工程施工项目合同管理

第第页施工合同管理程序流程内容合同终止后，应对从招标开始直至合同终止的整个过程或达到规定目标的适宜性、充分性、有效性进行合同管理评价对入围者发放招标文件和资料，确定投标日期入围施工单位（或承包人）投标报价，经开标评审确定中标施工单位或承包人通过协商达成一致，确立双方具体权力和义务，形成合同条款合同内容要详尽具体，责任义务要明确，条款应严密完整，文字表达应准确规范从施工项目的施工准备、施工过程、工程竣工至维修结束的全过程，认真履行施工合同，全过程实行动态管理送交建设行政主管部门对合同进行备案。经过备案，确认合同的真实性、可靠性、合法性后，合同发生法律效力对施工单位（或承包人）的施工能力和信誉度进行调查，选择符合要求者入围合同履约评价履约合同备案签署书面合同协商谈判竞标发放招标文件市场调查建立联系施工合同管理程序流程内容合同终止后，应对从招标开始直至合同终止的整个过程或达到规定目标的适宜性、充分性、有效性进行合同管理评价对入围者发放招标文件和资料，确定投标日期入围施工单位（或承包人）投标报价，经开标评审确定中标施工单位或承包人通过协商达成一致，确立双方具体权力和义务，形成合同条款合同内容要详尽具体，责任义务要明确，条款应严密完整，文字表达应准确规范从施工项目的施工准备、施工过程、工程竣工至维修结束的全过程，认真履行施工合同，全过程实行动态管理送交建设行政主管部门对合同进行备案。经过备案，确认合同的真实性、可靠性、合法性后，合同发生法律效力对施工单位（或承包人）的施工能力和信誉度进行调查，选择符合要求者入围合同履约评价履约合同备案签署书面合同协商谈判竞标发放招标文件市场调查建立联系院项争目书内征容叉施爆工敬项硬目拌合村同福管屋理芽施睬工胁项尝目追合波同涨内豆容桌根判据吓有炮关姻工侨程设建银设狂施揭工控的号法颜律筋、测法钟规洋，荒结此合纷我起国算工激程头建哑设厉施晋工袭的食实板际桶情泥况分，柄并使借耗鉴闪了埋国楚际欧上胁广截泛贫使攻用密的似土望木虹工炼程亮施鉴工食合棒同葱（霞特额别登是男F立I诚D停I真C般土烫木霜工挠程困施眼工良合书同与条油件墨）蜻，仙建盈设数部尊、虎国捡家拜工忌商冶行在政警管掉理肆局评在价对袜1拿9让9辨1舒年妥3蚂月点3序1分日它发断布苍的辜《稍建烟设赖工字程皱施龙工吃合高同星示具范电文歼本糟》劝进令行漫改瓦进误的赢基腐础龙上鄙，流于角1吗9架9血9眯年洒1妖2啦月涌2猜4究日厕发芹布敲了笼《盲建闷设用工粘程俗施绳工岗合燕同鲁（畜示负范等文肾本筐）盲》踪（右以竹下路简遇称殿《比施昂工时合佩同器文矛本林》扶）筛。悬《妥施惊工肺合忠同肥文腥本同》区是浊各古类忆公哥用闻建撑筑嫁、这民腊用覆建漏筑讨、欠工竿业掉厂立房隆、屑交霜通鼠设逆施启及拆线五路治管舟道吉施您工皱合席同狐和塑设齐备级安例装虽合山同暂的车样芳本位。烛《菜施袜工塑合阔同凡文洽本毯》委的减组烂成鹿《笔施可工掀合霸同妻文部本网》芹由受《伸协洁议绩书执》剩、于《沈通挑用姓条带款使》贝、狗《肃专呜用狗条培款损》宇三疾部拌分成组中成趁，经并俭附尾有权三洋个萌附婆件吸：萝附者件折一省是锦《兼承超包什人什承财揽剃工种程吐项伞目孕一供览策表染》牛，兔附迟件酷二眯是胃《亏发竞包喜人耻供片应其材副料墨设骡备亮一驰览食表赏》末，僚附船件德三缸是盈《巨工秘程内质泳量约保旧修刺书柳》杨。牛《详协岛议覆书晕》躁，嘱是渣《帆施府工窃合示同徒文宇本庙》洽中珠总牺纲偷领焦性认文片件眼，妥其乔内品容际包碰括膊工秩程垂概验况乔、回工竿程饥承绳包留范卵围搏、倡合遥同林工勤期仆、毙质坝量尾标飞准悟、朵合恼同肾价茄款塑、洞组亲成见合舰同照的骗文耻件船等哪。告它桥规害定割了卸合怜同讽当商事岁人右双刚方震最捐主芽要附的辜权国利年和挣义消务外，健规位定筋了燥组戴成饺合暴同季的屈文算件搜及裙合缝同兄当垄事依人捎对荣履砍行纷合肝同价义笋务吗的鼠承亮诺贝。鞭合瓣同层当联事非人蚕在备《枕协馒议水书波》翠上蛾签待字巾盖纹章著后尿，富表仪明你合诉同欺已润成膊立喷、抛生矩效稿，寻具魂有券法管律饰效柱力迫。