔壁存储可燃物杂物间、楼梯间等处未设置防火阀，且未采取防护措施；2、储油间设置乙级防火门，未按要求设置甲级；3、储油间内侧墙体为抹水泥抹灰，且未设置防油泄露措施；4、柴油发电机房设防水淹措施。三、屋顶1、屋顶增设的消防水箱通气孔、溢出口未设置防虫、鼠网；2、屋顶增设的消防水箱检修口未设置带锁具顶盖；3、屋顶增设的消防水箱最低处接入其他非消防用水管；4、喷淋稳压出水管未设流量开关；5、稳压泵出水管设置转盘闸阀，未按要求设置明杆闸阀，或待锁具闸阀；6、稳压泵前后部分闸阀未按要求设置明杆闸阀；7、屋顶试验栓真空压力表无压力显示；8、送风机进风口未设置防虫鼠网。四、火灾自动报警系统1、13楼清洗室1个光电感烟探测器故障；2、12楼电梯前室室内消火栓箱内消火栓报警按钮故障；3、消防控制柜、图显装置未接地保护。五、几点建议1、委托消防设施维保单位对消防设施维护管理；2、安全出口、疏散通道、楼梯间清理影响通行的杂物、尤其易燃可燃物；针对疫情期间，统筹安排好，紧急情况能建筑内部直接开启通向室外或安全区域；3、老年照料设施部分、住院部分尤其加强，同时强化每2h一

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