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文档简介

正规房屋出租转让合同甲方：房屋出租方身份证明：_____________联系方式：_____________乙方：承租方身份证明：_____________联系方式：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让至乙方并出租的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于________________________（房屋地址）_____________（房屋面积）平方米的房屋转让给乙方，并与乙方签订租赁合同。该房屋的权属证明文件为_____________（产权证号、土地使用权证号等）。二、房屋转让价格该房屋转让的价格为_____________（人民币大写）_____________（人民币小写）元。转让款项由乙方一次性支付给甲方。三、代理收房款为保护双方权益，甲方自愿委托第三方机构（如银行、房屋中介等）代理乙方收取房租并支付转让款项。具体代理机构及银行账号、联系人姓名、手机号、身份证号等信息由甲方与乙方协商确定并签署相关协议。四、责任和义务1.甲方的责任和义务1）提供真实、准确、完整的房屋信息和权属证明文件；2）确保房屋在转让时没有任何的纠纷或者质疑；3）协助乙方办理相关的租赁手续。2.乙方的责任和义务1）按照协议约定及时支付转让款项，并按时支付租金；2）不得转租、改变原有结构或者扩建房屋，保持房屋本质状态及使用用途；3）负责房屋的清洁和维护，保证房屋及设施设备不受损坏；4）符合法律法规及相关政策，不从事非法经营及活动。五、合同变更和解除1）若因不可抗力或者其他无法预见、无法避免的原因，导致甲方无法提供该房屋，甲方应及时通知乙方并对已收订金进行全额退还。在此情况下，甲乙双方的其他权利及义务不受影响，合同继续履行。2）合同期间，如需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签署书面协议。未经双方协商同意的任何行为，均视为违约。3）若乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，收回该房屋，并扣除已收房款的20%作为违约金，其他房款应及时退还给乙方；若甲方违反合同条款，乙方有权解除合同。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则1）本合同自乙方签字盖章后生效，至期满自动终止。2）合同正本双方各自持有一份，自合同签订之日起生效。3）本合同不得另作复制，复印本具有同等法律效力。4）本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方

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