迎《贡通智用钢条凯款趣》钱，敏是志将吼建谈设赚工岸程霞施饶工宰合著同晋中廊共慕性挡的老一喂些修内衡容露抽践象所出偶来脚编讽写胁的斤一祝份北完休整纷的纠合吧同狡文疲件姐，绿包若括熄十胜一浸部驴分押4侦7芽条祥。逮它候是仍根些据侄《扛中罢华笔人查民吨共虫和蹈国框合贿同织法刃》即、渣《见中蔑华吵人矩民洽共贱和哑国多建倚筑框法笔》秃、拿《酬建甜筑期工爆程趴施珠工佩合臂同转管切理俗办工法名》聚等辰法叙律姻、仙法狂规栽对趣承歼发寨包挡双惯方匆的铁权脖利败义皆务脊作圣出栏的详规队定声，失除伤双阀方完协碌商葱一系致搞对菌其时中狼的乎某她些恼条另款抛作猛出笼修乏改锹、漫补槐充乒或露删摇除县外插，徒双躲方军都园必锁须山履封行父。唐《驳通才用灶条警款伪》蜂具妨有缠很句强砍的燕通匠用仔性类，努基眯本芹适扒用案于百各喘类湿建良设网工搁程垮。庸其嚼十岂一象部柔的杂内娱容庆是液：炸1持）剃词涨语蚀定滴义浴及俗合冒同知文热件便；偶2刑）米双代方旅一烤般姑权谈利惹和鸽义鞠务凉；构3趟）隙施校工职组看织衰设摄计搂和士工俊期察；变4眼）是质哲量乞与守检写验垂；梦5企）锦安减全真施得工苏；消6耀）测合烤同相价纸款灯与捏支价付办；肿7气）晴材凳料惕设什备井供窄应似；思8倚）甘工疲程还变绞更泻；前9艰）赛竣堆工腹验岔收裳与孝结钩算欲；贤1掀0鹅）注违昆约讽、捐索偶赔罩和浆争容议门；婶1竿1菠）厦其葡他虽。艇项西目俊内帝容卵施采工灭项环目优合凑同港管顽理志施特工叶项磨目剑合炕同压内膀容愿《绢专根用都条猎款都》惠，瓶是银由主于丸建引设需工娇程轰的愧内藏容秀、慕施期工虑现勤场伤的甜环鼠境蓝和羽条余件早各惕不欧相偷同捕，湾工聋期寇、茧造会价哭也她随削之姿变厚动闷，废承猛包属人棒、押发魄包絮人波各演自脑的职能倡力参、毛要剪求直都期不每一后样冰，念《泳通确用堪条板款被》塔不湿可课能鼓完沾全沙适界应夏每寇个脂具许体邀工差程纵，僚考猫虑过由易当晌事水人话根扮据干工肠程订的蛾具锄体察情歇况岁予咐以见明隐确谢或还者期从师《世通赢用忧条浪款缎》秀体添现唤双尊方夸统融一幼意何愿绕。吸《幅专甩用狮条与款铅》毯的蜘条庙款换号存与垮《川通供用量条锋款悦》间相从一糟致黄。捏《灶施队工御合狡同费文滴本期》角的嘴附狗件乳，没是代对衔施礼工膨合坡同址当辣事赠人启的斗权像利军义梅务银的渠进漆一咬步共明纽确朴，爱并咽且侮使牛得旷施跃工狡合蔽同早当沫事积人闭的垄有汪关检工蜡作圆一执目授了谢然霞，莲便文于椒执册行打和抛管双理搏。诉2辨、兆施司工柔合证同迁文唇件激的刘组谁成疲及柔解剃释蒜顺橡序外《芳施副工训合客同项文述本堤》推第占2专条衔规喜定阔了委施并工仰合铺同华文抚件肉的弊组混成丧及兔解散释鲜顺余序舍。奴组租成决施胜工权合娃同再的针文嘱件贿包华括宗：棉施河工街协版议叙合始同法书氧；秧中滩标吓通股知硬书耍；释投奖标站书闲及村其矩附魄件敌；低施爽工牌合方同缠专疏业怒条仓款盗；沟施伞工腐合璃同罗通布用僻条波款室；煌标饭准疾、舱规疮范唐及订有威关揉技颂术留文括件宋；厨图致纸燕；贤工撇程迷量蔬清舍单谅；勇工飞程吵报恼价演单痒或粥预送算搭书糊。肚双主方台有脸关貌工立程碎的畏洽漂商迫、旁变避更炸等营书汽面垂协城议旁或霞文以件论视活为妥施雅工令合删同必的字组右成叔部颤分书。膏上倘述拾合份同煎文良件矮应狡能挣够功互隶相统解脸释哄、砖互搭相脚说军明娇。星当劝合钩同绵中姻出岛现箩不形一灿致晴时胆，幼上笼面嫂的语顺绍序欲就骆是伤合袭同式的廊优嫁先芝解肃释厌顺著序谢。惩当粗合搂同雕文桃件伴出全现陪含制糊奇不口清拥或柴者泽当倚事视人捐有卸不姻同岗解捎释灾时欢，恨按悬照欺合储同竞约盗定搬的礼争给议虑解阁决候方滩式找处叮理钱。担项权目殃内说容悔施壶工学项榨目秤合药同磨管削理耕施但工强项疼目位合喷同绍内胖容司施奶工匹合蔽同券的闲原双则丹（灾见灿下堡表稿）原则说明依法签订的原则·必须依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程合同管理办法》等有关法律、法规；·合同的内容、形式、签订的程序均不得违法；·当事人应当遵守法律、行政法规和社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益；·根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照“缔约过失责任原则”保护企业的合法利益。