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文档简介
PAGEPAGE1郊区房屋买卖合同格式前言本文档为郊区房屋买卖合同的标准格式,旨在帮助在买卖双方之间建立和谐的合作关系,保护双方的利益。请在签订合同时仔细阅读、审慎考虑,确保条款内容符合法律法规,避免不必要的经济损失和法律风险。买卖双方信息出卖方信息姓名:地址:身份证号码:联系方式:受让方信息姓名:地址:身份证号码:联系方式:房屋基本信息房屋地址省份:城市:地区:区域:地址:房屋属性房屋类别:房屋用途:房屋面积:房产证编号:交易价格房屋总价:首付金额:贷款金额:每月还款额度:交易时间签订日期:交付日期:条款内容房屋状况出卖方保证所售房屋的状况良好,无重大瑕疵和质量问题。如买方在交房验收期间发现质量问题,出卖方应当及时予以改正。出卖方保证所售房屋的权属归属清晰,没有权属纠纷。出卖方保证所售房屋的所有权证、土地证等相关证书齐全、真实、合法、有效。交易方式双方为公证买卖方式,全额支付全部房款后,由公证处办理过户手续。如买方选择贷款购房,出卖方应该配合买方办理抵押手续,确保贷款顺利放款。税费责任出卖方承担房屋出售产生的增值税、所得税、印花税、契税等税费。受让方承担房屋过户的相关费用。违约责任双方应当严格遵守合同约定,如有一方违约,应承担相应的经济损失并赔偿给对方。如出卖方因违约导致无法完成交易,应退还买方全额房款以及双倍违约金。如买方因违约导致无法完成交易,应将首付款项作为违约金无条件赔付给出卖方。合同争议本合同任何争议,由双方协商解决,如协商无果则可向口头协商地(市、区)人民法院提起诉讼。其他本合同一式两份,出卖方和买方各持一份。本合同及其附件为本次交易的全部协议,自双方签字盖章生效。本合同未尽事宜,可由双方协商约定补充条款。附件房产证复印件;土地证复印件;过户、交税所需的其他证明文件。总结本文档为郊区房屋买卖合同的标准格式,涵盖了买卖双方信息、房屋基本信息、条款内容、其他附件等多个方面的内容,旨在帮助买卖双方建立和谐的合作关
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