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文档简介

商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲、乙双方于_____年_____月_____日在_____签订本商铺租赁协议。一、租赁物1、出租人同意将其位于_____的商铺出租给承租人使用。2、商铺的具体位置、面积、用途等详细情况见《商铺租赁协议附表》。3、商铺内所有固定装修物品归出租人所有，承租人有义务妥善保管及维护使用。二、租赁期限1、租赁期限为_____起至_____止，共计_____年。2、租期届满后，承租人有权与出租人商议是否续租。3、若承租人需要续租，则需在租期届满1个月前书面提出申请并与出租人协商续租条款。三、租金1、租金按每月或每季度支付，租金费用为人民币_____元/月（季度）。2、承租人须将租赁期内全部租金在交纳租赁期首次租金后，于每月（季度）的第_____日之前缴纳。3、如租赁期内发生通货膨胀及物价上涨情况，租金按照物价指数上涨幅度进行调整。四、使用权1、承租人有权使用商铺，并保证使用商铺的过程中不会违反法律、法规、政策及邻里之间的公共秩序和良好习惯。2、承租人不得将商铺分租，或将商铺转租、出售、抵押等。3、承租人有权在商铺内进行合法的商业活动，商铺内进行的活动不得违反法律、法规和规章制度。承租人有义务为其商业活动取得相应的执照、证照和其他合法的证明文件。五、物业及维修1、商铺的大楼物业由出租人负责联系和依法交纳相关费用。2、承租人有义务对商铺的固定装修及家具、电器等设施进行合理使用和维修，并在维修费用上做出贡献。3、出租人有权在必要时进行商铺内部维修，并有权要求承租人协助配合。六、违约责任1、若承租人违反本协议约定，未经出租人同意将商铺转租或出售、抵押等，则出租人有权解除本协议，要求承租人搬离商铺，并可以扣留承租人已交付的押金、租金等费用。2、若出租人违反本协议约定，未按时交付商铺，承租人有权解除本协议，要求退还已交付的押金、租金等费用，并要求出租人承担相应的损失赔偿。七、其他事项1、本协议未规定的事项由双方协商确定。2、本协议签订之日起生效，经承租人和出租人签字盖章后生效。3、本协议各项条款是符合法律要求的，具有法律效力和可执行性。出租人：（盖章）承租人：（盖章）签订日期：_____年

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