平等互利协商一致的原则·发包方、承包方作为合同的当事人，双方均平等地享有经济权利平等地承担经济义务，其经济法律地位是平等的，没有主从关系；·合同的主要内容，须经双方经过协商、达成一致，不允许一方将自己的意志强加于对方、一方以行政手段干预对方、压服对方等现象发生等价有偿原则·签约双方的经济关系要合理，当事人的权利义务是对等的；·合同条款中亦应充分体现等价有偿原则，即：·一方给付，另一方必须按价值相等原则作相应给付；·不允许发生无偿占有、使用另一方财产的现象；·对工期提前、质量全优要予以奖励；延误工期、质量低劣应罚款；提前竣工的收益由双方分享等严密完备原则·充分考虑施工期内各个阶段，施工合同主体间可能发生的各种情况和一切容易引起争端的焦点问题，并预先约定解决问题的原则和方法；·条款内容力求完备，避免疏漏，措辞力求严谨、准确、规范；·对合同变更、纠纷协调、索赔处理等方面应有严格的合同条款作保证，以减少双方矛盾履行法律程序的原则·签约双方都必须具备签约资格，手续健全齐备；·代理人超越代理人权限签订的工程合同无效；·签约的程序符合法律规定；·签约的合同必须经过合同管理得授权机关鉴证、公证和登记等手续，对合同的真实性、可靠性、合法性进行审查，并给予确认，方能生效架项光目伟内敲容因施剩工蒙项巾目逼合利同盒管山理扇施锄工沿项谦目脱合股同猪内徒容鼠签救订火合梳同泡的定程告序少（纺见薪下国表烦）程序内容市场调查建立联系·施工企业对建筑市场进行调查研究；·追踪获取拟建项目的情况和信息，以及业主情况；·当对某项工程有承包意向时，可进一步详细调查，并与业主取得联系表明合作意愿投标报价协商谈判·街道招标单位邀请或公开招标通告后，企业领导做出投标决策；·向招标单位提出投标申请书，表明投标意向；·研究招标文件，着手具体投标报价工作；·接受中标通知书后，组成包括项目经理的谈判小组，依据招标文件文件和中标书草拟合同专用条款；·与发包人就工程项目具体问题进行实质性谈判；·通过协商、达成一致，确立双方具体权利与义务，形成合同条款；·参照施工合同示范文本和发包人拟定的合同条件与发包人订立施工合同签署书面合同·施工合同应采用书面形式的合同文本；·合同使用的文字要经双方确定，用两种以上语言的合同文本，须注明几种文本是否具有同等法律效力；·合同内容要详尽具体，责任义务要明确，条款应严密完整，文字表达应准确规范；·确认甲方，即业主或委托代理人的法人资格或代理权限；·施工企业经理或委托代理人代表承包方与甲方共同签署施工合同备案与公证·合同签署后，必须在合同规定的时限内完成履约保函、预付款保函、有关保险等保证手续；·送交建设行政主管部门对合同进行备案；·必要时可送交公证处对合同进行公证；·经过备案、公证，确认了合同真实性、可靠性、合法性后，合同发生法律效力，并受法律保护鸦项忌目田内弯容包施利工川项亦目棍合贺同半管聚理站施某工达项口目米合葬同值履我行黑施拣工挡项止目时合牌同烘履朵行筋的恭主关体怨是棉项贵目挎经地理江和谣项是目吗经涨理跌部甘。胜项拒目俱经仔理董部遥必务须债从摧施凉工笛项沿目附的桂施雪工帜准浅备沙、航施辟工疼、嫩竣塘工祸至辨维棚修什期关结史束巡的泉全乡过拒程息中五，痕认贼真抖履竭行喊施假工扮合芒同和，举实相行却动似态委管僚理验，递跟预踪夕收菊集洗、撑整报理环、铲分探析舒合滑同气履夕行秀中碍的洁信情息丙，宋合史理熄、忌及遭时苹地趴进赌行糖调证整保。脱还上应遭对旷合怨同言履且行丢进握行销预塑测妙，鉴及包早效提既出恩和旨解亲决惨影斜响酱合的同强履蝇行仿的震问们题疏，驱以寄避老免倡和桥减厦少威风念险剖。疯项腐目列经潮理礼部载履经行旅施夺工傻合巾同回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