房产经纪人培训委托协议范文（3篇）

第6页共6页房产经纪人培训委托协议范文甲方：_____乙方：_____合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。一、合作事项、合作期限风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。1、甲方推行独立经纪人合作制的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起____年为限。二、分成计算、给付方式、给付时间1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金（以下简称实收佣金）。2、乙方每笔租单按实收佣金的_____%固定比例分成。3、乙方每笔售单实收佣金的_____%划为开单分成，实收佣金的_____%划为结单分成。4、乙方当月售单累计实收佣金超过_____万的，享有_____%月奖励分成。5、乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，由行政助理即时发放佣金的_____%作为分成；佣金为刷卡的，分成将于_____发放。6、每月____号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，经理批准，公司核准后在每月____日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月____日一起发放，遇节假日顺延。7、乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定账户。8、如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。9、乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。三、甲方的权利和义务1、甲方为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品）。2、甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。3、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。4、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。5、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。四、乙方的权利和义务1、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。5、乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否则视为同意，双方不另行签订协议。6、乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除乙方该单所有收益，如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。五、协议变更、终止、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金。2、乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚，则本协议自行终止。3、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议。4、乙方因故连续_____天（含）以上无法开展业务，未向甲方管理人员通报，甲方有权单方终止本协议，并暂停发放所有未发放分成，直至交接清楚后予以发放。5、合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力的原因，使协议无法完全履行或部分无法履行，经双方协商，可以变更、修改或终止本协议。6、合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议，如需单方终止，由一方提前_____个工作日书面通知另一方，双方交接完毕则终止协议。六、其它的约定1、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。2、合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的，由过错方自行承担。3、对交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承担由此带来的损失；对于合作期间发生的诉讼案件，由过错方承担诉讼费用及损害赔偿；因第三人的行为损害甲乙双方利益的，由甲乙双方平摊诉讼费。4、对违约行为若双方协商不成，可凭此协议向____人民法院提出诉讼。5、本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份。甲方：_____（签章）地址：_____签约日期：_____乙方：_____（签章）地址：_____联系方式：签约日期：____年____月____日房产经纪人培训委托协议范文（二）委托方（甲方）受托方（乙方）日期____年____月____日合同编号甲方：乙方：根据甲、乙双方友好商议就（下称“甲方”）将事宜委托（下称“乙方）进行培训等相关事宜签订本合同，具体如下：1项目实施时间第一批培训时间自____年____月____日开始至____年____月____日结束。培训场地：2权利与义务2.1甲方的权利和义务2.1.1根据附件内容要求乙方按时完成培训内容。2.1.2保守乙方的商业秘密（培训价格及培训实施课程、方案等）。2.1.3提供真实正确的信息和资料，并按本合同规定协助乙方的工作，负责进行有关工作的安排和协调工作。2.1.4在乙方履行合同约定的基本前提下，按本合同支付培训费用。2.1.5甲方培训事宜如有变动，应提前五个工作日通知乙方。2.1.6甲方参训人员必须服从乙方的培训管理、安全规定等要求。2.2乙方的权利与义务2.2.1按本合同约定收取培训费用。2.2.2按约定的工作方式、方案进行培训。2.2.3保守甲方的商业秘密。2.2.4有权拒绝不服从管理的甲方参训人员参训。2.2.5有义务接受甲方的培训监督和建议。2.2.6有义务定期跟踪受训人，并对其所遇问题进行解答。2.2.7根据相应附件的内容和要求，按时完成培训项目。3违约责任3.1合同签订后如甲方/乙方因故取消本培训合同内容（不可抗力除外），将培训总费用的20%作为误工费用。3.2合同签订后如乙方因故推迟培训计划，应提前五个工作日通知甲方，否则乙方应向甲方支付合同总金额的20%的违约金;如甲方因故推迟培训计划，应提前五个工作日通知乙方，否则甲方应赔偿乙方合同总金额50%的违约金。3.3在培训活动中，甲方参训人员如因不听从乙方教练员指挥或在休息期间不慎受伤，相关赔偿按保险公司的相关规定赔付，乙方负责代为甲方与保险公司接洽，协助解决赔付事宜。3.4甲乙双方因不可抗力原因不能履行合同的不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供事故详情。4合同价款及付款方式4.1乙方为本次培训安排培训位，共计参训学员为人，费用为￥元/人。培训时间为期。总计费用为元整（￥元）。4.2培训费用于全部培训结束后____日内付完。4.3费用结算采用转帐支付方式，乙方提供足额发票。4.4账户名：开户行：账号：4.5乙方培训期间往返交通费用及培训期间餐饮、住宿等费用由甲方负责，具体金额于培训结束后乙方向甲方报账核对后由甲方连同培训费用一起统一支付给乙方。5其它5.1本合同应附乙方提供的培训安排表、费用表、安全参训须知等为附件。5.2甲方参加乙方培训过程中如遇地震、大面积断电、洪水或存在安全隐患等情况下（不可预测情况时），为保证参训人员的安全问题，乙方有权在与甲方无法取得联系的情况下取消活动或变更日程。5.3参训人员的贵重物品请自行保管，发生物品丢失或损坏，责任由参加人员自己承担。6安全甲方需要求甲方参训人员在培训期间无条件服从乙方的活动安排（按相关要求着装等），如因甲方参训人员不服从乙方人员管理，而造成的意外人身伤害，责任由甲方或参训人员自行承担。7保密协定7.1本培训工作所涉及到的所有甲方的背景资料、公司制度和政策、人员背景资料、研究原始记录及管理分析和方案设计结果，均为甲方公司机密，项目期间和项目结束后，未经书面确认，乙方不得向第三方提供或用作其它商业用途。7.2本咨询工作所涉及到的所有乙方资料、合同、方案、计划、服务报价、研究分析技术资料均为乙方公司机密，未经乙方书面确认同意，甲乙双方均不得向第三方提供或用作其它可能的任何用途。8本合同的变更、解除8.1本合同可由双方通过书面形式对具体实施项目等进行协议的修改、变更。除此之外，未经双方达成协议，任何一方不得擅自变更、解除本合同。8.2乙方有责任随时进行培训满意度调查，以便能制定出更符合甲方的培训计划。9争议的解决甲乙双方应诚信、互助合作,若因在履行本合同而产生争议,应采取友好协商的方式解决,协商不成的，甲、乙双方均有权提交当地人民法院予以诉讼。10本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商,并达成书面协议。11本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方盖章签字之日起生效。12本合同附件与本合同具有同等法律效力。13补充条款甲方（签章）：_____乙方：_____法人：_____法人：_____代理人：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日房产经纪人培训委托协议范文（三）甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议条文如下：一、服务内容：__________1、受甲方委托，乙方为甲方在武汉市寻求_____公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下：_____该项目位于武昌区和平大道____号，用地面积亩。区域内交通十分便利，配套设施齐备，规划中的地铁站就设在项目旁。2、甲方在对该项目进行评估审查后，初步同意接受乙方所中介的房地产项目。3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议，乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通，供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。二、中介服务费用及支付方式：_____鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务，经双方协商，甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额（市场价值）%即人民币_____万元向乙方支付中介服务费用（税后）。双方约定，该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清。否则，乙方有权按年息20%收取滞纳金