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文档简介

职工购房借款合同书本合同是由甲方（贷款人）和乙方（借款人）签订的一份购房借款合同，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：借款用途乙方向甲方借款，用于购买房屋。借款金额乙方向甲方借款人民币（以下简称“元”）___（大写）元。还款方式还款期限借款期限为___（多少月或年）。还款方式（1）本金和利息分期偿还，每月偿还的本金数额为贷款本金÷所选还款期限，利息按贷款本金和借款期限计算，详见附件1（还款表）；（2）双方可以根据实际情况，协商制定其他还款方式。利率及费用利率借款利率为___%（年利率），自借款发放之日起计算。费用（1）借款人应当支付按揭贷款的相关费用，包括评估费、担保费、保证金等。（2）如借款人逾期还款，应按照逾期利息规定支付逾期罚息。附件2为本合同的费用清单。抵押物及质押物抵押物（1）借款人为购买房屋所产生的债权提供的抵押物为：位于___（地址）的___（面积）平方米的房屋所有权。（2）抵押权登记在借款人名下。质押物无。合同生效与变更合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更本合同的任何内容变动，应当由双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。变更协议具有与本合同同等的法律效力。违约责任违约责任的承担方式（1）如甲方未按约定向乙方提供借款，或未完成合同约定的其他合法义务，应向乙方承担违约责任；（2）如乙方未按约定还款，或未完成合同约定的其他合法义务，应向甲方承担违约责任。违约责任事项（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于贷款利息、违约金、律师费等；（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于补偿因逾期还款所造成的一切损失、支付违约金等。法律适用与争议解决法律适用本合同的签订、解释、生效、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。争议解决（1）本合同的履行发生争议的，应当协商解决。协商不成的，可以向___（仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或诉讼解决。（2）仲裁地为___（具体地点），使用的仲裁语言为___（语言）。本合同共___（数量）页，各方各执一份，具有同等法律效力。

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